今マイホーム検討中ですごく迷っています。
長崎県の浜松建設という会社で建てられた方、評判など知ってる方いましたら情報お願いします。
[スレ作成日時]2017-03-03 22:58:36
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浜松建設の評判ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2017-03-03 23:12:42
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県内だとそこそこ規模のある会社ですよね。
ラジオとかでも社長が出てきてお話をしているとか公式サイトには書かれていました。 施工中の物件を見ていると、キューブ型ではない、尖った屋根の家が多いのだなと思いました。 屋根は傾いている方が良いんじゃないか？と思っておりましたので、その点はいいなぁ。 工法とかは施主で選択できるんでしょうか。それとももう決まったもので行っていくのでしょうか |
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| No.2 |
この会社はすごく値引きしてくれるって評判の会社ですよ！他の会社と競合させると間違いなく500万は引きます。競合無しだと100万かな、他社と競合しないと損する会社です。じゃあ元々の見積りは何なんだとなりますが(^^;;
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| No.3 |
業者から会社の評判よく聞きます。
長崎では1番と言っても過言ではありません。 僕自身も建てるなら浜松です。金額は高めですが、納得できる仕様です。 他のレスにもありますが、経営不振の喜々津ホームはお勧めできません。 いづれ危ない会社で業界では有名です。助成金目的に汚いやり方をしているそうです。 浜松建設おすすめです^ ^ |
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| No.4 |
土地柄なのか、重厚な家が多いですね。しっかりお金を掛けているという印象。
そういう中で値引きに関するレスがあるのは良い情報かもしれません…。 性能や設備もありますけど、坪単価にすると大体いくら位になるんでしょうか？ 建築中の家の多さにちょっと驚き。年間の棟数多いんでしょうか。 見学会がマメにあったり実際の現場が見やすいというのは利点ですね。 |
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| No.5 |
競合すると値引きしてくれるとは、体験のない者にはドキドキです。
すごい斜めの屋根の家が印象的なサイトですけど こんなふうな屋根にする意味って何かあるのですか？ よく見ていったらモデルハウスだそうなので 極端なデザイン性重視なのかもしれないけれど。 ソーラーを乗っけたら電気がたくさん作れそう！ |
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| No.6 |
見積もりは幾つかのハウスメーカーとか工務店で取ることがあるかとは思いますが
他も考えていますよ〜的な感じはお値引きにつながるのですね… でもお値段も大切ですけれど きちんと住みやすいように考えてくれるか 丁寧に作ってくれるかというのが家造りでは大切なので そういうところを見ていって、納得できたんだったら良いだろうなと思いました |
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| No.7 |
設計担当者、営業マン何人くらいいますか？
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| No.8 |
家を建てようと土地購入の話を進めていましたが、担当営業がなんの連絡もなく途中で退職し、こちらから連絡するまで引き継ぎの方からも音沙汰なしでした。
土地の契約もなかったことにされ、その後の話も全く連絡はありませんでした。 大きな買い物ですので、浜松建設はおすすめしません。 |
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| No.9 |
長崎県木造住宅コンクール最優秀賞 他20以上の賞を獲得
事業内容：木材・一般新建材・住宅設備機器販売・ガーデニング工事・フラワーショップ・飲食店・雑貨店 というのが会社の概要のところで目にとまりました。 デザイン力とか技術力があるってことかなと思ったり、建材やガーデニングの事業をやっているってことは、家を建てるときに有利かなと思ったりします。 もひとつ、採用情報というのがあって、8さんの書きこみも気になってしまいました。 |
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| No.11 |
他社ではなかなかやってもらえない施工ってどんなところなのでしょう？
事例では特に変わった点は見受けられませんでしたが内部のことなのかしら。 ここだと大きな斜め屋根が印象的です。 確かに太陽光パネルを乗せたら良い感じになりそうですが 乗せてるお宅はないようでした。そういう斡旋とかしてないのでしょうか。 ZEHとかもお願いすればやってもらえるのでしょうか。 |
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| No.12 |
１年ほど前にモデルハウスを訪れたことがありますが，結局大手のハウスメーカーと
契約しました。 その理由は，営業さんのリテラシーの低さ。営業する気があるの？と言いたくなるような 対応で，何度かお会いしたり資料のやりとりをしているうちに，建てる前からこんな対応 じゃ，お金を払った後が心配と思い，別のメーカーさんへ。 建物自体はよかっただけに残念でした。 「企業は人なり。」 あらためて思いますね。 |
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| No.13 |
担当者がいい人に当たると、とてもいいのだろうなぁと思います。そういう人は紹介なんかだと担当してもらえたりしそうだけど
周りにココで建てた人がいないと難しいのかもしれません。 家自体は良いということなので、 きちんと建てるという意味では良いのでしょう。あとはアフターなどは？ |
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| No.14 |
とある建材メーカーで働いてますが、
浜松建設は当たりですよ？？ 全てを知っているわけではもちろんありませんが、 ここで建てておけば、他所で建てるより失敗は少ないです。 長崎県全体として、土地優先で雑な施工する会社が多い印象ですが、こちらはしっかりしてます。 デザインはもちろん、細かい性能までしっかり考えられています。 他の方も書かれてますが、価格だけが少しネックですが。 |
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| No.15 |
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| No.16 |
価格がある程度してしまう分、
家造り自体はきっちりしているということなのですね。 コストはきちんと掛けて良い家を作りましょう、ということなのかな。 相当大手で薄利多売しない限り 激安で良い家、と言うのは難しいですし、 ここの場合はこの規模でやっているならば、そうなるのが自然かも。 |
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| No.17 |
高性能でしっかりした家造りであること、アフターサポートが充実してあることが
希望ですが、こちらのアフターサポートの詳細を確認すると、 定期点検が引き渡し後に5回、リフォームが3回と記載されています。 このリフォームというのはどのような内容で、有償、無償どちらですか？ |
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| No.18 |
現在浜松建設さんで平家の30坪?35坪くらいの一戸建てを検討中ですが、見積もりで3200万円と言われました。
皆さんだいたい相場はどれくらいにらなりますでしょうか？？ ちなみにですが、土地は所有してるので土地代はかからないです。 |
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| No.19 |
それは高いですね、坪100万くらいになりますね、セキスイ並みかそれ以上だと思います。
地元なら坪60がいいとこかと。 |
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| No.20 |
>>19 戸建て検討中さん
返信いただきありがとうございます。 全部込みで3200万円のお見積もりをいただきましたが、浜松建設さんでこれは高すぎますよね！？ 30坪?35坪くらいでと考えているのですが、総額2500万くらいにはおさまってくれないかなと思っております。 |
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| No.21 |
確かに30～35坪で3200万円は高いと感じます。
オプションとして何か設備を追加されたのか、 駐車場はじめとするエクステリアはどうされたのか 床や壁に自然素材を取り入れたりでも変わってくると思いますが いかがですか？ |
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| No.22 |
考えられるのは、、、
外構込・水回りや棚等の造作・特殊な間取や設計・地盤が悪く改良が必要とか？ |
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| No.23 |
外構も結構すると思います。
建築の総額の2割くらいは、 手数料や付帯工事、外構の費用になるという話は聞きます。 総額で3200万円だったら それはそれでありえるのかも？とは思いますよ。 |
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| No.24 |
庭だって、例えば駐車場を土のままにするのか、砂利にするのか、コンクリで固めるのかで
本当に値段が違う。そこに屋根をつける・・とか 細かい事の積み重ねで、外構も値段は上がりやすい。 お家本体と一緒ですね、ホント。 |
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| No.25 |
亀レスですが失礼します。浜松建設さんは積水やそのレベルのハウスメーカー同等と考えた方が良いですよ。地元の工務店と同じ感覚でいくと痛い目見ます。その分良い仕事してくれますがありとあらゆる所で金額を上げてきますので目を光らせないと搾り取られます。
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| No.26 |
築1６年、後悔してます。
アフター最悪です。見た目決めた私が悪かった。 見た目も人に見える外観だけだった～あ～後悔 |
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| No.27 |
値段が高くても良い仕事をしてくれるのだったら、それはきちんと仕事をしてくれているということになるんじゃないかと思います。適宜、劣化に対して対策ができれいるならば家のもちも変わってくると思います。そういうアフターのサポート、どうなっているのでしょうね？気になるとすればそこに尽きるかもしれません。
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| No.28 |
多少かかってもいいので、
きちんと品質の良い仕事をしてくれるのであれば、それは納得かな。 あらゆるところで金額が上がるとしても 納得できるのであれば、それはそれでいいことではあると思う。 見えないところこそ、しっかり作っていって欲しい。 |
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| No.29 |
なんとなく、書かれている方によって印象がいろいろと異なるような感じがする…
営業さんとの相性、 あとは相場観、アフターのことなどでそれぞれ異なってくるのでしょうか。 このタイプの家だと、安く上げるのは難しそうなので なにかオプションを頼むと値段が上がりそうっていうのはあるのかなとは見てて思いました。 |
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| No.30 |
最近、浜松建設で建てたんですが、引き渡し前からミスが続き残念でした。なおせるとこはなおしてもらいましたが、諦めた所もあります。
住み始めてからも新たにミスが見つかり、本当にショックです。床が傷がつき凹んだ箇所をボンドのようなもので硬めてたのですが、気づきにくい所なのでバレなかったらいいだろうといった施工です。高い買い物なので、他の工務店にすればよかったなぁと後悔してます。 |
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| No.32 |
公式ホームページから見学可能なモデルハウスを見ていますが
小さな木の家の外壁は杉床の下見床鎧張り工法というものなんですね。 塗料はオスモカラー仕上げだそうですが、塗り直しのサイクルが気になります。 |
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| No.33 |
それは凄いショックですね。ミスの連発とは。他にどんなミスがあったんですか？参考までに教えてください。
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| No.34 |
担当者によって、デザインや対応などかなり変わります。
うちはハズレでした。 人目に付きやすい大きな道路沿いの家とかには力を入れてるんでしょうが、そうでないとこにはとても平凡なデザインです。 家自体は住みやすいですが、価格は高いです。 築6年ですが、今までにお願いしたアフターはほとんど解決されてないです。 もし、今後家を建てることがあったとしても二度と頼みたくありません。 個人の感想ですが、同じ価格を出すなら他所をおすすめします。 |
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| No.35 |
>>33 評判気になるさん
投稿者さんとは違いますが、例えばロールカーテンをお願いしてたとこに普通のカーテンを付けて、やり直してもらいましたがカーテンを止める金具を付けるために空けた穴はそのまま。 高所でもないとこに高所用の窓を付けて、開閉に使うチェーンがジャラジャラと床に垂れてるのにこっちが指摘するまで何も言わず言われてから交換。しかも窓枠は換えれなかったため鍵なしの窓になってしまった。 建具の色が打ち合わせと違い後から塗装。 玄関タイルの色が違う。 他にもあったと思いますが、もう忘れました。 ただ、大工さんはとても仕事がキレイだったと思います。 |
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| No.36 |
大工さんの腕がいいのはありがたいですが
仕様が要望と異なっていたのは 全て担当さんのヒアリングミスなのですか？ 打ち合わせの際、本当に品番は合っているか 施主が一つ一つ確認していく作業が必要そうですね。 |
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| No.37 |
そうなんですねー。私は担当の方がよくしてくださる部分もあるんですが、説明不足なのが非常に気になりました。
こちらが聞かないと特に説明がない。 なんだか不安な感じで家造りが進んで、今も不安を抱えています。 |
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| No.38 |
えー、それめちゃくちゃ困りますね。
私は今から引き渡しですが、ものすごく心配になりました。 |
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| No.39 |
引き渡し後も隅々まで、確認した方がよいと思います。
住み始めてからもたくさんのミスありましたので。 |
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| No.40 |
冬は温かいと言われましたが、今現在朝の室温（暖房なし）は16℃です。これからもっと寒くなると思うので、今までの古い住まいと何ら変わらないのでは？と思ってしまいます。
騙されたと思ってます。 |
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| No.41 |
私は3年前に建てましたが、夜寝る前に暖房を消しても翌日の朝でも家の中が暖かくて、よく薄着でいます。
玄関を出てから外が寒いのを感じてるくらいです。 冷房や暖房を少しつけるだけで、夏は涼しくて、冬は暖かいので、私は大満足です。 |
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| No.42 |
佐世保市はしっかり対応可能なのでしょうか？建てられた方いらっしゃいますか？
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| No.43 |
担当者、大工によって当たりハズレかあると思います！
うちはかなり手抜き工事でした。 ミスの連続もこちらが妥協しないといけない事ばかり… オススメしません。 |
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| No.45 |
今佐世保で浜松建設さんにと考えていたのですが、どういったところがハズレでしたか？
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| No.46 |
浜松が良くて
やっと一年かけて建てました でも、引き渡しもバタバタだし ミスもあるし 壁紙や配管の詰まりも解決してもらえない 新築なのに やはり大手で建てればよかった |
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| No.47 |
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| No.48 |
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| No.49 |
夏の部屋の温度30℃越えます。
夏は涼しく、冬は暖かいと言われましたが断熱、気密ちゃんとしてないと思います。 |
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| No.50 |
誰だったのでしょうか？気になります。
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| No.51 |
光が差し込まない暗い家なのが、悲しい
半年点検も一年過ぎても解決してません 住んだ後もアウターケアと言ってますが 全く違う、社長もメディアに出る前に考え直して ほしい 毎日すんでる、住人の事を |
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| No.52 |
>>30 通りがかりさん
それは同情します。高額なお金をかけているのになぜ当該工務店の社長は完全に補修してあげないのですかね？手抜きがあったとしたらこういう場でどんどん被害をオープンにして行く事がこれから家づくりをする人達の有益に繋がるはずです。コストで言えばテレビでCMやってるとこはどこも高いですよ。宣伝費を回収しないといけないですからね。 |
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| No.53 |
光が差し込まない家は注文住宅ですか？
今は日照計算ができるソフトである程度の陽当たりを予想できると思いますが、打ち合わせでメーカーから日照のシミュレーションなどは見せてもらえました？ |
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| No.54 |
そんな、シュミレーションはしてくれませんでしたよ
地元の島原とか土地がある家には力をいれて 施工してるイメージあります 声が届く日がくるのでしょうか |
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| No.55 |
日照計算ができるフリーソフトもありますし、注文住宅を建てるときには
施主側もそれなりに勉強して、対策していく必要はあるでしょうね。 家そのものはステキなお宅も多いなと思う。 あと細かいところに関しては お任せ出来ちゃえば楽だけど、 施主もでしゅでできることはしてくのもいいかも。 大きなお買い物ですし。 |
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| No.56 |
アフターケアが全く駄目です
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| No.57 |
最近は、アフターケアを別業者に頼んで
ます。 全く、声が届かない 泣き寝入り |
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| No.58 |
情報発信を観るととても親身になってくれそうですが、実際に相談してみたら真逆でした。数ヶ月放置されて、その理由も明らかに嘘でした。客として大事にされてないことが伝わり悲しい気持ちになりました。後々に大きな客になるかもとは思わないのか、危機管理に乏しい会社だと思いました。
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| No.59 |
かなり素材にこだわっていて
子どもがいる人にとってはよさそうな感じがするのだけど… 明るい雰囲気ですし、 全体的にはよさそうに思えました。 対応とかそういうのは、 担当者によるところが多いのでしょうか？ |
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| No.60 |
モデルハウスが8つもあるので、いろいろと参考になる部分はあるかと思います。
建てる前は少なくとも情報量も多いし、勉強できる点が多い。 あとは建てている途中と、 建てた後のことは…どうなんでしょうね？ 定期点検的なものはないのですか？ |
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| No.61 |
浜松建設は、やめたほうが良いです。高くて、後のフォローが、駄目
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| No.62 |
公式サイトによるとアフターサービスにはオーナー用に24時間365日つながる相談窓口を開設し、真夜中でも困った時に対応可能だと書いてありますがこちらのサービスは現在も行われているようですか？
また定期点検の間隔は表記通りに行われていますか？ |
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| No.63 |
グループ企業が多いようですが、この会社自体は規模としてはどうなんでしょうか。
小さくはないようだけど… 程度安定した組織の方が 建てた後のお付き合いのことを考えても安心なので しっかりしている会社だといいなと思いました。 修繕とか定期メンテなんかもしっかりしてほしい。 |
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