∞姉歯等のマンションに税金投入は断固反対∞

[匿名さん]

リスクを負う覚悟で格安マンションを購入したはず。
マンションなら安全など神話を信じずに勉強をするべきだった。
非常にお気の毒ですが当事者同士で解決してもらいたいです。

自分なりに住宅について勉強した他人が尻拭いをするのはどうかと思う。

[341: 匿名さん]

阪神大地震で立派なマンションがあっさりと倒壊したときは
驚愕して、たまたま活断層の真上にでも建ってたのかと
思ったりしたけど、今考えるとあれは全部欠陥マンションだったわけだ。
あの時倒壊したマンションのメーカーからは買わないほうが良いと言う事だ。
地元民は名前をご存知だろう。
考えてみれば、あの当時でも大手のハウスメーカーの家は1軒も倒壊しなかった
わけだからね。
宮城の地震で1軒だけ○○ハイムの家が倒壊したと噂にはなったけどね。

[342: 匿名さん]

スゴイね〜賛成派。
どうしても税金投入して欲しいらしい。
何でそんなにがんばるのだろうね。
何か個人的に理由があるのかな？

そうだね。
君たちの言う通りジャンジャン税金使おうよ。
君たちには「反対派」という抑止力は必要ないからね。

＞流石ヒューザーの万損買う連中のレベルはビックリだねｗ

[343: 匿名さん]

私も基本的には安易な税金投入には反対。
ただ、今回の政府案では問題視するほどの税金投入とならない気がする。
というのは、今回住民から土地代相当分で買い取って、建て替えて再度住民
に売却するわけだよね。その際、共有部分相当分が政府負担となると思われるが、
通常共有部分ってマンション全体の４分の１ぐらいだから、マンション１戸あたりの
市場価値が50,000千円とすると、政府負担は12,500千円程度。
通常のマンションのデベの粗利益率は25%程度だから、要するに政府は利益なしで住民
にマンション売るに過ぎないという計算になる。
もちろん、今建っている分の解体コストは政府負担になるが、これはまあ仕方がないと
いうことで反対派も許容できる水準。
もちろん今回の税金投入が安易に行われているという印象は拭えず、上記のような計算
が成り立つかも含め、きっちり説明してもらう必要はあるが。

対派も、取り壊し費用＋仮住居への家賃補助ぐらいは許容していると思われ、
それを超える国庫負担がどの程度発生するかが問題だろう。
実際には、新しい物件は

[344: 343]

ごめん、上の最後の3行は書きかけのゴミです。無視してください。

[345: 匿名さん]

ここまでくれば住民の勝ち新築で物件売れば儲かる可能性だってある。
本当は確実に損が出なければいけませんね。

[346: 匿名さん]

賛成派はなんでそこまで必死なんだろう？
反対派が必死なのは、なんとなく分かるが。
やっっぱり住民か、関係者としか思えない。
必死度がすごすぎ

[347: 匿名さん]

儲かりませんよ。
新しい物件はそうそう買えるものではありません。
少なくともヒューザーの広さで価格でというのは無理ですね。
木村は倒産したし、建替えでべはヒューザーではないのでしょうから。
売り先が行政の所有権移動の売買ですよ、それがどいうことか理解してます？
行政は自分のものだから、解体して公園というのもできるのですよ。
建替え後は定期借地権マンションかもしれませんしね。

[348: 匿名さん]

＞３３８

＞ここで勝ったところでお山の大将。
ここでって、この板の事？勝ったところで？勝ち負けがあるの？
＞現実は金が動くんだぞ。理解してんの？
そのままお返ししますよ。

[349: 匿名さん]

>348、他
だから動け。
差し止めの請求でもいいし、陳情書でもいい。
応援はする。けどここだけでだがな。
オレは官の安全対策に反対はしないから。

[350: 匿名さん]

人道的観点から賛成しているのなら、それはそれでいいと思う。
でも、もうすでに何回か書き込みあるけど、今回の件は、根が深い。
まず、国がお金を出す、という決定と、その決断早さ。
これまでの、行政の対応を考えたら信じられないスピード。
絶対に政治家がなんか絡んでいて、掘り下げられる前に何とかしちゃおう、という
力が働いているとしかおもえない。
これまでおこった大地震のときだって、こんなに早く対応は行われなかった。
三菱のリコールでも、国土交通省は「これは民事だ」と言い切った。
予防接種で肝炎ウィルスキャリアになった人にも国は何の支援もしていない。国の責任なのに。
今回の偽装事件の被害者数とは比べ物にならないくらい、アスベスト被害にあっている人はいて、
さらに死人もでているのに、国の支援は、今回の偽装事件ほど厚くないし、さらには、
支援するにもすごく時間がかかっている。緊急性という意味では未だ残る、アスベスト使用の建造物
を解体若しくはコーティング処理などを行う事は、
偽装マンションを早急に解体するのと同じか、被害者数からいったら、アスベストの方が優先のような気がする。
こういった背景があるにも関わらす、今回の決定はやはり何かある、と思わせる。
反対派の中にはそういうのを有耶無耶にすのも、よくないというのが含まれているんではないかな？
今回の件について、賛成派の人は、上記のような被害者たちについてはどう思うのかな？
やたらと「行動を起こせ」と書いている人がいるけど、その人は、上記のような人たちの支援のために嘆願でも行ったのかな？

[351: 匿名さん]

>>349

おい住民。
必死すぎ。とりあえず落ち着け。

いくら自分の生活の為だからって粘着しすぎだぞ。

[352: 匿名さん]

今日書き込まれた賛成意見の殆どは３４９だな。
賛成派って本当に多いのかな？

[353: 匿名さん]

>>351
オレの住まいは戸建てだ。
反対派がしっかりせんから言っているのだ。

[354: 匿名さん]

>>353
まぁ真相は本人しか分からんからな。

[355: 匿名さん]

>>354
だったら勘ぐるな。

>>352
いつ賛成と言った？
オレの立場は仕方がないだ。
建替えまで税金なら、オレは陳情に行く。

[356: 匿名さん]

>>350
いわゆる縦割りの悪い典型だよね
個別個別に問題を大きく取り上げないと動かない
特に厚労省の腰は重い

イラクに好んで行って捕まった奴らは助けに行くのに
北朝鮮の拉致被害者は・・・ねぇ

でも、それを賛成派に説明求めるのはスジ違いかと思う
むしろ今回の迅速な行政の対応を認めて、その他の事についても
同様の対応を求める方がより建設的だと思うが、いかがですか？

[357: 匿名さん]

税金投入は断固反対ということですが、解体建て替えをヒューザー
や木村建設に期待できない以上、自治体買い取りが現実的でしょう。
言い方は悪いですが、住民に建て替えの段取りはできないでしょう
から、その案を呑むしかありません。
だから自治体から都市再生機構へ渡り、建て替えが進み新規分譲。
元住民が買おうと一般が買おうと、完売すれば建て替え分の回収は
できます。という流れで見ています。
個人的には、解体費用だけで収まれば容認と感じています。

[358: 匿名さん]

全国規模でマンションの耐震診断費に約三十億円。
国が金出して何か隠す？　矛盾してるよね。
耐震診断で、何か出てくるんだろうから。

[359: 匿名さん]

>358
違う違う。
今回の件をそうやってとっとと処理して、長引かせて、
官僚もしくは政治家のスキャンダルが出てくるのを阻止しているの。
耐震診断で何か出てきても関係ないよ。それは今回の件を早く処理するのに役立つから、
耐震に問題ある物件を売ったり買ったりした「民」は、色々と大変だと思うが、
隠していることがバレルのをおそれている、「官」の一部の人間には都合がよいこと。

[360: 匿名さん]

いやー349。本当に必死だな。勘ぐられちゃうよ。そんなに必死に書き込んでると。
落ち着いて、落ち着いて。