【契約者専用】ザ・パークハウス浦和常盤

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590481/


売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分
旧称：三菱地所レジデンス さいたま市浦和区常盤9丁目計画

[1: 住民板ユーザーさん7]

「引渡しまでの案内」が郵送されて来ましたね いよいよ実感してますが、あと何室に絞られたのでしょうね

[2: 匿名さん]

駐車場の決定、連絡来た方いらっしゃいますか？気になってます。

[3: 匿名さん]

自転車置き場の結果は届きましたよ。
うちでは駐車場は希望しなかったのですが、
駐車場は少ないですよね。こんなものなのかな？

[4: 匿名さん]

先週、駐車場連絡来ました！全く惜しくもなく、競争率高すぎです笑

[5: 匿名さん]

何名申し込まれたのかわかりませんが、平面駐車場のキャンセル待ちで2桁番目でした。

[6: 匿名さん]

入居説明会に行ってきました。長かったです笑

[7: マンション検討中さん]

あと何戸販売しているのでしょうか？気になりますよね

[8: 匿名さん]

皆さん、内覧会は如何でしたか？
指摘するような点があまりなく、工事の品質は良かったようで一安心です。

[9: 匿名さん]

引き渡し前にもう一度掃除しますと言われましたが、スリッパの裏が黒くなったのと、窓を開けていると遠くの自動車の走音が聞こえるのが気になりました。生活音が全くないところでの音なので、実際に生活したら気になる音ではないかもしれませんが。

[10: 匿名さん]

床暖房の所を、スリッパを脱いで歩いてみたら凄く快適。
あぁ癖になりそう…

[11: 匿名さん]

皆さん引っ越しは幹事会社で頼みますか？

[12: 住民板ユーザーさん6]

>>11 匿名さん
私は別のとこで頼みましたよ！高かったので時期もズラしました。

[13: 住民板ユーザーさん6]

昨日、内装業者と一緒に確認会に行ってきました。全体的に仕上がりはすごく綺麗とのことで安心しました。しかしながら15箇所くらいは指摘があり、よく見ると傷とかクロスの浮きがあります。

[14: 匿名さん]

>>12 住民板ユーザーさん6さん
ですよね、高すぎますよね。
大手より安くなるかと思ってたんですが、この時期は凄い価格になりますね。

[15: 匿名さん]

いよいよ来週引き渡しですね。
一般論として、初日から引っ越しされる方って結構いらっしゃるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

棟内モデルルームかぁ...

[17: 匿名さん]

現在、掲示板には
・粗大ゴミをそのまま捨てた（市のゴミ出しルール違反）
・共有スペース（玄関の外側）に私物（子供用の乗り物、ベビーカー、傘立て、段ボール等）を置いている（管理規約違反）
など、管理人より注意喚起がされています。

住民の質が二分化している事がわかり残念です。
このままだと、一部のルールを守れない心無い住民の方のせいで将来の資産価値が下がりそうでガッカリです。

[18: 住民板ユーザーさん5]

17に書き込んだ方へ 引越し時期はゴミはどうしても増えるもの。最初からガチガチの管理徹底が出来てないと敵対心持って責めるのは逆効果でしょう。逆にこれから住む方々が気持ちよくないでしょ。もう少し当事者の気持ちになって発言し協調性を持ちましょう。もし現場で気づいた時は優しくお声掛けするのも改善のひとつですよ

[19: 匿名さん]

もし住民の方なら、掲示板を見れば粗大ゴミが引っ越しのゴミとは考え難いものであることがわかるのでは？
もしマンション側の負担で処分したとすれば、原資は管理費が充てられた？

波風を立てるつもりはありませんが、簡単なルールすら守れない方が居ることは問題だと思っています。

[20: 通りがかりさん]

憶測で判断することは危険です。出来ない方の悪口をネットで呟いてても何の解決にもなりません。あなたが本当に課題と感じて解決したいと思うのなら、出来ない方々がどうしたらやっていただけるようになるのかを考えるのがよいのではないかと思います。ただ出来ない方の文句ばかり言ってるだけではあなたも同じレベルだと思われ、誰も気づいて変えていこうとはしないと思います。私からのアドバイスは以上です。頑張ってみてください

[21: 匿名さん]

横から失礼します。

19の方は文脈を見ると、粗大ゴミの処分以外は憶測では無く事実に基づいた内容を書かれていますよね。
ルールを守れない方を擁護する必要は無いですが、このままだと不毛な議論が続きそうなので、別途総会のテーマにするなどして、この件に関する皆さんの意見交換はここまでとしては如何でしょうか？

[22: 住民板ユーザーさん1]

またゴミの分別守ってない。
年齢層高いせいか2極化してますね。
なぜこんな民度が低い

[23: 住民板ユーザーさん2]

大変申し訳ありません。
ちょっと教えてください。
共有スペースにはものをおいてはいけないルールになっているのでしょうか？
不勉強で申し訳ありません。

[24: 住民板ユーザーさん3]

管理規約に規定されています。（確か第3条）
掲示板にも注意喚起されています。ご自分の目でお確かめ下さいませ。

また、消防法でベランダや廊下（玄関ドアの外側、共有スペース）は避難経路に指定されているので、物を置く事は法律上もアウトです。

23さんの参考になれば幸いです。

[25: 匿名さん]

6/9午後に住民の顔合わせ含めたウエルカムパーティーを開催するという情報を聞いたのですが、詳細わかる方おりましたら教えてください。

[26: 匿名さん]

検討スレの1160さんのご提案にお応えして、こちらで続きを。

ウェルカムパーティーの参加申込書ですが、我が家は開催案内にホッチキス止めされていました。
皆さん見落とされているかも知れないので、確認されることをお勧めします。

開催案内がお手元に無いためにお問い合わせをされるのであれば、掲示板の開催案内で連絡先をご確認されるのが確実かと思います。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん

補足です。

掲示板⇒マンションの掲示板です。

あいまいな表現で失礼しました。

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
ありがとうございます。確認してみます。
ちなみに皆さん参加されますよね？

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん

参加をお待ちしております！

[30: 口コミ知りたいさん]

皆さん
先日のウエルカムパーティはいかがでしたか？
同じ階層でのコミュニケーション図らいもあり、とても良かったのではないかと思います

[31: 匿名さん]

㊗️完売！

[32: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]