ライオンズ札幌中央レガシアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ札幌中央レガシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MB151018/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4（地番）、北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4（住居表示未実施）
交通：札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.99平米～90.14平米
売主：大京
施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

もうちょっと日本語として分かりやすく書けないものですかね。

[42: 匿名さん]

もうちょっとはかけません。

[43: 匿名さん]

札幌のような積雪地では、立地環境で都心アクセスを重視する人にとっては

１．都心近接の立地だが、歩かねばならない距離が長い
２．郊外立地だが、地下鉄の駅に近い

の二択であれば、２の方が好ましい。

ということでいいのか？でも、そうかな？
少なくともこの物件なら、福住や栄町や宮の沢あたりの駅近物件よりも都心アクセス的にははるかに良好だと思うけど。

[44: デベにお勤めさん]

大京さんの物件大丈夫か？？？？大京さん潰れたら買ったマンションどうなるんだ。

[45: 匿名さん]

大京潰れそうなのか？
しかしどうなるもこうなるも、今までだって大小様々なデベが潰れてきただろうが。仮に潰れれば、そのどれかと似た結果になるよ。デベに勤めてるんならよく分かるだろ？

[46: マンション検討中さん]

買った人いる？

[47: マンション掲示板さん]

管理費や修繕費、購入時に安く提示するのは非常に困る。買うときにしっかり正しい内容を伝えて欲しい。

[48: 匿名さん]

この物件に限らず、どのマンションでも管理費・修繕積立費の推移予定表は見せてくれるでしょ。

[49: eマンションさん]

このマンション、売れてるのかな？

[50: 匿名さん]

サイトに掲載されている間取りや水回り関係の内容を見ると
使い勝手が良さそうなので、家事を担う主婦目線で考えて満足だと思います。
強いていえば、外観デザインももう少しおしゃれだったら嬉しかったかも。

[51: 匿名さん]

場所の便利さや建物・設備はなかなか良いと思うのですが、南側の眺望・採光がねえ…。
高層階はさすがに手の出ない価格だし。

[52: 匿名さん]

センター前駅の出入り口のところまで徒歩5分というのは、なんだかんだ魅力だなぁと思います。っていうか、この既設は、地下鉄の駅の近くの家ほど、ありがたいものはないんじゃないか！？なんて思います、はい。
眺望とかよりも、どちらかと言うとこの辺りを考えるんだったら、やっぱり利便性なんですかね？買い物もまあまあ便利ですし。

[53: 匿名さん]

雪がなければ、大通駅も普通に普段使いがらくらく出来ます。

宅配ボックスのマイボックスというのは、自分の家専用の宅配ボックスがありますよ、ということらしいです。一つの家庭でほとんど占領みたいな感じにならないのは、良いのかもしれません。
いくつも受け取ることができるのはいいかもです。

[54: 匿名さん]

宅配ボックス、宅配便が複数来ているのになかなか出してくれないとかってあると、本当に困ってしまうんですよね。
だから、まずは自分のところのスペースが確保されていると
きちんと留守中でも宅配されているということになります。
再配達がなくなるのは、とても良いということです。

[55: 匿名さん]

各住戸別の宅配ボックスは、住人側の利便性と同等かそれ以上に、宅配業者側の労働力ロスを減らすことに大きな意味があります。再配達（しかも当日や即時）によって生まれる無駄はかなり喫緊の課題ですから、この設備は普及して欲しいですね。最近は戸建て（建売）にも付いてたりしますね。

[56: 匿名さん]

日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いでしょう。
バスルームの広さや設備が充実しているので
平日も休日もマイホームでほっこりできる感じがすごくいいなと感じました。

[57: 匿名さん]

収納スペースがどのプランもしっかりと確保されていないというのが第一印象。
リビングの窓が大きいのでしょうか。
リビングだけでなく、家が広く見える感じ。
太陽の光がサンサンと入り、日中も明るいのかなと思いました。

[58: 匿名さん]

都市再生緊急整備地域の中に建設されるので、便利で綺麗な場所に住めるということですよね。そうなるとマンションの資産価値も高くなりそう。
市の中央体育館が近いのも安く利用できるからお得感がありますね。
利便施設の他に劇場なども近いと毎日が華やいでいいかもしれません。

[59: 通りがかりさん]

レガシアかあ。
名前が名前だから資産価値はかなり高いと思う。

[60: 匿名さん]

名前はともかく、立地からすると創成川イーストエリア物件の資産価値は上がっていくでしょう。ここは緩やかな衰退期に入った札幌で、おそらく最後の「住宅地としての発展地区」です。価格がやや高めなのはちょっとアレですが、中央小学校のところに建つ三井さんの物件なんてここどころじゃない凄い値段付きそうですしね。