《契約者専用》ザ・パークハウス浦和岸町

[匿名さん]

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581167/

完成：平成30年11月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目28番1(地番)
交通：ＪＲ京浜東北線・ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ上野東京ライン（ＪＲ高崎線・ＪＲ宇都宮線）「浦和」駅（西口）より　徒歩7分

[1: 契約済みさん]

こんにちは！
だんだん出来上がってきましたね。

７月？にあるマンションのオプションの説明会？
でしたっけ？

具体的に何をする場なのでしょうか？
私は最後のほうに契約しましたので後からつけられる家具など説明聞きたいと思っています。

[2: 住民板ユーザーさん1]

オプション説明会の案内来てましたね。食器棚が想定よりも高くてびっくりです。
どのオプションが人気なんでしょう？

[3: 住民板ユーザーさん2]

私もビックリしました。
説明受けてた金額よりも高くて驚きました。
けど食器棚はキッチンと揃えたいんで買おうと思っています、、、。

[4: 匿名さん]

経験的に言うと、食器棚は揃えた方がスッキリして良いですよ。
ところで、我が家は駅から徒歩7分なのに閑静で小綺麗な住宅街の中にあるのが気に入って購入したのですが、皆さんは何が気に入って購入したのですか？

[5: 住民板ユーザーさん1]

駅から7分はいいですよね！実際歩いたら5分ちょっとでしたよー！
食器棚以外で、これはよさそうだなっていうオプションございましたか？？

[6: 住民板ユーザーさん1]

うちは全体的に環境が良さそうだったのが理由ですね。
コーティングやガラスフィルムって、効果やメンテナンス性のほどはどうなんでしょうか？

[7: ******]

オプション説明会の案内が来ましたが、値段をみてびっくりです。
市場価格は約半値といったところでしょう。
あんなボッタクリ価格で平然と案内を出してくる三菱地所グループでは
信頼を損ねます。

[8: 住民板ユーザーさん1]

ホント高いですよね、、
他に良い業者とかないですかね、、
ところで今日マンションを見てきました！
だいぶ出来てきましたね！

[9: 住民板ユーザーさん1]

私も先日見てきました！
２棟あって、玄関側が向かい合っている
共用廊下は昼間でもずっと暗いと思うのですが
電気はついたままなんですかね？
もう少し明るい外観がよかったですが
落ち着いてもいますね。

[10: 住民板ユーザーさん1]

外観落ち着いていて、私は気に入りました！
最初は縦じま？があって、ん？って思いましたけど、全体像が見えてきて、いい感じだなって。

電気がつきっぱなしかどうかはもちろんまだ分かりませんが、真っ暗で何も見えないということはないと思いますので、そんなに気にならないです。
それよりもあそこに住むんだっていうワクワクの方が強いですね！

[11: 住民板ユーザーさん3]

本日、お値段以上の家具を見て来ましたら、
キッチン棚が9万円台からありましたよー！

[12: ******]

私はオプション家具等の説明会も出席せずに、別途インターネット内装業者を探し、発注するつもりです。内覧会の時にも同行してくれて、打合わせ、採寸も大丈夫です。

[13: 住民板ユーザーさん3]

>>12 ******さん

調べたらそういうサイト結構ありますね！
そちらで私もお願いしようかと思ってますが、一応オプションの説明会は行ってきます！！

[14: 住民板ユーザーさん8]

オプション会行ってまいりました。
かなりお高めですね、、、
そういうものなんでしょうか汗

[15: ******]

住民板ユーザーさん

やっぱりそうですか・・・・。
引越し時にすべてを終わらせておきたい方は、高くても買われるのでしょうね。
私は特に急がないので、自分で納得いく業者を選びます。

[16: 匿名さん]

>>15******さん
正解だと思います。
残念ながら我が家は時間がないのと主人が面倒くさがり屋なのでカモになってしまいました（苦笑）。

[17: 住民板ユーザーさん8]

>>16 匿名さん
カモだなんて笑
ひとつひとつ自分でやるのも面倒ですものね。
そしてこだわればきりがないですものね。

[18: 契約済みさん]

オプション会に行きましたが結構高めなんで
業者をネットで探してますが、
安くて良いおすすめ業者ありますか？

[19: ＊＊＊＊＊]

ネットに出ている２－３の業者に問合せしましたが、きちっと返信し回答してくれましたよ。
実際には使った経験がないので判断できませんが、値段は半分くらいです。
内覧会のときにも立ち会って採寸してくれるとの事です。

[20: 住民板ユーザーさん1]

外観かなりできてきましたね

[21: 住民板ユーザーさん1]

外観、いい雰囲気ですね！
南側のシート外れたんですか？

[22: 住民板ユーザーさん7]

>>21 住民板ユーザーさん1さん

南側？

[23: 住民板ユーザーさん1]

>>22 住民板ユーザーさん7さん

南側じゃないんですか？
南東向きですよね？

[24: 住民板ユーザーさん1]

因みにこちらが千代田の方から撮影したものです

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24
すいません、こちらはますやの方からの写真でした

[26: 通りがかりさん]

>>23 住民板ユーザーさん1さん

表記は南東になってますが、東向きと思った方がいいですよ。もちろんご存知だとは思いますが。

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>26 通りがかりさん
そうなんですね、ありがとうございます！
ところで貴方は東と西どちらの棟にされたんですか？？

[28: 住民板ユーザーさん2]

今日は暑い中、作業員の方が作業してくれてました

[29: 匿名さん]

写真、ありがとうございます。良い感じです。
これでエントランスが落ち着いた雰囲気になってくれれば文句ありません。

[30: 住民板ユーザーさん1]

千代田の方に目線を

[31: 通りがかりさん]

暗い・・やはり午後は早い時間から日陰ですよね・・

[32: 住民板ユーザーさん1]

道が狭いからでしょうか。
確かに思った以上に暗いです。

[33: 住民板ユーザーさん1]

さきほどの写真は午後2時くらいです。
朝は問題ないと思いますよ。
道が狭いところにこれだけ大きいマンションだから仕方ない部分はありますかね！

[34: 住民板ユーザーさん1]

今日みたいな台風の日には雨が入って来づらい作りですね。
外廊下だけど内廊下みたいになっていて計算された作りですね。

[35: 住民板ユーザーさん1]

たしかにそうですね！

今日前を通ったらだいぶ出来上がってました(^^)

[36: 住民板ユーザーさん7]

こんにちは！
いろいろ資料届きましたね。
住民説明会ってとくに必要なければ出席しなくても大丈夫なものでしょうか？？
ご意見ください^ ^

[37: 住民板ユーザーさん1]

まあ大丈夫といえば大丈夫とは思いますが、うちは出席予定です。他の住民さんたちの雰囲気もわかりますし。

[38: 住民板ユーザーさん8]

入居前説明会ですよね？
入居にあたっての管理会社からの説明などもあるようですから、原則、出席すべきものだと認識しています。

上記の方が仰るように、
住民の方々の雰囲気も知ることができますしね(^^)

[39: 住民板ユーザーさん4]

みなさま
引越し業者はサカイにされますか？？
あれも割高になってるんですかね、、、？

[40: ＊＊＊＊＊]

>>39 住民板ユーザーさん4さん

強制ではないようですが、他の業者を使う場合もサカイが窓口となって時間調整をする為、嫌がらせが心配されますね。

[41: 住民板ユーザーさん4]

>>40 ＊＊＊＊＊さん

なるほど！
個人的にちょこちょこ自家用車でもの運びたいんですが、その場合は大丈夫ですよね！

[42: 住民板ユーザーさん1]

入居が楽しみですね！
オプションも色々頼んだのでそれもワクワクです♪

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん1さん

どんなオプション付けられたのですか？

[44: 住民板ユーザーさん1]

完成に近づいてきましたね。
なかなか高級感のある外観で安心しました。

[45: 住民板ユーザーさん1]

エントランスはどんな感じになるんでしょうかねー^_^？？
楽しみです！

[46: 住民板ユーザーさん8]

エントランス、大事ですよね〜
テンション上がる内装を期待。
エントランスまわりにも植栽が多いといいなぁと願ってます。

あと、個人的にはエレベーターの内装が高級感あると嬉しいな…
木目調の内装を希望してます。

[47: 住民板ユーザーさん1]

そうですよね！
いろんなマンション見ましたがエレベーターの雰囲気でぐっと高級感増しますよね。
駐輪場や引っ越しの日にちも決まり、どんどん楽しみになってきました。

駐輪場は一応全部雨に濡れないんでしたっけ？？

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>47 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選結果が届きました。当選です！

[49: 住民板ユーザーさん4]

>>48 住民板ユーザーさん6さん
当選よかったですね！
外れた方ももしかしたらこちらのスレにいらっしゃるかもしれないので、気をつけてください。

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>49 住民板ユーザーさん4さん
はい。おっしゃる通りですね！