【契約者専用】ザ・グランアルト綾瀬

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590513/

公式：http://www.ga-ayase.com/index.html

所在地：東京都足立区綾瀬3丁目15-4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩3分 、常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.13平米～70.28平米
売主：大京　本店
売主：住友不動産
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 散歩]

契約者スレは何を話せばいいんですかね？

カラオケ中で酔ってます 笑

[2: 住民板ユーザーさん4]

>>1 散歩さん
カラオケとお酒お好きですねw

駅前のマンションって、商業施設は無しですかね。つまらない感じですね(ToT)

[3: 匿名さん]

契約者スレの設置ありがとうございます（違いがよくわかってまけんが、こちらも公開ページですよね？）

食料品の買い物はどこにしようかなと思ったりしてます。
ベルクスがリーズナブル？、線路反対側の駅前にも食材のディスカウントスーパーあり、イトーヨーカドーは割高かもだけどネットスーパーは気になってます。

…とそんな情報交換の場でしょうか。

[4: 住民板ユーザーさん6]

>>2 住民板ユーザーさん4さん

>>2 住民板ユーザーさん4さん
特にカラオケが大好きです。

さすがに下は商業施設と思います。駅の出口真ん前なので。
上の住居部分が四角いタワービルではない建て物に変わったというウワサ話し程度です。
マクドナルドが閉まるのまってるんでしょうか？
マリアージュ側は解体告知の貼り紙掲示してもまだ手を付けてない様子。何かまた話し変わりそうに感じます。

サカイ引っ越しセンターに見積来てもらいました。冷蔵庫106kgの移動だけなら2名で27000円で依頼しました。

部屋に家具と洗濯機とクーラーないので良さげでなるべく安いの探してみます。探してる方いれば情報交換しましょう

[5: 匿名さん]

>>4 住民板ユーザーさん6さん
冷蔵庫と身ひとつで転居される感じなんですね。移ってから新調だと部屋に合わせられてよいですね。
エアコン等、関心あります。

うちもなるべく荷物を少なくして引っ越す予定ですが、今の手持ちのものをどう処分しようかが悩ましいです。廃棄にも引越しと同じくらい費用がかかるかもで。

[6: 散歩]

>>3　さん

近くに住んでて安い方を探すのが趣味です。
休みの日は３店舗廻ると１時間立ちます。
・ヨーカドーは、肉も魚も美味しい、見た目が綺麗。ヨーカドーの寿司好きです。お茶２ℓは２０００円ごとに５００円商品券もらえるときが３カ月に１回くらいあります。その時に箱買いします。
・東急ストアは、カテゴリ別に３日間連続２０％引をやるのでそのときに買います。カレー２０％引とかチーズ２０％引とか。仕事帰りにチラ見します。
・ベルクスは、日曜朝の特売が安いです。５００円以上の買い物だと卵１パック１００円で買えます。
・ビッグエーは、２４時間営業なので２３時過ぎで他がやってない時に行きます。缶ビールも周りで相当な特売やらない時はここが綾瀬駅周りだと安い。袋菓子が６８円が安いです。クレカが使えないので使いにくいです。

とりあえずこんな感じです。

[7: 匿名さん]

>>6 散歩さん
おお、さすがです。
参考になります。よく利用するならクレジットカード使えるかどうかもポイントですね。

[8: 住民板ユーザーさん4]

裏の線路沿いの青果店が、閉店間際（早い！6時時前？）になるとメチャ安くしたりします。

とうとう明日は鍵の引渡しですね！
楽しみ(^-^)

[9: 散歩]

>>8 住民板ユーザーさん4さん
やりますね笑

言いたいげど出し惜しみしたい
各スーパーの生鮮ほか半額になる時間も聞かれたら言っちゃいそう。

安くなる情報なら、駅反対口のちよだ寿司20:45から50前後に半額に変わる。見てる人がいるときは遅らす傾向あり。ここは本マグロが美味い。

[10: 匿名さん]

駐輪場は今の所一世帯1台のみなのでしょうか？
追加の抽選はいつなんでしょうかね？

[11: 散歩]

＞＞１０
重要事項説明の１４ページ目最後あたりに記載あり
１戸１台で入居開始の今日以降で管理組合で決めるとあり。

駐輪場は１台申し込みましたが、使わなくなったので相談したら今日鍵もらうときに管理人に申し出てキャンセルでよいとなりました。
うちの生活だと今も自転車なくて困らないので。

[12: 散歩]

見直すと言葉足りませんでした。
２台目以降の駐輪場は入居開始（今日）以降に管理組合で決める。の意味です。

いまどき風マンションに住むのは初めてでわからなかっただけですが
ポストのところまでは誰でも中まで入れるものなのですね。
チラシ減るとか無くなるのかなと思ってました。

[13: 匿名さん]

>>11 散歩さん
なるほど、ありがとうございます！

[14: 住民板ユーザーさん4]

自転車2台希望する方多いんですかねー。
我が家も希望です。
しばらくは空いてるとこに止めるような話を聞きました。

[15: 匿名さん]

まあ、普通は2台必要ですよね…w
単身居住以外は
必要ですからね。

[16: 住民板ユーザーさん4]

自転車は、何台かいる、か、いらない、かですかね。駅から近いし、車持ってる方はいらないでしょうし。
鍵の引渡し完了で、楽しみが増しました(^-^)
既に引越しをしてるようで、エレベーターが狭いのもあって業者の方も大変そうでしたね(^-^)

[17: 散歩]

>>5
うー、２日酔いで頭痛いです。
なんか買うものたくさんありますね。

クーラーはダイキンで探してます。
住宅用６畳最廉価ストリーマ機能付きは６９８００円１０％工事費込み、あと５千円安いのを見つけたら買います。
リビング用最上位１８畳は安いのを探せてません。窓閉めてると寒くないのでまだ探す時間ありそう。

照明はパナのエアパネルが欲しい。
食器棚はパモウナか、白いガラス扉だけにして見えなくするのに走ってみたい。
しかし家具探すのが下手です。パモウナはどこに見にいけばあるのかピンときません。
初のＩＫＥＡ行って頭の参考にしてみます。

ベッドは倉庫フェアで値切った、はず。サータのマットレス、ドリームベッドのガス圧収納（収納場所が少ないので）。
カーテンはまだリビング分だけ。上海のオーダーメイドが安いらしいので１．５万
洗濯機は、日立のドラム式の型落ち最上位モデル１１．８万にしました。
パナが良かったが型落ちが見つからない。

[18: 住民板ユーザーさん4]

>>17 散歩さん
ダイキンのエアコンっていいんですかー？
引越し業者さん曰く、IKEAの家具は安かろうらしいので、購入しない方がいいですよ！


エアコンは、電気屋で、2台目は安くなるっていうので探そうかと思ってます。
やはり収納は少ないので、ガバっと開いて収納できるベット買いました！

マリアージュのところ、囲いを始めましたよね？進んでいくんでしょうかね。

[19: 検討板ユーザーさん]

大京さんの警告通り、引越し作業をしていたら訪問販売が来ました。
玄関先で「換気扇の説明をしに来ました」と言ったくせに、中へ上げたらフィルターの営業をしてきました。要らない人は注意。うちは早々に追い払いました。

[20: 散歩]

住民板ユーザーさん4　さん

パナは、後で失敗したと感じさせない良さ
ダイキンは、空調だと良い（らしい）
の違いです。

パナは、家電メーカーはセンサーでピンポイントで冷やす、家電メーカーは上位モデルになると掃除したゴミをボックスに入れるでなく、そのまま自動で外に出す。
ダイキンは、室外機が良い（外が４０度でも冷房で冷やせる）、ストリーマ機能が他にない（花粉は家電は-+イオン？みたいので無効化だが、ダイキンは芯まで粉砕して無効化で何か過ごそう）

先週の日曜ダイキンを値切ってみました。
１８畳（鉄筋２３畳）用型落ち最上位モデルAN56TRP-W　１台、６畳（鉄筋９畳）用型落ちモデルAN22TES相当モデル２台
基本工事込　支払い３４.３万位ポイント１５％（実質２９万１千円）
*洋室３はリビングのエアコンでまかなう

１８畳　実質１６万５３６０円
６畳　　実質６万２８２０円ｘ２台＝１２万５６４０円
ポイント５１４５０円　→このポイントでルンバ買いたいが機種まだ比較していない
うーん、底値に近いですね。
カード支払いでも１５％と１８畳用は１０年保証を無料でつけれるはず。
これで今週末土曜買いですかね。

[21: マンションマンション]

>>17 散歩さん
パウモナ
島忠にありましたよ

[22: 散歩]

>>21 マンションマンションさん

>>21 マンションマンションさん
ありがとうございます！
土曜休みの予定なので、先週みたいに飲み行かなければ、、行けるはずです。
名古屋しかショールーム無いのか？と思ってました。

話し変わりますがフローリングの下地ワックスと床コーティング1回目まで自分でやってみました。元の色より薄くなり光沢もはっきりなくイマイチです。しかし、2回塗ったところが光沢出て塗った感が出ました。追加でコーティングワックス業務用買いやってみます。

次は水回り用の塗るやつも防カビに興味出ました。椅子が何年も使うとカビ付いてた。探して見ます。

[23: 住民板ユーザーさん4]

>>19 検討板ユーザーさん

まんまとフィルター買ってしまいました。。
枠が11000円。殿様商売ですね。。

[24: 散歩]

>>23　住民板ユーザーさん4
それは大変お気の毒でした。。
うちもインターフォンが鳴りましたが、どこか呼んでいたが頭を巡らせるも呼んでないはず。
おかしい、出るのを渋っていたら、他の家と話しているのか、
「換気扇のフィルターをチェックしに参りました」のようなトークが聞こえてきたので
そのまま居留守しました。

呼んでない時間になんか来たら怪しい、勉強になりました。

確か、液晶に入口が何も映らない、真っ暗画面で話しかけて来たように思います。
配達で来てくれるとかＪＣＯＭとかは通常でした。今考えるとそこも変ですね。

[25: 散歩]

飲み始めです。以下駄文
土曜にクーラー買いました。
32万10%、最上位は10年保証、最廉価は5年保証、室外カバーと窓越し作業はサービス。
工事見積に水曜来ます
しかし室内カバーはプラスチックの目隠しに見えます。自分で買ってきて付けれる気がします。
洗濯機設置は試行錯誤して1日半くらいかかりギブアップしようとも思いましたが何とか置けました。ドラム洗濯機で毛布を洗濯乾燥しましたが汚れ落ちと毛並みが柔らかくなって肌に気持ちよくなりました。

[26: 散歩]

>>25 散歩さん

エレベーターは、降りるとき4Fあたりでぶるっと少し揺れますね。内覧会からそうでした。新品なのにはじめてに思います。
言えば何とかなるもの何ですかね？ならないかもしれませんが。

どなたか文句言ってみましたか？

[27: 住民板ユーザーさん3]

みなさんのお部屋の日当たりはいかがでしょうか？
東南角部屋や南西角部屋は、リビングとダイニングまでしっかり直射が入りますか？

[28: 入居済みさん]

みなさん、新生活にも慣れたころでしょうか。
ポストのチラシが多くないですか、たまに役に立つのもありますが・・・
郵便を受け取るところにごみ箱ほしくないですか？
こういうのって、管理組合の発足を待たないとダメなんですかね。

[29: 住民板ユーザーさん４]

南西ですが、そんなに日が中まで入りませんね。と言っても、日中あまりいないんですけど。
けど前の家が西向きだったので、朝明るいのが嬉しいです！

ポストのチラシは私は楽しみにしてるくらいの人なので。。
知り合いが、こっそりゴミ箱置いたら皆さん捨てるようになったと言っていましたが。
景観的に少しオシャレなのがいいですね♪

皆さん食洗機って使ってますか？
食洗機デビューしたんですが、大して入らないし。こんなものなのでしょうか？

今何割くらい、入居ですかねー。
朝会う方が増えてきたようなのが感じがします！

[30: 住民板ユーザーさん7]

こんにちは。少しずつ入居が進んでいるんですね。

チラシのゴミ箱の件、うちが前いたところでも希望が出ておいていましたが、チラシ以外のゴミも捨てる人が出てきて、管理員さん（住民にも外にも厳しい人でしたが、おかげでマナー違反が少なかったし綺麗にいつも掃除されていました）が怒って？撤去されました。
設置については、管理員さんや管理会社、管理組合の判断次第かと思います…。
ただ、ポストのところもオートロック内とはいえ、それ以降よりもセキュリティレベルが下がるので、住民以外の人が捨てたり、故意にイタズラ（液体入れたり火とか）されるリスクもあるかも、とも思います。

[31: 散歩]

まだ食器棚が無いです。パモウナは、大塚家具2回と島忠1回見ました。SCの黒色、人造大理石までは決まりました。
ラミネートした用紙の価格を足して行き370900円。33万までは交渉。11%値下げ。
パモウナ食器棚の値下げ率は、どのくらいが安いのでしょうか？

[32: 匿名さん]

棚はオプションで付けるのと、他のメーカーで買うのとではあまり大差はないのですかね？
駐輪場側のエレベーター直近のドアは鍵をかざさないと通れない仕組みでしたっけ？

[33: 住民板ユーザーさん8]

引越しの養生ももうそろそろ外してもいいのではないかな？と思うのですが、いつ外れるんですかね？

[34: 住民板ユーザーさん1]

>>32 匿名さん

駐輪場側のドア、鍵をかざさないといけないの不便ですよね
かざさなくても通れるようにならないですかね

[35: 住民板ユーザーさん４]

>>34 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよね！すごく不便です。。
あの鍵を持っている意味がない。。

[36: 住民板ユーザーさん7]

養生も外されてスッキリしましたね。
養生のなかったエレベーター前の天井、いくつかぶつかったあとのような傷があるので、何かのタイミングでキレイになるといいなぁと思うこのごろです。

[37: 散歩]

ご無沙汰してます。

今週土曜に勤労会館でウェルカムパーティありますが
残念ながら土曜仕事で欠席です。

アフターサービスの点検申し込み送付、明日まででしたね。
洋室１の壁で少しだけふくらみがある個所を申し込んでみます。

[38: 住民板ユーザーさん8]

マンションのエントランス付近がタバコ臭いなぁ。
管理の方が吸われてるのかな…
結構気になります。

[39: 住民板ユーザーさん４]

ウエルカムパーティー、我が家も行けなかったので残念です。
有益な会でしたかね？

タバコのニオイ、気づきませんでした。
今日ニオッてみます！

[40: 住民板ユーザーさん]

私もエントランスのタバコの臭い気になってました。
管理人のおじさんでは？
1階は喫煙可なのでしょうか…

[41: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん
お仕事頑張っていただいているところ、禁煙、とは言いにくいですが、それにしてもエントランスがあまり臭うのは不快だなぁと思います。
よい方法があるといいのだけど。

[42: 住人]

いくら仕事だからとはいえ、喫煙される住人の方も家の中で吸われるでしょうし、管理人室で吸わなければ外で吸ってさらに臭うのも良くないでしょう。おそらく小窓から臭いが漏れているのかもしれないですが。

[43: 住民板ユーザーさん8]

>>42 住人さん
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20170608-00000082-nnn-so...

管理人さんに禁煙をお願いする権限はないだろうから、悩ましいということです。
ただ、上のリンクのニュースのような話もありますから。
臭いだけでも対策があるとよいなと思った次第です。

[44: 無限の住人]

管理人を交代するように、マンション管理組合が管理会社と交渉してはいかがですか。

[45: 散歩]

次の土曜の総会も仕事で行けずです。

材料買ってから踏ん切りつかず2カ月放置していましたが
1カ月くらい前にエコカラットDIYしました。

[46: 住民板ユーザーさん４]

>>45 散歩さん
すごくキレイにできてますね！
大成功ですね^_^

前のマンション、当然かもしれませんが、階段が目の前でガッカリです。
駅前も、大きな建物が建ったら、囲まれる感じになるんですかねぇ。

[47: 散歩]

うう、酒飲んで寝て朝帰り、頭痛いです。

>>46住民板ユーザーさん４
少しのずれはありますがご愛敬。
でもエコカラットは、空気がうふふな宣伝文句な感じが全然しないです。
見栄えがいい石って感じです。もともとリビング用に買った材料で半分余ってます、持て余してます。


ガッカリを少しでもやわらげるのであれば、、、
前のオープンレジデンシャル側の道路に面してる側の窓は擦りガラスです。

調子に乗ってリビング天井面にピクチャーレールを付けてみました。
石膏ボードの上で硬くてコンクリか鉄がいると悩みましたが
軽量鉄骨と聞きドリルで穴開けたら取り付けできました。

次は表札をオプションと同じやつを安く気長に探してます。

[48: 住民板ユーザーさん8]

お向かいの工事がかなりにぎやかですね…

[49: 住民板ユーザーさん1]

>>48 住民板ユーザーさん8さん

カバーがとれて余計に響くようになってしまいましたね

[50: 住民板ユーザーさん8]

>>49 住民板ユーザーさん1さん
全くです。まぁここも建つ時には同じだったかも知れませんが…

[51: 住民板ユーザーさん7]

工事は仕方ないですね。

[52: 住民板ユーザーさん8]

今日は花火大会なんですね、電車ででかけたら北千住駅あたりがかなり混雑してました。
人混み苦手なので近くで見るのは諦めるとして、どこかこの辺りで見られるところがないかなー、なんて思っているところです。

[53: 近隣住民]

荒川はここから歩いても30分かからないくらいで行けるので、北千住で人混みに揉まれるよりも、歩くか自転車で近くまで行くのがおすすめですよ。

[54: 住民板ユーザーさん8]

>>53 近隣住民さん
ありがとうございます。
この日北千住に行ったのは昼間で別の用事だったのですが、花火の数時間前からすごい混雑でした。
確かに、歩いて鑑賞に行くのがよさそうですね。来年の参考にします。

[55: 住民板ユーザーさん8]

管理員さんの8/3〜17のお休み中、代理も置かれないとのことで、ちょっと気になります。

[56: 住人]

コンシェルジュではありませんから
仕方ないですね。
あくまでも管理人なので。
お盆期間ですし。

[57: 住民板ユーザーさん8]

>>56 住人さん
そういうものですかね。
前にいたところでは、年末年始と夏期について、管理会社と同じ休業期間のみでした。

もちろん管理員さんはそれでは働きすぎなので、適宜お休みを広げていて、それはもちろん歓迎です。
ただ、その間の代替の方がいました。

たぶんこれだけの規模だと、まる2週間も不在となると、ゴミ置場等、大変なことになるのではないかと想像します。

[58: 住民板ユーザーさん1]

>>57 住民板ユーザーさん8さん

管理会社に直接問い合わせたらいかがですか？

[59: 住民板ユーザーさん8]

>>58 住民板ユーザーさん1さん

そのつもりです。同じように考える方がいるかなー、程度の投げかけで。
ユーザー1さんはどうお考えですか。

[60: 花火客]

家から花火が見えたのですが、
柴又の方は小さく、隅田川はイトーヨーカドーの看板があり残念でした。
ゴミは管理人さんがいて下さって助かりましたが、明日からはどうなるのでしょうか？

[61: 住民板ユーザーさん４]

今朝管理人さんとお会いしました。
お休みだけど、ゴミの処理しにきてくださってるですんかね？


花火は自転車で五反野の方？の河原で見ました。
少し早く行くと、座って見れて、迫力あってすごくよかったですよ！

お答えいただける方がいらしたら。。
Ｂタイプに住んでますが、今の家具レイアウトだとソファが目の前のマンションから丸見えで、変えようか迷ってます。。
ＢとＤ？同じタイプの方、テレビってキッチンから直角に置いてます？
センスが欲しい！

[62: 住民板ユーザーさん8]

管理員さんのお休みやゴミ出しのことを心配していたものです。
お休みは、8/3と8/17の2日のみのようです。
初めはてっきり期間と思って心配してしまいました。お騒がせしました。

[63: 花火客]

62 住民板ユーザー8さん
わざわざご連絡ありがとうございます。
これで一安心。。。
住民板ユーザー4さん
模様替えより、目隠し対策が良いかもしれません。

[64: 住民板ユーザーさん8]

お向かいもいよいよですね。

昨日今日と駅前ではおまつりですね。
町内会に入った方はいますか？

[65: 散歩]

＞６４
住民板ユーザーさん8さん
町内会は町内会費月額200円が管理費の中に含まれていると記憶しています。

確か２１時過ぎで終わりですが綾瀬３丁目の町内会盆踊りなので気兼ねせずどうぞ！
窓開けてると聞こえますね。

２１時ですねそろそろ飲みに出かけます。

[66: 住人]

>>65 散歩さん
第一回の会議で
町内会への入会は各人の自由と言っていたような？

[67: 散歩]

＞６６
そうでしたか、これは混同させてしましました。
失礼しました。m(_ _)m

[68: 住民板ユーザーさん2]

向かいのマンションはいつ入居なんでしたっけ。
9月と記憶していたんですが、まだ引っ越しはされてきてませんね。

[69: 散歩]

住民板ユーザーさん2さん

入居は９／２５月曜からです。

向かいからはこちらのベランダ側、カーテンしてないとリビングの半分くらいまで見える感じです。
白いレースのカーテンしておく位が良さそうです。

[70: 住民板ユーザーさん2]

>>69 散歩さん
よくご存知なんですね。業者さん？

[71: 散歩]

先に見てたオープンレジデンシアを契約したんですが、
やっぱりこっちのほうがいいなぁと気が変わってグランアルトにしたんですよ。
無理してみましたが正解でした。

[72: 住民板ユーザーさん2]

>>71 散歩さん
それは大変失礼しました。なるほど、それでよくご存知なんですね。両方検討されていたんですね。そういう方も多いのかも？

そして入居が始まったようで灯りのついているお宅がチラホラ出てきましたね。

[73: 住民板ユーザーさん４]

>>69 散歩さん
そうなんですよね。
結構見えてしまいますよね。
我が家はそれに合わせてレイアウト変えました。

[74: 散歩]

キッチンの流しのシンク？というのでしょうか。
そのまま使ってますが細かな傷目立つように感じます。

最初にやろうと思っていましたが何もせずでした。
半年でこれなら、かなり遅ればせながら
今からでも自前でコーティングしようかと検討しています。
https://store.shopping.yahoo.co.jp/pfcssp/sixf-500.html
もっと小さい容量ありますが、自分でやるならこの辺あたりでしょうかね

[75: 住民板ユーザーさん8]

これって近くっぽいですね…また建築工事が増えるのか…
https://www.apa.co.jp/newsrelease/16811

[76: 住民板ユーザーさん8]

続けてすみません。
カレー屋さんのところかな？お店を拡げたばかりなのに。

[77: 散歩]

住民板ユーザーさん8　さん

情報ありがとうございます。
住所だけでみるとカレー屋さんあたりに見えます。

[78: 住民板ユーザーさん。]

駅前の工事が終わるまでに建て終わるといいですね。
掲示板にありましたが騒音問題はどこもあるようですね

[79: 散歩]

ちょうど近く歩いたら工事予定の看板出てました。

場所はカレー屋でなく、コインパーキングの場所でした。
でもコインパーキングの場所だけでは460㎡無いように見えます。

[80: 住民板ユーザーさん8]

>>79 散歩さん
コインパーキングというと新しいマンションとチェリーの間ですか？
7番11でみてカレー屋さんと思いましたが、地番と住所は違うからか…
どっちが影響すくないかなぁ（日当たりとか）。

[81: 散歩]

私も眺望気になってました。

アパホテルの看板場所は、マリアージュ裏のコインパーキングです。
地図でいう住所は、東京都足立区綾瀬3丁目7-18　です
建築看板の写真貼り付けます

[82: 住民板ユーザーさん8]

>>81 散歩さん
情報ありがとうございます。もう看板が出ているのですね。
台風情報を検索しようとして、たまたまニュースを見つけたんでした。

敷地面積ですが、
ここが943.5平方メートルで、
向かいのマンションが564.8平方メートル（建物面積は366.6平方メートル）
ということを考えたら、460.7平方メートルはそんなものかも、とも思いました。

[83: 散歩]

>>82 住民板ユーザーさん8さん

なるほどよくわかりました。
前のマンション借り手がいないので、さらにベランダ前に建物立つなら手を引こうかと弱気になってました。
引き続き駅前建て直すまで待ってみます。

[84: 住民板ユーザーさん8]

>>83 散歩さん
早く借り手がみつかるといいですね。
売るか貸すかって難しいですよね。

向かいのマンション、敷地ギリギリに建っているし、となりに何か建つかどうか、悩ましいところだろうと想像してます。
この辺りの古くからのところは、駐車場にしても住宅にしても、これから変化は多そうですね。

[85: 住民板ユーザーさん４]

えっ！
チェリーと前のマンションの間の駐車場が、アパホテルになるんですか？！
みなさん、冷静な感じなんですね。高層階なのかな？
うちは、中層階だから眺望的にすごくショックです。。

[86: 住民板ユーザーさん1]

うちの担当はホテルになるかもしれないと、だから高層勧められました

[87: 住民板ユーザーさん４]

>>86 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！
ウチは全くわかりません的な感じでした。。
担当の人によって違うんですね。残念。。

[88: 住民板ユーザーさん。]

>>87 住民板ユーザーさん４さん

>>87 住民板ユーザーさん４さん
仮定の話ですから言い切れない部分もありますし後から文句言われたくないですしね。担当さんを責めることはできないですね。まあ、空き地なら何が建つか想定して購入するのが大前提ですし、、、。

[89: 散歩]

>>85 住民板ユーザーさん４さん

アパホテルの場所はベランダ近くのコインパーキングの場所ではないですよ。少し前に住所書いたので検索すれば場所も分かると思います。

[90: 住民板ユーザーさん４]

>>89 散歩さん

あっ、そうなんですねー！
よかった。
といっても、また何か建つ可能性は大いに残りますけど(*´-`)

[91: 散歩]

もし大丸屋不動産の駐車場に同じ高さの建物建ったら
綾瀬駅前のタワーマンション買う気、半分。

でもこのグランアルトは気に入ってるので売りたくない。

酔ってます。

[92: 住民板ユーザーさん。]

>>91 散歩さん
いいですねぇ
こちらはローン返すのに精一杯です(≖ิ◡≖ิ)(^^;;

[93: 散歩]

>>92 住民板ユーザーさん。さん

何か毎月預金減るし余裕無いです。
ザグランアルトに頭金入れないで、その頭金分で別のマンション費用に半額当てて、半額借金です。やっと借り手決まったので来年から預金プラスになるはず。ダメなら節約。

住宅ローン控除あっても、実質2000円にはならず1万円負担に計算上みえますが、ふるさと納税行けるみたいですね。
たらば蟹頼みました。
後はホタテ、田村みかん、お米あたりですかね。

[94: 住民板ユーザーさん。]

>>93 散歩さん

借り手見つかって良かったですね！
家賃代を返済当てればすぐにプラスになりそうですね！

確定申告の勉強もしないと。。。

[95: 散歩]

唐突ですが、
ワックスとコーティングを自分でやりたい方いますか？自己責任ですけど。

実はワックスは下地用2リットルしかありませんが上に塗るコーティング18リットル缶を買ったのでだいぶ余ってます。
リンレイ パーモR-1（業務用の1番いいやつ）
モップとハンディモップとやり方DVDは貸します。
モップは洗濯して返してください。

さて仕事終わるの遅かった、綾瀬着いたらカラオケ飲み。

昨日、リビングダイニングの床暖房つけてみましたがガス代かかりますね。

[96: 住民板ユーザーさん４]

>>95 散歩さん

自分でやる自信がなくて、頼んでしまいました。
色々と自分でされてて、尊敬します！
いつも飲みに行かれたりして、楽しそうですね(^-^)
綾瀬でおススメの居酒屋さんとかあります？
マンションのお隣はいつも混んでて気になりますが。。

[97: 雪見客]

もうすぐ年越しですが、他区から越して来たので初詣に何処が良いか分かりません。
私的には賑やかが好きです。

[98: 住民板ユーザーさん8]

アパホテルの建設は仕方ないことだと思うのですが、看板の大きさはどうにかならないでしょうかね？
24時間照明で眩しそうですし、日照権、眺望権の観点から説明会で意見をしようかと考えています。
同じように感じてる方がいらっしゃるなら管理組合に挙げてみようと思います。いかがでしょうか？

[99: 住民板ユーザーX]

千代田線で一本なので明治神宮などいかがですか

[100: 雪見客]

>>99 住民板ユーザーXさん


ありがとうございます。
明治神宮か西新井大師に行く予定です。
今年は入居の年でしたが、あっという間に入居から一年が過ぎそうです。
物が増え大掃除が嫌になってきました。。。

皆様良い年をお迎え下さい。