クレヴィア金沢八景 THE BAYってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア金沢八景 THE BAYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-hakkei72.jp/

所在地：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12（地番）
交通：京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分
京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分
横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.41平米～89.88平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：

[スムログ 関連記事]
シーパラに行ってみた！ ～クレヴィア金沢八景THEBAY竣工しました！～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12105/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[562: 匿名さん]

マンション生活は実際に住んでも
近隣住民と交流する事は無い。
住めば周辺住民の民度など気にする必要はありません。
駅も近いから、金沢八景の住民になろうなど気もしません。
こんなものでいいんですよ。

[563: 匿名さん]

コーヒーチェーンって聞いてたけど、結局、1階に入るのは歯医者なんだね
せめてコンビニがよかった

[564: マンション検討中さん]

スタバじゃないの⁉️

[565: 匿名さん]

ソース
https://style.dental/joblist/726

[566: 名無しさん]

ここはシーサイドが繋がると人の流れが変わるのでコンビニはやって行けないと思います。
学生達も駅前のコンビニ行くだろうし。
コーヒーチェーンなんてもっと無理じゃない？

歯医者でいいと思います。

[567: 口コミ知りたいさん]

TUTAYAが良いな。若者も来るだろうし。
TUTAYA TUTAYA TUTAYA

もぉ遅い？

[568: 匿名さん]

もう内装工事入ってますからね。
住居の方はあと何部屋残ってるんですかね？

[569: 近隣住民]

>>566
コンビニくらいなら、学校が近くにあればやっていけるよ
向かい側のセブンはシーサイドラインが繋がっても大学と高校の通り道だしつぶれることはないでしょう
コーヒー店だって特徴があれば何とかやっていける場所だと思うけどね
前に噂のあった？ベローチェなんかは近隣に全然ないから来てくれればよかったんだけど…

逆に上に書いてあるTUTAYA(TSUTAYA)のような、商売の形式上、繁華街やビジネス街等ある程度の人の流れがある場所でないと今の時代やっていけないタイプの店は駅がつながった後のクレヴィアでは無謀すぎるね
というか両隣の駅前（文庫と追浜）にあるしそちらに行けばいいでしょう
追浜は若干距離があるとはいえ、両方とも徒歩でも問題ない距離です


昨夜も11時30分頃、40台くらいの暴走族が横須賀方面から海の公園方面へ走っていきましたね
彼らは、大黒PAが早い時間に閉鎖されるようになってからはどうも工業団地奥に集まっているようだ
ということで当分は夜間の騒音は続くでしょうね

[570: 名無しさん]

区画整理後、どんだけの商業施設ができるんですかね？もしかしたら有名なコーヒー店も入るかもよ。
内容によってはこちらのマンション下の施設は不利になりそう。
京浜急行あるあるの改札近くにセブンもできるかもしれないし？

[571: 匿名さん]

既にマンション近くにも改札前にもローソンがあるし、セブンイレブンとファミリーマートもある。これ以上コンビニは不要。カフェを含む気の利いた店が欲しい。

[572: 住民]

歯医者ではあの場所をベンチみたいにしてる意味ないじゃん。
てか、目のぎょろぎょろしたホームレスがよくうろついててとても不快

[573: 匿名さん]

仕方ないですよ。
飲食やカフェですと、
匂いや騒音で住戸に迷惑かかりますからね。
歯医者は静かですから。

[574: 匿名さん]

美容室はいつオープンするのでしょうか？

[575: 名無しさん]

つまんないね。美容院も歯医者もコンビニより多い。

歯医者なんてそう簡単に変えれないし、歯医者は行かないと思う。

ミスドとかでも良かったのにな〜

[576: 匿名さん]

>>575 名無しさん
住民からするとミスドなんてとんでもない、と思うでしょう。

[577: 匿名さん]

朝の平潟湾は素晴らしい眺望です。

[578: 匿名さん]

晴れた日の午後も良いです。

[579: 名無しさん]

あの景色があれば頑張れそう。。
っと思い、見に行ったら、結構海にゴミが溜まってるのが目についた。
上階なら気にならないのかも。
定期的に清掃入らないかな。

[580: 通りがかりさん]

ゴミすごいですよね。
毎朝通りますが汚いなと思ってます。
あと座る場所を求めたホームレスのような薄汚い老人がウロウロしてるので景観を損ねてますね

[581: 匿名さん]

昭和の時代は平潟湾は全国ワースト10に入っていたからね。

[582: 匿名さん]

シーサイドラインから毎回 湾に溜まってるゴミやら見えます。吐き気します。なので見ないようにしてます。

ここは安くなっても住みたくないです。

[583: 匿名さん]

毎日、昼過ぎに帰ってや夕方になるとゴミがなくなってるのは不思議です。

入り江だから、ゴミが溜まるのは仕方ない。
海が悪いわけではなく、悪いのはポイ捨てする人です。

[584: 匿名さん]

平潟湾には釣り人が沢山います。
それだけ魚が沢山いるのも魅力ですね。
少しずつキレイにしていかなければいけないですね。悪いのは人です。
海がキレイな無人島にも毎日砂浜にゴミが打ち上げられています。その量に比べたら、平潟湾のゴミは少ない方ですが、それでも悪いのはポイ捨てする人です。

[585: 匿名さん]

湾だから、ゴミが出にくい形、その上急速な宅地化と日常生活用水が流れ込んだのが、水質悪化の原因ではないでしょうか？ただ最近はあまり悪評を聞かないので改善はされてきていると思います。金沢図書館とかに行けば資料とかありそうです。

[586: 匿名さん]

海にペットボトルをポイ捨てするバカもいる。
その辺にペットボトルを放置し、風で飛ばされて海に流れ着くことを認識していないバカもいる。

[587: 匿名さん]

海は悪くないよ。
この海に沢山の生命がいます。
人間が出したゴミが海に浮いていたら
胸が痛くなりませんか？
拾おうと思いませんか？

[588: あ]

>>580
あのジャージみたいなの履いて目をぎょろぎょろさせてる奴だろ？
あいつは「ような」じゃなく本物のホームレスだよ
イオンの前で地面に寝てるの見たことある
土日もうろうろしてるしほんと不愉快

[589: 匿名さん]

管理人に注意してもらいましょう。
防犯カメラ設置されていますし。

[590: 匿名さん]

残部屋 11部屋

内枠
瀬戸神社側 残2部屋
八景島側 残1部屋
平潟湾側 残8部屋みたいですね。

2階で5000万以上は高すぎる。。

[591: マンション検討中さん]

比較的ポテンシャルのあった当物件でもけっこう残ってますよね。
一方、例によって家具付き住戸販売始まりました。
これで諸費用チャラくらいでしょう。
横浜郊外部のマンションの殆どはけっこう駅近でも竣工後残るもの多数が現状です。
逆に言えば値引き狙いのチャンス到来でも。。
住宅ローンの仮審査を受けてその時に備えましょう。

[592: マンション検討中さん]

入居開始後もまだそんなに残っているんですね。
お向かいの三井さんの物件は入居前に完売だったとききました。
値段以外にほかに、なにか残る原因はあるのでしょうか、、、

[593: 匿名さん]

同じ沿線の上大岡などでも供給が続いていますし、
価格帯が高くなると金沢区まで郊外になると厳しいですね。
　同じような郊外なら藤沢、辻堂などJRの沿線の方が供給戸数や需要が多いのははっきりしていますね。隣接自治体の逗子駅徒歩５分圏内で１４年ぶりと謳うザ・パークハウス逗子は、４１戸中３５戸のおよそ８５％を初回販売していますね。
　平潟湾に隣接して希少価値があり近隣物件より高めの設定なのはわかりますが、需要が弱いですね。オイコスも竣工引き渡しが近づいてきましたが１００戸くらい残っているようですし、エリア間の競争に競り負けている感じですね。

　

[594: 匿名さん]

ストローのゴミ問題が報道される前から、環境問題の書き込みがあるこのスレは優秀です。

[595: 匿名さん]

目の前に平潟湾。駅近し。ショッピング環境秀悦。
こんなに良い物件ここにしかない。需要もある。
広告のセンスが悪いね。価格以上の価値を感じさせない。
モノは良くても売れないのは、売り方が悪いんだよ。

[596: 周辺住民さん]

確かに広告のセンスはないね・・・何度か広告は見たことあるけどほとんど変わり映えしないし、謳い文句も弱い。。ここの良さが出てない。

[597: 住民]

海を眺めながらの生活、いいですよ～
駅も近いし、きれいになるようだし、、、
デメリットのないマンションはそうないのだから
出色の物件だと思います！って営業しました(*^^*)

[598: マンション比較中さん]

リビングや洋室に正方形の部屋が多いのが気になりました。立地のせいで奥行がとれなかったからでしょうね。非常階段2つとも同じような場所にあるのも危機管理上どうかと思いましたが…でも気になるかどうかは人それぞれ。

[599: 匿名さん]

売り主がイマイチ、値付けがKYで企画や仕様が物足りなく、半分リゾートマンションみたいな、訳わからん触れ込みで割高な買い物をするような奇特な消費者はいないということ。
昨年、ここの営業が横浜で瞬間蒸発した某巨大駅直結タワマンのモデルルーム近くで販売チラシを配っていた姿が悲しく思い出される。

[600: 匿名さん]

あと何部屋残ってますか?

[601: 匿名さん]

下の美容室の大きい人からチラシもらったけど、もう一人の方に担当してもらいたい時ってどうすればいいのですか？

[602: マンション検討中さん]

>>600
HP見るとデカデカと最終６邸、新価格発表！と出てきてビックリしました。
とは言えしばらく更新されてない模様。
概要だと先着順３戸、最終期１戸となっているのでこちらが正しいんでしょうね。
これも更新日は不明ですが。

[603: 匿名さん]

2019年 金沢八景 瀬戸の公示価格が上がってますね。同じ金沢八景でも瀬戸だけは別格のようですね。なんでですか？

[604: 通りがかりさん]

公式サイトがアプデされ最終5邸となってますね。
先着順４邸、最終期１邸のようです。
５００万円キャンペーンというのも。。。

[605: 匿名さん]

ＨＰを見たのですが、あと2部屋で完売なのでしょうな？

[606: 通りがかり]

あとて1部屋と聞きました

[607: 匿名さん]

急がなければいけませんな。
場所良し、眺望良し、価格安しの3拍子揃った好物件です。
借金してでも買うべきです。
未入居と中古では大きな差です。急いで買いましょう。

[608: 通りがかりさん]

珍しい立地ではあるので資産価値はありますね。

[609: 匿名さん]

完売したようですね。

[610: 匿名さん]

1年経っても売れないと中古になっちゃいますからね。あと何日かってとこで必死だったでしょう。お疲れ様でした。

[611: 販売関係者さん]

完売といっても業者間売買ですかね。
住んでいない部屋がいくつかありますよねー？