契約者専用の北浜ミッドタワースレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594840/
公式URL：http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/
所在地：大阪府大阪市中央区北浜２丁目２０番２（地番）
交通：京阪本線 北浜駅（直結）1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅（地下直通）6分
間取：１LDK~3LDK
面積：43.12平米~155.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 京阪電気鉄道株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
[スレ作成日時]2017-03-09 16:53:17
北浜ミッドタワー《契約者専用》
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん6 2019-02-15 11:59:39
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削除依頼
>>100 住民板ユーザーさん1さん
もしよければ、ざっくりでいいのでどういった内容のリフォームをされるのか教えていただいてもいいですか。参考にさせてもらいたくて。 |
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| No.102 |
このマンションのFIX窓小さくないですか？細かく分断されてるので、窓枠が多く目立ってるような気がします。
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| No.103 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
内覧会では写真撮影は専用部分だけで、共用部分は禁止と言われたのに、何軒か転売の部屋を見るとエレベーターホールや駐輪場等バッチリ共用部分が上げられていて驚きました。
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| No.107 |
鍵受け取りの3月半ばから直ぐに入居される割合はどれくらいなんでしょうかね、投資や賃貸用なら空室もかなりありそう。
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| No.108 |
内覧会のとき、メインエントランスの脇を普通に通って裏道へ抜ける全くの部外者(単なる通行人)がいて、スタッフが走っていって注意をしたようでしたが、これは防ぎようがないのですかね。土佐堀通りから1本裏の道に抜ける抜け道になったらイヤですよね。なんとか対策はないものか。
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| No.109 |
>>108 住民板ユーザーさん1さん
警備員の方に注意してもらうしか方法はなさそうですよね。 |
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| No.110 |
難しいですよね↓ 今居住中のマンションでも同様のストレスありますが、
変に張り紙でもしたら格好悪いですし、抜けれるという事が周知されますから。。。。 内覧会でお花が目印になって、もの珍しさでたまたま通っただけかもしれませんし、 真正面から見る限り、裏へ抜けて行けるような印象は持ちませんでした。 でっかいカメラでも上から吊るせば抑止力にはなるかも、、、ダサいかｗ |
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| No.111 |
よろしくお願いします。
阪急梅田店に行くとして、 ①ミッドタワー→淀屋橋駅→梅田駅 ②ミッドタワー→北浜駅（堺筋線）→南森町駅（谷町線）→東梅田駅 ①or②どちらが良いですかね？時間的には同じですが、①は疲れそう。 |
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| No.112 |
私なら①です。
地下道の長さより乗り換えの方が面倒な気がして(^｡^) |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
気候が良ければ地上を歩いて淀屋橋まで行きますね、たいして苦にはなりません。
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| No.116 |
行きは天候良ければ歩いて淀屋橋、地下鉄で梅田に出ると思います。帰りは買い物が重たければタクシー乗ります。
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| No.117 |
皆さん、ありがとうございました。
日生淀屋橋ビルも新しいオフィスビルに建替えるようです。 地下部分がまた賑わいを見せてくれたらいいですね。 |
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| No.118 |
ここを選択して足掛け3年！いよいよ明日カギの引き渡しです。社会人原点の北浜にセカンドハウスとして結果を残すことが出来て意義を感じています。今後ともよろしくお願いしますね。
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| No.119 | ||
| No.120 |
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| No.121 |
高層階から引き渡しが始まってるのですか？
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| No.122 |
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| No.123 |
キーの引き渡し後、夜景を楽しみました。宝石箱を開いたような美しさでした！
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| No.124 |
住み始めましたが、かなりいいですね！満足です！
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| No.125 |
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| No.126 |
夜景綺麗です！！
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
>>128 住民板ユーザーさん1さん
40階以上の角部屋です。リビングのfixの窓からの景色が最高です！ |
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| No.130 |
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| No.131 |
そうですね、もちろん夜景は大変美しいのですが、加えて前面から迫力を感じパワーももらえそうに思えます！ また生駒山を真東に、ベッドルームから日の出や朝日が楽しめます。
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| No.132 |
皆さん 手ブラキーはどのようにお待ちてますか？
キーホルダーにひっかけるところがないですよね？ |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
ありがとうございます(*ﾟ∀ﾟ*)
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| No.136 |
地下道の24号出入り口に「北浜ミッドタワー」と表示してもらいたいですね！点灯のない状態だし目印としても分かりづらいと思いませんか？加えてライオン橋への横断歩道をスクランブル交差点にして貰えばより利便性が高まります。現状は橋の東詰めに行くのに北か東に一度渡り信号待ちしなくてはならず不便。地下道から東詰に行くことは出来ますが地上からのスムーズさがあればなあっていつも思うです！皆さんいかがでしょうか？
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| No.137 |
賃貸契約なのですが、、北側か南側かの方角で迷っております。ミッドタワーは北側が眺望がよく人気だそうですが、皆さん結露の問題は考えられないのでしょうか？
タワーの北側は結露が大変なので大反対されるのですが、（低層階でも毎日結露を吹かなくてはいけない…）結露より眺望を優先されるということなのでしょうか？ ご意見頂けますなら幸いです。 |
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| No.138 |
賃貸契約なのですが、、北側か南側かの方角で迷っております。ミッドタワーは北側が眺望がよく人気だそうですが、皆さん結露の問題は考えられないのでしょうか？
タワーの北側は結露が大変なので大反対されるのですが、（低層階であっても毎日結露を拭かなくてはいけない…）結露より眺望を優先されるということなのでしょうか？ ご意見頂けますなら幸いです。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
>>139 匿名さん
ありがとうございます☆'. 北側に行きたいのですが、、反対されていて貴重なご意見本当にありがとうございます。 内廊下の場合は玄関は大丈夫ですが、窓は結露すると、頂きましたご意見を話しましたら上記のように言われました… 外気と接する窓の結露も大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.141 |
また今ミッドタワーの事務局に問い合わせをしました。北側であっても、24時間換気があるので問題ないかとの事でした。ただ使い方次第、例えば換気をつけずに暖房を長時間つける…などすると結露はでるかもしれないとの事でした。
北側にお住まいの方がいらっしゃいましたら、ご意見頂きたいです☆どうぞ宜しくお願い申し上げます。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
皆さん 各お部屋の通気口は常に開けていらっしゃいますか？
入ってくる風で寒すぎてつい閉めてしまいます>_< |
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| No.145 |
入り口で何か喋ってるなーって思ったら、宅配ボックスの荷物を知らせてくれる案内でした！便利で感動しました！
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| No.146 |
いいですね！引っ越しはゴールデンウィーク前になるのですが楽しみです♪
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| No.147 |
やっぱここむちゃくちゃ便利ですよ。
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| No.148 |
便利ですね。引っ越して約１週間、地下通路を利用し、銀行、ATM、スーパー、コンビニ、ご飯屋さんへ。
地底人のような生活をしております。 |
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| No.149 |
東側に寝室をお持ちの方にお伺いします。生駒山からの日の出はいかがでしょうか？
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| No.150 |
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| No.151 |
宅配ボックス、ゴミステーション、ミストサウナ、ディスポーザーなど 言葉としては知ってましたが、実際使用してみると何と便利で快適なんでしょうか！加えて夜景がめっちゃ素晴らしく購入して良かったと心から実感しますね。
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| No.152 |
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| No.153 |
サイコーの住み心地っす。
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
まもなく入居予定です。
皆さま引っ越しの挨拶はされましたか？ 最近はしない方も多いと聞きどうするか迷っています。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
エントランスやエレベーターなど共用部でお顔を合わせればどなたとも気持ちよくご挨拶したいと思いますが、それ以上は必要ないと考えます。
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| No.159 |
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| No.160 |
154さん 30階くらい？
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| No.161 |
私は隣の方がご挨拶に来てくださって嬉しかったです。
安心しました。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
隣のビルの空調室外機の音が気になる方いませんか？
何か対策取られてる方いたらお伺いしたいです。 |
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| No.164 |
エアコンの室外機を伝って音が部屋に入ります。
こればっかりは仕方がないです。 ノイズキャンセラーと言うものが売っています。 (ホワイト ノイズ マシン なる物です。@アマゾン) 効果の程はわかりませんが、参考までに。 |
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| No.165 |
高層階の方で網戸をオプションまたはご自分でつけられた方いらっしゃいますか？
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
窓ガラスに吹き付ける虫除けを試してください。かなり効果的だと思います！ 高層階でも小さな虫は上がってきますね！
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| No.169 |
ハイルーフ対応の駐車場借りたい人いますか？
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| No.170 |
169さん
是非、よろしくお願いいたします。 |
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| No.171 |
170さん
上の方とは違いますが、捨てメアド書いていただければ詳細メールしますよ。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
駐車場欲しい方、今からお貸しできます。
もう車売り払ったんですが、5月に解約したので、6月分まで駐車場代払わなくちゃいけなくて困ってます。普通車の手前の所です。連絡くださったら返信いたします。kitanakazeep@yahoo.co.jp |
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| No.174 |
>>173 住民板ユーザーさん1さん
普通車の手前、、？ |
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| No.175 |
ほとんど仕事で自宅にはいないのですが、、帰ってくるたびに シックハウスの症状がひどく、、
とても困っております。肌がただれて住めないので 今日も耐えられなくホテルに宿泊することにしたのですが 同じ悩みをお持ちの方がいらっしゃれば 対策などご教授いただきたいです。。 |
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| No.176 |
また こちらもハイルーフの駐車場持っております。 興味がある方いらっしゃいますか？
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| No.177 |
北東の皆様 今夜の天神祭の花火の眺めはいかがですか？
何階から綺麗に見えるのでしょうか？ |
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| No.178 |
ハイフールの駐車場 お安く月貸致します。年内中にはなりますが、お貸しできますのでご連絡ください ?*
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| No.179 |
ろくでもないおっさんが一匹住み着いておりますな、、、ご注意。。。。
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| No.180 |
ちなみにしょっちゅうミナミで呑んで深夜に帰る悪質なクレーマーです。
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| No.181 |
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| No.182 |
こんにちは。まだハイルーフの駐車場はお借りできますか？
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| No.183 |
ミドルルーフの駐車場があります。どなたかハイルーフと交換していただける方はおられませんか。車が入らなくて困っています。
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| No.184 |
”高価”な立派なお住まいを自慢するわりに100円200円をケチって暴れるカスｗ
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| No.185 |
>>184 中古マンション検討中さん
クレーマーが住んでるんですか？ここに |
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| No.186 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.190 |
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| No.191 |
ミッドタワーの南向き30階台を購入することになりました。
朝夕のエレベーターの混み具合はどんなものでしょうか。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教え下さい。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
住民です。こちらのマンション アンモニア臭の異臭が本当に本当に酷いです！！ ご購入の際は本当に気を付けて下さい。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
>>195住民板ユーザーさん1さん
私も住人ですがアンモニア臭を感じたことはないですね。 |
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| No.199 |
>>195 住民板ユーザーさん1さん
同じく住民ですがアンモニア臭はしたこと無いです。嫌がらせ等の可能性を考慮して一応通報しておきました。 |
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| No.200 |
>>199 住民板ユーザーさん3さん
決して悪意がある訳ではなく、事実なので 記載してます。こちらのマンションは階によって、アンモニア臭や生ぐさい階があるんですよ。留守が多い階は特に… 一度エレベーターで色々な階に下りて確かめてみて下さいね。 |
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