プラウドタワー東池袋

[マンション検討中さん]

東池袋五丁目地区 第一種市街地再開発事業についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/higashiikebukuro/

売主：野村不動産株式会社
設計者：前田建設工業株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋五丁目4000番（地番）
延べ床面積：約14,740㎡
交通：有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩15分
　　　丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分
　　　山手線 「大塚」駅 徒歩11分
　　　有楽町線 「池袋」駅 徒歩14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1408: マンション検討中さん]

2期って先着順ではないよね？
1期と同様に、登録申込制なのでは？

[1409: 匿名さん]

今日明日の2日間で10戸。
登録期間の短さから、申し込みのあった住戸を売るって感じだね。抽選日時も書いてないから想定してないようだ。

[1410: 匿名]

>>1409 匿名さん

あと残り20戸程度？のようだけど

[1411: マンション検討中さん]

2期も完売しましたか？
倍率どうでしたか？

[1412: 匿名さん]

オーダーメイドプランはちゃんと考えないとね。
私は他のプラウドで選択ミスをして後で後悔しましたから。

[1413: マンション検討中さん]

売れ行き好調の様ですね。

[1414: 匿名さん]

どのくらい好調ですか？

[1415: 匿名さん]

とりあえず1期は即日完売ではなかったようだけど。

[1416: マンション検討中さん]

さすがに即日完売はないと思いますが、1期と2期合わせて、8割程度は売れていると思われます。

[1417: 匿名さん]

最大で72.7%(80/110)でしょ。
先着順が出ないのは珍しい。野村ってそういう売り方？

[1418: 匿名さん]

>>1417 匿名さん

このマンションが特別なのでは？プラウドで見たら、格下の越中島や太田六郷は、まだまだ苦戦しているみたいだけど、ここはスペックの高さや価格などが需要とマッチしたということですかね。残りもあまり時間掛からずに売れるんでしょうね(笑)

[1419: マンション検討中さん]

東池袋や池袋のマンションは今後上がるかな？
ここは手が出ないけど、中古だったらどこがいいですか？

[1420: 匿名さん]

まあ150戸以下、都内駅5分以内の物件なら、地元需要も含めてサクッと完売しちゃうんじゃないですかね。

[1421: マンション検討中さん]

2期は完売したのかな？

[1422: マンション検討中さん]

先着順にならないから、分からないね

[1423: 匿名さん]

このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

[1424: 匿名さん]

第3期になりましたね。

[1425: マンション検討中さん]

要望書の入った住戸のみ販売してる感じだね。
なので、基本的には完売してるんじゃないかな。
売り急いでないですよ、ということだね。

[1426: 匿名さん]

>>1425 マンション検討中さん

あとどの位残ってるんだろ…(T-T)10戸くらい？？

[1427: 匿名さん]

まだたくさんあるよ。