エクセレントシティ本八幡IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ本八幡IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市平田4丁目18-1、-8（地番）
交通：都営新宿線「本八幡」駅A3出入口徒歩9分
JR総武線「本八幡」駅徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.18㎡～73.74㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

庭とルーバルが広いのが売りでしょうか。
南向きが多く角住戸立も50％以上なので、この点も良いですね。
外観デザインはよくあるスタンダードタイプですが、ラウンドプランがキュービックタイプなので、住戸プランも変形タイプがないのが安心です。
低層住宅地、内廊下なども魅力的です。

[2: マンション検討中さん]

価格はどのくらいなんでしょうか？

[3: 匿名さん]

ざっと検索したらⅠの方は50.17m²～83.37m²・3388万円～5698万円だったようです。
坪単価225万ほど。Ⅰより駅に近いようなのでここだともうちょっと上がることも予想されますが
どうなるでしょうね。
間取りは私も悪くないと思いました。部屋に柱がないって良いです。すっきりしますし家具も置きやすい。
73㎡ほどあれば四人家族でも大丈夫でしょうか？

[4: 周辺住民さん]

本八幡駅南口に競輪・オートレースの場外車券場、「サテライト本八幡」がオープンすることに決まったそうです。
ご参考までに。

[5: 匿名きぼ介]

隣の駐車場とコインランドリー
ここにもマンション建設の予定があるそうです

そうするとそっち側の部屋、日照は大丈夫なんですかね？

[6: 名無しさん]

>>5 匿名きぼ介さん
このマンションをまさに検討中なのですが、
こちらの情報はどこからでしょうか？

新日本建設さんですか？
近隣の不動産屋さんとかでしょうか？

差し支えなければ教えて下さい。

[7: ちゃーみー]

今日、内覧会に行かれた方いますか？
どんな感じだったか教えてもらえませんか？