（契約者専用）クレヴィア調布国領RESIDENCE

[匿名さん]

クレヴィア調布国領レジデンス契約者の方、情報交換しましょう。
入居が楽しみですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

[296: 住民です１号]

>>295 住民板ユーザーさん1さん
とても良い情報ありがとうございます！楽しみです！

[297: 入居済みさん]

松屋の隣ということは、元東秀の区画でしょうか？
ラーメン屋さん多いですね

家系２店舗、八王子ラーメン、台湾ラーメン、熊王、新店舗（？）
国領駅周辺で６店舗も！
中華屋（無双、グランドールの裏）入れたら８店舗かな？
ラーメン大好きな街なんですねぇ

私は武蔵家しか行かないんですけどね＾＾；
（チャコマヨ復活しないかなぁ）

[298: 住民板ユーザーさん2]

駅前の植樹と舗装は大体終わりましたね。

[299: 住民]

>>292 住民板ユーザーさん8さん

工事は終ったようですが、その後 音のほうはどうなりましたか？

[300: 住民板ユーザーさん1]

コバエみたいなのバルコニーに入居してからずっと気になってるのですが、みなさんの所にも居ますか？よく玄関のドアに何匹か居たりバルコニーにも居たりして嫌になります…なんか対策ないかな～

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>300 住民板ユーザーさん1さん

住民専用サイトから管理人や管理会社に投稿した方がいいですよ。パスワードは各戸ごともらっていると思います。
ここは不特定多数が書き込めるサイトなのであることないこと書かれるので。

[302: 住民板ユーザーさん8]

私は291と同一人物です（なりすまし＝292でないほう）。7月25日に工事が終わりなんとかホテル暮らしから帰ってきました。10日間はとても静かでしたが、先程17時頃から異音が聞こえ持続しています。伊藤忠に電話したところすぐに来ていただけるとのこと。大末建設さんも明日には動いていただけるとのことです。

[303: 住民板ユーザーさん8]

昨日夕方と22時から以前と同じ異音がしたため、伊藤忠さんと相談させていただき、明日、大末建設含めて話をすることになりました。以前ほどの大音量ではないため、様子見となるのか、あるいは今後、追加修繕工事となるのか。お話しを詰めていく予定です。

[304: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに、278、289、292は私ではありません。自由に投稿するサイトなので、良いかと思いますが、一応指摘させていただきます。

[305: 住民板ユーザーさん8]

今日も16時から異音が断続的にしました。

[306: 住民板ユーザーさん1]

4歳ぐらいまでの、お子さん居るかたたちに質問なんですが。土日とかパパさんママさん仕事がお休みの時はどちらに、お出かけしてますか？いつも同じような場所に行くので…みなさんどこに行ってるのか気になってしまって。

[307: 匿名]

広めの公園（昭和記念・小金井・砧・野川）が多いですかね
この時期は、解放されている浄水場の水遊びがちょっと遊ぶのに良いです
プールは近場だと市民プール、スポーツブラザでしょうか。
この時期は各テレビ局のイベントもあるので、お台場・六本木・渋谷に行く人も多いと思います。

小さい子を連れて電車だとハードですが、タクシーなら吉祥寺・三鷹方面
遠出したくない日はすこやか、ヨーカドー（汗

[308: 住民板ユーザーさん1]

>>307 匿名さん

ありがとうございます。
市民プールは考えてもいませんでしたので、さっそく候補のひとつにさせていただきます。
うちは府中競馬場のジャブジャブ池や深大寺、渋谷と池袋のNHKの
ワンワンの所へ、よく行ってます。

[309: 匿名]

そうですね。
府中競馬場忘れてました。

あそこも周辺の混雑を考慮すれば遊具もあるし、列車もあるし、小さい子には最適ですね。
馬も見られますし（汗

[310: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[311: 住民板ユーザーさん8]

そうです。おっしゃる通り最近は夕方16時から18時に集中しています。
おそらくご指摘の音は私たちが指摘しているものの可能性が高いです。

[312: 住民板ユーザーさん8]

C棟で音源となりうる構造はあと4箇所にあります。なぜ最上階だけに音がするのかについては熱を一番吸収するところだからです。今度の工事は9月3日からです。4箇所いっぺんにしていただけると助かるのですが。

[313: 住民板ユーザーさん8]

ちなみに、今回は我々の前のところからの音でしたが、

[314: 住民板ユーザーさん8]

晴れて気温が高い日は音が大きくなり、寒い日は音がしません。
今日の音は大きかったです。

[315: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[316: 住民板ユーザーさん8]

おっしゃる通り建築瑕疵だと言うことは販売主は認めていました。私は販売中止すべきと三菱の本社に対して忠告しましたが、「まだ原因はわかっていませんから。」との返答でした。5月中旬から7月まで伊藤忠に毎日電話し、三菱のギャラリーに毎週末相談、調布警察署、弁護士に相談、7月に入ってからはホテル暮らし25連泊という本当に辛い日々を送りました。

[317: 住民板ユーザーさん8]

本当はもっと言いたいこと沢山ありますが。時期がきたら、総会などでお伝えさせていただきます。

[318: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[319: 住民板ユーザーさん8]

っていうか、重要事項説明に記載せずに売ったのですね。完全にアウトだと思います。

[320: マンション住民さん]

夏が終わってこれから涼しくなってきたら、音が出なくなる可能性があります。
調査と対処するなら今でしょう。ところで工事を延期していませんか。

[321: 住民板ユーザーさん8]

おっしゃる通りです。当初は8/21～23に音振動調査、8/27から工事予定でした。台風接近の予報から繰り下がりました。
8/28～30に音振動調査、9/3から修繕工事となるようです。修繕工事にともない修繕部分の下の駐車場のお車は移動のお願いがでます。

[322: 住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[323: 住民板ユーザーさん1]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[324: 住民です。]

躯体工事に関しての説明をしないのは、なぜ？絶対に必要でしょ？どう考えても。

[325: 住民板ユーザーさん8]

昨日、2社の上席の方に住民への説明をしていただけるようにお申し入れ致しました。異音の原因となった箇所、その原因、これまでの経過についてご説明戴けると。9月2日に役員に対して、9月30日に全住民に対して、ご説明戴けるとのことですので、情報共有が確実にできると思います。

[326: 匿名さん]

皆さま、このマンションのWi-Fiの品質は満足されていますか？
まず、速度は今の時間で
下り：21.53Mbps 上り：9.86Mbps
【RBB SPEED TEST】
なのですが、こんなもんでしょうかね？
夜だともうすこし遅いかな。

それで、接続が不安定になって一時的に切れることが多いのですが皆さまはいかがですか？
ひどい時にはなかなか直らず、モデムの電源を入れ直さないと接続出来なくなります。
うちだけなのかなぁ。

[327: 匿名さん]

うちは切断はありません。
ただし、入居当初に比べてルータの設置してあるリビングから遠い玄関付近の２部屋の電波が弱いです。
Jcomですし、ベストエフォートなので許容範囲と割り切っていますが。。。

ただし、リビングで切断が多いとなると話は別ですね。
ルータに問題があるのではないでしょうか。

[328: 匿名]

30日のウェルカムパーティーは、赤ちゃん連れて参加される方いらっしゃいますか？

[329: 住民]

>>328 匿名さん

我家は、生後4ヶ月の子供がいますが、他の方と交流したいので、連れていきますよ

[330: 匿名さん]

出席率あまりよろしくないようで。。
都民の日があるから、連休でどこか行かれる人も多いんでしょうね。

[331: マンション住民さん]

出席率どこかに出ていますか？

[332: 匿名さん]

失礼しました。
総会の出席率ですね。期限を失念してて出し忘れてたら出欠確認の通知が届いてました。
具体的な率は記載しませんが、出席率が載ってました。
あわてて出席でだしましたが××

[333: 住民板ユーザーさん3]

私は、ウェルカムパーティーは家族連れで出席します。他にも身近で家族連れで出席する予定と言っていた方はいたので、少なくはないと思いますよ。

[334: 匿名]

総会は主人だけで、ウェルカムパーティーは、うちも家族で出席します。私の周りの方も、参加のようです。こういう機会ではないと、中々交流ないですもんね。楽しみです。

[335: 住民板ユーザーさん6]

うちは参加できなかったので、どんな感じだったか良かったら聞かせてください♪

[336: 名無し]

台風の影響か、C棟のフェンスが破壊されているような気がします。

[337: 住民板ユーザーさん8]

フェンスとはどこですか？

[338: 匿名さん]

台風すごかったみたいですね。
何本か倒木も見られましたね。フェンスはどうなんでしょ。ちょうど工事やってたみたいなので
ポールとかがぶつかったんですかね？

ウエルカムパーティですが、ざっくりと。
パルコが台風の影響で18：30閉店の中、15：30頃から円卓を囲んで交流開始（自由席でした）。
各テーブルとも話が盛り上がっていたように感じます。
途中クイズなんかも挟んでいただき、またマンション住民での交流会を行っても良いと思えるくらい有意義な時間を過ごせたと感じました。

[339: 通りすがり]

マンションの1階の庭の囲いが、車に突き刺さっているのを見ました。

[340: 通りがかりさん]

マンション内は知りませんが国領駅のシャッターは壊れてましたね。

[341: 住人]

調布の花火大会、ベランダからとても良く見えました！
この季節は空気が澄んでるので、色もすごく綺麗で
胸に響くような音も大迫力で 本当に感動でした。

[342: eマンションさん]

どちらの棟ですか？急な用事で花火大会に間に合わなくて。見たかったー

[343: 住人2]

A棟の駅側ですが、見れました。富士山とよみうりランドの観覧車と調布の花火は、B棟の切れ目から見える感じです。C棟の方は面前に広がる感じなのでしょうね。

[344: 住民板ユーザーさん8]

すごい見学者の数です。早々に完売すると思いますね。

[345: 住民板ユーザーさん1]

↑住民ではない人が書き込むのもうやめましょうね。

[346: eマンションさん]

住民です！
しょっちゅう見学してる方を見るので書き込みしただけです。

[347: 住民板ユーザーさん8]

確実に見学者は増えてますよ。ごみ捨て場で営業の方がこのマンションはディスポーザで生ゴミが少ないのであまり臭いはしないと思いますと言っているのを聞いてなるほどと思いました。

[348: 匿名さん]

肝心なことを隠して販売、うさん臭いのは営業の方だと思います

[349: 住民板ユーザーさん1]

↑うまい！！

[350: 住民板ユーザーさん3]

管理人さんがいない時間になると、男の子達が、エントランスでゲームしてますね。
今日は、地べたに座っている子もいて、マンションの見学に来ている人もいるのに、とても見苦しい後景でした。

[352: 住人]

床暖を使用すると、光熱費1か月いくらくらい高くなるかしら。
以前住んでいたマンションで使用したら1か月で3万くらい高くなったので。その時は、風呂の床暖も使用してましたが。

[353: 住民板ユーザーさん8]

>>352 住人さん

先月だけの使用量になりますが、毎日12時間ぐらい床暖使用し、浴室乾燥も5回程使用しました。
今月のガス代1万円超えなかったです。

[354: eマンションさん]

毎日のように来る、たぶんNHKだと思うのですが みなさんはピンポン鳴ったら対応していますか？
いつも出かけてる時に来てるからなんにも言えなくて。

[355: 住民板ユーザーさん8]

せこい人の多いマンションですな、恐ろしい！

[356: 住民板ユーザーさん8]

昨日23時から約3分間隔で1時間、
本日朝4時40分から約5分間隔で異音がします。

[357: 住民板ユーザーさん8]

日中と夜間の気温差がある季節ではないため、例の異音ではないかと最初は思いましたが今もしている音はやはり例の異音です。

[358: 住民板ユーザーさん8]

数分前から少し音が大きくなってきました。

[359: 匿名]

>>355 住民板ユーザーさん8さん

住民のかたですか？
違うならやめた方がいいですよ。

[360: 住民板ユーザーさん8]

先程、7時から3分間隔で異音がします。
今日は小さな音量です。

[361: 住民板ユーザーさん8]

本日は朝から7時と9時台にわけて数発ずつ打撃音がしました。

[362: 住民板ユーザーさん7]

本当だったら問題なので次の理事会で議題としてあげます。差し支えなければ、理事会長に部屋番号お伝えください。

[363: 住民板ユーザーさん8]

昨日、一昨日は、（在室している時間内では）音はしませんでした。

[364: 住民板ユーザーさん8]

本日、朝3時45分から打撃音がしました。小さな音量ですが目が覚めました。

[365: マンション検討中さん]

気にしすぎです

[366: 住民板ユーザーさん8]

朝3時台に起こされて、さすがにクタクタです。

[367: マンション検討中さん]

昨夏の書き込みと同じ方でしょうか。
同じ方なら、さすがにここに書き込むことの無意味さをわかってらっしゃるでしょうから、成りすましですよね。

[368: 住民板ユーザーさん8]

1月中旬から下旬に再調査していただけるようです。（まずは構造的に音が発生しそうな前回修繕箇所以外を検討してから）

[369: 住民板ユーザーさん2]

冬の気温が一番下がった時間に限って、打撃音が聞こえるのは、部材の収縮が関連しているかも知れません。
いくつか報告がありますね。
http://www.ad-hzm.co.jp/trr/ando/rd/report/2008/03.pdf

[370: 住民板ユーザーさん1]

早く解決するといいですね。

[374: 住民板ユーザーさん8]

成りすまし、成りすましと言っている人は業者なんですか？そうでなかったら、本当の原因が分かっているのですか？

[375: 住民板ユーザーさん1]

とにかく完全解決すれば、良いかと思います。本当に。完全解決できなければ欠陥と言うこと。現時点では欠陥とは言わないですよ。

[382: マンション検討中さん]

では、逆にどのような意味が？

[384: 見学者]

玄関脇に虫除けを掛けてるお部屋が多かったですが、虫は多いほうですか?

[385: 内覧前さん]

部外者ですけど、マンション検討時の参考に教えていただきたいのですが
では、打撃音の件が欠陥ではないとしたら、何が原因なのですか？

[386: eマンションさん]

ちょっと気になったんですが餅つきの用紙はポストに入ってましたか？うちのポストには入ってなくて…

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 eマンションさん
餅つきは知り合いに声をかける感じなので、紹介なしの人はこないですよ。
きちんと近所付き合いをお願いします。、

[388: eマンションさん]

近所付き合いはしてますよ。
うちもポストに入ってなくて気になっていました。提出期限や参加するかしないかとか記入したくても出来ないし。

[389: 名無し]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[390: 住民板ユーザーさん3]

ポスト入ってましたねー。
楽しみにしてます。

[391: eマンションさん]

この前エントランスで生協がきていたので申し込みしたのですが組合員の方いらっしゃいますか？
水曜日の午前中に荷物を届けるって聞いたはずなんですが午前中に来た事がなく用事から帰ってきた15時すぎには玄関に荷物が置かれていて…もう待ってるのイライラするから止めようかな。
ちなみにCO・OPやられてる方いらっしゃいますか？

[392: 住民板ユーザーさん1]

ここに住んでいる会計士の住民が逮捕されましたね。

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/newsx/254421

[393: 中古マンション検討中さん]

記事見ました。
これが本当に当該マンションであるならば、すごく残念ですね。
被害にあわれた女性の心身が心配です。

[394: ご近所さん]

犯人って住民なのですか？

[395: 住民板ユーザーさん1]

住所と記事のマンションのスペックからして、本物件で間違いありません。