プラウドタワー東池袋

[マンション検討中さん]

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主：野村不動産株式会社
設計者：前田建設工業株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
延べ床面積：約14,740㎡
交通：有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩15分
　　　丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩11分
　　　有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1281: マンション検討中さん]

1回見学に行った者ですが、空きがあるか確認の電話しましたら、まだありますので是非！お待ちしておりますと誘われましたよ！完売ではなさそうですが。

[1282: 匿名さん]

完売御礼ではなく供給御礼！でメールが来てたぞ
なんだよ供給御礼って、、

[1283: マンション検討中さん]

ネガの元気がなくなってきてる
頑張って売れ残りを安く買おー！

[1284: 匿名さん]

>>1282

完売は契約が終了してから言えるってことだろう。
通常は重要事項説明会～契約会で1～2週間かかる。

しかしこのスレ、当選者が全然書き込まないね。なんとなく客層がわかる。

[1285: マンション検討中さん]

客層がわかるって、どんな客層？

[1286: 匿名さん]

この価格帯を買う層は
匿名掲示板など見ないということですよ。
高所得層はたいがいそういうものです。

[1287: 匿名さん]

そうなんですか？
まぁ、そうなんでしょうね。
本人が言うんだから。

[1288: マンション検討中さん]

だんだん意味不明な書き込みが増えてきたね

[1289: マンション検討中さん]

所得があろうが、なかろうが見る人は見るし
見ない人は見ないだろうし、納得して買った人は見ないんじゃないですか？納得出来ないから、ここで情報を得てるのではないでしょうか？？

[1290: マンション検討中さん]

>>1286 匿名さん
だまされやすそうな人だね、きみは

[1291: 匿名さん]

売れた売れた詐欺かな？

[1292: 匿名さん]

プラウドが好き。

[1293: マンション検討中さん]

高所得層が、こんな池袋の外れにマンション買うと思えない！！地方出身の東京知らない人なら買いそう！

[1294: マンション検討中さん]

>>1293 マンション検討中さん
低所得者が高所得者の気持ちを考えるスレ

[1295: マンション検討中さん]

>>1291 匿名さん
認めたくないもんね(^^)悔しいね

[1296: マンション検討中さん]

↑意味不明！笑 あなたこそでしょ！地方出身？
うちは東京出身、年収10000万以上なので
あんなへんぴな場所、買う気がしないから本当の事言っただけ！すでに都内にマンション持ってるしね。買い替え検討したけど、辞めたの。今より価値がないから。悔しくもなんともないけど？

[1297: 匿名さん]

>>1296 マンション検討中さん
急に必死になってるようですけど大丈夫ですか？

[1298: マンション検討中さん]

↑あなたも、地方と言われて急に批判し始めて笑えるー！話にならない！笑

[1299: 名無しさん]

>>1296 マンション検討中さん
地方出身ならむしろ東池袋？どこそれ？ってなるでしょ。
最近はデベロッパーの宣伝に騙されて、地価が殆どなかったような晴海や有明の湾岸地域をいい値段で買わされらのがトレンドじゃないですね。

[1300: マンション検討中さん]

↑あ、そうですか！笑 地方出身確定だね！！
晴海、有明？笑 暇だから見てるけどおもしろい！

[1301: 匿名さん]

ソースなしの自称完売物件w
こんなことだろうと思ってたよww

[1302: 名無しさん]

>>1300 マンション検討中さん
無用に地方出身を卑下するのは多分削除対象になるので慎んだ方がよろしいですよ。
貴方がどのようなご身分が存じませんが、少なくとも代々続く名家ご出身でもないでしょうし。(名家であればそのような発言をされるような教育施すわけがない)

ちなみに私は南池袋在住なので、東京生まれだろうが地方生まれだろうが東池袋はよく存じ上げています。先週もアルパの上でご飯食べましたよ。

[1303: マンション検討中さん]

ニーズがある人が住めばいいのでは。
人によっては、辺鄙かもしれないけど、人によっては便利であって、議論がくだらない。

[1304: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
うんうん、お金持ちだもんね

[1305: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
俺はお金持ちなんだぞーおじさんは悔しくもなんともないｃ⌒っﾟдﾟ)っφ　ﾒﾓﾒﾓ...

[1306: 通りがかりさん]

通りがかりで読みしたが、1303の方がおっしゃる様に、お金持ちだの何だの、論議が下らないですね。

[1307: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん

このマンション、年収1000マンションじゃ買えないでしょ

[1308: マンション検討中さん]

70戸供給御礼メールきた！
1期完売は本当でしたね。
こりゃ2期で値段上がる可能性もあるな。

[1309: 匿名さん]

倍率ついた部屋も多かったようです。
1期で買えた方おめでとうございます。

[1310: マンション検討中さん]

どのくらい倍率ついたんだろうね

[1311: 名無しさん]

供給御礼＝完売では無いのでは。

[1312: 匿名さん]

完売なら完売と書くよね。供給御礼ってw
強引に売れてることにしたがってない？

[1313: 匿名さん]

供給御礼って、これから契約って事だと思いますが、少なくとも申し込みが70戸全てに入ったという事ですよね。
ローン審査が通らないかキャンセルしない限りは契約成立するはず。

[1314: マンション検討中さん]

>>1312 匿名さん
嫉み層の論点がよくわからない。初めはこんな高い物件売れるわけないだワーンて言うてた人が今度は供給と完売は全然意味ちがうんだぞどやー語り出すという。
好調に売れているという事実を認めたくない、俺は最後まで戦い続けるんだー、という意気込みが感じられまつ(°m°;)ゴクリ…

[1315: 匿名さん]

ふつうは契約完了前だと「登録完売」とか言うけどね。
供給というと誤解が生じる。買い手がつかなくても供給したことにはなるからなあ。

[1316: マンション検討中さん]

マンションギャラリーに行って色々聞いたけど、対象顧客層は年収2千万以上の層かなと実感。二重床のコンクリートの厚みとか天井高とか、なかなか他ではない高いグレードで、高層タワーとの差別化が充分に出来る仕様だった(笑)山手線内でゆったりと生活したい人向けのマンションという印象。

[1317: マンション検討中さん]

>>1315 匿名さん
需要があるから供給しました、てことでしょう？ニュアンスとしては

[1318: 匿名さん]

いやだから「供給」という表現は誤解を生むって話。
ま、完売したかどうかは来月発表の不動産経済研究所の不動産動向でわかるから騒ぐ必要はない。

[1319: 名無しさん]

確かに「供給」だと自分の立ち位置に合わせて良いように解釈できるから誤解が生じるし、不毛な論争になるね

[1320: 匿名さん]

いや、正に
都合の良いように解釈するために書いてるんだと思うよw
だんだんメッキが剥がれてきたww

[1321: 匿名さん]

ワテラスオーナーは批判されても真に受ける人いないから
涼しい顔でスルーできるのに
ここは執拗にねちっこく反論してくるよねw
オーナー見れば物件の格がわかるw

[1322: 匿名さん]

ごめん誤爆
ここじゃなかった

[1323: マンション検討中さん]

2期になってるなら、意外に売れたんじゃないですか？

[1324: 匿名さん]

5月上旬ってことは、抽選漏れの人向けだね。

[1325: マンション検討中さん]

>>1320 匿名さん
メッキwww

[1326: マンション検討中さん]

>>1321 匿名さん
オーナー見れば物件の格がわかる( ｡•̀_•́｡)

[1327: マンション検討中さん]

ここに決めたよ。ご質問あればどうぞ

[1328: マンション検討中さん]

契約会いってきました。
印象としては、感じの良いご夫婦や小さいお子様連れのファミリーの方が多かったですね。
価格はたしかに高いけど、安心してゆったりと暮らせる住み心地の良さそうなマンションかなと、個人的には思っています。

[1329: 匿名さん]

>>1327 マンション検討中さん
このマンションの気に入った点を教えてください。

[1330: 匿名さん]

スラブ厚は住んでみたら違いがわかるかもしれないけど
住む前の人には伝わらなくて資産価値に影響しなさそう。
その点立地は住む前の人にも簡単に伝わるから
どちらか選ぶなら立地だわ。