（契約者専用）クレヴィア調布国領RESIDENCE

[匿名さん]

クレヴィア調布国領レジデンス契約者の方、情報交換しましょう。
入居が楽しみですね。


公式URL：http://www.cv-kokuryo3.jp/index.html

所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)
交通　京王線「国領」駅(南口)徒歩3分

売主　伊藤忠都市開発株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社　大末建設株式会社
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
総戸数　163戸
完成日または予定日 　2018年1月中旬
入居(予定)日　2018年3月下旬
間取　2LDK～4LDK
専有面積　55.04m2～79.06m2

[21: 匿名さん]

>>20 名無しさん
レンジフードフィルタと表札のみにしました。値頃感があったので。
後は頑張って市販品や一般業者さんを探します。

[22: 住民板ユーザーさん]

うちもレンジフードフィルタだけにしました。
同じサイズ探すのが面倒で^^;
子供が小さいから床フローリングは入る前にしたくて申請していたのですが、詳しくみたら希望する週類ではなかったのでキャンセルし、やはり業者探してすることにしました。

[23: 匿名さん]

うちもレンジフードフィルタを頼みました。
あと長押と手摺を予定しています。
私が契約した時には特典がありましたので、支払いはほんの少しです。
カップボード、カーテン、エアコン…
これから業者さん探さなきゃ、、汗

[24: 住民板ユーザーさん1]

私は、壁紙を入れましたー！

[25: 匿名さん]

>>24 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット？
それともリビングなどのアクセントクロス？
うちもやりたかった。
でも、今回オプションでは頼まなかったですが、壁をふかして壁掛テレビにしたいなぁ〜と言う野望があります。
有機EL欲しい。
ラブリコなんていう商品が出ているからDIYできそう。

[26: 契約済みさん]

新築マンション購入初めてなのでいろいろ楽しみでもあり不安でもあり。
フローリングのコーティングとか何も頼んでないんですが、キッチンやダイニングは
すぐシミだらけになっちゃうかな？
今まで古い賃貸だったので、細かいことあんまり気にしないで暮らしてきたんですが
新居では何かと気を使いまくる日々になりそうｗ

ところで、ここの購入者さんは３０代の人が大半らしいですね。
小さなお子さんの居るご家庭が多いのかなぁ？

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>25 匿名さん

アクセントクロスを入れましたよー。
二部屋に入れて10万くらいでした。

[28: 匿名さん]

>>27 住民板ユーザーさん1さん

私が思っていたより安いですね！
高いものだとばかり思っていたのではじめから検討から外していました…汗

入居日決まりましたね！
皆さんよろしくお願い致します。

[29: 住民板ユーザーさん1]

小学校の入学式って何日なんですかね？
引越日は抽選で優先順位決めるみたいですが、結果不調でも寝袋だけでも持って行って入学式には何とか間に合わせたいです（笑）

[30: 匿名さん]

>>29 住民板ユーザーさん1さん

現住所は遠いんですか？
そんなに無理しなくても、、

ある意味、小学生ならば寝袋生活を楽しむかも…笑笑

[31: 住民板ユーザーさん]

調布市の入学式予定です。
小学校
平成30年4月6日(金曜日)
中学校
平成30年4月9日(月曜日)

[32: 住民板ユーザーさん1]

>>30 住民板ユーザーさん1さん
>>31 住民板ユーザーさん

調布市のサイトで見つからなかったので助かりました。
ありがとうございます！とりあえず住民票は移して間に合わせようかと。
寝袋も捨てがたい…w

[33: 住民板ユーザーさん8]

平日指定であれば予約取り易いかもしれませんね。楽しみですねー

[34: 匿名さん]

初めての新築マンション購入の者です。
年度末からの入居でお子様のいらっしゃるご家庭は頭を悩ませる事が多そうですね！
同じマンションに住むことになる皆様から、ここで情報頂ければ（皆さんで共有できるものがあれば尚のこと）嬉しくと思います。
私は荷物が殆ど無く自力での引越予定ですが、入居後すぐに必要となりそうな新規購入した家具家電の搬入をどうしようか？
悩み中です。
引越枠は、外の道路にトラックを駐車するためやエレベーター使用が重ならないよう引越幹事会社が調整するようですが、私のように新規購入の家具家電の運送業者による搬入も引越幹事会社へ都度連絡すべきでしょうか？
因みに大型のものでは、冷蔵庫、洗濯機、ベッドなどを購入予定です。

[35: 住民板ユーザーさん7]

>>34 匿名さん

引越枠の時間は、それ以外の家具等の搬入は禁止されるんですかね。
わかりませんね。

でも、あの細い道に引越トラックが3台停まるとすると、他の車輌の駐車は難しいかなと思います。
停めるとしたら狛江通りしかなさそう。

[36: 匿名さん]

>>35 住民板ユーザーさん7さん
34です。
お返事ありがとうございます。
私もあの細い道で荷捌きするのは現実的ではないと感じました。マンション側に歩道があったか、記憶が定かではありませんが、あったとしたら、トラックは歩道に半分乗り上げないと他の車が行き来できなそうです。
そうなると、狛江通りからメインゲート入って部屋へですかね？
駐車場入口から敷地内にトラックが入る事ができないものか？とも思いました。トラックの全高にもよると思いますが…
幹事会社へ空いてある時間枠を確認できるのか？
年明けにカスタマーセンターへ確認してみます。

[37: 匿名さん]

今日家具屋さんに行ってきましたが、私の購入した家具屋さんでは家具屋さんの方で引越しを優先に搬入して下さるとの事でした。
やはり家具屋のトラックは狛江通りに一時停車して、必要があればトラックを都度移動するそうです。

[38: 住民板ユーザーさん1]

今週木曜日くらいに引越枠抽選会結果通知があるみたいですね。いよいよだ…。

[39: 匿名さん]

>>38 住民板ユーザーさん1さん
ですね！
これから金消→内覧→確認→引越し→住宅ローン返済（私の場合一番心配…笑笑）とあり、更に各所届出など、目白押しですね！
楽しんでいきましょー！！
家具家電インテリア選びも重要ですね〜〜

[40: 住民板ユーザーさん2]

>>38 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。いろいろ楽しみですね！忙しくなりますけど（笑）

[41: 契約済みさん]

引越し日のお知らせ届きましたね！
無事に第一希望が通って、ひと安心です～♪
いよいよだなーという気持ちが高まりました！
このまま幹事会社さんに頼んじゃって大丈夫ですよね・・？

[42: 住民板ユーザーさん1]

この時期、引越料金が高くていたいです。
西側の道は狭いからか小型トラックしか使えないみたいですし。

[43: 住民板ユーザーさん2]

みなさんがやはりサカイ引越センターに頼むでしょうかね？

[44: 住民板ユーザーさん5]

>>42 住民板ユーザーさん1さん

4月も高いですか。
高いのは3月だと思ってました(泣

[45: 住民板ユーザーさん5]

>>43 住民板ユーザーさん2さん

まずサカイ引越センターに見積もりしてもらって金額見て決めようと思います。
納得いく金額であればそのまますると思いますね。

[46: 住民板ユーザーさん1]

サカイを使わない場合、搬入の時間枠はどうなるんでしたっけ？

[47: 住民板ユーザーさん1]

>>46 住民板ユーザーさん1さん

サカイさんは幹事会社なだけなので、抽選結果(搬入の時間枠)はどこの引越会社を使っても変わりません。

[48: 住民板ユーザーさん2]

>>45 住民板ユーザーさん5さん
サカイさんはやはりたかそうですね

[49: 住民板ユーザーさん5]

>>48 住民板ユーザーさん2さん

そうですか？
やはりほかの会社も見積もりしたほうがいいですかね。
早く見積もりしてみようと思います。

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>47 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

安いのなら他を使いたいですが、大手はどこも同じくらいかな…。

[51: マンション検討中さん]

2tショートのおかげで複数台必要になるので引っ越し代が安くなりません

[52: 契約済みさん]

引っ越し日時が確定しましたね。
引渡まで時間がありますが、色々とやらなきゃいけないこともあるので
有給が心配です＾＾；
色々と長文すみません。

☆これからの説明会等
説明会やらなんやらが全て平日なので、土日に変更してもらいたいと思いますが、
みなさんも平日なんでしょうか？

☆引っ越し業者
幹事業者の見積もりは今週していただきましたが、他業者へも見積依頼をしています。
見積もっていただいたものの回答を今週中にと言われましたが、早すぎませんか？そんなもんですかね。
穿った見方をすると、契約させようとしてるようで嫌なのですが。。。
金額だけではなく、いろんなサイトの口コミや友達からの評判も含めて検討しようかなと。

☆引っ越し日時
家具屋からの搬送を含めて考えると２時間じゃ終わりそうもないですけど、どうなるのか聞いてみたいと思います。
引っ越し業者と家具屋は別で考えた場合、引っ越し日時とは別に時間を確保してもらう必要ありそうですが。。

☆火災保険・地震保険
見積もりいただきましたが、これも他社との比較検討が必要かなと。書面で推奨されても困ります。
みなさんは地震保険かけますか？

[53: 契約済みさん]

引っ越し日は４月上旬設定なのですが、いくつかの業者が既に
満杯で見積もれませんでした。

参考までに。

[54: 住民板ユーザーさん1]

>>52 契約済みさん

☆これからの説明会等
土日に変更してもらいました。
これはご自身の都合に合わせて変更をお願いしても全然問題ないと思いますよ。

☆引っ越し業者
当然業者さんは早めに決めて欲しいでしょうからね（笑）。
でも時期的に稼働確保は早めにというのは実際あると思います。

☆引っ越し日時
これは幹事会社のサカイさんに聞いたほうがいいかもしれませんね。
うちは新しい家電やら家具は別途枠が空いている平日か何かに搬入設定しようかと思っています。

☆火災保険・地震保険
デベロッパ紹介の２０％割引って結構良いですよね。
火災保険自体は対象災害（風水害、盗難とか）が一緒であればそんなに大きくは変わらない印象です。
私は住宅ローン提携保険代理店で見積を取った大手２社のいずれかで決めるつもりです。
また、地震も必要経費と割り切って付けます。

[55: 住民板ユーザーさん2]

>>52 契約済みさん

うちも土日に変更してもらいました。

家具や家電の搬入について、サカイさんに聞いたところ、別のエレベーターを使われそうで引っ越しの枠を気にしなくてもよいと言われましたが、その日の担当相手が非常に軽そうに見える方なので、どこまで信用できるのか、正直にわかりませんでした。入居説明会の際に、もう一度確認しようと思っています。

また、引っ越しの見積もりももらいましたが、費用が別として、態度が非常に悪かったです。（一体誰がお客さんなの？と思われる位ビックリでした…）

[56: 53です]

色々情報ありがとうございます。

家具屋の件は幹事業者さんに聞きましたが、設定日時とは別で問題ないそうです。
不安なので、一応この日って決めて話をします。

引っ越し業者は他３社が断られました。やはり満杯のようです。
まだ数社あるのでそちら待ちです。うちに来た担当の方はいたって普通でした。
こればかりはどうしようもないですよね・・・

保険ですが、金額的にも特に異論はありません。一括見積できるサイトでやろうとしましたが、
建物の保険金額がいただいた見積額まで上げることができなかったので、保険の窓口とかに行ってみようかと。

[57: 55です。]

>>56 53ですさん

情報をありがとうございます。

家電家具の搬入について、回答統一されていますね。一安心でした。

これからやることが多いので、引っ越し業者さんより、内覧会を緊張するかもしれません（笑）

[58: 住民板ユーザーさん1]

来月の内覧会に一級建築士等の専門家の方に同行してもらうか悩んでいます。
皆さまは居住者のみでの内覧ですか？

[59: 住民板ユーザーさん1]

採寸のため、家具の業者に同行してもらう予定です。

[60: 匿名さん]

私も知り合いの一級建築士にお願いしようと思ってますが。
専門家に見てもらった方が安心ですよね。
ただちょっと大袈裟過ぎるかと躊躇しております。

[61: 住民板ユーザーさん1]

お返事ありがとうございます。
私は知り合いに専門家の方がいるわけではないので費用的なことも含めて悩んでます。
そこは大手の名にかけて信用してもいいのかな..と。
家族でよく相談してみます。

[62: 53です]

内覧会の第三者立会いは私も検討しています。
やはり新築で舞い上がってる契約者だけで見るのもリスクがあるという一個人の考えですが。
ただ、重大な欠陥が見つかるということは考えていなくて、かゆいところに手が届く的な安心を買うって感じでしょうか。

引っ越し業者と同じで業者経由だと来ていただく人によって良し悪しはありそうなので、知り合いに頼もうかとも考えてます。

[63: 住民板ユーザーさん1]

内覧会同行について。
構造的な欠陥は部屋単位に出てくるものではないでしょうし、あとは専門家が気づくレベルのもので、あったとしても生活してれば起きうる傷のようなものだと思っていて私は頼みません。
とは言え、新築内覧自体何回もあるものでもないし、数万円払って結果何もなくとも、まるっきし無駄にはならないのでは。

[64: 契約済みさん]

いよいよ入居説明会ですね～
どんな感じで行われるのかな　
自分は何もかも初めてなので、ちょっと緊張してきましたｗ

[65: 匿名さん]

皆さま入居説明会お疲れ様でした！（これからの方もいるのかな？）
私もはじめての経験で緊張してました…
私の場合この説明会で？？？な部分がありました。
西道路の通行禁止時間の自家用車の通行申請です。
引っ越し後、住民票異動、免許証住所変更後の警察署への申請で2週間ほどかかるとの事。
通勤で通行禁止時間に車を出さなければならない私はどうしたらいいのでしょうか？
その間電車通勤？？
同じような？をお持ちの方、解決方法はないものでしょうか？

[66: 匿名さん]

たしかスクールゾーンなので朝７時～９時が許可書が必要なので、
その前に出ればＯＫじゃないですかね？
近隣に住んでおりますが、警察の方が取り締まっているのは見た事がありませんが。
しかし通行禁止時間帯にその場所で事故が起きないとも言えませんので、
早出すれば大丈夫かもしれませんね。何れにせよ調布警察署に確認した方が無難ですね。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
ありがとうございました。
通行禁止時間の前に出るとなると職場で１時間以上時間を潰す事になるので悩んでました。
一度警察署に確認してみます！

[68: 契約済みさん]

説明会お疲れ様でした。

なかなか時間かかってちょっと疲れました。
うちの子は長時間待つことが不可なので、連れて行かなくてよかった・・・
まわりの子供たち、あの長時間を良く乗り越えられたなぁ・・・うらやましい

最初の役員になっても良かったんですが、今回は縁が無かったようで。
５年後かな。

今週内覧会ありますが、浮かれずにしっかりと確認しようと思います。

[69: 住民板ユーザーさん5]

引越しを幹事のサカイ以外をする方いますか？
幹事じゃないとダメとかはないけど、なんかうちだけ他の会社かもと思いまして。

皆さん説明会お疲れ様でした。
今週内覧会楽しみですね。
私も浮かれずにしっかりみようと思います。

[70: 近所]

部屋のドアに設計ミスがあって、ラッチ受けの位置が搬入されたドアと合わず、ドアのすべての交換をすると引き渡しに間に合わないので、違うメーカーのマニアックなラッチストライクと交換しましたと契約後に言われましたので、内覧会でドアは要チェックです。