プラウドタワー東池袋

[マンション検討中さん]

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主：野村不動産株式会社
設計者：前田建設工業株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
延べ床面積：約14,740㎡
交通：有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩15分
　　　丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩11分
　　　有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1588: マンション検討中さん]

ちょっと前にMR行ったときに見た感じだと、Eタイプが比較的まだ余ってた。他は予算によってだけど、選択肢が限られる感じかな。

[1589: 名無しさん]

ほんと妬み僻み多い

[1590: 匿名さん]

>>1589
どのコメントが？全くわからん。

[1591: 検討板ユーザーさん]

>>1590 匿名さん

まあ、ここは豊島区の特例で容積率緩和されてるので、他と比べて特別感ありますよね。そのうち、売れてしまうでしょうね。

[1592: 匿名さん]

>>1591
レスになってないコメントを返さないでもらいたい。
独り言で言ってくれ。

[1593: 通りがかりさん]

ココの近所をよくマラソンしますが、正直ちょっと変な人がうろついてませんか？　よく見かけます。
何度も見かけるので顔を覚えてしまいました〜
６０前後の男性。シャツ、ネクタイ無し。
このマンション周辺を時間をかけて歩いています。
変質者ではないようですが、地上げ屋とかその関係者なのでしょうか？
ご本人が見ていたら、目的をあきらかにしてほしいものです。

[1594: 匿名さん]

あなたのジョギング同様、定年退職後の日課の散歩では？
ジョギングではなくマラソンって単語をつかうあたりで年齢わかりますよ。

[1595: マンション検討中さん]

今回の期は結構売れたんだね

[1596: マンション検討中さん]

3期3次で8戸売り出して、先着順が17戸から18戸に増えてるから、7戸売れたってことかな。

[1597: 匿名さん]

問題は先着順だよね。売れ残りな感じで検討者も避ける傾向が強い。

[1598: マンション検討中さん]

3LDKの中階層残ってるならお買い得だと思うけどなぁ

[1599: 匿名さん]

この勢いだと
立地的に、
プラウドタワーpart2は、平均坪単価500万円
プラウドタワーpart3は、平均坪単価600万円
とかになるのかな？www

後のマンション、駅直結だから立地的に下げられないからね～

野村の苦悩？

[1600: マンション検討中さん]

後続タワーは設備仕様や階差で多少調整すると思うけどね。

[1601: マンション検討中さん]

先着以外であと何戸残ってますか？

[1602: マンション検討中さん]

未販売は7戸じゃやないかな？

ここのモデルルームは後続も使うと予想していたから、ゆっくりと売ると思っていたけど、
先着とあわせて25戸なら、引渡し迄には売り切るかもね。

[1603: 契約者]

野村不動産から購入して本当に良かったです。
営業さんもインテリアコーディネーターさんも良いかたです。
安心です！
家族みな入居が楽しみです！

[1604: 通りがかりさん]

>>1603 契約者さん　というより営業さん
私は野村で２回買った。その後住友。比べると野村はすべてが普通です。細かいところの快適さなど全てがが住友が上。まー住友も色々なレベルあると思いますが。

野村の良いところはイメージ戦略。ここのような中途半端なものをそれなりに見せて売るところ。本当に良いとは違うけど。

今後は野村で買おうという気は起きないです〜　よっぽど良い物件がない限りは。

[1605: 契約者]

なぜか素早いご返答ですね・・・
同業者か、購入できなかった方の恨み妬みにしかみえないですよ。
本当惨めですね。

[1606: 匿名さん]

なんだ、まともな（本当の）契約者じゃなかったのか。残念。

[1607: 名無しさん]

なんか、ポジコメントはみんな売り側のようにみえるな
そして惨めですねと反論する（笑）