クレヴィア金沢八景 THE BAYってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレヴィア金沢八景 THE BAYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-hakkei72.jp/

所在地：神奈川県横浜市金沢区瀬戸4514番12（地番）
交通：京急本線 「金沢八景」駅 徒歩3分
京急逗子線 「金沢八景」駅 徒歩3分
横浜シーサイドライン 「金沢八景」駅 徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.41平米～89.88平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：

[スムログ 関連記事]
シーパラに行ってみた！ ～クレヴィア金沢八景THEBAY竣工しました！～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12105/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
金沢八景に核ミサイルが落ちたら、横浜はもちろん東京でも放射能被害ですよ…核兵器の使われ方や有る意味わかりますか？米軍基地、自衛隊の基地は全国にあるので、そんな事を言う方は日本には住めませんね…話になりません。

[42: 匿名さん]

ここのような長閑なマンションを購入検討にあたり
北朝鮮のミサイルを主対象に考えるとは
日本も変わったものですね。
でも、大丈夫です。津波も心配ありません。
でも伊藤忠か。京急不動産だったら即買いだったのにね。

[43: 匿名さん]

近所のものですが、八景ビル(テナントにテニスコート、ビックエコー、居酒屋、葬儀所)が入っていました。
さらに、数メートル海を埋め立てて敷地を広げていましたよ。

[44: 匿名さん]

>43さん
そうなんですか～さらに埋め立て(￣▽￣;)
ますます地盤が心配ですが・・・
ご近所さんとしてここの地盤（液状化、地震の時の揺れ幅等）、津波や大雨の時の水害、
16号の騒音・振動・空気汚染、シーサイドラインの騒音についてはいかがでしょうか？

教えていただければ嬉しいです！

[45: 通りがかりさん]

シーサイドラインの駅から現地内が見えます。
敷地を大きく切り抜いていますが、中には海水がたまっていますよ。プール状態。とても地盤が良いとは言えないです。皆さんも見て確認して方が良いです。

[46: 匿名さん]

いえいえ、海水って事はないでしょう。
海抜より低いわけではないし
もし海水でプールになる土地なら
護岸工事をすればいいのですけどね。

地下水じゃないかな。
解体して穴を掘ると地下水って結構出て来るものですよ。

[47: マンコミュファンさん]

シーサイドラインの金沢八景を使ってるものです。海水でも地下水でもどっちでも構わないですが、あのプール状の上にマンションが建つのは俄かに信じられませんね

[48: 周辺住民さん]

護岸というか擁壁を再構築しただけで埋立てたわけでないようですが。
地下水位が高いことはわかりますね。
海の範囲は堆積物や干拓、埋立で狭くなったり変化してきましたが、何千年万年単位で海退があったり海進の時代があったり変化しますね。
近現代の変化は
　時系列地形図閲覧サイト「今昔マップ on the web」などで確認できます。
http://ktgis.net/kjmapw/kjmapw.html?lat=35.33271240911053&lng=139.6221...

[49: 匿名さん]

皆様の意見を伺っていみると・・・
そこまで沿岸を気になさるのであれば、購入は控えられた方がよろしいのでは？と思いますが。
津波等を気にしていたらこちらはお薦めしません。
ちなみに東京湾の波の大きさは相模湾の比ではありませんよ
客船の飛鳥などに乗船するとよく判ります。
東京湾の波は穏やかで飛鳥が動いている事さえ気づきませんでしたが相模湾に出た時にドカンと揺れます。
津波を気になさるのであれば湘南の海沿いマンションの方がリスクがはるかに高いと思います。
でも湘南沿いに住まわれている方々は、あの景色を愛しているのでしょうからお住まいなのでしょうね。

また液状化に関しても、あの築地の話が無ければここまで神経質になる事は無かったでしょう。
ただこのマンションは他の物件よりも基礎にお金が掛かるとは思います。

ところで、こちらに投稿される方々は単なる冷やかしなのか？
揚げ足とるばかりで真剣に購入を考えている者にとっては正直良い気持ちにはなれませんね
まあ今後も参考までに拝見させていただきます。

[50: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん
値段によりけりですね❗駅近で景色が良いのは最高ですが、やはり海沿いの過去に埋め立ての所なので地盤は気になりますよ。あとまだ住居設備も管理費とかも未定なので全て判ったら価値とリスクを比較して購入するか考えます。

[51: 匿名さん]

＞＞４９
客船の飛鳥は相模湾に入るとドカン

本当か？
相模湾ってどこか知っているのかな？

[52: 匿名さん]

私は購入希望です。
何よりも自分で住みたいと思いました。
立地についても過去ビルが建っていたのだから
あまり不安は感じていません。
駅が近いのは魅力ですけど
これほど海に面しているのが最大の魅力です。
金沢区には何の思いもありませんが
田舎暮らしを適度に体験できるかと
期待しています。

[53: 口コミ知りたいさん]

>>51 匿名さん
正確には「相模灘」ですね。
ただ東京湾と波の高さが明らかに違う事を伝えたかっただけですので…
本題と脱線してしまい大変申し訳ありませんでした。
訂正してお詫びします

[54: 匿名さん]

ここは最上階に住むよりも
３階くらいに住んだ方が
海の眺めを生活に取り入れやすいかもしれませんね。

[55: 匿名さん]

ただ、低層階は琵琶島神社の参拝客、中層階はシーサイドラインの目線が気になりそうです。
せっかくの海沿いなのに視線を気にするのは嫌ですね。
私が買うなら値段次第ですが、やはり高層階かな。

[56: 匿名さん]

＞＞５５さん
なになに、大丈夫ですよ。
琵琶島神社は参拝客なとそれほどいません。
稀に参道を歩く人がいると、周囲から珍しがられる程です。

シーサイドラインからの目線も、南角部屋程度です。
その１部屋さえ避ければ大して気になりません。

やはり人気は高層階でしょうけど、値段も高いでしょう。
ならば低層が穴場かと思います。
海面に近いこそ、海に面した希少マンションです。

[57: 通りがかりさん]

本当に大丈夫ですか？
液状化と津波だけはどうしても心配。こんなに近くなくても良いと思います。

[58: マンション検討中さん]

ここは再区画整備のエリア外だったのですね、知りませんでした。だからマンションの許可が降りたのか。

[59: 匿名さん]

再区画整備のエリア外だからって許可が下りる訳ではない。
元々ビルが建っていた場所に新規でマンションを
建てるとの許可が出ただけの事。
ここは砂上の楼閣ではありません。

かつてのビル時代に津波や液状化も聞かなかったし
琵琶島神社もしかりですよ。
だから買っても大丈夫だと思います。ね。

[60: 匿名さん]

そういうことだったのですか。詳しく解説していただいてありがとうございます。
もともとが高い建物があった場所ならば大丈夫というのはわかります。それにマンションなど高い建物の場合は、支持層まで杭を打ち込まないとならないっていうのがありますから
足元に関しては頑丈というのはありますよね〜。
液状化についてはそういうマップがあるので確認しないとです。

[61: 匿名さん]

いえいえ、過大には解釈しないでください。
足元頑丈なんて保障はありません。
施工が規定に達しているだけで
土地地盤は個別の事情がありますから
未来に絶対はありません。
液状化予想マップも広域に浅い機械調査によるだけで
個別の保障にはなりません。

最後は個人の判断です。諸条件を考慮しましょう。
その上で私は購入を前提に検討しています。

[62: 匿名さん]

8号室はすべて16号側になるんですね…

[63: 匿名さん]

どうやら北西向きの部屋もあるようですね。
バルコニーが１６号側になりますよね…

この向きの部屋の値段設定を下げて割安感を出す。
このあたり販売側の狙いかもしれません

昨日現場を見てきましたが平潟湾に接するコンクリがとっくに出来上がっていました。
すぐ隣を走るシーサイドラインが結構上で走るなぁと感じました。
おそらく４階部分相当かと思います。

[64: 匿名さん]

海側を購入検討。
国道側は全く考えていません。
エキチカで国道に面するのは、他のマンションにも
よくある環境なのでしょう。
でも海に面しているから、ここを検討するのですよ。私は。

[65: 近隣住民]

再区画整備のまちづくりガイドラインには、「平潟湾や琵琶島神社への眺望点（ビューポイント）を確保します」と記載あったので、ビル解体の話があったときは公園にでもなるのかなぁと勝手に期待していました。
そのまちづくり協議会の会長が本物件のＨＰに登場しているという…

[66: マンション比較中さん]

若築建設って どうなんですか？
聞いたこともない建設会社。。
私もここを検討してますが それが引っかかりました

[67: 匿名さん]

>65さん
ここは区画整理外でしかも私有地のままだったので、ガイドラインは適用されなかったのだと思いますよ。

八景を最寄駅としている近隣住民ですが、区画整理の当初、駅前に店舗か何かが建つのかと思っていたら思いがけずパチンコ屋だった、という記憶があるので、今後の駅周辺の状況は気になる所です。

[68: 匿名さん]

＞＞６６さん
私は、若築と知って逆に安心しました。
臨海や護岸を得意とした会社なので
大丈夫なのかと思います。

[69: 匿名さん]

見晴らしが良さそうで、目の前にビルが建つという心配もない、
いつでも海を眺めることが出来るというこの立地は魅力的。
景観が良ければ将来的にリセールしやすいんじゃないでしょうか。

利便性に関してもイオンなどの商業施設も近辺にあって住みやすそうです。
住むならば景観や日当たりが良い海側が良いですね

[70: 匿名さん]

良く見ると陽当たりが良いわけではない。
夏はともかく冬にはきつい。
シーサイドラインが無ければいいんだけどね。
検討の対象となる部屋はおのずと限られる。

[71: マンション掲示板さん]

ここであれば、直ぐ近所のクオス金沢八景シーサイドハウスの方が絶対に良いですよ。南側が海だし冬でも暖かく津波の直撃も無さそうです。絶対にクオスの方が良い。

[72: 匿名さん]

「クオス金沢八景シーサイドハウス」(・・?
クオスって最近六浦の新築物件でいろいろと騒動になっていて信用できませんが…
あそこの物件は、その後どうなるのでしょうね？ビッグバンさん

[73: 匿名さん]

クオスは7階建て25戸と小規模で維持管理の負担が大きくならざる得ないですね。駐車場は無理せずに8台に留めていますが、南向きの景観もそれほどでもないと思います。競合しますかね？

[74: 匿名さん]

クオスって洲崎の大屋敷の跡地に建設するマンション？あれは販売厳しそう…
お向かいに建っているセルアージュが売れ残って値引き合戦してますし…
ココと競合出来るほどの魅力があれば面白いのだけど〜

[75: 匿名さん]

私はクオス金沢八景の方が好きです。住民が若そうで自分に近い気がする。クレヴィアは自分の親くらいの年の方が多く、住んだら老人会の様な雰囲気で耐えなれない。子供の友達も居なそう(涙)

[76: 匿名さん]

なるほどね。
価格帯で年代が片寄ってきますか。
でも、大丈夫です。
マンション内交流なんて、それ程ありませんから。
将来を考えて、安心して高額物件を検討しましょう。
伊藤忠と、六浦を騒がしたビッグヴァンですよ。
迷う必要は無いですね。

[77: マンション検討中さん]

営業さんが検討者のふりして書き込みしてるねw
68とか…
若築とか普通知らないから

[78: 匿名さん]

日経を読むとマリコンなんて言葉を知るよ。
その分野なら若築は有名大手だよ。

[79: 通りがかりさん]

若築なんて普通は知らないよ。マンションで長谷工とかはみんな知っているが。伊藤忠の営業がしっかりと書き込みしている。

[80: 匿名さん]

「若築建設」
私も聞いたことがありませんでした。
でも、ググれば大手ではないけれどマリコンで有名だということはわかりました。
その後、マンション業界に精通している方にうかがったところ
「大手ではないけれど、それなりに名の通った会社」ということでした。
ただその方がおっしゃったことですが
このマンションの購入を検討するのは「価格次第」ではないかということでした。

やはり金沢八景という街の将来性がそんなには期待できないということのようです。
マンション市場が高値の今、将来大きな価格ダウンが避けられないかもということのようです。
（一時的に区画整理の期待値で高値に設定されているのなら尚更）

今のところ、メリットに対してデメリット（地盤・騒音等）を確認した上で価格に納得すれば
検討すればいいのかな～と思っています。

[81: 匿名さん]

参考までに伊藤忠のクレヴィア戸塚と比較していますが無意味でしょうか？
戸塚と八景って公示地価も全然違うし…

[82: 匿名さん]

戸塚のクレヴィアはものすごく高いですよね。
地価がそりゃー、違うとは思いますが。
ここも高いんでしょうね。
メインの部屋はいくらにする気なんでしょうね。
ここも、投資用にされちゃうのかなぁ

[83: 匿名さん]

投資には向いてないだろう。金沢区だしね。

[84: 匿名さん]

そうですね～
投資はありえないと…

[85: 匿名さん]

こちらは投資用は不向きですね。
横須賀中央のタワーマンションでは地元の金持ちが米軍ベース向けの投資用として買い漁ったそうですけど、金沢八景ではベース向けはムリですし〜
採算は合わないでしょう

[86: 匿名さん]

ここは住むための環境でしょう。
ただし、便利だけど快適ではない。
真剣に考えると微妙ですね。
とりあえず値段が発表されたら検討します。

[87: 近隣住民]

三井のパークホームズは完売したし、外国人も住んでいるはずですよ？　ここにマンションが建つのは賛否両論あるかもしれませんが、せっかく建つなら完売して街が賑わって欲しいものです。

[88: 通りがかりさん]

投資ならクオス金沢八景でしょ。こちらより全然良いよ。
安いし、目の前は海だけど南側だから日当たりも良い。
クレヴィアは南側がシーサイドラインだから日当たり無いね。

[89: 匿名さん]

クオスさんの敷地は南向きの間口に対して奥行のあるうなぎの寝床ですがどんな間取りがあるでしょうか？。西側のクリオマンションの対面する部屋はかなり影響がでそうですね。
　こちらはサイドラインが視界に入る部屋は一部あっても東側は空いていますし、シーサイドラインは車輪がタイヤで静かですね。

[90: 検討者さん]

とりあえずクオスは対象外ですね。全く興味ありません。
ＨＰを覗いても詳しく分かりませんし資料を取り寄せる気もしません。

投資に見合うのは中古マンションでしょうね？
リノベーション物件等が金沢区に限らず今後の流れかと思います。

ココの値段設定、気になりますよね？早く知りたいです！

[91: 通りがかりさん]

ザパークハウス オイコス金沢文庫
出ました。八景対文庫。
価格が気になります。
とりあえず資料請求してみましょう。

[92: マンション検討中さん]

追い越す！金沢文庫？
もしかしてパチンコアクアの裏の敷地？
比較になるかなぁ
でも文庫対八景なら文庫の勝利！
理由は終電が文庫止まりだから
それだけ…

[93: 匿名さん]

もともと人口が減り始めてる横浜南部で新築を選ぶのはかなり冒険か。。
新築を選ぶならプレミア分を自己満足で負担する覚悟が必要なんでしょうね。

[94: 匿名さん]

個人的に自己満足出来れば、それでよろしいのでは？と思いますが…
一つとして同じ物が無いのが不動産というシロモノです。
ここの物件を検討する際に果たして冒険だと思う方はいらっしゃるのでしょうか？
私は値段次第では現金で購入したいと考えておりますが、それって冒険ですか？
もちろんローンを組まれる方もそれなりの方々と想像します。

買う人は買う！買えない人は買わない！
人の価値観は本当に人それぞれだと思います。

[95: 匿名さん]

94

買えない人ではなく、買わない人だな。
現金持っているからって、いい気になってローンで買う人や、買えない人達をバカにした発言。こんな人とは一緒に住みたくない。世間をバカにした集まりのマンションになりそうだな。

[96: 匿名さん]

ふ〜ん現金ね
家を手放したお年寄りとか買うのか
このマンション老人ホーム決定かな
仕方ないよ高齢化は世の流れだもの

[97: 匿名さん]

そんなに現金持っているなら、こんなところ買わないだろ。私は買える人間だとか、それなりの人だとか。そんなに凄い人間が住む、買うマンションなんだね。私は普通のサラリーマンですが、そんなに凄い人達と一緒にいるのは抵抗あるので、普通のファミリーマンションを買いますよ。ここのマンションは良いかと思ったけど、住んだ後に普通の人だとバカにされそう。普通の人と楽しく過ごしたいや。

[98: 匿名さん]

？？？
変な流れに・・・(・_・;)
スル～、スル～

[99: 匿名さん]

別にイイんじゃない？
どんな人が買おうと知らないし
もっと手頃なマンションお探しなら
六浦辺り安くてイイんじゃないの？

[100: 匿名さん]

>>99
六浦辺りといいますが、瀬戸は地理的にも歴史的にも六浦地域ですね。
現在も自治会などの地域区分や学区も六浦小中学学区です。
　八景駅や六浦駅が地域の端の方にあるのでよくわからない方が多いですね。

[101: 匿名さん]

そもそも売主のターゲットが子育て世代向けではないって事は明らか
資料にも小学校には触れていない
六浦小まで子供の足では２０分以上かかる、平坦だが遠過ぎる

[102: 匿名さん]

モデルルームは駅前のせとこみち近辺に建ててます？
オープンはゴールデンウイークとの事なので楽しみにしています。
特にお値段は反響次第で決まるでしょうから、沢山の反響があると良いですね。

[103: 匿名さん]

小中学校は子育て環境には全く向いていない。
そもそも子育てに向いた環境ではない。
シニア向けを割り切ったら良い物件かもしれないけど。
もしくは子供のいない夫婦むけとかね。
平潟湾沿いの道路は適度に散歩向けかもしれない。
ま、あまり余裕の無い人には向かないだろう。

[104: 通りがかりさん]

やはり高齢者住宅なのですね。10年後は相続等で当初に購入した人達は居なくなってしまうでしょうね。また、ファミリーには子供がうるさいとかで、住みにくなるでしょう。

[105: 通りがかりさん]

近くに住んでいますが、自然が多くて大きな公園もたくさんあるし、図書館も近いし、子育てには非常に良い環境だと思いますよ。
金沢八景はファミリーにもオススメです。

[106: 匿名さん]

いえいえ、子供の行動半径から見ると
公園も図書館も近いとは言えません。
永きにわたり小中学校が近くに建たないのは
子育て環境では無いとする何よりの根拠。

むしろ公園や図書館の存在はシニアライフに向いています。

[107: 通りがかりさん]

どうしても高齢者住宅にしたいみたいですね（笑）

図書館も公園も徒歩3分圏内です。
小中学校が遠いのはその通りですが、瀬戸はもともと商業地で、駅周辺にまとまった土地もないのが理由でしょう。
ただ、金沢区は待機児童も少なく、最近は子育て世代にも見直されているようです。

[108: 匿名]

六浦のクオスもそうだけど金沢区のマンション掲示板はなんでいつも荒れるの？
地域性なのかな？

[109: 匿名さん]

金沢区は横浜市内でも人口減少率が高い
もちろん金沢区に限った話ではないけど
DINKSや高齢者向けのマンションは今後需要が見込めると思いますが、いかが？
誰もが認める少子高齢化の時代。
ファミリータイプの新築マンションは尻すぼみ傾向。それが金沢区。
むしろ一戸建ての方が手頃な値段
最近入った不動産チラシ見て思いました

[110: 名無しさん]

営業さんが客のふりして良いこと書くから、荒れるんだよ。誰が見たってこれがファミリー向けには見えないでしょ。

[111: 通りがかりさん]

ここに限らず匿名掲示板が荒れるのは世の常ですw

読み手に情報の取捨選択能力があればいいだけの事。

[112: 匿名さん]

別に荒れてなんかないよ。
次元の異なるコメントなどスルーしてればいいんですよ。
いちいち反論して勝とうなんてするから、荒れるように見えるんですよ。
最初から検討する気の無い人の主張など、読む価値ありません。
これでいいんですよ。

[113: 匿名さん]

最初の売り出しは何戸かな…

[114: 匿名さん]

小出しにしないで欲しい。
全戸金額を発表し、一斉に販売しておくんなまし。

[115: 匿名さん]

３１００万～５２００万がいいとこでしょう。
金沢八景だよ。
あまり欲かくんじゃないよ。

[116: 通りがかりさん]

一階の店舗は、京急ストアーがはいるようです。便利です。

[117: 匿名さん]

一階は京急ストアですか？
有益な情報ありがとうございます

[118: 通りがかりさん]

オイコス盛り上がっているよ。

[119: 通りがかりさん]

>>116 さん
どこからの情報ですか？
てっきり、瀬戸こみちのミニショップやまが元の場所に戻るのかと思ってました。

[120: 匿名さん]

京急ストアじゃいやだな。
品揃えが悪く、値段の安くない。
相鉄ローゼンの方がいいよ。釜利谷にもあるし。
かつてはサニーマートに東急ストアが入っていた。
あの頃の八景は良かったな。

[121: 匿名さん]

京急沿線で相鉄ローゼンは難しいかな？
でも何故かＪＲ港南台駅にはありますね
港南台駅のローゼンは全ての店舗の中でトップクラスの売り上げらしいです
レジは20分待ちの状態が当たり前という
それだけ品物も良く安いのでしょう
金沢八景は、お買い物ならココがオススメ！という店が無いのが残念。
駅前が綺麗になって面白い店舗が出来れば良いのですが、京急ストア…微妙です

[122: 匿名さん]

相鉄ローゼンは郊外型が基本。人口集中地のうえに
車集客が出来る駐車場も配慮。
京急ストアは駐車場など構わないみたいだけど。
でもこの環境ならスーパーも間も無く閉店しちゃうんじゃｙない？

[123: マンション検討中さん]

>>119 通りがかりさん
私も八景のタクシーの運転手さんから１階のお店は京急ストアと聞きましたよ。近隣のサニーマートに京急があるので、もっとオーケーとか大手のスーパーが良かったです。残念です。

[124: 通りがかりさん]

TSUTAYAがいい。

[125: マンション検討中さん]

TSUTAYAとかOKでは、マンションの格が下がりますよ。現金購入やセカンドライフを楽しむ富裕層のお住いですから。

[126: 匿名さん]

京急ストアでも十分格は下がるよ。
あのセンス無い京急ロゴが１階に掲示されるなんて。
マンションが社宅に見えちゃうよ。
一気に購入意欲は失せた。
販売価格は思いっきり安くない限り検討しません。

[127: 匿名さん]

何処のスーパーが入れば満足なの？あの場所にそんな店舗が入るわけがない。所詮、庶民の町だから。販売価格だけが勘違いしているんだよな。

[128: マンション検討中さん]

2店舗入りそうですが、
どちらも面積狭くてスーパーなんて無理そうですが…

[129: 匿名さん]

京急ストアのチラシを見てですが、もしかしたら元町ユニオンが入るのかも？
京急ストア系列でなんとなくの勘ですが
確かな情報ではないので悪しからず

[130: 匿名さん]

高級なイメージのスーパーですね
たぶんそれなりにマンションの雰囲気に合わせたお店が入ると思いますが。
伊藤忠さんもちゃんと考えてますよ

[131: 匿名さん]

店舗って地権者じゃないの？
伊藤忠でも如何ともしがたい。
地権者じゃないのだったら店なんていらない。

[132: 匿名さん]

地権者には3部屋用意されてますが
以前はテナントビルでしたから何とも
葬儀屋さん、カラオケ、総菜屋さん
クリニックもあればテニススクールも
昔はボーリング場、映画館が懐かしい
成人式の催しもあのビルでやりました
結局築60年は建っていたかも？です

[133: 匿名さん]

何言いたいのかわかりません。

[134: 匿名さん]

以前この場所に建っていた金沢八景ビル
一階には葬儀社がビルが壊されるまでありました
【海の見える大斎場】
謳い文句の通りガラス越しに見る琵琶島神社と平潟湾がとても良い眺めでした。
八景の人なら皆ご存じかと思います。
あ、葬儀社と聞いてマンションのイメージを悪くしたのならごめんなさいです

[135: 匿名さん]

マンションに葬儀社が店舗を構えるということでしょうか

[136: 匿名さん]

斎場シーサイド三輪のホームページがあります。耐震化促進法の影響で取り壊しが決まったのでしょう。マンションの店舗部分には戻りませんね。店舗面積は小さいですね。1967年築でちょうど50年前に竣工したテナントビルだったですね。
池田満寿夫さんらの壁面装飾があったとのプレートがマンションに取り付けられるようですね。

[137: 匿名さん]

一階のエントランス横に平潟湾を望むスペースが設けられています。
ここから見る平潟湾は波が押し寄せる海では無くヨットハーバーのイメージ
実際には釣り船が多いのですが、中にはなかなか立派なクルーザーもありとても
景色が良いと思います！
そして最上階のバルコニーから見る八景島からの花火は絶景❗️でしょうね
ご家族だけでなく友人も沢山誘いたくなりますよ。八景島の花火は季節毎に上がります。
ただ気になるのはマンション最上階は、屋根からの陽がもろに当たるので夏場は暑くなってしまわないかと余計な心配をしています。当然値段もですがね（笑）

[138: 匿名さん]

最上階は強気の値段設定でしょうね。
冷静に検討しましょう。

[139: 匿名さん]

事前案内会の連絡来ました。楽しみですね。
ただ、文庫も気になるので文庫のモデルルームを見てみないと決められないとも思っています。

[140: 匿名さん]

文庫とは比較にならない。
圧倒的にコッチが上でしょう。
でも、異常に高値だったら簡単に考え改めます。