パークホームズ海老名フォレストプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ海老名フォレストプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1501/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2107番3（地番）
交通：相模線 「海老名」駅 徒歩8分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩10分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩10分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.03平米～82.32平米
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[242: マンション検討中]

>>238 ご近所さん

それを早く聞きたかった！です。

[243: マンション検討中さん]

パークホームズは駅からの距離が少し遠い事を除けば、当初気にされていた水路のデメリットもほとんど無いに等しく、価格や維持費、三井ブランド信頼性・アフターフォロー、部屋に重点を置いた住戸仕様など、海老名西口物件の中では非常にバランスのとれた良いマンションと感じました。

1棟目はもう直ぐ完売しそうとの事ですが、2棟目・3棟目もあり、順調に売れるのでは。強いて言えば販売が非常に順調との事で、2棟目以降高くなって行かなければ良いな。

[244: 通りがかりさん]

>>243 マンション検討中さん

業者の方でしょうか？
3棟目は公になっていないのでは？

[245: 名無しさん]

もしくは購入者が重要事項で説明されたのか？

[246: マンション検討中さん]

>>244 通りがかりさん

>>244 通りがかりさん
勘違いごめんなさい。
1棟目と2棟目が順調に売れて、販売と見込みが問題無ければ、更に南側に3棟目が出来る事でした。

[247: マンション検討中さん]

3棟目は日立が所有したままの土地となっており、まだ確定していないかと思います。
ただし、人が住んでいない社宅跡をそのままにしておくとは思えないので、高く売れそうなマンションラッシュが落ち着いた頃に売りに出すのではないでしょうか？

[248: 通りすがり]

以前モデルルームに伺った時に、3棟目は賃貸になるとお聞きした覚えがあります。
また、2棟目は更に値段が高くなる、とも言われました。
2棟目はこちらの物件(1棟目)より駅から遠いのに、と思いましたが、市況の関係でそうなるとの事でした。
ですからここが最後の三井ブランド値頃物件なのではないかと思ったり。

[249: マンコミュファンさん]

ココ、あともう少しで完売になってしまいますね。
近々に、しかも今の海老名で低予算で住むのであればエビミラと2択です。私は図書館にも通って土地を調べ、かつリセールも考えてパークホームズに決めました。
決して安くはない買い物なので、皆さんも後悔のないようにご自身で検討して、ステキな海老名ライフを送りましょう！

[250: 匿名さん]

どのプランにも大きなクローゼットが2カ所あるので
収納力が高くて良いと思います。
どうしてもワンシーズンしか使わないものや子供など
常に使わないものが多いので、収納箇所は部屋の広さと同じくらいに重要ポイント。
使いやすさ、住みやすさを重視して設計されているマンションという印象。

[251: マンション検討中さん]

久しぶりに公式見たら、後6戸で先着販売して驚いた。更にいつの間にやら2期3次で、競合のエビミラもつい最近2期3次してた気がして1年近いビハインドの期間を詰めたのだろう。勢いを感じる。2棟目はどうなるか。

[252: 検討板ユーザーさん]

ここ、直床じゃなければ良いのに。

[253: 匿名さん]

>>252 検討板ユーザーさん
騒音に関しては下手な二重床よりも、グレードが同じなら直床の方が良いとネットで見ました。あのふわふわ感が嫌ならば、好みの差なので仕方無いですが・・

[254: マンション検討中さん]

ホームページ見ました。
残り、2(第二期四次)＋4(先着順)＋4(未販売)=10戸ということでしょうかね。

[255: マンション検討中さん]

残り6戸のようですね。

[256: マンション検討中さん]

>>255 マンション検討中さん
この前まで半分くらいあるなと思っていたのですが、凄い早さで売れてますね。
タイミング逃したら、確保危なかった。

[257: マンション比較中さん]

そろそろ北棟の広告が始まりそう？

どんな感じになるのかなぁ。

[258: マンション検討中さん]

1棟目も情報が出てきたのは3月、4月くらいなので、早くともそのくらいになるかと思います。

[259: マンション検討中]

>>253 匿名さん

流石に直床の方が良いと言うのは無理かあるかと。エビミラが良いとは思いませんが、良い物件が直床を採用することはありません。

[260: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん
正直、このマンションくらいの大きさの住戸では、水回りの位置をわざわざ変えることはあまり考えられない。
上、下階の音クレームを考えると尚更。

よって、直床で問題は無いと思われる。

[261: 検討版ユーザーさん]

>>260 マンション検討中さん
259さんは直床が問題だなんて言ってないじゃん笑
一つの事実として、高額物件で直床の所はないって言ってるだけでしょ。
別に直床で問題はないけど、同じ値段だったらどちらがいいかと問われれば二重床を選ぶ人が多いんじゃないですかね。