∞姉歯等のマンションに税金投入は断固反対∞

[匿名さん]

リスクを負う覚悟で格安マンションを購入したはず。
マンションなら安全など神話を信じずに勉強をするべきだった。
非常にお気の毒ですが当事者同士で解決してもらいたいです。

自分なりに住宅について勉強した他人が尻拭いをするのはどうかと思う。

[441: 匿名さん]

おまいたちがキャンキャン言ってる間に住民は幸せを掴んでますよ。

[442: 匿名さん]

>>440
よーく読んだら？
どうして税金投入が「特定の個人の財産形成のため」になるのか？
という話しだよ。
ますます、家買えてないことが明確になったな。

[443: 匿名さん]

>441
そうならこぞって、偽造マンション買い叩くよな。
土地代に色つけて金出せば、売る住民もいるだろ。

[444: 匿名さん]

建替え費を2/3補助されても、1戸あたり1000万〜2000万の負担が出るという試算らしいじゃない。
別に住民は儲かったりはしないよ。

マスコミに取り囲まれ、ネットで叩かれ、何度も理事会に出席し、建替え費の工面をし、
建替えまでの1年程度を公営住宅で暮らした上に、1000万〜2000万のダブルローン。
何もうらやましい点などないのだが。
税金投入の恩恵で、
ほとんどの住民は、銀行の融資条件の緩和さえあれば、ギリギリなんとか乗り越えられる状態になるが、
決して楽な状態になるわけではない。
絶妙な補助額に思えるが。

[445: 匿名さん]

単なる、上物の価値がなくなった土地の売買だろ。
自治体が買い取り、都市再生事業を行うだけだ。
「新マンションは広さを抑えて部屋数を増やし、新たに分譲して
利益を事業費に充てる。」だとさ。
新しいマンションを買う買わないは、住民も住民以外も自由だよ。
住民は買わなければ、賃貸で住宅ローン。
そこでもそこ以外でも分譲を買えば、住宅ローンに住宅ローン。
そんなに納得のいかないやり方だとも思えんが。

[446: 匿名さん]

2/3も補助されるんだから買わないわけないよね。買わなかったら数千万ドブに捨てるようなもんだよ。
広さを抑える点だけど、60m2以下だったら住民が儲かるといったことはないと思う。
ただ70〜90m2になると速攻売却して儲けがでるので、この辺は注目していきましょう

[447: 匿名さん]

>>446

どういう試算だと儲けが出るの？

[448: 匿名さん]

446はいつも意味不明だね。

[449: 匿名さん]

誰か446を通訳してくれませんか？
頭悪いと罵倒されも構いませんので。

[450: 匿名さん]

反対派の中にはまったく使うなとの意見じゃない人も多いのではないのかな。
ただ大手を振って賛成派ばかりでは政府は調子に乗って使いまくりだぞ。

どんな意見にも抑止力は必要だしね。
でなきゃ現在の案よりあまあまになっていただろう。

[451: 匿名さん]

http://www.zakzak.co.jp/top/2005_12/t2005121326.html
また増えた。

[452: 匿名さん]

［東京　１３日　ロイター］　民間のリサーチ会社である未来予測研究所がこのほど発表した耐震強度偽装問題に関するリポートによると、今回の問題で、０６年のマンション販売が３６％程度減少し、最終需要を２．９兆円程度（名目成長率の０．５７％程度）押し下げる可能性があるという。
　同研究所によると、今回の事件で、マンション購入予定者が契約を見合わせる動きが広がる可能性があり、０６年のマンション販売は竣工時で平均で８０％程度に低下、２０％の在庫が発生する可能性があるという。強度不足の危険から、特に１─３階などの低層階の売れ残りが予想されるという。
　またデベロッパーも、これまでの広さ・安さ重視の姿勢から、強度重視に設計変更する可能性があることから、全体的に着工が２─３カ月遅れ、０６年のマンション着工は２０％程度落ち込む可能性が高いという。
　その結果、全体の販売数は３６％程度の減少が予想される。０５年のマンション分譲が約１６万戸、販売額が５兆４１００億円と推定されることから、０６年の当初の分譲予定が０５年から大きく変わらないとすると、着工は５万７６００万戸減少、その損失は１．９兆円程度になるという。
　さらにマンション販売が落ちると、家具・家電などの販売も落ちるため、合計で２．９兆円程度の需要押し下げにつながると試算される。
　０６年の本来の成長率が２％とした場合、１．４３％まで景気が減速するとみられるため、デフレが長期化する可能性もあるという。
　建築基準法が改正され、安心して購入できる条件が整うまでには最低でも半年を要し、新基準で設計されてマンションが分譲されるのは早くて０７年以降となるという。
（ロイター） - 12月13日17時11分更新

[453: 匿名さん]

買い控えがこんなに出るんじゃ今更偽造物件助けても意味ないね。
マンションの需要減による景気の減速はもはや止められない。

やはり今回は安易な救済案を出すのではなく早急に全容解明すべきだったのに。
臭い物に蓋をするのではなく購入者が安心して購入出来るように
膿を出し切り法整備も含め今後このようなことがないと姿勢をみせるべきだった。

目先の対策に終始すれば今後しばらく信用の無くしたマンションは苦戦するはず。
早急な事件の解明・きちんとした対策がなされればマンションもまた購入者の心を掴むかも。

[454: 匿名さん]

人口が減少に向かってるから需要が減っていくのは当たり前なんだけどね。
そもそも公的資金は有限であって、マンション業界にばかり金をかけていたら
その他の分野での景気押し上げを計れない。

[455: 匿名さん]

>>453
国が救済してくれるという安心感は歯止めになると思うけどね

[456: 匿名さん]

＞455
国民もば　かじゃないから国がいつまでも助ける資金があるとは思ってない。
目先のごまかしと感じて長期的にマンションの信用が低下するでしょう。

[457: 匿名さん]

モノ（技術）を正当に評価できない住民を国が救済することにより
ますますモノ（技術）を正当に評価できない国民が増えそうで、安易な救済には反対です。

技術の安売り社会に歯止めがかかり、技術が正当に評価される社会となり、
売り上げが下がっても利益率が向上すればと思います。

[458: 匿名さん]

なんだか日本の悪いとこが出たね。
バレなきゃ何をやってもいい。
バレたらバレたでどうしたら自分の身が助かるか。
みんなも建設業者が悪いことしてるの知ってて知らない振り。
発覚したら傷が浅いうちにもみ消せみたいな。

[459: 455]

いや、自分がマンション買おうと考えたとき、いろいろ調べたり調査はするけど
もし何かあったとき国が救済した実績があると、安心感は増すかなと
逆に自己責任とか言われてローンだけ残るような結果があると
ちょっと購入には躊躇するなぁ
そう考えると賃貸最強なのかも・・・ね。

[460: 匿名さん]

実際にあった話だが私の友人で偽造がでた瞬間マンション買うのを
辞めた人が何人かいた。
それだけ一般人にはインパクトがあったと考えられる。

国がどうやら公的資金使うらしいよと伝えたがどうやらマンションはもう買わないそうだ。
今は建築中に検査入れつつ戸建注文かこのまま賃貸かで迷ってるらしい。
公的資金を投入するかしないかは自分の購入には関係ないみたい。

[461: 匿名さん]

> 最終需要を２．９兆円程度（名目成長率の０．５７％程度）押し下げる可能性があるという。

ずいぶん楽観的な数字だな。
対策間違えたら、こんなんじゃ済まないよ。

信頼回復に早急な対策を希望するな。
姉歯物件住民の支援や、再発防止策の強化のほか、
保険の強制加入とか、全国の全建築物の耐震強制調査と最建築・補強支援とか。

[462: 匿名さん]

証人喚問やってるね。

[463: 匿名さん]

建築基準法が大幅に改正されるまで俺なら買わないね。家。
不動産関係の本を見ると必ず、「1981年以前の物件は買うな」とある。

20年後には、「2007年の新建築基準法施行以前の物件は買うな」と書かれるだろう。
今買うと、資産価値として将来値が付きにくい。
今、どうしても買うのなら資産としてウワモノ比率が低い一戸建てだな。

[464: 匿名さん]

でも実際の中古マンションの売買価格に81年以前と後でそんなに差ある？
以前築古も見てたことがあったけど、立地がすべて、というような印象がある。
そこんとこどうよ？

[465: 匿名さん]

1981年からもう25年も経っちゃってるからね。
築10年くらいなら差が出るかもよ。

[466: 匿名さん]

ん？25年？

[467: 匿名さん]

要するに今出てきている1980年とか1981年って築浅じやないだろ。

[468: 匿名さん]

出てきました。
黒幕登場　内海。

[469: 匿名さん]

内海じゃなくて内河。

[470: 匿名さん]

馬渕議員カッチョエエ。。

[471: 匿名さん]

あ〜あ。増税かぁ〜。
私は野党に入れたんだから、与党に入れた人から取ってよ〜。

[472: 匿名さん]

このスレ、早くも失速か・・
世論も同じじゃなければ言いが。もっとちゃんと国民がこの件について引き続き監視すべき。
そうでなければ、ほんと、政治家の思う壺。「どうせ、すぐ忘れる」。政治家に＊＊にされないよう
頑張ろう！

[473: 匿名さん]

マンションに税金入れるんだから金余ってるんだろw

[474: 匿名さん]

酒もタバコもやめんとのぅ。
マンション買うのも。

[475: 匿名さん]

木村の作った建物は姉歯絡み以外も全てやばいらしい
全国調査したら木村のような施工屋が沸いてくる予感。
税金投入はサスペンドにしとくべき。うちもうちもになったら堪らない。

[476: 匿名さん]

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051216AT1F1600D16122005.html

[477: 匿名さん]

>>476
家賃10万上限で2/3補助ってたいしたことないな。ざまーって感じ。中央区は13万か、そうだよな。
中央区で10万はきついな。

[478: 匿名さん]

そうか?

俺にはずいぶん手厚いなあと感じるが。
2兆円も増税してこんなところで無駄遣いかよ。

[479: 匿名さん]

でもこいつらが言ってる仮住まいの100㎡は10万じゃ住めないんじゃないの？

[480: 匿名さん]

66000円で家賃20万の豪邸に住めるわけか。。。
しかし、66000円出せる奴に補助する必要性あんのか？

[481: 匿名さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?pf=14&md=geo&ge...
５万あれば３ＤＫに住めるらしい
政府出しすぎ

[482: 匿名さん]

>>481
そこじゃ、古い、狭いと騒ぎ出すぞ。これ10万までは国で出すってこと？

[483: 匿名さん]

税金投入は大反対ですが、国土交通省関係の職員の給料から弁償してあげなさい。
って言うか、お役人または親戚とかに問題のマンションを買った人がいると面白いのに〜

[484: 匿名さん]

解体までは納得するしかないにしても、建て替えまでは勘弁して欲しいです。

>>481
南足柄とか横須賀ならもっと安いですね。通勤時間も2時間以内で済みそう。家賃補助などもってのほか。

[485: 匿名さん]

住民の生活水準を保つ為に血税を投入するのかよ！

[486: 匿名さん]

>>483
公明党の国会議員がGS溝口に住んでるじゃん。
そして、北側国交大臣も公明党。

[487: 匿名さん]

何かありそうですね。
早速調べて報告しますね。

[488: 匿名さん]

倒壊マンションの隣の家が先に倒壊しそうだと思ったのは私だけ？

[489: 匿名さん]

国会議員なんて年収２千万あるだろうし、中には現金を持っていてローンなしで購入した人だっているでしょうに。
そいつらにまで血税を投入する必要ないだろ。
家賃補助の対象者は年収５００以下とか設定すべき

[490: 匿名さん]

私も税金投入は反対の立場なんですけど、住民の方々は今後30年くらいローンと家賃と二重に払い続ける
ことになるんですか？