プラウドタワー東池袋

[マンション検討中さん]

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主：野村不動産株式会社
設計者：前田建設工業株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
延べ床面積：約14,740㎡
交通：有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩15分
　　　丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩11分
　　　有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1947: 匿名さん]

目の前の道が完成したら、ここの住民は遠回りしないと線路渡れなくなるよ。

[1948: マンション検討中さん]

いつのまにか、2LDKのキャンセルが出たんですね。

>>1947 匿名さん
近くの踏切が撤去される件ですかね。東池袋の駅からのルートは近くなりますよね。どこに交差点ができるんでしょう？

[1949: 通りがかりさん]

>>1948
踏切は10mほど移設されると聞きました

[1950: 匿名さん]

https://www.city.toshima.lg.jp/405/machizukuri/toshikekaku/toshikekaku...
今年からガンガン来るね。

[1951: 匿名さん]

植樹もされ、いよいよです。

[1952: 匿名さん]

なかなかカッコいい。

[1953: 通りがかりさん]

内覧会が待ち遠しい。。。

[1954: 検討板ユーザーさん]

>>1952 匿名さん

上品ね。

[1955: 匿名さん]

品がいいですよね。

[1956: マンション検討中さん]

道が完成すると踏切は東池袋駅までに一ヶ所しかないから池袋方面にはすごく不便になります。
駅近のマンション群とは別になり、都電挟んで隔離されるみたいです。
都電より池袋側なら問題なかったのに
なんとかならんかな？

[1957: 匿名さん]

>>1956 マンション検討中さん

その1箇所の踏切がマンション近くの東池袋駅寄りですから池袋駅に行くのも不便にならないですよ？それどころか造幣局から道が繋がるから便利になります。

[1958: マンション検討中さん]

池袋駅（サンシャイン方面から）

道が整備されるので狭い路地を通る必要がなくなる。

[1959: マンション検討中さん]

東池袋駅からも踏切を一回渡るだけでほぼ一直線に。徒歩5分から徒歩4分に変わる。

[1960: マンション検討中さん]

大塚駅までの道のりも奇麗になり徒歩10分。新大塚駅も近いが道の整備とは関係ないので細い路地を通ることに。

[1961: マンション検討中さん]

わかりやすいご説明をありがとうございます、早く道ができてほしいですね！

[1962: マンション検討中さん]

>>1961 マンション検討中さん

踏切ではなく信号交差点になるので街並みも奇麗になるでしょう。

[1963: 匿名さん]

別に前のごちゃごちゃした道で良かったけどな。車も通らなかったし。このマンションほんと要らんわ

[1964: 匿名さん]

いろいろと、ちょと違うな

[1965: マンション掲示板さん]

ルート図とそれに感謝する輩。
営業だな。５９６３

[1966: マンション検討中さん]

>>1963 匿名さん

9000万円で買えますよ。

[1967: 検討板ユーザーさん]

>>1960 マンション検討中さん

大塚駅徒歩10分は初耳ですが、本当だと嬉しいです！

[1968: マンション検討中さん]

大塚駅まで徒歩１０分だと
池袋のピンサロ街行くより近くて助かると
隣の人が話していましたよ（ ^ω^）

[1969: 名無しさん]

またなんか、こ・じ・き が湧いてきた。

[1970: マンション掲示板さん]

>>1969 名無しさん

このへん、本当の意味で湧いてるよね

[1971: 匿名さん]

いろいろと情報が違うから、むしろ営業じゃないだろ

[1972: マンション検討中さん]

>>1971 匿名さん
何が違うのか具体的に教えてください。ただ否定するだけでは何も生まれませんよ。

[1973: マンション検討中さん]

信号交差点はこうなる。プラウドタワー東池袋からはそう遠くないから不便にはならない。

[1974: マンション検討中さん]

どうもありがとうございます！十分便利ですね！
②③④が踏み切りから信号に変わるなら、踏み切りの音もなくなるしいいですね。

[1975: 検討板ユーザーさん]

ここって意外に良いマンションだったんだね…高い理由も分かってきたかも。。。

[1976: 口コミ知りたいさん]

南向きの中住戸、目の前に植栽があって道路が垂直に伸びてるから、3、4階の低層でも前建が気にならず案外開放感ありそうだなーと現地見て思った。

[1977: 匿名さん]

③に信号できないでしょ

[1978: 通りがかりさん]

今日通りがかったらマンションネームのプレートが付いていました。写真無くてすみません。

[1979: マンション検討中さん]

かなり出来上がってきましたねー！

[1980: マンション検討中さん]

ここは大塚のマンションと比べるのが良いですね。
徒歩10-15分の大塚圏内ですね。
人気の街、住みたい街、大塚だからね。

[1981: マンション検討中さん]

ふつうに徒歩5分(道路整備後4分)の東池袋でいいんじゃないかい？

[1982: 検討板ユーザーさん]

やっぱり良いマンションなんですね。この掲示板のネガティブなコメントに惑わされたかも。。買っておけば良かったかな・・・・・。

[1983: 通りがかりさん]

大塚は人気の街でも住みたい街でもないけど、住みやすい街だね。

[1984: 通りがかりさん]

>>1982
残り戸数は少ないですが、まだ買えると思いますよ？

[1985: 通りがかりさん]

大塚駅周辺も再開発が計画されていて、区のホームページを見ると相当変わりそうです。
大塚駅周辺の再開発も期待できます。

[1986: マンション検討中さん]

先着順が10戸に減りましたね。最終期がなかったように思いますが、これで最後なんですかね。
じわじわ売れているようですが、どれくらい値引きしているんでしょう？

[1987: マンション検討中さん]

これまでの推移を見てると、先着順の他に、あと3戸くらい最終期の分があるんじゃないかな？確かなことは分からないけど。

[1988: 通りがかりさん]

>>1985

こちらですね
http://www.city.toshima.lg.jp/303/documents/seibigaiyou.pdf

[1989: 通りがかりさん]

いよいよですね

[1990: 匿名さん]

来週から内覧会ですね！！楽しみ。

[1991: マンション検討中さん]

なかなか格好いいですね。
補助81号の交差点の位置が気になっていたので東京都まちづくり課に問い合わせてみました。
>>1973さん のおっしゃった通りで、176号のところで荒川線渡れるようになるそうですよ。

[1992: 通りがかりさん]

防災公園も素敵な公園になりそうだし、いい感じですねー。

[1993: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1994: マンション検討中さん]

いよいよ残り8戸になりましたね！
3月中に完売となるでしょうか。

[1995: マンション検討中さん]

1月16日のマンマニさんの記事で、残り約20戸程度と言っていたので、1ヶ月で10戸以上売れたペース。建物も完成してイメージもつくし、完売に向けてラストスパート。この市況下でなかなか順調な方ではないでしょうか。

[1996: マンション検討中さん]

今日から現地モデルルームオープンと、内覧会初日ですね。いかがでしたか？