プレミスト大津ステーションレジデンス【（旧仮称）大津駅前プロジェクトってどうですか？】

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/shiga/otsu/
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：南海不動産株式会社
売主：オリックス不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組　大阪本店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件名称 （仮称）大津駅前プロジェクト
物件の所在地 滋賀県大津市春日町303番
総戸数 197戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、店舗1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸
販売戸数 未定
売主
大和ハウス工業株式会社
南海不動産株式会社
オリックス不動産株式会社
販売会社（取引態様）
（売主）大和ハウス工業株式会社
（売主）南海不動産株式会社
（売主）オリックス不動産株式会社
交通 東海道本線「大津」駅から徒歩1分
敷地面積 2,675.29m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
施工会社の名称又は商号 株式会社淺沼組　大阪本店
一戸当たりの専有面積 45.34m2～85.68m2
バルコニー面積 6.25m2～20.77m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成31年6月下旬予定
入居予定 平成31年8月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 96台／未定　（タワー式）・別途店舗用26台（平面式）
駐輪場空台数／月額 197台／未定　（平面20台、スライド式177台）・別途店舗用40台（平面式）
バイク置き場空台数／月額 4台／未定　別途店舗用7台(すべてミニバイク置き場となります）
その他の費用 インターネット使用料/未定
販売予定年月 平成29年9月上旬予定
間取り 1LDK～3LDK
用途地域 商業地域
国土法･届出等 届出要
建築確認番号 第ERI-16022300号(平成28年6月17日)
今回情報更新日 平成29年3月3日
次回更新予定日 平成29年3月10日
物件についての問合せ先 （仮称）大津駅前プロジェクト販売準備室　0120-077-505
問合せ先営業時間・定休日 AM10:00～ＰＭ6:00（水・土曜日定休）

[物件名が決定したため、スレッドタイトルを修正しました。2017/3/23 管理担当]

[941: マンション比較中さん]

>>940 マンション検討中さん
もう恥の上塗りだからやめたほうがいいよ。

[942: 匿名さん]

>>940 マンション検討中さん

田舎者の割にはキレやすいんだねー^^;

[943: 匿名さん]

アベノミクスで京都や大阪は再開発再開発で凄い事になってるよね。

遅れて神戸や奈良に波及してきてる。

滋賀と和歌山だけがなーーもなーーい！！笑

[944: 匿名さん]

>>943 匿名さん
滋賀や和歌山には外国人観光客来ないから、、、
人で賑わって無いと不動産価値も上がらないよね。

[945: 匿名さん]

妬み半端ないっすね…
趣旨と反する書き込みが多過ぎです
という私も早々とここはパスしたのですがその後が気になってちょくちょく見に来るんですがあまりにも酷いんでつい

[946: 匿名さん]

妬みじゃないと思いますよ。
きっと大津を小馬鹿にしてるんですよ。

[947: 匿名さん]

それにしても粘着してる人、凄いなー！
本音では欲しいんだろうなぁー。
人気物件の性ですね。

[948: 名無しさん]

スレの伸び方がすごいね。
それだけ注目されてるマンションだってことだね。
ほかのマンションのスレなんて閑古鳥鳴いてるよ。

[949: 名無しさん]

今から販売するマンションならともかく、ここは既にほとんどの部屋が売れてるわけだし、今さら検討も何もないんだけど。

[950: 口コミ知りたいさん]

大津京の物件でもそうだけど、気持ち悪いくらいポジティブシンキングで宗教がかった思い込みの激しさに驚きです。

[951: 評判気になるさん]

タワマンでもないのにここは竣工前完売が目前みたいですね。滋賀物件にしてはかなり高い販売価格にも関わらず売れ行きは好調とのこと。
ココ数年のタワマン以外でこれほど人気ぶりのマンションって関西圏で他にありますかね？駅直人気恐るべしです。

[952: 匿名さん]

>>950 口コミ知りたいさん
検討もしないスレで、何かに取りつかれたようにネガティブシンキングを展開し、間髪なく書き込みしまくってる君に皆は驚きですよ(笑)

[953: 匿名さん]

>>932 通りがかりさん

電車の粉塵なんて何時の時代の話してんだよ！都市部の車が激しく行き交う幹線道路近くの方がよっぽど空気は悪いし。あと、そもそも利便性重視なら932が言ってることなんてどの物件にも何らかのことは当てはまるわけで何もココだけの問題ではない。そんなに環境重視ならさっさと郊外のバス便物件の資料請求したらどうだ？

[954: 名無しさん]

今の時代の電車なんて電気ブレーキなんだから鉄の粉塵なんて出ないよ。新快速停車駅だからどの電車も低速でしか走らないから走行音も静か。

[955: 匿名さん]

少なからず電車の騒音はあると思いますが、車の行き来が激しい道路がある方がクラクション、サイレン等不規則で甲高い音でストレスに感じる事が多いです。
さらに今時ならサッシの防音性能が高くそれなりの遮音は期待できます。
相当古い住まいや仕様の低い賃貸にお住まいなら心配される気持ちもわからなくもないですけど。

そもそも、駅前物件が昨今これだけ人気なのは多くの方々が何よりも利便性に注目しているからで、そうなれば騒がしさ等、街中特有の欠点はある程度皆さん納得されているハズで、郊外物件のような環境までは望まれていないと思いますよ。

比較されてる物件や立地があまりにも違い過ぎると問題とする焦点が異なり過ぎて意見はいつまでたっても平行線なのは明らかではないでしょうか？

[956: マンション掲示板さん]

>>955 匿名さん
人気って言う割には明石の時のような即日全戸完売にはならないんだね？
やはり大津駅では割高感が強いからなかなか完売には至らないのではないのかな？

[957: 名無しさん]

197戸のうち残ってるって言ったて数戸程度だろ？しかも低層階南側やキャンセルとかも含めて。
引き渡しまでまだ一年半以上あるマンションでこの売れ方はなかなかないだろ。
数十戸レベルの小規模マンションでも入居開始後も売れ残ってるとこなんていっぱいあるのにさ。

[958: 匿名さん]

>>956 マンション掲示板さん

お前ホンマに今のマンション市況わかってそんなトンチンカンなこと言ってるのか？

明石は初のタワマン、駅前再開発で業界で全国的にも話題になったマンションだろ！？そんなマンション日本全国探しても早々見つからんわ。
そんな物件と比べて売れ行きどうのって素人でも言いませんで！
もう、必死になんとか売れてない風に話がしたいんだろが、もう少し大人な話題で頼むわ！

出来上がって1年経ってもまだまだ売れず、棟内モデルルームやらで販売してる物件がそこらに沢山あるの知らんか？？

俺が思うにここは高い可能性で竣工前完売を果たす数少ない物件だと予想しているが、おまえがそれだけ吠えるなら、他の板状中層マンションでここ2～3年でエエから竣工前に売れた物件がどれだけあるのか挙げてみなよ！都合の悪い話は無視するだけで、間抜けな反論だけするのはやめとけよ(笑)

あとな、割高って思っていても、ここ買える人はそれだけの資力があるわけ。買えない君がゴタゴタ言っても哀れなだけ。
割高と思うならおとなしく他探せよ！！

[959: 匿名さん]

>>956 マンション掲示板さん

明石が良ければ明石へどうぞ！！
ここで頑張らなくてもイイよ 爆

[960: 通りがかりさん]

結局、ここは即日全戸完売物件と比較されるような好物件ってことです。

[961: 匿名さん]

ネガレスに神経をとがらせて複数契約者がよってたかって叩いてる様を見るととても滑稽。
スルーする余裕がない住民が多いのかな？
ここの住民ってきっとうるさいんだろうなあ。

[962: 名無しさん]

>>961 匿名さん

反論できなくてまた論点ずらしてきたね笑

[963: 通りがかりさん]

>>961 匿名さん
お得意のいつもの物言いやね。
スルー出来てないのはア、ナ、タ！！

[964: マンション比較中さん]

京都滋賀で一番スレが伸びてるここの板。
京滋地域で一番の注目物件なのは間違いない。
京滋地域で販売中の物件で、ここより良いものがあれば教えて欲しい。
ネガるのはそれからにして欲しい。

[965: 匿名さん]

>>964 マンション比較中さん

全く同意見です！！
まともに比較出来る物件挙げてから文句言いたいなら言って欲しいです。

[966: 匿名さん]

一連の文句を連発してる必死のパッチの人・・・、
叩かれるような発言をしてると本当に自覚できないのなら、
かなり重症だよね。この人・・・。

[967: 購入者]

以前購入者向けの説明会に行ってきましたが、みなさん落ち着いた方ばかりでしたよ。若い方は少ない印象でしたが。人気の住戸はかなりの倍率だったと聞いてますから、もしかしたら外れた方が恨まれて書き込みしてるのかもしれませんね。
北側住戸のほうが人気があったみたいです。

[968: 通りがかりさん]

＞＞ここの住民ってきっとうるさいんだろうなあ

ここの住人と見も聞きも話も会いもしたことのないのにその軽い発言。
だから貴方の意見は説得力がなく、響かないんですよ！
叩かれると被害者ぶるのではなく、真摯に受け止める大人な対応が必要なのでは？
滅多にでない駅前の物件は良い悪いは別に間違いなく注目されてますんで、軽はずみな発言は皆から苦笑されますよ。
物件否定したいのなら、よくありがちなエリアのことではなく、検討者が気づかない物件特有の問題指摘をして差し上げるのが礼儀かと思いますが、

[969: 匿名さん]

>>968 通りがかりさん
駅前は駅前でも大津駅前ではねぇ・・・
って正直に感想を書いたらまた顔を真っ赤にして怒るんだろな、、、^^;

[970: 匿名さん]

969のかまってちゃん！
残念ながら売れてるからねぇー。
何度吠えても負け◯の遠吠えw

[971: 匿名さん]

>>969 匿名さん

っで！？その大津駅の駅前物件に何度も顔出す肝心の理由は？

ずっと君、関係ない話題に符ってばかりだけど。

[972: 匿名さん]

>>969 匿名さん
ネタ切れか？
おんなじ事を先日からループしまくってるけど。

[973: 匿名さん]

969、いい加減、場を読め！！

[974: 匿名さん]

969のお陰でレスが伸びる伸びる！笑
こーいう粘着性の高いヤツにいつまでも張り付かれるのはどこのスレも注目物件の定めだわ。
可哀想なヤツだから温かくスルーするに限る

[975: 通りがかりさん]

注目物件ていうか単にイジりやすい物件てだけだろ

[976: 匿名さん]

実際、売れてるよ！

[977: 匿名さん]

>>975
暇そうでよろしいなー。

[978: 匿名さん]

滋賀でこの値段とか、低層マンションなのにイキって内廊下とか、そこまでボケられると関西人としてはツッコまざるをえない、てな所で人気出てんじゃないのこのスレ（笑）

[979: 匿名さん]

>>978 匿名さん

「イキって」は978的には突っ込まざるを得ないことではないんかぁー？
ホンマに笑かすね！

[980: 匿名さん]

>978 匿名さん
値段がどうのって別に貴方に心配してもらわなくて良いんですけどね。
あと、内廊下とかそんな小さなことでムキになって「ツッコまざるをえない」なんて、素人っていうよりかは本当に分譲マンション一度でも買ったことあるの？って感じです。
もしかして、今の住まいが内廊下でないのがコンプレックスなんですかね？
とりあえず、着眼点と発言内容をもう少しお勉強してから発言してみたら？

[981: マンション検討中さん]

結局はこの板に這いつくばってるゴキブリだから気にしなくて良いかとw

住民じゃないことに感謝^_^

[982: マンション検討中さん]

内廊下にすると間取りがめちゃくちゃ制限されるじゃん？そのせいで柱やクローゼットが室内に来て間取りがガタガタになる。6畳以下だと矩形じゃないと物置にしか使えんよ。今時、長谷工でもこんなクソな設計しないぜ

[983: 通りがかりさん]

>>982 マンション検討中さん

それ別にここに限ったことじゃなくてタワーマンション全般に言えることだね。

[984: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん

なんか毎度、付け焼き刃的な発言ばかりやけど、、、それはともかく買いもしない、興味もないのに懲りもせずに何しにきてるの？
リアルな世界ではロクに発言できないから顔の見えないネットの世界でお話聞いて欲しいわけ？？

内廊下のマンションが良いか悪いか一長一短があるからどちらが良いと言い切るつもりはないんやけど、一般的にはホテルライクな雰囲気を醸し出し人気の付帯設備！？やん。983さんの言うとおり、タワマン見たことないんちゃうん？

[985: 匿名さん]

>>979 匿名さん

「イキって」には吹き出しましたね(笑)
なかなか普段恥ずかしくて誓えない用語ですよね。読み返しただけで笑えます。

単なる内廊下が979さんには「イキって」見えるんだ！ふ～ん...爆

[986: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん

ここじゃなくて内廊下についてのお前の見解、どこか他のタワマンでやってみ！
その時はしっかり何処に書き込んだか教えてくれ。
フルボッコされるのが見てみたい！

[987: マンション検討中さん]

もしかしてこのマンション買っちゃったの？そんならこんな検討板見にこない方がいいよ。確証バイアスを満足させたいなら公式HPでも毎日舐めるように見てなさいって。
検討中の人はそういう目線も加えて、検討中のプランの間取りを今一度再考すれば良いだけのこと。

[988: マンション検討中さん]

あと、タワマンの場合は中にタワーパーキングがあったり、敷地の形状からして必然性がある。それがここには無い

[989: 匿名さん]

このマンションが竣工する頃って、新元号に変わってるよね。
今まで昭和築と平成築ではイメージに差があったけど、新元号になると平成築っていうのが今で言う昭和のイメージになるかもね。
昭和チックな間取りとかあるけど、過去の平成築にありがちな田の字型の間取りのマンションが「平成チック」な間取りの代表になるんじゃないかな。

[990: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん

982では必然性の有無は関係なく、内廊下であること自体に対して否定的だよな？
毎回思うんだけど、発言がその場しのぎはかり。

[991: 匿名さん]

>>989 匿名さん
それで？？

[992: 匿名さん]

ここのマンションのように、最近のトレンドの間取りはリビングと隣接する部屋はスライドドアで仕切られているからね。
今までの平成チックな田の字型マンションでは各部屋が引き戸で仕切られてたからその間取りに慣れた人からはここの間取りは奇異に映るかもね。

[993: マンション検討中さん]

見て来ました。
利便性いいですね。あまり大津は土地勘がないので周りをウロウロしましたが琵琶湖側まで歩いていけば気持ち良い公園があるし。
ネックだったのはエレベーターの乗り継ぎ、専有部分設備でしょうか。85平米で1418の浴室サイズはちょっと、、
実需では厳しいですがお隣のマンション同様投資用であれば相当需要あるでしょうね。

[994: 通りがかりさん]

>>993 マンション検討中さん

確かに1618くらいは欲しかったですね。
ただ大阪のThe Kitahamaレベルのタワーマンションの70-80m2台の部屋でも1418とか多いですからね。
ちなみにThe Kitahamaでもエレベーター乗り継ぎあって面倒だったんですがまあ慣れたらなんとも思わないレベルですよ。

ここは乗り継ぎの際に有人コンシェルジュの前を通っていく必要があるので部外者のセキュリティ面ではメリットもあるのかと。

[995: マンコミュファンさん]

>>994 通りがかりさん
ザキタハマ(大阪)と大津とでは躯体自体は勿論の事、周辺環境なども全然レベルが違い過ぎて全く比較対象にはならんよ。大笑

[996: マンコミュファンさん]

>>993 マンション検討中さん
人っ子一人歩いてないでしょう。笑

[997: 通りがかりさん]

比較対象というか、私がThe Kitahamaも所有していますので。2LDKの70m2台なのですがお風呂のサイズが1418なんです。
地元がこっちなので一応このマンションも購入しました。

[998: 評判気になるさん]

995
躯体自体の話や周辺環境を高層タワーでビジネス街の一等地に建つ建物である北浜と比べて優劣を述べてるワケではないと思う。
エレベーターの乗り継ぎの話題がメインでは？
話の流れをしっかり読まないと(笑)
直前のコメントだけ読んで、浅はかな文句つけるのん止めてくれないかな？邪魔なだけで不毛な言い争いになるだけでしょ。
996の連続コメントもおんなじ内容でお腹いっぱい。
駅前で交通便が良い割りに比較的静かならお得感すら感じている人は意外に多いかもよ。そもそも誰も知り得るそんな外部環境的な話を検討者や購入者は折り込み済み。それでもこれだけ売れてるのワケを直視しなきゃネ！

[999: 匿名さん]

会社では反対・反論ができないために、クレーマーとなってここでぶつけることで鬱憤を晴らして楽しんでいる人がお一人おられますが、何か哀れと思うのは私だけでしょうか？早く無意味であることに気づいて下さい。そう、この発言にすかさず反論されるであろうアナタの事です。

[1000: 匿名]

>>997 通りがかりさん
自分はミッドタワーの中層階角部屋を契約してるけど滋賀には投資しようとは思えなかったです。
現地に行ってみたら人が歩いていない！
こんな寂れた場所に投資したらエライことになるなあって直感的に感じました。
大阪駅や京都駅とは利便性などがレベルが大きく違うのを改めて実感しましたね。

[1001: マンション比較中さん]

恥の上塗りだからやめたほうがいいって忠告したのに、まだやってる。
論破されてもバカにされても、レスされるのが嬉しいレスコジキさんだったんですね。

[1002: 評判気になるさん]

>>1000 匿名さん

ミッドタワー購入するやつがなんでココ？？
もう、無理すんなって！
せいぜい行ったことがある程度だろが。

[1003: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
マンション名がはいった契約書類の一部でも写真アップしてみてよ！
一気に君の発言内容の真実味が沸く。
名誉挽回のアタックチャンスだよな！笑

[1004: 通りがかりさん]

>>1000 匿名さん

997ですがここは投資じゃなくて実際に住むために購入しました。
月に何度か滋賀にも来るので駅直結に部屋持ってたら便利だと思って。

北浜ミッドタワーは価格が高騰しすぎて手が出なかったですね。
The Kitahamaは新築時に購入したんですが当時は70m2台の2LDKで5000万前半で買えたのです。
今の大阪のタワーマンションの価格は異常ですね。

[1005: 匿名さん]

今のどえらく販売価格が高騰している時に関西でしかもミッドタワーを本当に投資物件として購入するとはかなりの素人投資家さんやね。
確か思ってたほど売れてなかったのとちゃう？クソッ高いのにココより随分販売ペースが緩やか。さらに近隣にはタワーマンション計画あるんちゃうかった？？
自らの物件が果たして良かったのかが不安で、投資もせーへん他物件に粘着してギャーギャー言うて安心したいわけやな？

[1006: 匿名]

ここは駅横だっつーの！笑
駅直結は我がミッドタワーみたいなのを言うんだよ。

[1007: 匿名]

>>1005 匿名さん
ここ買う奴の方がど素人の安物買いの銭失いだろうが。大笑

[1008: 匿名]

>>1002
京都カテゴリー見にきたらいつも不細工な滋賀スレが上がってくるから少しのぞいて見たら顔を真っ赤にして怒る契約者連中のレスが滑稽で滑稽で。めっちゃわろたわ。。

[1009: 名無しさん]

>>1006 匿名さん

これパンフレットやろ。俺も持ってるw
北浜タワーよりグレード落ちるくせに高いからパスしたわ。
しかもここ京阪の北浜駅の横やけど、地下鉄の北浜駅にはちょっと歩かなあかんからなぁ。
北浜タワーに比べたらグレードもロケーションも落ちるよ。それでいてクソ高い。

[1010: 匿名]

>>1009 名無しさん
ここは全てにおいて落ちまくりやんか！笑

[1011: eマンションさん]

パンフレットを自慢げにアップして、我がミッドタワー(ドヤァ
されてもね。。

[1012: 匿名]

>>1011 eマンションさん
あなたがここの上げたらあげようじゃないか！笑

[1013: 匿名さん]

>>1006 匿名さん

おいおいパンフかよ！
相変わらずオモロイ奴やな。(笑)

[1014: 匿名さん]

>>1008 匿名さん

お前がからかわれてるだけってのがわからないかなー(笑)

関係ないスレばっかり覗いてよっぽど暇な営業マンだわな。

[1015: マンコミュファンさん]

画像なんてあげれるか！みたいな言い訳にしなかっただけでもマシどすなw

[1016: マンコミュファンさん]

さあ、もったいぶらずに営業マンが容易に手に入れられない、それでいて契約者だけが手に入れる物件書類を写メしてみて！！
がんばれよ！爆

[1017: 評判気になるさん]

1008さん、田舎の人怒らせたらしつこいよ、、。。。

[1018: 名無しさん]

パンフレット自慢してるエア購入者ワロw

[1019: 匿名さん]

結局、ココにブーブー文句たれてたお前って、挙げ句に北浜のタワマン買ったなんていうおおボラ吹きがオチなのか？？

今度は違うどこかのスレでココのパンフレットみせて、中層階買ったよ！なんて発言しとったらなかなか抜群やね！ 笑

[1020: 匿名さん]

>>1007 匿名さん

君は何のために、ここを見張って、書き込んるの？いくつ持ってたかしらないが、君みたい相場観がない人はここで書いても、参考にならないし、迷惑だと自覚しろ〜

[1021: 匿名さん]

販売価格の高騰に消費者がついてこれなくなり、人口減少等の価格下落要因が将来的に山積している今、ココも勿論、北浜も投資で買うっのって何か確たる裏取りがあってのことなのか、ただの素人の株投資感覚なんでしょうか？
実需でココを買うからこそ、購入者には最高なんだと考えています。
個人的には特に昨今の人気エリアで過熱気味している物件は遅かれ早かれ下落するリスクが高いと思います。

[1022: 契約者さん]

真夜中に連投してる1018-1020って本当にここの契約者又は検討者？
下品な書き込みばかりしてネガの人達とケンカするから将来言っていい迷惑。
本当の意味でこのマンションを貶める書き込みだと思う。

[1023: 匿名さん]

>>1022 契約者さん
それより、あなたも本当に契約者なのか？(笑)

[1024: 匿名さん]

>>1022 契約者さん

確かに少し乱暴な発言はあると思いますが、貴殿の仰るのはお門違いかと思います。
そもそもココに興味もないのにネガティブな「同じ内容」を執拗に書き込んで事に違和感を感じませんか？
さらに下品な会話は両者共にであり、貶める発言をされてるのはむしろ否定論者ですよ。
私も時々コメントさせてもらっていますが、暫く黙っていても相手がつけあがるばかりで一向に止みませんしむしろ調子に乗っていつまでも「ココがイマイチ」発言の連発。

言葉は選ぶべきかと思いますがそれは否定論を述べられる時こそ、相手(特に契約者を重んじ)をさらに気をつけて発言されるべきかと考えます。

[1025: マンション検討中さん]

ややこしい書き込みが多い物件だなあ、、

[1026: 契約者さん]

>>1024 匿名さん
真夜中に連投してまで煽ることでしょうか？
常識人には思えなくて炎上するのを楽しんでるようにしか思えないですから。
こう書くとまた批判してくるでしょうから最後のレスにします。
失礼しました。

[1027: 匿名さん]

それで北浜物件のアップはまだなの？

[1028: 匿名さん]

何気に1026みたいな書き込みも言い方は丁寧でも充分煽りの部類で50歩100歩ではないかな。
批判されるとわかりながら書き、それを最後のレスというなら最初から書かなければなぁーって普通に思いましたけどね。
それにヤッパリ矛先は大津駅を散々毛嫌いしてるのに執拗に書き込みしてる人に向けるべきじゃないの？

それより、1023さんが仰るように契約者のなりすましではないのか勘ぐっています。

[1029: 匿名さん]

jrメジャー路線の新快速停車駅で関西の京都、大阪、神戸の主要都市に乗り換え無しで行き来出来るというとてつもない便利さを最大限享受されてみたい。とお考えの方々がコチラを覗きにこれば良い。

誰もがまだ知り得ていない欠点なら大歓迎！
誰もが既に聞いている欠点なら述べる必要なし！それが致命的と思うなら他物件に行けば良し！！

＞＞1024
大いに賛成！
契約者がいるのだから、例えネガティブな事があってもその人を思いやって然るべき！！

以上です。

[1030: マンション検討中さん]

もう実需客も投資客も焼き尽くし、相続税対策の客向けの営業にシフトしたようですが、国税もマンション節税対策を開始した今、よっぽどの情報弱者しか罠にかからないでしょうね。
これは残り大苦戦しますね。

[1031: 名無しさん]

>>1030 マンション検討中さん

ほーほー。
197戸のうち現在残り数戸で今から大苦戦なんですね。

[1032: 匿名さん]

大苦戦でもなんでもいいですが、残ってる部屋ってどこなのかは気になります。
自分の担当に聞いたら教えてくれると思いますが、MGに用事もないし。

[1033: 匿名さん]

残り数戸(自称)

[1034: 匿名さん]

1030は相も変わらずよくやるな 苦笑

[1035: 評判気になるさん]

主に南側の低層階じゃないですか？北側の方が人気でほぼ売り切れって以前に聞きました。

[1036: 匿名さん]

>>1030 マンション検討中さん

この駅前が残りが大苦戦ね...
他は超大々苦戦になるな。

[1037: 匿名さん]

>>1030 マンション検討中さん →→検討してないさんでしょ！

直ぐに電車に乗れる利便性を求めた実需で買うから、◯◯対策とかどーでもええよ。
資産価値も他より大暴落しないならそれでエエって思うてますんで。

ところで君の大苦戦予想、残念ながら可能性は低いと思うよ。

[1038: マンション比較中さん]

>>1030 マンション検討中さん
今販売中の物件で、ここより苦戦してない物件教えてくれ。
あったら私の認識不足を反省するから。

[1039: 名無しさん]

>>1035
なるほど。南は確かに割高感ありますよね。
私も南側を買いましたが、そう思いました。
夏までにはモデルルームも撤去らしいですし、何としても売り切るでしょう。
ディスカウントすれば簡単に売れるでしょうが、どうするかは営業さん次第ですね。

[1040: 評判気になるさん]

新快速停車駅なので永らくココも検討してきたけど、どうやらアトラスタワー草津の方が良さげっぽいのでココはもうええわ。
あっちは普通のタワマンだし、商業施設も充実してるし、もちろんココより人も歩いてるしw
まあどちらも滋賀だけどな。

営業諸君は引き続き一戸数十万のしょぼい販売インセンティブを心の支えに完売を目指してくれたまえw チミら労働者は働くしか能がないんだから頑張って売れよな。まあいくら稼いでも税金と年金で手取りは増えないけどねw