パークホームズ海老名フォレストプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1501/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3（地番）
交通：相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.03平米～82.32平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: マンコミュファンさん]

完売したみたいですね。

北棟は値段は値段どうなるんでしょうか？
コメントを最初の方から見てたら、北棟が少し遠くなるのに若干高くなるのでしょうか？
完売が早かっただけに北棟の価格がどう影響されるか心配です。

[562: マンション検討中さん]

HP消えましたね。

[563: マンション検討中さん]

>>562 マンション検討中さん

全部売れたのかな？
北棟のモデルルームとして１住戸くらい確保してあってもおかしくないけどね。

[564: eマンションさん]

ここは賃貸に出したら、いくら位になるのだろうか？

仮に70㎡として15万～18万位？

[565: マンション検討中]

>>564 eマンションさん
新築なら本当に上手く行けば18で貸せる可能性もあるね。
築数年経つと15が良いとかかな

[566: マンコミュファンさん]

SUUMOからもパークホームズ海老名は消えましたね。
今後は北棟がどうなるか期待します。

今後検討される方にとりまして、
駅距離や直床を妥協できない方は
残念ながらパークは選択肢にはならないかと思います。

でもそれ以外につきましては
一つ一つが整っており、コスパも含めて
いいマンションだと思いますよ。

[567: 匿名さん]

>>566 マンコミュファンさん
駅徒歩10分がこのマンションだと
北棟は12,3分といったところでしょうか？
その分、値段は安くなるなら売れるかな？
そしてエビミラはまた完売までの道が遠退く。。。

[568: 通りすがり]

>>567 匿名さん

営業さんは高くなるって言ってたけど実際は同じくらいになるのでは？

エビミラも良いマンションですよ。
規模が違いすぎるのにそおゆうコメントは控えた方がいいかと。

[569: マンコミュファンさん]

外観や間取りが気になります。同じなのですかね？

[570: 口コミ知りたいさん]

>>569 マンコミュファンさん
外観はわかりませんが、間取りはほとんど変わらないんでしたっけ？

[571: 検討板ユーザーさん]

>>570 口コミ知りたいさん
なにか知ってる人、、、ヘルプ！

[572: マンション検討中さん]

>>566 マンコミュファンさん
海老名へはなかなか行けないので確認ができないのですが、北棟のモデルルームは同じ場所ですか？

[573: 名無しさん]

外観がまったく異なる建物が連なると見た目はイマイチですよねぇ。
なので北棟も同じような感じになってくれるといいと思いますけどね。

[574: マンション検討中さん]

>>573 名無しさん
たぶん、似たような外観だろうね。
わざわざ変える必要ないもんね。

[575: 名無しさん]

>>574 マンション検討中さん
北棟の正式な発表はいつなんでしょうかね？

[576: 名無しさん]

北棟、2月下旬にホームページ公開ですね！

[577: マンション検討中さん]

>>576 名無しさん
ブライトプレミアって、何処かにあったよな名前ですね。
コンセプトが同じなのかな。

[578: 名無しさん]

>>577 マンション検討中さん
ブライトプレミアという名前なのですね？ありがとうございます。
下旬までのあと数日が待ち遠しいです。

[579: eマンションさん]

>>576 名無しさん
ソースはどこですか？

[580: マンション検討中さん]

ダイレクトメール来てるよ。

[581: 検討板ユーザーさん]

何か北棟の情報が早かったですね。
最初が順調なだけだっただけに、北棟は楽しみですね。

[582: マンション検討中さん]

エビミラにそこまで乗り気になれないので
ブライトプレミア情報を楽しみにしてます。

値段が少しだけ高くなると書き込みを見ましたが、
せめて据え置きになって欲しいです。

[583: マンション検討中さん]

ブライトプレミア、三井のホームページに載っていましたね。南棟と感じは似ているかな。設備、価格もほぼほぼ同じのよう。８４戸。

[584: マンション検討中さん]

https://www.31sumai.com/mfr/F1771/
坪単価同じくらいかな？面積微減になってる。
エントランスの作りは良さげ。
道路側の川が塞がれていることがHPに反映されていないから、三井も把握していなかったのかな？

[585: マンション検討中さん]

>>584 マンション検討中さん
ホントだ、エントランス超カッコイイ。

[586: マンション検討中さん]

ガーン。マンション近くに消防署が出来ますね。パーク購入者さん達はその辺の情報デペに確認済み？小規模ですが煩くなるのは間違いないですね‥

[587: マンション検討中さん]

ブライトプレミアも２重サッシになるのかな？

[588: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん
フォレストの南側に同系のマンションがもう1棟建てば更に映えますね。
でも駅近になる訳だから、価格を揃えるとしたらもっともっと小さくなるのかな？

[589: マンション検討中さん]

>>585 マンション検討中さん
エビミラ板でもエントランスがカッコいいと話題になってましたね。

[590: マンション検討中さん]

>>582 マンション検討中さん
同意です。
HPのイメージが良い感じなので、一気にブライトプレミアに興味が湧いてきました。

[591: マンション検討中さん]

ブライトプレミア板も出来てきました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631060/

[592: マンション検討中さん]

フォレストとブライトで同じ住戸の駅までの距離を測ってみると、エレベーターに近い側の住戸はエントランスを経由しないといけないから、フォレストよりもブライトの方が実質の駅までの距離は短くなる可能性が高いな。
入口から離れた住戸は斜めに橋まで突っ切っていけるから、逆転現象は起きないだろうけど。

[593: マンション検討中さん]

海老名で検討をはじめましたが、実にバランスの取れたマンションですね。

[594: マンション検討中さん]

フォレスト、ブライト、それに加えて南にもう1棟の計3棟が並んだら壮観ですね。
街並みにとても良くマッチした外観なので素敵です。

[595: マンション検討中さん]

>>593 マンション検討中さん
気持ち悪い程荒れた某タワーマンションに比べるとパークホームズの掲示板はまともな投稿が多いので安心しますね

[596: マンション検討中さん]

なんでタワマン板あんなに荒れてたのでしょうね？気に入った方買えばいいだけなのに(^^;

[598: マンション検討中さん]

事前案内会の予約開始しましたね！
いよいよって感じです。
フォレストに続き、早期完売か楽しみです。

[599: マンション検討中さん]

こちらを気にかけています。いつ頃から販売を開始する
のでしょうか？
他県からの検討ですので頻繁に伺うことができません。
お分かりの方がいらしたらご教示ください。

[600: 以前パークホームズを検討した者]

599: マンション検討中さん

今日葉書が来ていました。
4/28より事前案内会があるそうです。
10時～、13時～、15時30分～の3つの時間帯がありますので、電話で予約をしてみては如何でしょうか。
念の為電話番号が書いてあったので書いておきますね。
0120-321-284
ちなみに、5月31日までに来場すると、ららぽの商品券がもらえると書いてありました。
良い間取りや金額があると良いですね。

[601: 以前パークホームズを検討した者]

あ、ちなみにフォレストプレミアはもう完売で、今度の売り出しはブライトプレミア(北側)です。

[602: 口コミ知りたいさん]

>>600 以前パークホームズを検討した者さん
ありがとうございます。
ちょうどGW期間なので、時間を見つけて予約してみます。

[603: 通りすがり]

>>602 口コミ知りたいさん

お役に立てたなら良かったです。
ところで、希望の間取りを選びたい時は早め早めに行った方が良いと思います。
私が買ったマンションは販売広告前でしたがモデルルームに行った時には希望の間取りが既に4件は希望が入っていました。（階数違いですが）
気に入るお部屋があると良いですね。

[604: 通りがかりさん]

ほぼほぼ外観は完成ですかね？
外階段が柵のみで、雨風の中の登り降りは濡れるな〜
ま、エレベーター使えばいっか、とか思いながら前を通り過ぎたGW初日の夕暮れ時でした

[605: マンション検討中さん]

[No.597および本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[606: マンション検討中さん]

購入を検討中です

本当にこのマンションで良いのか？これから海老名に沢山マンションが建つ予定なのでそれを待った方が良いのか？？

[607: 通りがかりさん]

>>606 マンション検討中さん

こちら完売済のマンションですが…
スレをお間違いではないでしょうか？

[608: 通りがかりさん]

たまたま前を通りかかった近隣住民ですが…
入口の橋の所で喫煙されていた方が、吸殻らしきゴミを側溝に捨ててマンションに戻られるのをお見かけしました…
わざわざ遠くから大声をあげるのも何でしたので今回は注意出来ず…
マンション自体が禁煙になってらっしゃるからなのかは存じ上げませんし、こういった事をされるのが極々一部の方なのだろうとは思いますが、掲示板をご覧の住民の皆様、見かけられましたらご注意もしくは管理人さんへご報告等対処頂ければと思いました。
お邪魔しました。

[609: 評判気になるさん]

マンション向かいの工場が取り壊されてますね？
何か商業施設でもできるのですか？

ご存知の方がいましたら教えて下さい。

[610: 住民板ユーザーさん1]

キャンセル住戸が出ましたね

[611: 住民板ユーザーさん1]

購入希望者は見た方が良いかも。
角部屋です。