オーランド横濱反町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーランド横濱反町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://yokohamatammachi.alland.jp/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1他
交通：東急東横線「反町」駅 徒歩5分
京浜急行本線「神奈川」駅 徒歩6分
JR「東神奈川」駅 徒歩8分
JR「横浜」駅(きた東口) 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.90㎡～63.71㎡
売主：常陸⼟地株式会社
施工会社：株式会社松村組東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ 株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

全てにおいて満足出来るマンションって難しいとは思いますが
正直この価格はどうでしょう？

[42: 匿名さん]

1LDK1部屋と2～3LDKが4部屋売れてないんですね。

[43: マンション検討中さん]

だいぶできあがってきましたね。吸気口か、排気口に結構立派な防音フードのようなものがついていましたが、あれはどれほど効果があるのでしょう。吸気口や排気口から音が入ってくると二重サッシにしていてもあまり効果がないとききました。防音フードで音ってだいぶ防げるのでしょうか。

[44: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん

国道沿いですし、防音は大丈夫でしょう。
価格が高いためか、まだ売れてないのでしょうか。
そちらの方が気になります。

[45: マンション比較中さん]

横浜駅徒歩圏の立地ですと、価格は妥当な値段だと思います。
近辺に色々なマンションが建ち、選択肢が広がることは嬉しいことですね。
ここのマンションは騒音のデメリットを許容出来るかどうかですね。

[46: 匿名さん]

反町には４年ほど住みましたが丘の上だったので環境面では
問題なく暮らせましたが、こちらはかなり厳しいですね。

[47: 通りがかりさん]

サカタのタネにいく途中に通りましたができてましたね。車の音はどうかな。部屋の中に入らないとわからないかも。

[48: 匿名さん]

ここはまだ売れてないのでしょうか。
そして、近くのプラウドより高いのでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

プラウド幸ヶ谷と比較検討したいと思います。
高くても売却時のことを考えたらネームバリュー大事ですからね。

購入資金相談って決済で諸費用100〜200くらいもつのでしょうか。

[50: マンション比較中さん]

営業マンに教えてもらった価格では、プラウド横浜幸ヶ谷の方が坪単価は少し安かったです。プラウドの方が面積が少し大きい分購入価格はここと同じか高い価格のようです。
幸ヶ谷に住んでいましたが大分古い家も残っていたり浮浪者？みたいな人を見かけたりしたところが気になった記憶があります。路線アクセルは良いし住みやすかったですが、欲を言えばスーパーとか普段の買い物を東口側（東神奈川駅）でもできればなと思ってました。

[51: マンション検討中さん]

購入支援相談会って所謂値引き交渉的なものですよね？どなたか行かれた方いっらっしゃいますか。
こちら駐車場は抽選？なのか、先着なのから。
先着なら空いてるのかが気がかり。

[52: マンション比較中さん]

駐車場は抽選だったと思います。分譲時に完売しなかった場合、販売用に売主が駐車場を確保すると言っていたので空きはあると思いますよ。
確実な情報が欲しい場合は問合せてみてください。

[53: マンション検討中さん]

いよいよ日曜日から建物が見れるようです。私は慎重派なので、まずは早々に見に行ってから、検討したいと思います。
モデルルームの印象が良かったのと、駅からの徒歩分数は許容範囲だったので、あとは最後の決め手を確認してきます。

[54: 匿名さん]

売れ残ったのでしょうか。

[55: 通りがかりさん]

先日見させていただきましたが、最上階のお部屋から海が見えていい眺めでした。車の音も気になるかと思いましたが窓閉めると聞こえないもんなんですね。今まで戸建にしか住んだ事なく、マンション初めて見たんですが悪くないなと思いました。ただ、我が家では手が届かないお値段でしたが。

[56: 検討初心者]

見学に行こうかと迷ってます。反町駅は降りたことないし知らなかったのですが、お部屋の内覧もできるみたいだし東急線だしで興味があります。皆様の書き込みを見ていると少し高いとの意見もありましたが、この周辺だとこのマンションくらいが当たり前なんでしょうか？

[57: マンション検討中さん]

細長いね。

[58: 匿名さん]

見下ろす先のプラウドより利便性では遥かに凌ぎますが
ネームバリューと価格がネックですね。
環境的ではどちらも割り切りを伴いますが
あらゆる水に伴う災害では高台立地だけに
圧倒的な安心感はあります。
この先、何が起こっても想定内です。

[59: マンション比較中さん]

プラウドとクリオ、グランイーグルとこことで迷っていますが、通勤や買い物などを考えたらオーランドが便利かと思いますが、静かさはグランイーグルかクリオになるのかなって思っています。
値段的にはグランイーグルが価格が安いです。悩み中です。

[60: マンコミュファンさん]

幹線道路沿いで、洗濯物と布団は干せないね