杉並区 ｖｓ 世田谷区 ｖｓ 大田区

[匿名さん]

上の３区で七千万までの物件を探しています。
どの地域がベストが教えて下さい。
また、上の三区なら皆さんどこに住みたいですか？
私は都心は嫌いなんです。超一流の住宅街以外は人が住むところとは思えません。
特に子育てする環境も重視して選んでいます。
山手線の駅まで電車（各駅停車でも）２０分以内でお願いします。

[No.2 by 匿名さん 2005-01-16 05:22:00]

『超一流の住宅街』について語るスレはここですか？

[No.3 by 匿名さん 2005-01-16 10:15:00]

超一流の住宅街ってどこよ？

[No.4 by 匿名さん 2005-01-16 17:02:00]

千葉リーヒルズのことでしょ？

[No.5 by 匿名さん 2005-01-16 19:29:00]

スレ主さんがイメージする「超一流の住宅街」ってどの辺なんですか？

[No.6 by 匿名さん 2005-01-16 19:31:00]

同じ区内でも住所によって随分環境も変わりますが・・・。

[No.7 by 匿名さん 2005-01-17 08:50:00]

杉並は杉並病。どこか田舎のイメージ。
大田区は空港や海岸沿いの工場が汚いイメージ。
世田谷がいいんじゃない。

[No.8 by 匿名さん 2005-01-17 12:08:00]

>07
杉並も世田谷も大差なし。もとは田舎。

[No.9 by 匿名さん 2005-01-17 13:37:00]

杉並区は優良住宅街たくさんありますよ。
特に井の頭線沿いはおススメです。

[No.10 by 匿名さん 2005-01-17 15:38:00]

このスレ主さんは都心は嫌なんだから、都心の人から見れば、もと田舎の杉並、世田谷でもいいんじゃないですか？
私だったら世田谷かな〜新しくできた街だし空き巣被害も多いけど、杉並よりなんとなくイメージがいい感じ。育児してるままも多いので、育児環境もよさそう。経堂とかどうですか。
自分的に大田区は少し汚いイメージで論外です。

[No.11 by 匿名さん 2005-01-18 01:19:00]

世田谷が良いとの意見が多いですね。
友達が代々木上原に住んでますけど、そこそこ大きな戸建が２億です。（涙）
そんなの無理！ミニ戸や狭いマンションなんてもっと無理！
杉並だと永福や浜田山が良いと友人から聞きました。
世田谷だと深沢や岡本、瀬田、用賀あたりが便利じゃない？といわれました。成城はちょっと不便だからやめた方が良いと。
大田区は久が原や山王と言われました。
ここら辺がやっぱり王道ですか？
個人的には目黒区柿の木坂や碑文谷って好きなんですがマンションってあんまり新築されてませんよね。
７千万までっていうのがちょっとネックですね。
もうちょっと出せれば上記したような環境が良い住宅街に住めるんですけどね・・・

[No.12 by 匿名さん 2005-01-18 01:22:00]

代々木上原が世田谷じゃなくて渋谷区だってことくらいは知ってますよ。
都心は以上に高いね、と言いたかっただけです。
都心でも環境が悪いところは安いけど、そんなところに住むくらいなら郊外の方が何百倍も良いですよね。

[No.13 by 匿名さん 2005-01-18 10:40:00]

杉並と大田区はちょっと暗いイメージがあるから、私も世田谷がいいな☆

[No.14 by 匿名さん 2005-01-18 11:45:00]

世田谷も広いからな。芸能人いるとこは高いよな。
なんとなく１３なんか向いてないと思うよ。
後の区域は貧乏人多いからそちらがお勧めかな☆

[No.15 by 匿名さん 2005-01-18 15:59:00]

今度、世田谷区の成城の辺りに引っ越します。
生活環境としては良さそうな感じです。
杉並区も荻窪の辺りと井の頭線沿いは住みやすそうな気がします。
大田区は良く知らないので分かりません。

[No.16 by 匿名さん 2005-01-18 17:19:00]

駒沢に住んでいます。
公園が多くて町が明るく、環境はとてもいいです。
田園都市線の混みますが、渋谷まで７分ですから・・・。
７０００万出せば、そこそこ物件はあるのでは。ただ、駅から５〜１０分くらい離れたほうが環境はいいと思います。

杉並も井の頭線はいいですよね。大田区も大岡山のあたりは好きです。

[No.17 by 匿名さん 2005-01-18 18:22:00]

なあ、諸悪の根源のような渋谷が近いのがそんなにいいか？
程度が知れるよ、マジなお話し。

[No.18 by 匿名さん 2005-01-19 04:17:00]

東横や田都の人々が渋谷駅を乗り換え以外に使っているとはあまり思えない・・。
世田谷が田舎であろうと、雰囲気が良いのが重要。

[No.19 by 匿名さん 2005-01-19 10:21:00]

杉並に一票

[No.20 by 匿名さん 2005-01-19 11:09:00]

世田谷のメジャーどころで７０００万円では、ミニコしか買えないですよね。
それよりか、杉並区辺りの整形地１００㎡以上一戸建て
買った方がいいと思いますが。

[No.21 by 匿名さん 2005-01-19 11:12:00]

帰宅すると疲れる家　　朝日新聞
http://www.asahi.com/housing/diary/TKY200409060104.html

[No.22 by 匿名さん 2005-01-19 11:37:00]

↑そう考えると平屋の一戸建てが一番贅沢だね。
歳をとると２階は物置になってしまう。実家がそんな感じ。
家はマンションでバリアフリー設計だから将来はラクかな？

[No.23 by 匿名さん 2005-01-19 15:15:00]

渋谷では降りないな〜。
表参道、青山あたりで買い物をすることのほうが多い。もしくは二子玉川か、バスで恵比寿、自由が丘ですね。
渋谷って乗り換えで使うだけですよ。でも便利だけど。

[No.24 by 匿名さん 2005-01-19 20:25:00]

世田谷区だったらどこがおすすめですか？

[No.25 by 匿名さん 2005-01-19 20:56:00]

駅だったら桜新町〜池尻。
駅から遠いけど深沢もいい。

[No.26 by 匿名さん 2005-01-20 11:36:00]

アドレス的には深沢とか瀬田なんていいですね。
特に深沢６、７丁目あたりは区画が大きいんじゃないですか？
用賀一丁目あたりも大きな家が多いですね。
あとは、上野毛なんかも昔から良い住宅地です。
砧公園や馬事公苑、駒沢公園と大きな公園が近くにあって子育てするのには良い環境だと思います。

[No.27 by 匿名さん 2005-01-20 11:37:00]

上に書いたのはどちらかというと戸建に良いアドレスです。
マンションなら駅に近い桜新町や用賀の方が最近はたくさん建っていますよ。

[No.28 by 匿名さん 2005-01-20 15:59:00]

用賀は供給過多かも。

[No.29 by 匿名さん 2005-01-20 23:57:00]

人気のない土地にはそもそもマンションなんて建たないよ。
用賀は大手デベが競合してるから、それだけ需要もあるってことでしょ。
確かに最近の供給はすごいと思うけど、社宅跡や流通センター跡が駅近で出てきてこの時期に重なっただけの話。

[No.30 by 匿名さん 2005-01-21 04:09:00]

そういうこと

[No.31 by 匿名さん 2005-01-21 15:11:00]

用賀って不便じゃないですか？
急行の待ち合わせとかでも時間ロスするし。桜新町までがいいと思う。

[No.32 by 匿名さん 2005-01-21 20:50:00]

確かに。用賀まであと一駅だというのに、桜新町で急行待ち
させられるとイライラします。早く帰りたいよー。

[No.33 by 匿名さん 2005-01-21 23:52:00]

最近用賀に出来てる物件は桜新町からも近いので関係ないと思いますよ。
用賀と桜新町の両方の駅を使い分けるんでしょう。

[No.34 by 匿名さん 2005-01-22 00:30:00]

用賀と桜新町の間ですか？
駅からどのくらい歩くんですか？

[No.35 by 匿名さん 2005-01-22 09:24:00]

井の頭線の急行停車駅がいいと思います。
便利だし、住環境も良いので。

[No.36 by 匿名さん 2005-01-22 11:09:00]

つまり用賀はイマイチってことですか？

[No.37 by 匿名さん 2005-01-22 11:09:00]

駒沢、三茶はどう？

[No.38 by 匿名さん 2005-01-22 13:58:00]

私は桜新町駅前の少しゴチャゴチャした感じが嫌いなので、
その前後の駅がよいと思います。駒沢や用賀に住みたいです☆

杉並区なら永福町か浜田山がいいな。

[No.39 by 匿名さん 2005-01-22 14:02:00]

私も井の頭線は環境が良さそうで魅力的に思っていますが
交通の便としては乗り換えないと何処にも行けない気がして
不便なような気がします。実際はどうなんでしょうか？！

[No.40 by 匿名さん 2005-01-22 18:26:00]

乗り換えなしで、いったいどこに行きたいの？普通は乗り換え有るよ。
あ・・おれ京都行きたいけど乗り換えなしでいけるかな・・今浜田山だけどっ・・。

[No.41 by 匿名さん 2005-01-23 00:42:00]

普通は乗り換える・・・？？浜田山なんかに住んでるとそういう
感覚になるんでしょうね。山手線内に住んでると徒歩圏内に駅
が複数あるので、乗り換えなしであっちこっち行けますよ。

[No.42 by 匿名さん 2005-01-23 01:12:00]

↑君、頭激しく悪いね。「京都」ということがキーワード。
　

[No.43 by 匿名さん 2005-01-23 01:46:00]

41

江戸時代と同様、おまえは歩いてあっちこっち頑張って行ってろ。

[No.44 by 匿名さん 2005-01-23 09:52:00]

私は４１さんの言ってることがよく分かります。
我が家も徒歩３分内に３線３駅、１０分内に４線５駅あるので
目的地に合わせて線を選べば乗り換える必要はほぼありません。
まぁこう交通の便が良い立地と違う意味でデメリットもありますが…。

[No.45 by 匿名さん 2005-01-23 10:05:00]

＞４１
＞４４

１さんは都心が嫌いと言ってるんだからスレ違いでしょ？

[No.46 by 匿名さん 2005-01-23 11:41:00]

環境を重視するなら浜田山あたりはいいですよ。
善福寺川緑地は広大な緑地で子供の遊具なども点在していますし、「交通
公園」という子供用の乗り物をたくさん揃えている区の施設もあります。
住環境も良いですし、子育てにはおすすめのエリアですね。

[No.47 by 匿名さん 2005-01-23 11:58:00]

私も浜田山が好きで住んでいます。
駅近は高いですけど、善福寺川方面に行けば環境は抜群です。
住民層もいいです。

[No.48 by 匿名さん 2005-01-23 13:36:00]

４１、４３　頭悪い。歩いて行ける範囲に駅があることを妬んでいるだけか。ご苦労さん。

[No.49 by 匿名さん 2005-01-23 13:39:00]

間違い。頭悪いのは４２、４３でしたね。

[No.50 by 匿名さん 2005-01-23 14:08:00]

永福町、久我山界隈も住環境は佳良です。
あとは南荻窪かな。杉並区内では。

[No.51 by 匿名さん 2005-01-23 14:10:00]

ライフスタイルや個人の価値観にもよりますが（これを言ったらきりがない
ですけど）、個人的には「乗り換えなし」という利便性はかなり重要だと
考えています。そうなると、井の頭線よりは田園都市線か東横線沿線
が便利だと思います。

[No.52 by 匿名さん 2005-01-23 14:24:00]

>51
都心へ乗り入れている路線は便利な半面、朝夕の通勤ラッシュ時には
相当混雑すると思いますので単純にどちらが良いとも言えないようにも
思います。
まあ、好みの問題ということでいいのではないですか。

[No.53 by 匿名さん 2005-01-23 15:18:00]

４８＝４９

自分が頭悪いから間違ってるじゃん。ハズカシイね。（苦笑）

[No.54 by 匿名さん 2005-01-23 15:52:00]

東横線は地下鉄に接続して今後ますます便利になりますしね。渋谷駅は地下にもぐって不便になりそうだけど。

田園都市線も銀座線に接続がいいのはアドバンテージ高いですよね。

[No.55 by 匿名さん 2005-01-23 15:52:00]

５３さんこのスレには二度とこないでください。

[No.56 by 匿名さん 2005-01-23 16:29:00]

↑君がこのコロセアムから退場しなはれ。

[No.57 by 匿名さん 2005-01-23 17:14:00]

なんだか子供の喧嘩みたいですね。
本題に戻ってスレ主さんの質問に答えてあげてください。

[No.58 by 匿名さん 2005-01-24 05:57:00]

・アドレスにあこがれてメジャーな地でミニコ　ｏｒ　マンションを買うか。
・マイナーだけど住環境がよい広めの一戸建てを選ぶか。

この選択肢から始まりますね。
私は、後者を選びました。西武線沿線の杉並区内。
５ｍ公道に接していて南向き、土地１２０㎡・建物１１０㎡の
注文住宅です。

住環境はとっても良好です。周りの方々も温和な方が多く
人質も良好です。西武線だからマイナーだけど個人的には
とっても気にいってます。

まずは、二者択一のどちらかを選びましょう。
（ちなみに、１さんは「”都心は”超一流の住宅街以外は人が
住むところとは思えません。」と言いたかったのではないでしょうか？）

[No.59 by 匿名さん 2005-01-24 09:01:00]

杉並区内は北に行くと安くなりますね。
中央線・井の頭線沿線より、西武新宿・西武池袋線方面のほうが断然
安い！
高田馬場や池袋方面に出勤ならいいのでは？

うちは子供たちの学校が井の頭線沿線なので、西武線沿線はあきらめました。
西武の駅から吉祥寺までのバスは時間が読めません。

[No.60 by 匿名さん 2005-01-24 14:08:00]

＞５８
土地１２０㎡・建物１１０㎡はミニコの範疇だろうが。

[No.61 by 匿名さん 2005-01-24 15:10:00]

確かに勤務先がどこかによりますね。
世田谷も杉並も大田区も広いです。
沿線によって雰囲気も住民の質もかなり違います（もちろん資産価値も）。

しかし、マイナーな沿線にはそれなりの理由があります。
転売などを考えるなら、一般的にメジャー、といか人気のある場所の方がいいですよ。

[No.62 by 匿名さん 2005-01-24 16:23:00]

>>60
一般にミニコは敷地１００㎡以下のものを指します。
これは、常識ですよｗ

２３区内では、敷地８０㎡以下の説もありますが。

[No.63 by 匿名さん 2005-01-24 18:14:00]

呼称はともかくとして、敷地が160平米以下の戸建てには住みたいとは思わんねえ。

[No.64 by 匿名さん 2005-01-24 20:38:00]

井の頭沿線は全部いいカンジだと思います
目黒、世田谷、杉並のいい感じの住宅街をかすめて吉祥寺へ。
ひとつひとつの駅を考えてみても、げーって思う駅はないし・・・
私は、杉並のアツイ行政（住基ネットでついに都と裁判に（笑））
が好きなんで永福から久我山までの間を推しますが。
そのなかでものんきな浜田山が一押しかなあ。　学校もいいし

[No.65 by 匿名さん 2005-01-25 00:07:00]

私も浜田山いいと思います！！
杉並区の浜田山か世田谷区の用賀、桜新町あたりだとどちらが良いでしょうか？？

[No.66 by 匿名さん 2005-01-25 00:37:00]

大田区の山王や久が原はどうでしょうか？

[No.67 by 匿名さん 2005-01-25 13:46:00]

６５さん
それぞれ魅力的な街だと思いますので、あとは個人の好みや思い入れ、
予算等によるのではないでしょうか。個人的には半蔵門線直結の利便性
や、近くに大規模公園が多い等の点で、用賀・桜新町が好きです。

[No.68 by 匿名さん 2005-01-25 15:56:00]

>>65
あとは好みと、ご勤務先等によるのではないでしょうか。
行政は確かに杉並の方がいいかもしれません。

利便性や、価格は同じようなものですね。
住んでいる層でいえば、用賀のあたりの方が、若い世帯が多いかもしれませんね。

[No.69 by 匿名さん 2005-01-25 19:34:00]

大手町・丸の内勤務なら田園都市線かなあ。
新宿方面は浜田山とか？

[No.70 by ６５ 2005-01-26 01:19:00]

夫は文京区の本郷に勤務しています。
なので世田谷や杉並からでは不便なのですが、勤務先は今後変わるかもしれませんし、
住環境重視でいこうと話し合いました。
文京区や中央区も見たのですが、あまり心惹かれませんでした。
明るい感じのする場所に住みたいので、そうすると若い世帯が多そうな世田谷になるのでしょうか。
大きな買い物なので本当に考え込んでいます。
ちなみに田園都市線は半蔵門直通と書いてありますが、実際は座ったまま行けるのですか？
それとも渋谷で一度電車を乗り換え（同じホームで）なくてはいけないのですか？よくわからないので教えてください。
また、用賀と桜新町では急行のとまる桜新町に近い方がいいのでしょうか？

[No.71 by 匿名さん 2005-01-26 09:08:00]

乗り換えの必要はありません。電車はそのまま半蔵門線に行きます。
ただし、都内からでは座れません。朝は乗り込むのも一苦労です。
渋谷でいっぱい降りるので、そこから座れるかも。
最初から座りたければ始発駅（長津田など）付近に住みましょう。

渋谷−押上間は各停なので、行き先が都心方面なら、
急行は混んでいるだけで、それほど時間短縮にはなりません。
ですが、桜新町に急行止まりましたっけ？

[No.72 by 匿名さん 2005-01-26 09:18:00]

田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線の運行範囲に入るので、
乗り換える必要はありません。ですのでおっしゃる通り「座ったまま」
行くことができます。（が、朝などは超ラッシュのため、用賀や桜新町
から実際に「座ったまま」行くことはできないでしょうね（笑））

桜新町も急行は止まりませんが、上り下りとも桜新町で時々数分間急行
の通過待ちがあるため、特に一駅隣りの用賀で乗降する人は急行待ち
でイライラすると思います。

[No.73 by ７０ 2005-01-26 13:33:00]

ご返答ありがとうございます。
桜新町は急行とまらないんですね、勘違いをしていました。
田園都市線のラッシュは噂通りで辛そうですが、それを耐えてでも田都沿線に住む魅力があるのでしょう。
半蔵門線の事もよくわかり参考になりました。（＾＾）

[No.74 by 匿名さん 2005-01-26 13:48:00]

桜新町までだと、混雑もさほど気にならないんですよ（用賀は72さんの言うように桜新町で急行通過待ちがあるのが不利です）。
どんなに混んでいても渋谷までの１０分間の我慢なので。
この距離だと急行に乗るメリットも別にないですしね。

溝の口から大井町線までの急行が開通すれば、二子玉川から渋谷間の各駅停車の混雑は、かなり緩和されるのではないかと期待しています。

[No.75 by 匿名さん 2005-01-26 13:52:00]

私はあえて乗り入れをしている電車を避けて井の頭線にしましたよ。
朝のラッシュ時も車両を選べば大丈夫ですし、２−３分おきにじゃんじゃん
きます。あと帰りは東横線同様、ゆっくり座って帰れます。
という距離でもないんですが（笑）　あとごちゃごちゃと汚い渋谷でも
駅のあるマークシティは綺麗ですからね・・・西武へ行く以外は
滅多に渋谷の街には出なくなりました。

[No.76 by 匿名さん 2005-01-26 17:39:00]

東横線も地下鉄乗り入れになるからね。
なんで井の頭線だけ取り残されてるの？東京メトロと京王って中悪いの？

[No.77 by 匿名さん 2005-01-26 18:11:00]

＞76さん

東横線＋銀座線ですか？　高さ考えるとそれ以外はちょっと
ムリなような。だとしたらそのほうがいいです。
乗り入れされないから守れる沿線の雰囲気って絶対ありますよ。
わたしも井の頭線好きです
絶対乗り入れしてほしくないなあ

[No.78 by 匿名さん 2005-01-26 19:38:00]

>>77

違います。東横線は東京メトロ13号線と乗り入れ予定なんですよ。
詳しくはここ。
http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/east/pr/13go.htm

これにともなって東横線渋谷駅の位置等も変わります。

[No.79 by 匿名さん 2005-01-26 20:16:00]

78さん、ありがとうございました。
おお〜　ぜんぜん知りませんでした！　

[No.80 by 匿名さん 2005-01-27 20:15:00]

まだまだ先だけどね。
でも、渋谷が再開発されてキレイになるのは嬉しい。

[No.81 by 匿名さん 2005-01-28 14:33:00]

御殿山の中古マンションを検討していましたが、世田谷の雰囲気のよさに負けて、
このたび用賀に引っ越します。
山手線沿線とは一味も二味も違う生活空間ですもんね。
週末の散策が楽しくなりそうで嬉しいです。

[No.82 by 匿名さん 2005-01-28 19:28:00]

もともと東急だったのにねえ＞井の頭線
むかしは銀座線とつながる計画があったらしいけど

[No.83 by 匿名さん 2005-01-30 02:46:00]

>>81
御殿山（北品川）の方が絶対に世田谷なんかより高級でよさそうなのに・・
大使館や御殿山ヒルズ、億ションがずら〜っと並んでて、静かで、でも山手線内
なんて土地なかなかありませんよ。
どうして用賀くんだりまで引っ込むのか不思議

[No.84 by 匿名さん 2005-01-31 00:19:00]

用賀も良いと思うけど、御殿山と比べるのは無理があるよ。
でも本人が緑豊かな世田谷を選んでるんだから外野がとやかく言うことじゃないね。
ま、御殿山も山手線内では緑豊かな住宅地ではあるが。

[No.85 by 匿名さん 2005-01-31 00:22:00]

深沢とか弦巻とか、岡本って駅から少し離れてるから環境よさそうだけど、
やっぱり不便ですか？

[No.86 by 匿名さん 2005-01-31 02:10:00]

不便ですよ。駅から１５分とかですし。

[No.87 by 匿名さん 2005-01-31 02:13:00]

電車を使わない人ならいいかもしれない。
でも、岡本は閑静すぎてちょっと寂しいよ。

[No.88 by 匿名さん 2005-01-31 11:06:00]

高級って単に地価が高いとか大使館があるとかそういう基準なんですかね？
それって、住みやすさと必ずしもイコールではないですよ。銀座近辺なんて日本一地価が高いけど、住みたくはないなあ。

都心は数年先がわからないところが怖いですよ。わたしもいわゆる都心三区に住んでいましたが、10年のうちに高層ビルが増え、外国人が増え、住人が大きく入れかわりました。便利であればあるほど、そういうリスクは高いです。
それが都心というものなんだろうと思います。

[No.89 by 匿名さん 2005-01-31 11:07:00]

そうですね、車でお迎えが来るくらいの人が住んでいるのかな？

[No.90 by 匿名さん 2005-02-01 01:25:00]

うーん、銀座は都心の高級住宅街ではありませんよ。
まず山手線内の第１種低層住宅地であることだと思います。銀座は商業地です。
山の手の本当の高級住宅街って、なんか空気が違うと思います。
世田谷も明るくて、区画が広いところもありますし、優良住宅地だと思いますよ。

[No.91 by 匿名さん 2005-02-01 23:49:00]

スレタイから大きく脱線してますね。
私は大田区に一票！
特に山王地区が大好きです。
道が狭いのは難点ですが、雰囲気がすごく良い場所です。
あと、池上あたりも落ち着いていて穴場だと思ってます。

[No.92 by 匿名さん 2005-02-02 01:19:00]

大田区は旧蒲田地区が鬼門です

[No.93 by 匿名さん 2005-02-02 21:08:00]

>>91
既に○○区という大きなくくりで良し悪しを決めるのはナンセンスという結論が出てると思うのだが。

[No.94 by 匿名さん 2005-02-06 23:57:00]

旧蒲田地区ってどのあたり？

[No.95 by 匿名さん 2005-02-08 01:30:00]

＊＊がいるあたり（笑）＜蒲田

[No.96 by 匿名さん 2005-02-08 12:54:00]

海に近くなるとだめってことですか？

[No.97 by 匿名さん 2005-02-08 16:00:00]

蒲田が柄悪いって常識だよ。
昔から乞食は湿地帯に追いやられて、裕福層は高台に住んだものです。
だから、私には低地（それも海側の埋め立て湿地帯）に好んで住居を構える人の気持ちが分からない。
なにも自分からあんな場所に行かなくても・・・と思ってしまいますね。

[No.98 by 匿名さん 2005-02-09 01:47:00]

川崎もしかり
港区港南もしかり

[No.99 by 匿名さん 2005-02-11 05:46:00]

京浜急行の北品川までならＯＫだけど、それから川崎、横浜方面はちょっとあぶない。

[No.100 by 匿名さん 2005-02-11 12:04:00]

【大田区】住むならどっち？【杉並区】ｐａｒｔ３
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107927169/

このスレッド、すごい喧嘩になってますよ。
わたしはどっちもいいと思うけどな〜。

[No.101 by 匿名さん 2005-02-12 19:50:00]

２ｃｈに来てる子供は喧嘩しちゃうんだろね。

[No.102 by 匿名さん 2005-02-14 16:36:00]

>>99
京浜急行、羽田に行く時に乗るけどガラ悪いよね〜（笑
北品川までなら都会だよ。１５号を渡って丘を登ると御殿山地域だから雰囲気悪くない。
青物横丁あたりならまだ大井方面に近くて活気もあるけどそれを過ぎると寂れてくるよね。
京急は六郷とか雑色とか、ちょっとタイムスリップしたような街もあったりする。意味わかる？

ま、色々あるが、大森地区のイメージはかなり良いと思われるので大田区に一票。

[No.103 by 匿名さん 2005-02-17 14:41:00]

足立区とか荒川区方面に延びてる電車よりましだよ。
蒲田は確かにちょっとデンジャラスだけど、千葉や埼玉のヤンキー街に比べたら可愛いものさ。
今は錦糸町だって開発されてタワーマンションなんて立ってるし、そのうち川崎、蒲田方面もどんどん綺麗になるんじゃない？
だって品川から横浜を結んでる電車だよ！

[No.104 by 匿名さん 2005-02-20 11:50:00]

大田区を走る東急池上線、なんだか好きだな〜

[No.105 by 匿名さん 2005-02-20 15:53:00]

池上線、いいよ〜。池上のあたりなんで、ほのぼのしてていい感じ

[No.106 by 匿名さん 2005-02-21 22:56:00]

>>103
蒲田には子供を塾に１人で通わせてるけど全然だいじょうぶだよ。
なんで蒲田って実態以上にイメージが悪いんだろう？

[No.107 by 匿名さん 2005-02-22 09:34:00]

西口に893がやたらいるからじゃない？

[No.108 by 匿名さん 2005-02-22 12:19:00]

職安のイメージかな？

[No.109 by 匿名さん 2005-02-22 23:42:00]

風俗、ホームレス、８９３、外国人が多いという事実＜蒲田

>>106
お子さんの身の上に何か起こってからじゃ遅いですよ。
本当に治安が悪い地域です。特に夕方〜〜

[No.110 by 匿名さん 2005-02-22 23:43:00]

ＪＲ川崎駅もホームレスをどうにかして欲しい

[No.111 by 匿名さん 2005-02-22 23:51:00]

奴らにも人権あるってさ。

[No.112 by 匿名さん 2005-02-23 10:30:00]

蒲田、昼間に駅ビルや近くの商店街、ユザワヤあたりをうろうろしているくらいなら、ぜんぜん平気。たぶん、夜がよくないだろうね。

[No.113 by 匿名さん 2005-02-23 10:32:00]

うちも、子供を蒲田の塾にかよわせてたけど問題なかった。ただ、うろちょろせずに、直行直帰をするよう言い聞かせてたけど。

[No.114 by 匿名さん 2005-02-23 11:20:00]

西蒲田の地下道を上がったあたりから駅にかけての一帯の
雑居ビルの上のほうの階に行ってみな
こえーよｗ

[No.115 by 匿名さん 2005-02-26 08:04:00]

怖いよ、ほんとうに。。。
ユザワヤあたりだって、一歩路地に入れば危ない感じのおじさんがウロウロしてる。
昔、とめてた自転車に立ち小便されたことあるし、サイテーだよあの街。
蒲田地区がなければ大田区って割りと好きなんだけどねぇ。

[No.116 by 匿名さん 2005-02-26 21:15:00]

高校生のとき、蒲田から目黒線を使って通学していた。
ある日、シルバーシートにすわってたら、ヤッサン風のおっさんにいきなりスネを蹴られて、
ガンを飛ばされて、急いで席を立ちました。隣にすわってた学生も席立ったな。
俺がどいた所にそのおっさんが座った。
電車に乗って、いきなり蹴られて席を譲らされたのはあの時だけです。
今も六郷に住んでます。

[No.117 by 匿名さん 2005-02-27 01:49:00]

いいねぇ、蒲田ってハードボイルドだｗｗ

[No.118 by 匿名さん 2005-02-27 11:48:00]

タフでなければ生きていけない蒲田に住まうもありだね。
子供を過保護にしないっつうのもひとつの教育方針だし。
今からの日本人って20年後には中国やインドでがんがん
仕事できなきゃならないんだから。子供たちが俺たち程度の
タフネスさじゃ将来生きていけっこないわけだし・・・

[No.119 by 匿名さん 2005-02-28 00:49:00]

良い事いうね〜、その通り。
フィリピンの街角に比べれば蒲田なんてまだ甘い甘い。ｗ

[No.120 by 匿名さん 2005-02-28 14:47:00]

おまえら、いいかげんにしろ！！

蒲田はそんなとこじゃないぞ。こうやって蒲田のイメージがドンドン悪くなるなあ。

[No.121 by 匿名さん 2005-02-28 14:57:00]

「蒲田行進曲」好き。

[No.122 by 匿名さん 2005-02-28 21:08:00]

蒲田ってそんなに危ないか？
錦糸町とか上野の方が怖いし、ホームレスも多いよ？

大田区の中だったら平和島とかの方がガラが悪いんじゃない？
世田谷だと砧・烏山。杉並は・・・よくわからん。

[No.123 by 匿名さん 2005-02-28 21:53:00]

杉並は浜田山以外の治安が悪いのは統計通り。

[No.124 by 匿名さん 2005-03-01 00:36:00]

錦糸町、駅前はタワーができたり開発されてるけど、ちょっとねぇ。
あそこに大金払って住もうという人の気が知れない。
上野や御徒町はもうタイムスリップしちゃった感じさえする。昭和の貧乏なころに。ｗｗ
平和島、あそこらへんはもう論外。夜とか怖すぎ。人の目がある蒲田の方が数百倍マシ。
世田谷って全体的に最近犯罪が多発してるよ。
あとは八潮団地のあたりも怖い。

[No.125 by 匿名さん 2005-03-01 00:40:00]

＞１２３

杉並の治安の差は、おおまかにいえばJR沿いか井の頭線沿いかの
差だと思うよ。井の頭線にはどこも治安悪いとこなし！
（除く渋谷・・）

[No.126 by 匿名さん 2005-03-01 20:43:00]

世田谷の治安も京王線沿いか小田急・田園都市線沿いかで差があると思う。
前者は後者に比べてガラが悪い。

錦糸町は＊＊＊多いよ〜。ある意味、上野なんかより怖いよ。

[No.127 by 匿名さん 2005-03-01 23:38:00]

最近ではむしろ日本人の＊＊＊が多い方が安心。中国人怖いよ。

[No.128 by 匿名さん 2005-03-02 01:26:00]

錦糸町の映画館なんてね〜、半端な時間に行くと、フィリピン人のお姉ちゃんとヒモみたいのがたくさんいるよ。
中国人も怖いけど、南米系はマナー悪いぞ〜

[No.129 by ----- 2005-03-02 18:42:00]

【有線ブロードから接続の方で口調のよろしくない方がいらっしゃいます。
　皆様には不快な思いをさせておりますことをお詫びいたします。
　公共の掲示板でこのような発言を繰り返すのであれば、ご利用の
　プロバイダに接続できないよう要請したいと思います。
　皆様には是非気持ちよくご利用いただきたく思います。　管理人】

[No.130 by 匿名さん 2005-03-02 19:11:00]

>>129
最近はそんなことないと思います。

[No.131 by 匿名さん 2005-03-03 00:08:00]

そんな錦糸町にもタワーマンションできてますねｗ
私は場所だけでアウトですが。

[No.132 by 匿名さん 2005-03-03 12:34:00]

＊＊＊者でもタワマンに住む時代ですから。

[No.133 by 匿名さん 2005-03-04 14:12:00]

荻窪3丁目のマンションに住んでいますが、住環境がすごくいいですよ。
善福寺川公園、大田黒公園も6分ほどですし、南阿佐ヶ谷の駅も利用できます。

[No.134 by 匿名さん 2005-03-06 10:51:00]

>>126
沿線と言うより、地域ごとに雰囲気が違うんでしょ。
田園都市線でも、池尻大橋とか三軒茶屋はガラ悪いし、
二子玉川も低地の方はごちゃごちゃしてるし。
小田急線も、成城と代々木上原以外は京王沿線とほとんど変わらないね。

[No.135 by 匿名さん 2005-03-06 22:42:00]

大崎！！品川か。しかし品川最高ですよ。

[No.136 by 匿名さん 2005-03-07 12:38:00]

大崎も品川もタイトルにある区じゃないからスレ違いでしょ。

池尻・三茶がガラ悪い？？
確かに若者は多いけど、ガラは悪くないですよ。

[No.137 by 匿名さん 2005-03-08 02:25:00]

このスレットをご覧の皆様へ

この度、私が行った不適切な発言、投稿に置きまして、その地域の方や関係者の方に不愉快な思いをさせてしまったこと、
反省し、謝罪いたします。
申し訳ございませんでした。

[No.138 by 匿名さん 2005-03-08 09:19:00]

>>136
三茶界隈は、世田谷で最も下町的な地域でしょ。
今でこそ、お洒落なイメージで通ってるけど。

[No.139 by 138 2005-03-08 09:36:00]

三茶に限らず、環七沿いの多くは古い木造住宅が並ぶ、庶民的な地域だね。
駅で言うと、駒沢大学・三軒茶屋・世田谷代田・新代田・代田橋・方南町・東高円寺・高円寺・・・。
どこも、言い方は悪いけど沿線の「底」地域。
野沢三丁目、下馬六丁目より南に行くと、雰囲気ががらっと変わるけど。
東が丘、柿の木坂、碑文谷と目黒区屈指の住宅地は環七沿いになるし、
洗足から洗足池、馬込、山王にかけても良質な住宅地。

[No.140 by 匿名さん 2005-03-08 10:24:00]

庶民的というのとガラが悪いっていうのはイコールじゃないでしょ。

[No.141 by 匿名さん 2005-03-10 16:07:00]

池尻・三茶の事件発生率をみるとガラが悪いのは否めませんね。
ひったくり、粗暴犯、空き巣が日常茶飯事らしいですし。

[No.142 by 匿名さん 2005-03-10 16:46:00]

日常茶飯事ですかぁ〜？
友人が長年住んでますが、そんな話は聞いたことないですが。
世田谷公園や緑道周辺なんて、いい雰囲気ですよ。
ガラの悪さでいえば城東地区や蒲田・港南あたりに全然及ばないと思います。

都心に近くて便利なところはどこも一緒じゃないですかね？

[No.143 by 匿名さん 2005-03-11 00:09:00]

城東地区や蒲田・港南とかわりゃしませんよ。
事件発生率だってかわらないし。

[No.144 by 匿名さん 2005-03-11 00:28:00]

池尻・三茶に何かうらみでも？

別に普通の住宅地ですよ。

[No.145 by 匿名さん 2005-03-11 10:21:00]

この３区の中で探されるのであれば、幹線道路沿いを避けること、高層タワーは避けることじゃないですかね？
まあ、好みもありますけど、基本的に住宅街なので、その良さを享受できる物件がよいと思います。
できれば一種低層地がいいのでは。

[No.146 by 匿名さん 2005-03-14 14:02:00]

どこがいいかとは言いませんが住居を考えると同時に、
日常の買い物も考えて住む地域を決めた方がいいです。

地域によっては安いスーパーとかがなく、それなりに良い住宅地で、物件の値段が低く抑えられたのに、
近くに高めの店しかなく生活費が予想以上にかかることがあります。

犯罪に関しては率よりも質を考えてください。
全体的に犯罪率が高いのか、一部の犯罪の率が高いのかですみやすさは変わります。

[No.147 by 匿名さん 2005-03-14 21:26:00]

池尻三茶は最低ってことでファイナルアンサー？

[No.148 by 匿名さん 2005-03-14 23:26:00]

そんなこと誰も言ってません。

[No.149 by 匿名さん 2005-03-15 15:48:00]

まあ、事実として、池尻・三茶は世田谷市街地の底だね。
京王線だと、笹塚・代田橋付近、
小田急線だと世田谷代田・梅が丘南口付近。
東横線だと、中目黒・祐天寺付近(高台は除く)
ちなみに、マンションの相場とは関係ないよ。

[No.150 by 匿名さん 2005-03-29 13:27:00]

杉並に１票です。荻窪とか土地安いし交通の便がいいと思う。

[No.151 by 匿名さん 2005-04-16 15:20:00]

井の頭線と銀座線を接続する計画についてご存知の方があれば、教えてください。

[No.152 by 匿名さん 2005-04-16 18:44:00]

接続しないよ。

[No.153 by 匿名さん 2005-04-17 17:45:00]

うちの子は接続しているが（プラレール）。

[No.154 by 匿名さん 2005-06-15 17:26:00]

杉並区かなぁ。

世田谷は一部高級だけど大半は田舎過ぎる。
大田区は海に近すぎる。

[No.155 by 匿名さん 2005-06-15 22:34:00]

杉並だけ練馬ナンバーでは？

[No.156 by 匿名さん 2005-06-16 00:51:00]

新宿も練馬ナンバー、大島や三宅島は品川ナンバー。
ナンバーで判断するのは田舎者ですね。
俺は田舎者だから、春日部や足立ナンバー以外なら
あこがれちゃうけどね。。。

[No.157 by 匿名さん 2005-06-16 01:16:00]

大田区かなー。
東京の端っこって感じがなんとも。

[No.158 by 匿名さん 2005-06-16 12:27:00]

世田谷に住んでいるが、「区」で選ぶという気持ちはなかったぞ。

まずは普通に勤務地との利便性を考えて、沿線（東横、南北、田園都市線）を
決め、ライフスタイル（ウチは一種低層地を希望）によってある程度駅を絞り、
（自由が丘、都立大学、学芸大学、奥沢、駒沢大学、桜新町）。そして、その
エリアにある物件35-40坪の土地、5m以上の幹線でない南道路、駅から10分以内
と絞っていきました。

最終的には駒沢大学に決まり、満足度は高いけど、「世田谷区でよかった」という
感覚はゼロだね。世田谷でも一人暮らしや外食の多いDINKSに向いている三茶、経堂
のような街もあれば、瀬田や成城のようなファミリー向けの郊外型高級住宅地もあるし。

自分の予算、ライフスタイル、好み、家族構成や年齢によってベストは変わるんじゃないの？

[No.159 by 匿名さん 2005-10-07 16:17:00]

駒沢大学で35坪以上の土地を買える人って普通のサラリーマンじゃ、そうそういないよ・・。おさしつかえなければおいくらくらいですか？

[No.160 by 匿名さん 2005-10-07 17:27:00]

↑よく４ヶ月も休眠してたスレ探してくるね〜。
159は板マニア？

[No.161 by 匿名さん 2005-10-11 17:57:00]

この地域って起伏激しいですよね。
杉並区なんてかなり危ない。
今後絶対に温暖化で雨量が多くなるから、
谷や川縁近辺の住人は気をつけた方がいいね。
ブランド感は今後、世代交代が進むにつれて薄れると思います。
もっと細かい価値観が今後でてくるよ。

[No.162 by 匿名さん 2005-10-12 01:57:00]

>>160
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いやー、この程度のことを家庭内で「探す」と定義してるなら
それでも別にいいんですが。

[No.163 by 匿名さん 2005-10-14 12:33:00]

大田区はガラ悪そうで嫌だなぁ。田園調布だけが異質な感じで、後は、悲しい感じ・・。
杉並区も、井の頭沿線は上品なイメージだけど、中央沿線人はオタク系の人が多く、
垢抜けない感じ。世田谷区は・・やっぱ、線によってだいぶ感じ違うと思う。
京王線沿線はちょっと田舎過ぎる感じかなぁ・・・。できれば小田急線とか田都線沿線が
良いのではないでしょうか・・・。
区とか、広いからね。駅名でイメージした方が分かりやすいと思いますよ。
って、スレ主さんはもうとっくにいないみたいですね。

[No.164 by 匿名さん 2005-11-09 13:29:00]

環八・環七・甲州街道・２４６のに囲まれたエリアの世田谷区。
特に真ん中の経堂周辺がいいですよ。
道のわからない人はまず入ってこれない感じが素敵です。
究極の高級志向ではないですが、住みやすさは抜群だと思います。

[No.166 by 匿名さん 2007-03-02 19:38:00]

杉並区は廃プラの公害あったから×

[No.167 by 管理人 2007-03-03 13:53:00]

地域比較になるスレは他地域への中傷が多くなる可能性が極めて高いためスレ立てを禁止させて頂いております。恐れ入りますがこちらは閉鎖させて頂きました。