プラウドタワー東池袋

[マンション検討中さん]

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主：野村不動産株式会社
設計者：前田建設工業株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
延べ床面積：約14,740㎡
交通：有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩15分
　　　丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩11分
　　　有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1448: 名無しさん]

ポジの人には、このマンションの良さを語って貰いたいね。
単にネガを煽るだけじゃ自信が無いように見える。

個人的には、ここの利点が本当に分からないので、どこに惹かれて購入しているか気になる。
東池袋の相場が上がったからこの価格でも売れたって話なら嬉しいんだが。

[1449: 匿名さん]

人気の池袋
タワー
駅近

[1450: マンション検討中さん]

買う気もない興味もないのに、ここにコメントする人ってどういう心理なんだろ…？

[1451: 匿名さん]

池袋在住とかでは？
買う気も検討もしないけど売れ行きに興味はある。

[1452: 匿名さん]

ここでも出ているように、色んな要素があるんじゃない？でも、池袋の相場が上がってるからとかタワーだからとかじゃないと思う(笑)ここ、よくいうタワーじゃないからこそ、実現出来ている部分が沢山ある訳だし(笑)多分、不動産賃貸とか差益狙いの人には全く理解出来ないんじゃないかなと思うし、売り手も相手にしていないんじゃないかなあ(笑)
以前MR行ったけど、ここに相応しいと思われない客には若い女性がついていたし(笑)

[1453: 匿名さん]

>>1452
タワーじゃないからこそ実現出来ている部分って、具体的にはどんなところですか？

[1454: 匿名さん]

>>1453 匿名さん

MR行かれて、ご自身で確認することをお勧めします。ここの購入者ではないですが、特定の層には合うんだろうなと認識出来ると思いますよ。
ところで住まいサーフィンで5位なんですね、ここ。

[1455: 匿名さん]

>>1454
周辺住民なのでMR行くほどでは無いのです。
私自身はタワーに住んでいるので、
タワーじゃないからこそ実現出来ている部分ってのが気になりました。
様々あるんだと思いますが、インパクトの大きい具体例を知りたいなと。

[1456: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

なら、何故、ここに？？(笑)
今後タワー、何本も建ったら、エアライズ、アウルは厳しいかもですね(T-T)

[1457: 匿名さん]

>>1455 匿名さん
買い替えを検討されているんですか？

[1458: 匿名さん]

東池袋にタワマンがポコポコ建って、武蔵小杉化するかも。そうすると、東池袋駅は大混雑になるだろうな。

[1459: 匿名さん]

>>1456 >>1457
近隣に立つマンションがどんなものか知りたくて、ここを見ています。
買い替えは検討していないです。

低層のマンションや戸建 と タワーマンションを比較するならメリデメは簡単に想像できるんですが、
ここのマンションと近隣のタワーを比較した場合は想像が難しいので聞いています。

ここの利点である「タワーじゃないからこそ実現出来ている部分」って、具体的にはどんなところですか？

[1460: 匿名さん]

東池袋は新宿や渋谷、大手町に直通で行けないのがネックかな。
考えようではふた駅先の要町の方が便利。

[1461: 匿名さん]

>>1459 匿名さん

資料を取り寄せて、MR行って、野村に色々聞いてみたら良いんでは？(笑)近いんでしょ？？こんなとこで聞いたって、意味ないじゃん(・・;)

[1462: 匿名さん]

>>1461
確かに暇があったらMR行ってみるのも良いですね、検討しておきます。

ただ私が聞きたいのは野村の考えていることでは無くて、検討や購入された人がどんな考えなのか聞きたいのです。
あなたは、「タワーじゃないからこそ実現出来ている部分」についてどういう考えを持っていますか？

[1463: 匿名さん]

タワーだから実現できたうち、このご時世(都心回帰、五輪直前、増税直前、資材高騰の中)で山手線内側、さらに今後再開発目白押しのここでまだ坪400万以下の部屋が出た、というのが最大でしょ。

[1464: マンション検討中さん]

>>1460 匿名さん

副都心線の東池袋駅が実現するの、いつになるんでしょうね。

[1465: 匿名さん]

>>1430 通りがかりさん
アホっぽい文章だな、何が言いたいのかわからんよ、と職場で言われてそう。

[1466: 匿名さん]

>>1447 匿名さん
買えない人はお口にチャックね

[1467: 匿名さん]

もう煽らなくて大丈夫ですよ