オーランド横濱反町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーランド横濱反町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://yokohamatammachi.alland.jp/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1他
交通：東急東横線「反町」駅 徒歩5分
京浜急行本線「神奈川」駅 徒歩6分
JR「東神奈川」駅 徒歩8分
JR「横浜」駅(きた東口) 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.90㎡～63.71㎡
売主：常陸⼟地株式会社
施工会社：株式会社松村組東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ 株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

>>80 マンション掲示板さん
洋室1の方は、共有廊下か、メインバルコニーだと思います。営業さんに聞くのが1番正確ですけどね。

[82: 匿名さん]

>>78 マンション掲示板さん

営業の方が設置の仕方について説明書をくれました。エアコン購入時に電器店で確認してもらい、ベランダに設置しました。
狭くて大変そうでしたが、通常サイズで大丈夫です。

[83: 匿名さん]

>>78 マンション掲示板さん

82です。
ベランダではなく、狭いサービスバルコニーです。訂正します。

[84: マンション検討中さん]

竣工済から1年経っちゃいそうな感じですね。安くなったら買いたいので残っててほしいな。

[85: 匿名さん]

>>84 マンション検討中さん

ここは売れないと思います。

[86: 匿名さん]

環境を気にしなければ高台でありながら平坦地で利便性も悪くない立地なので
あとは折り合い次第じゃないかと思うのですが。
視界が開けた高台立地でタワマン的な眺望を期待させますね。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん

立地とは駅からの距離が最重要。そして環境を気にしないのは無理ではないでしょうか。
価格が高すぎるのが一番の難点ですね。

[88: マンション検討中さん]

お値段が高いだけあって内廊下で部屋の中も高級感がありました。しいていえば、ベランダがうっすらスケルトンになってるのが洗濯物が見えて残念かなと思いましたが全体的に見るととても素敵なマンションだと思います。

[89: 匿名さん]

反町駅に近すぎないのは逆に横浜駅まで歩き易いと言うことです。騒音分は勉強してもらいましょう。

[90: マンション検討中さん]

値下げしないかなー

[91: 坪単価比較中さん]

ここ場所の割に意外と売れないんですね・・・

[92: マンション検討中さん]

Aタイプは、あの値段なら70m2くらいあって欲しいな。

[93: マンション検討中さん]

ここは値段設定でしくじってますね。勿体ない気がする。

[94: 坪単価比較中さん]

結局諸費用もろもろ混みで5200くらいまで下がれば買いかな？

[95: 坪単価比較中さん]

騒音は気にならなかったけど排気ガスがちょっと気になるなぁ
子育てするにはちょっと厳しいかも

[96: マンション比較中さん]

あと４邸なのでしょうか？
以前現地のＭＲに行き、良かったのですが値段が髙めでしたので
あきらめていました。
一段と値下げするようなら、再検討したいです。

[97: 匿名さん]

>>91 坪単価比較中さん

そもそも場所悪くないですか?

[98: マンション検討中さん]

駅から5分くらい歩くしいいとは言えないですね。あとリビングがもう少し広ければいいのにな。ダイニングテーブル置くところが狭すぎて圧迫感ある。

[99: 坪単価比較中さん]

>>97
東横線で横浜の隣の駅で駅徒歩5分で場所が悪いとは・・・
それ以上求めるなら7000、8000いくで

[100: 匿名さん]

>>99 坪単価比較中さん
もちろん場所悪くはないです。駅徒歩5分がマンションだとギリギリだと思いますが、横浜にも頑張れば歩けるってところは魅力的です。