親の援助で都会のマンション買うのは普通のこと？

[匿名さん]

分譲価格6000万円〜　一般のサラリーマンや庶民には縁のなさそうな
高額物件のマンションに、若いファミリーが暮らしているのは
どんな事情があるのでしょうか？

親の援助で買うのは普通のことなのでしょうか？
それとも、事業や株で大儲けですか？

他人には言えない、掲示板だから書き込める、その辺の事情を語りましょう。

[922: 匿名さん]

再び９０７です。
ねえ、９１８さんは何でこんな時間に起きているの？
私は今日親がいない（親がいないマンションに滞在してる）から、
年甲斐もなくポッキー食べてケーブル見て思いっきり夜更かししてるんだけど。
私たち、ヒマ人ですね。

[923: 匿名さん]

>>916-922
時間見ると早朝の５時からご苦労様。
特に半年以前から、ズーっと張り付いている方は
トラウマにならないよう気をつけてください。

[924: 匿名さん]

>>916

論理がめちゃくちゃ。
自己居住用の不動産は資産の活用法としては効率が悪い。
これは当たり前。収益が上がらない上にどんどん減価償却する。
当然別荘などを購入することも、単に経済性のみから考えると効率が悪い。

>子供は子供で、自腹で不動産を買って、他人に貸すこともできる。

めちゃくちゃ。ならば最初から贈与などしない方がいい。

>>920

きちんと読んでからレスしようね。
子供の不動産取得時に1億〜2億程度援助できるようなプチブルの両親ならば、
自分の老後資金や自己居住用の不動産の査定も含めて、
総資産は倍の4億以上あると推測されるから、
わざわざ60歳くらいの時に資産の一部である1億程度を息子に贈与することで
得られる節税のメリットよりも、総額の4億以上のお金で運用などを続けた方が
効率は良い、と言っているだけなんだが。

もちろん援助したければすればいいと思うよ。
ただ、ほとんどの場合、子供の居住用不動産を両親が自分名義で買うのではなく、
わざわざ子供名義にして贈与するという行為は、
たくさんの資産を持っている家にとって、節税的な意味合いは薄い。

2億円のマンションを買ってやり、数百万節税するよりも
2億円も含めた総資産4億円で運用を10年続けた方がはるかに資産は増える。
2億で買った息子の居住用のマンションは、収益も無いし、減価償却する一方。

[925: 匿名さん]

ほんとに馬鹿ばっかだなこのスレ

[926: 匿名さん]

＞私は９０７を書いた「バカな女」です。

結論として、こいつが一番馬鹿だな。
このスレの生贄にしておこう。

[927: 匿名さん]

晒されてるのはおまえだよ。

[928: 匿名さん]

>>927

頭大丈夫か？

[929: 匿名さん]

馬鹿は925=926=928ひとりだけ。

[930: 匿名さん]

925,926,928,929 は別人、みんな仲良くばか。

[931: 匿名さん]

みんな熱くなりすぎだね。こどものケンカみたい（笑）。

[932: 匿名さん]

929が一番ばかだね

[933: 匿名さん]

子供の不動産取得時に1億〜2億程度援助できるようなプチブルの両親ならば、
自分の老後資金や自己居住用の不動産の査定も含めて、
総資産は倍の4億以上あると推測されるから、

→おいおい、4億円以上とかってに前提つけるなよ。妄想はげしいばかだね君は。

わざわざ60歳くらいの時に資産の一部である1億程度を息子に贈与することで
得られる節税のメリットよりも、総額の4億以上のお金で運用などを続けた方が
効率は良い、と言っているだけなんだが。

→おいおい、リスクのある運用と、確実な節税策と一緒に論じるなよ。ばかだな君は。

もちろん援助したければすればいいと思うよ。

→おいおい、いつまでも援助いうなよ。

ただ、ほとんどの場合、子供の居住用不動産を両親が自分名義で買うのではなく、
わざわざ子供名義にして贈与するという行為は、

→おいおい、親が一部資金提供して、親子の共有名義のほうが一般的だよ。
子供名義にしたら、贈与税かかる。いつまでたっても君はばかだね

たくさんの資産を持っている家にとって、節税的な意味合いは薄い。

→おいおい、資産がなければ、節税する意味ないよ。本当に君はばかだね

2億円のマンションを買ってやり、数百万節税するよりも
2億円も含めた総資産4億円で運用を10年続けた方がはるかに資産は増える。

→おいおい、またリスクのある運用と節税策を同列で論じている、本当にばかだね。

2億で買った息子の居住用のマンションは、収益も無いし、減価償却する一方。

→おいおい、息子が自力でもう一軒買えば、（1件目の負担がないから、買える蓋然性が高い）
収益化するぞ。

[934: 匿名さん]

リスクの無い運用（すごく利率低い）でも、子供の居住用の不動産に援助するよりは資産の運用としてはマシ。
あほか。お前の意見などとっくに否定されとる。

[935: 匿名さん]

＞一部資金提供して、親子の共有名義のほうが一般的だよ。子供名義にしたら、贈与税かかる

親が死んだらいずれ贈与することになるんだが。じゃぁ節税にならないじゃん。嘘つき。

>息子が自力でもう一軒買えば、（1件目の負担がないから、買える蓋然性が高い）収益化するぞ。

本気で言ってるの？いちいち子供の居住用の不動産購入を親が援助して、
子供は自腹で不動産投資するってか？
最初から親が子供の居住用の不動産など買わずに、自分で不動産投資した方が、
はるかに効率いいだろ。

何日も考えてその程度の意見か。天然なのか？

[936: 匿名さん]

６０歳過ぎても、他人はおろか子供の事さえ考えずに
自分の資産増やすことだけしか頭の無い親には
なりたくないな。

[937: 匿名さん]

子供のことを考えて援助することなど誰も批判していない。

親の節税のため、一族の資産保全のために、援助するのが当たり前、
と言ってる資産家の馬鹿息子（=933他にも多数の書き込み）が批判されている。

親は資産の保全や、節税のためではなく、子供に少しでも良い生活をさせてやりたくて
不動産購入の援助をしている。

ただそれだけのこと。

[938: 匿名さん]

＞親が死んだらいずれ贈与することになるんだが。じゃぁ節税にならないじゃん。嘘つき。

期間がたつと建物価格は安くなるんですがね　そうなると税金も安いんだけど？

[939: 匿名さん]

＞資産家の馬鹿息子（=933他にも多数の書き込み）が批判されている。

貴方だけが批判してるだけのこと。

[940: 匿名さん]

しかも資産家の馬鹿息子は貴方に批判されても痛くもかゆくもない
なにむきになってる？

[941: 匿名さん]

あほ。
資産が減っとるから税金が安くなるんだろうが。

[942: 匿名さん]

↑
机の上で妄想計算してるだけの君にはわからんのよ
もしかして、車も飾っておくタイプ？
ぷぷっ

[943: 匿名さん]

>>933=>>936=>>938=>>939=>>940=>>942

馬鹿息子　晒しage

[944: 匿名さん]

↑
こんなトコでウサ晴らし？

[945: 匿名さん]

くだらんあほばかりだなこのスレ

[946: 匿名さん]

943の変態やろう。変質者

[947: 匿名さん]

自力で頑張る前提でいて、親が出してくれるって言ったら
素直に好意に甘えれば良いんではないだろうか。

最初から援助してもらう気満々な人も、
援助してもらった人を見下す人も醜いわ。

[948: 匿名さん]

人それぞれ　という心の余裕のない人が集まるスレはここでつか？

[949: 匿名さん]

変なスレ

[950: 匿名さん]

ここに集まる人はおばちゃん化？

[951: 匿名さん]

変なのは二人だけだよん。ア・タ・シとア・ン・タ♪

[952: 匿名さん]

そうだそうだ！
親からみればいくつになっても子供。
すねはかじったもの勝ち！
その分、趣味や遊びに回せるでしょ！

[953: 匿名さん]

親は子供が30、40代になっても本心では
餓鬼だなぁ、と思って信頼していない面もある。
20歳以上も年が離れてるんだから当たり前。

それを察知して謙虚にふるまうのが子供の礼儀。
それに気付いてないでいつまでも親に生意気な口聞いてる奴の多いこと。

[954: 匿名さん]

そうだよね、謙虚にスネをかじればいいんだよね。
私も昨年、都内にマンションを購入しましたが頭金4000万出してもらえましたよ。
月々の支払いも少しですがもらっています。
自分の稼ぎは悪くありませんがおかげで趣味や遊びに使えてます。

[955: 匿名さん]

お金ある家の特権なんだから、家ほしんだけど少しお願い、、、でいいのでは。
残金は少しでもないほうが、金利分お得。残金が多いほど、金利損。ローンも長期化するし。
それに、趣味にお金がまわるようになるから、人生充実するし、仕事もおもいきってできる。

[956: 匿名さん]

＞９５３
親は子を餓鬼だと思い、子はそれを察知して
謙虚に振舞うって・・・・
もう、通常の親子関係とは言えないな。
ビジネスや、詐欺の行為と心理は一緒だ。

[957: 匿名さん]

子供は金利分お得。
親は子供に援助しないで運用していた場合の利息分損。

例えば
現時点での資産が10億で20年後に両親が死んだ時に相続すれば、運用益が最低でも4億で、
14億-相続税だったはずが。
息子の不動産購入時に生前贈与すると、少し相続できる額が少なくなる。
まぁ、息子のために使うんだから、有意義だが、息子は感謝しないとね。

[958: 匿名さん]

>>956

20歳以上年上の親の内心にまだ気付いてないようだね。
子供が30歳を超えたら、
親としてのの愛情と、自分より20歳以上年下の子供の未熟さを不安に思う気持と、
共存しているが当然。

[959: 匿名さん]

＞９５８
子供はいつまでたったって子供だから
未熟さや、不安に思う気持ちは何歳になったってあるだろうけど
その事と「餓鬼」「信用無し」とはまったく
次元が違う事に気がついた方が良い。

未熟さや不安に思う気持ちと少しでも楽させてやりたい気持ちが
あるから援助するわけですよね。

餓鬼なんて思っていたら援助するのかも疑問。

[960: 匿名さん]

援助できるん余裕があるなら、頼まれればジュニアに素直に援助
することが、恩になり、老後にさびしい思いをさせまいとするのではないでしょうか。
援助しても、あまり口だしすると恩にはならないのでは。

[961: 匿名さん]

自分の身の丈にあった生活とモノを購入するべきだと思う。何があるかわからないこのご時勢、子供の事をホントに考えている親だったら、大の大人に援助などしないと思う。
親が寂しい思いをしたくない為（見返りを期待する為）に援助をするのであれば、寂しい世の中になったものですね。
どちらにしても、子供の方からお願いするような人に家など持つ資格などないのでは？よっぽど、困っていたら別ですけど。

[962: 匿名さん]

>>959

自分より社会的地位も高く、
お金も持っている息子に援助することは無いんだから、
やはり援助する余裕のある両親はある程度息子のことを上から見ている、
ということに気が付いた方がいい。

[963: 匿名さん]

＞お金も持っている息子に援助することは無いんだから

そんなことはない。
貴方の妄想ですね。

第一ムスコの貯蓄額なんて知らない方が普通だしね。

[964: 匿名さん]

＞子供の事をホントに考えている親だったら、大の大人に援助などしないと思う。
貴方の勝手な妄想。

＞子供の方からお願いするような人に家など持つ資格などない
このスレにきている反対派と賛成派の双方とも激しく同意してますよ。

[965: 匿名さん]

＞９６２
上から見ているのと餓鬼と思う事も違うって
分からないみたいですね。

あなたの上からって、どのような意味か分かりませんが
親のが年上なので子が敬うのは当たり前だし
親が子を下に見るのも当たり前でしょう。
何が言いたいのやら・・・

[966: 匿名さん]

＞964
結局、他人の家の事でしたね。失礼致しました（苦笑）

[967: 匿名さん]

>>964

妄想ではないです。
細かい年収の差なら話は別ですが、

例えば、
年商数億くらいの零細企業を経営する息子にでも、、
一流企業の部長クラスの両親は、援助を躊躇すると思います。

つまり何が言いたいのか、と言うと、
そもそも両親が、息子の不動産購入のお手伝いをした、という時点で、
両親の方が息子よりも、社会的地位も高く、経済的にも豊かだ、という当り前のことです。
そういう状況でしか、援助、などということにはなりません。
息子が圧倒的な経済力を持っていたら援助などするはずもありません。

援助してもらうことは、息子にとって、両親に改めて畏敬の念を抱く、良い機会だと思います。
そこで両親の偉大さに気が付き、少し両親に気後れするくらいが常識的な人間だということです。

[968: 匿名さん]

＞息子が圧倒的な経済力を持っていたら援助などするはずもありません。

貴方の想像でしかないな。

ところで、遺産の前渡しと同じだ　という意見を上のほう見なかった？
みてれば、そんな断言なんてできないはずだけどね・・・。

[969: 匿名さん]

生前贈与も息子の経済力が両親より劣る場合に行われる。

10億円の資産を生前贈与して、
相続税で目減りした状態で息子が運用するのと、
10億円を更に両親が死ぬまでの間運用し、
20年後に両親が死んだ時相続するのと、
どっちが相続できる額が多いか考えてみな。
生前贈与や不動産取得時の相続税の節税なんて微々たるもの。
10億円をあほみたいな運用で2％で20年回すだけでも14億になるんですからね。
わざわざ生前贈与でごっそり相続税取られてまで息子の不動産購入時に援助するのは、
損得勘定ではなく、息子のためを思ってのこと。
資産を持つ両親よりもさらに息子に圧倒的な経済力があれば、
普通に両親の死後に相続させた方がいいに決まってる。

[970: 匿名さん]

１　金はやるけど、面倒も看てくれ
２　金はやるけど、面倒は見なくていい
３　金はやらないけど、面倒は看てくれ
４　金はやらないけど、面倒も見なくていい

家の親は「３」ですけど。

確立としては、どんな感じでしょうかね。私は、子供に対して「２」が理想だけど、
現実は「４」が限界・・。

[971: 匿名さん]

実際は２と３が多いだろうね。
親が大卒ホワイトカラーの家は２が多く、
親がブルーカラーの家は３が多いだろうね。