プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：南海不動産株式会社
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件名称 （仮称）大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組　大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2～85.68m2
バルコニー面積 6.25m2～20.77m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 96台／未定　（タワー式）・別途店舗用26台（平面式）
駐輪場空台数／月額 197台／未定　（平面20台、スライド式177台）・別途店舗用40台（平面式）
バイク置き場空台数／月額 4台／未定　別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります）
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK～3LDK
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 （仮称）大津駅前プロジェクト販売準備室　0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00～ＰＭ6:00（水・土曜日定休）

[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]

[961: 匿名さん]

ネガレスに神経をとがらせて複数契約者がよってたかって叩いてる様を見るととても滑稽。
スルーする余裕がない住民が多いのかな？
ここの住民ってきっとうるさいんだろうなあ。

[962: 名無しさん]

>>961 匿名さん

反論できなくてまた論点ずらしてきたね笑

[963: 通りがかりさん]

>>961 匿名さん
お得意のいつもの物言いやね。
スルー出来てないのはア、ナ、タ！！

[964: マンション比較中さん]

京都滋賀で一番スレが伸びてるここの板。
京滋地域で一番の注目物件なのは間違いない。
京滋地域で販売中の物件で、ここより良いものがあれば教えて欲しい。
ネガるのはそれからにして欲しい。

[965: 匿名さん]

>>964 マンション比較中さん

全く同意見です！！
まともに比較出来る物件挙げてから文句言いたいなら言って欲しいです。

[966: 匿名さん]

一連の文句を連発してる必死のパッチの人・・・、
叩かれるような発言をしてると本当に自覚できないのなら、
かなり重症だよね。この人・・・。

[967: 購入者]

以前購入者向けの説明会に行ってきましたが、みなさん落ち着いた方ばかりでしたよ。若い方は少ない印象でしたが。人気の住戸はかなりの倍率だったと聞いてますから、もしかしたら外れた方が恨まれて書き込みしてるのかもしれませんね。
北側住戸のほうが人気があったみたいです。

[968: 通りがかりさん]

＞＞ここの住民ってきっとうるさいんだろうなあ

ここの住人と見も聞きも話も会いもしたことのないのにその軽い発言。
だから貴方の意見は説得力がなく、響かないんですよ！
叩かれると被害者ぶるのではなく、真摯に受け止める大人な対応が必要なのでは？
滅多にでない駅前の物件は良い悪いは別に間違いなく注目されてますんで、軽はずみな発言は皆から苦笑されますよ。
物件否定したいのなら、よくありがちなエリアのことではなく、検討者が気づかない物件特有の問題指摘をして差し上げるのが礼儀かと思いますが、

[969: 匿名さん]

>>968 通りがかりさん
駅前は駅前でも大津駅前ではねぇ・・・
って正直に感想を書いたらまた顔を真っ赤にして怒るんだろな、、、^^;

[970: 匿名さん]

969のかまってちゃん！
残念ながら売れてるからねぇー。
何度吠えても負け◯の遠吠えw

[971: 匿名さん]

>>969 匿名さん

っで！？その大津駅の駅前物件に何度も顔出す肝心の理由は？

ずっと君、関係ない話題に符ってばかりだけど。

[972: 匿名さん]

>>969 匿名さん
ネタ切れか？
おんなじ事を先日からループしまくってるけど。

[973: 匿名さん]

969、いい加減、場を読め！！

[974: 匿名さん]

969のお陰でレスが伸びる伸びる！笑
こーいう粘着性の高いヤツにいつまでも張り付かれるのはどこのスレも注目物件の定めだわ。
可哀想なヤツだから温かくスルーするに限る

[975: 通りがかりさん]

注目物件ていうか単にイジりやすい物件てだけだろ

[976: 匿名さん]

実際、売れてるよ！

[977: 匿名さん]

>>975
暇そうでよろしいなー。

[978: 匿名さん]

滋賀でこの値段とか、低層マンションなのにイキって内廊下とか、そこまでボケられると関西人としてはツッコまざるをえない、てな所で人気出てんじゃないのこのスレ（笑）

[979: 匿名さん]

>>978 匿名さん

「イキって」は978的には突っ込まざるを得ないことではないんかぁー？
ホンマに笑かすね！

[980: 匿名さん]

>978 匿名さん
値段がどうのって別に貴方に心配してもらわなくて良いんですけどね。
あと、内廊下とかそんな小さなことでムキになって「ツッコまざるをえない」なんて、素人っていうよりかは本当に分譲マンション一度でも買ったことあるの？って感じです。
もしかして、今の住まいが内廊下でないのがコンプレックスなんですかね？
とりあえず、着眼点と発言内容をもう少しお勉強してから発言してみたら？