シエリアタワー千里中央〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

シエリアタワー千里中央の契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/

売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
所在地　大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分

[221: 住民板ユーザーさん3]

ついに内覧してきました。色々と書かれていたのでやや心配気味でしたが、杞憂に終わりました。共有部は人通りが多かったりで埃や小さなゴミ等が一部目立ちましたが、専有部はどちらかというと綺麗でしたね。もちろん、クロスの傷や汚れ、フローリングの小傷、収納棚の中の傷までしっかり指摘させて頂いています。タワーマンションは過去にも新築で2度（今回3回目）購入、入居経験がありますが内覧段階で特段大きな問題を感じることなく終わりました。後、これは日によって異なる？のかもしれませんが、パーティルーム、ゲストルームの内覧はできませんでした。（細かい理由・事情までは確認できませんでした）

[222: 契約者7]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
差し支えなければ、お聞きしたいのですが、お部屋【床】のカラーはどれを選択されましたか？
うちは、ナチュラルですが、木目の模様がはっきりしていてキズがあるのかどうか全体的に全くよくわかりませんでした…
色によって、目立つ目立たないがあるのでしょうか。見落としていたのでは…と不安に感じています。

全体的には、うちも10ヶ所程度しかチェックした場所はありませんでした。
以前に購入した分譲マンションの内覧時て比べて、しっかり仕上げられていると感じました。
やはり皆さま、雑だと感じられている方が多いのでしょうか？

確かに、誇りや窓の汚れは多かったです(^^;;

[223: 住民板ユーザーさん8]

キャンセル住戸どれくらい出るのでしょう？

[224: 契約者]

>>223 住民板ユーザーさん8さん

内覧会で事前説明と違うという理由でのキャンセルはないのでは？　殆ど顧客の言う通りにしますから。
出てくるのは３月入居が遅れたときには沢山かも？

[225: 住民板ユーザーさん8]

キャンセルはそれ以前にしないといけませんよね？

[226: 住民板ユーザーさん7]

ゲストルーム、素敵でした！

[227: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターホール

[228: 住民板ユーザーさん7]

スカイガーデン

[229: 住民板ユーザーさん8]

では私もスカイガーデン景色。

[230: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、参加してきました。大体は他の方がおっしゃってるような内情ではありますが、部屋自体も床に傷が付いていたりしてちょっとがっかりです。これは直してもらうとして、傷付きやすいとなるとフロアコーティングも検討した方がいいのかなあと思っています。

[231: 内覧おわり]

内覧会終わりましたが、他の方と同じくキズやヘコミなどたくさんありました。また、壁紙の浮きが結構たくさんありました。指摘したので大丈夫かと思いつつも、少し箇所が多いので不安です。また、お水を出せないと言われたので通水や、水ための確認ができませんでした。皆さんはどうだったのでしょうか？

[232: 住民板ユーザーさん8]

みなさん何階なんでしょうか？
私は低層なので、特に気になるとこはなかったです。(内覧は別でも経験済み)
少なくともほこりだらけでもなく、大したキズもなかった。

後の祭りだったのは、照明口の位置、あかりスイッチの位置ですかね。

[233: たからっち]

今日の日経に掲載されていましたね。

[234: たからっち]

予定通り

3/1入居開始になりましたね。

[235: 入居前さん]

キャンセル、結構出たようですね。

[236: 通りがかりさん]

どこからの情報でしょうか？

[237: 住民板ユーザーさん1]

アートのぼったくりに注意！

[238: 住民板ユーザーさん1]

キャンセルは10件以内程度と聞いてます。
引っ越しは相見積もりした方が良さそうですね！

[239: 入居予定さん]

合い見積もり必須ですね

[240: 匿名]

アート引越、めちゃくちゃ高いですよ。30万円～40万円平気で見積もってきます。高額でもしぶしぶ契約する客だけとれればＯＫというスタンスです。全戸数の２～３割とれれば十分なんです。400や500戸なんてそもそも対応できないし、幹事業者なので契約とりやすいから、安くしてまでとろうと思っていません。他社で相見積りとって交渉すればぜんぜん安くなりますよ。

[241: 通りがかりさん]

アート引越しセンター、シェリアまて200メートルの距離ですが、45万円でした。

あまりにも、馬鹿にし過ぎです。

アート引越しセンターだけは、見積もり取るのは無駄です。

あまりにも、足元を見過ぎ。
アート引越しセンター

[242: マンション検討中さん]

どこにします？サカイも23万でしたよ。

[243: 住民板ユーザーさん1]

うちも同感です。
シエリアまで150メートルの距離ですが、45万でした。
どう考えても調子に乗ってますね。

[244: 住民板ユーザーさん1]

こんな悪徳引越し業者に幹事を任せるなんて、、

[245: 匿名]

幹事業者だからこそ、良心的な金額にするのが真っ当な企業。アート引越は幹事をとったのをいいことにふっかけようと考えるお粗末な会社です。

[246: 住民板ユーザーさん1]

近年、7回引越しを経験していますが、毎回アート引越センターは見積りが一番高額で頼んだことはありません。
サービスが他社と比べて格段に良いとしたら話は別ですが…。
そういう会社なのだと思います。

ちなみに、40万以上の見積りは、お任せパック、楽々パックなど荷造りまで含まれたものでしょうか？

前回、千里中央より、今の住所（車30分の距離）へ4LDK分の引越しをGWにした際、10万円程度でした。（荷造り荷ほどきなどのオプション、エアコン着脱なし、基本的な引越し費用のみ）

タワーだからと、料金が上積みされることはないと思いますので、うちはそれを基準に業者を探したいと思います。
とりあえず、アートの見積り訪問はキャンセルします。
皆さま、情報ありがとうございましたm(_ _)m

[247: 通りがかりさん]

アート、48万でした。
シェリアまで、100メートルで2名の家ですよ！

あまりにも、ひど過ぎませんか？

ぼったくりにも、ほどがある！！！

[248: 入居予定]

引越し業者は新築分譲マンションの幹事業者になりたいものです。数社の引越し業者で競争になります。今回、その過程で販売事業主に多額のキックバックを支払う契約になったのかもしれません。そうするとそういった費用も引越し料金に上乗せされます。まあ、そうだとしても、皆さんの情報を見ているとアートの見積もりは高すぎますけどね。

[249: 匿名]

アートは完全に契約率より単価を上げに行ってますね。シエリアの購入層は年配の方も多そうです。年配の方は情報量が少ないし（このスレッドももちろん見ていない）、見積もりに家まで来させたら断りきれない人もいますから、そういった層の契約をすでにかなりとっていると思われます。

[250: 匿名]

サカイ引越がいいですよ。私は6回ほど引越し経験があります。大手だからということだけではなく、概ね、顧客対応や社員教育ができてます。他の会社は大手でも担当者による対応力にかなりのムラがあります。それは社員教育がしっかりできていないから対応にムラが出ます。あと大手ではないですが引越しのブレックスという業者も対応はいいですよ。もちろん見積もりも良心的です。ただ3月半ばあたりからはどうしても少し高くはなりますけどね。

[251: 匿名さん]

ま　社員が暴行事件を起こした会社の話をされてもな、ヤマトが脱落した今、まともな会社は日通かアートしかないだろう　ほかの会社は当たりはずれが大きすぎる

[252: 匿名]

アートを持ち上げている人が出てきましたね。あえて丁寧さに欠ける言い方。わざとらしさが・・・

[253: 匿名]

〈やぶ蛇さん〉

アート引越しが起こした不祥事

2009年　会長が未成年わいせつ事件で書類送検
2012年　社員による引越しゴミ不法投棄事件
2015年　引越し作業員による窃盗事件
その他　3名の社員に残業代未払い訴訟を起こされている。

[254: アート引越しセンターの見積もりにビックリ！]

千里タワーに住んでいるので、シェリアタワー千里中央まで100メートルぐらいです。

見積もり45万でした。
当方、独身で1人暮らしなんですが(T_T)

2Lで、荷物も一般的には少なめです。

アート引越しセンターに見積もりして、時間の無駄でした。

悲しい。

[255: 匿名さん]

S社　暴行・レイプ >>>>>>>>> 窃盗・軽犯罪・毎日コピーの刑

[256: 匿名さん]

しょうもな。
ここも住民層悪そうですね。

[257: 匿名さん]

気にしなさんな。アートのまわし者ですよ。

[258: 匿名]

確かにしょうもない。
けど、これだけで住民層が悪いとはそれも大げさ。

[259: 匿名]

気持ちの悪いのが居ますが、この人はシエリアの住民でないので皆さん安心下さい。

[260: 匿名さん]

>>259 匿名さん
選民的且つ神経質ですね。
安心したいのは自分自身でしょ。
怖いわ。

[261: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果 まだ来ないかな？

[262: 匿名さん]

近くに住んでいるんだが、千里橋と連結される日もじきかな？、それだけでセンリトがかなり近くなる、帰り道もかなり明るくなりそうだ

[263: 4月入居予定]

＞＞261さん
もう届いていることかと思いますが、今週の火、水あたりに届きましたね。駅直結という点を考えると、概ね希望通りの結果になった方が多いんではないでしょうか。
＞＞262さん
千里橋の完成は2/28に予定されている様ですね。3月以降はセンリト・シエリアの通路と連結され通行可能になるのではないでしょうか。

[264: 契約済みさん]

いよいよ、明日、鍵の引き渡し日ですね。
皆さん、いつごろ入居予定でしょうか？

[265: 住民板ユーザーさん1]

明日、私も鍵の引き渡しでうれしいですが、鍵を引き渡すスタッフが、私の知り合いで全くの素人でどうしたらいいか困ってました。
関電不動産のキチンとした営業マンから鍵をもらいたいです。

[266: 住民板ユーザーさん7]

入居開始日の朝6時のシェリアタワーです。

快晴です。
素敵な生活になりますように♪

[267: 匿名さん]

千里朝日阪急ビル、千里タワー、千里レジデンス、コラボ、センリト、千里シエリアタワーと新しく綺麗になってきました。中心部の駅ビル、セルシー等も早く魅力的に変貌してほしい。ところで、読売ホールは何が入るの？

[268: 住民板ユーザーさん1]

本日鍵をもらいました。ただ、鍵渡しの担当の方は、何も知らないようで残念でした。
関電不動産の人は、説明してくれないし、何をしているのでしょうか？
せっかくの機会なのに、残念な気分でした。

[269: 住民板ユーザーさん7]

昨日のニュースです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190301-00050252-yom-bus_all

[270: 匿名さん]

サッシはペアガラアスでしょうか？賃貸で借りようか考えています。