シエリアタワー千里中央〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

シエリアタワー千里中央の契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/

売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
所在地　大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分

[61: 契約者R]

最後です。

[62: 住民板ユーザーさん1]

足音とか気になるならマンション住まなければいいのに、、、
きっと気になるますよ

[63: 契約済みさん]

8/16現在　何階くらいまで工事進んでいるのでしょうかね。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>契約済み さん
昨日撮りました！正確には分かりませんが、20階くらいかと思います。

[65: 契約済みさん]

写真投稿ありがとうございました。
完成が待ち遠しいですね。

[66: 契約済みさん]

検討版で契約500戸超えという話が出ていましたが、
本当なんでしょうか？

[67: 契約済]

久しぶりに来たら階数は最上で23階の工事中でした。後、西側から確認したところ、工事の幕？が外れてグランドエントランス（ロビー）が確認できました。外観イメージではあまり紹介されてなかったですが、2層で結構重厚感あるなと面いました。写真だと分かりづらく申し訳ありません。

[68: 住民板ユーザーさん5]

>>67 契約済さん
いい感じですね。

広報紙今月分に写真撮られたであろう千里橋への防風パネル設置がのってました。
西側の方はプライバシー確保できそうです。


https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/kouhou/kouhou/koho_pdf/201709....

[69: 契約済みさん]

>>住民版ユーザー5さん

千里橋にパネルが設置されるんですね！知らなかったです、
ありがとうございます。形状や設置される面積にもよるかと
は思いますが、雨風をある程度しのげる様な仕様になっていれば、
西町とのアクセスもより快適になり相互にメリットがありそうですね。
今の吹きさらしも梅田側が抜けていて好きですが、よりニュータウン
らしく洗練された雰囲気になれば良いなと思います。

[70: 住民板ユーザーさん3]

>>50 契約済さん
あと未販売住戸は何戸ですか？

[71: 悩んでいる]

オプションで今、悩んでいます。

皆さん、どうされましたか？

[72: 住民板ユーザーさん1]

＞＞71 悩んでいる さん
契約したものです。オプション 悩みますよね！
私は、数点、オプション申し込みました。（50万くらいでした）
色々な考え方があると思いますが、私個人としては、プレミアム住戸
以外の標準仕様には少々物足りなさを感じました。
物足りなさといっても、①実際の生活をする上での実需②単純な仕様グレードの
2つがあると思いますが、自分は②に重きを置き、高級感を感じやすい
キッチン、水回り周辺を多少グレードUPさせました。
意味があるかは分かりませんが、個人としての満足度、将来売却する場合においても、
本物件購入層を想定すると他のハイグレード物件との比較が考えられますから、
少しでもという思いもありました。

[73: 住民板ユーザーさん7]

オプション相談がもうすぐなんですが、食器棚って決まったものしかないんでしょうか？炊飯器用の引き出しないですよね？オーダー家具やさんとかに作ってもらう方がいいか悩んでます。

[74: 契約済みさん]

全般的にオプション項目は他物件より多いと思いますが、内容は企画されたもの以外は受けないという姿勢です。
大規模な物件なので致し方ないところですかね。

[75: 匿名さん]

>>73匿名さん

おそらく、カップボードはインテリアオプションの段階で選択するのもアリですよ！最近のインテリアオプションでは既製品で気に入ったもので、多少のサイズが合わなくても補正処置を施す、いわゆるセミオーダー対応が可能なケースもあるみたいです。ここがどーなるかは分かりませんが。

[76: 住民板ユーザーさん7]

多少セミオーダー的に対応してもらえるならいいんですが、どうなんでしょうね。

オーブンはどうしますか？
ビルトインにすると収納がなくなりすぎるかもとも思うのですが。すっきりしていいでしょうか。

[77: 名無しさん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん

仕様を上げても定期借地と所有権では比較になりませんから無駄かと。リセールは考えないようにしましょう。あとここはオプション業者と外部業者の＊＊になりますからご注意くださいませ。

[78: 住民板ユーザーさん1]

>>77 名無しさん
貴重なご意見、ご指摘ありがとうございます。
まぁオプションといってもただの自己満足程度
です。自分の好みと判断で決めていますから、
業者さん方がどうされようが関係もありませんし。

[79: 購入者]

今日のシェリアタワーです♪

[80: 住民板ユーザーさん1]

千里朝日阪急ビルのチァイナテーブルからの画像です。