イニシア世田谷松陰神社前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア世田谷松陰神社前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10062/index.html

所在地：東京都世田谷区世田谷四丁目930番10、13（地番） 東京都世田谷区世田谷四丁目14番32号（住居表示）
交通：世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
世田谷線「世田谷」駅徒歩5分
山手線「渋谷」駅バス19分「世田谷区役所入口」バス停下車徒歩5分
間取：1LDK+S（納戸）～3LDK
面積：54.10m2～76.00m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンコミュファンさん]

戸数も少ないから竣工後販売なんですね。
モデルルームは見てませんが外観は凄く素敵でした。松陰神社界隈はマンションの供給も少ないですし、ファミリー需要ありそうですね。

[22: 匿名さん]

価格高すぎです。

[23: 通りがかりさん]

でも沢山要望入ってますね。需要ありですね！

[24: 匿名さん]

こんな要望あるし物件概要も6月下旬販売。今週か来週には販売だね。7月に販売なったら嘘なんだろうね。

[25: マンション検討中さん]

モデル見学しました。

子供が大きくなって静かに暮らしたい人向けですね。
裏の空き地は公園予定と聞きましたが10年先の話、近くの若林公園はいつも芋洗状態だし付近は車通りが多く子育てに良いとは思えませんでした。

外観は素敵ですが、価格の割に室内設備は普通です。冷静に考えると、世田谷線はバス扱いだし、この値段だせば世田谷でも一軒家建てれますね

世田谷区民は、神経質なのか住民の騒音トラブルがもっとも多いエリアだそうです。
我が家は、楽器を弾きたいし、まだ子供が小さいので他を探す事にしました。

[26: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
レスを読む限り、あなたの方が余程神経質に見えますけど。世田谷区民におかしな偏見をお持ちのようだし、住民になって頂かなくて結構ですよ。にっこり

[27: 匿名さん]

販売スタート遅れたね。24の言うように、かなり厳しいって事ですかね。イニシア残念。

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん

このマンション購入検討しています。最初に受けた説明でも申し込みは7月入ってからでした。
高いですよねー。。。内装や室内の設備、どう思われますか？

[29: 匿名さん]

向かいのマンションのおかげで自然の冷気があり静かなとこなので窓開けて過ごせそうですね

[30: 匿名さん]

私も価格高いと思いました。クラッシィは値引きしてサービスしているためイニシアとの金額差が大きくなる懸念を抱いています。私は転勤族のため将来の売却時に近くの物件比較でクラッシィと価格比較で差が出ると思い悩み中です。設備仕様は可もなく不可もなく。Cタイプ5Fを検討してますが引戸が・・・。収納多いのはメリットでしたが、部屋の引戸は妻も反対しています。今まで洋室の引戸を見たことがないので正直初めて見て有り得ないかなと思いリフォームを検討しています。設備仕様はクラッシィの方が食器棚が付いていたり、モデルルームの感じも生活感ありイメージし易いと妻と話しております。来月には結論出さないといけないので、申込前までもう一度2物件比較します。高い買い物は嫌ですね。。。

[31: 匿名さん]

近隣物件の中古転売経験者です。中古のライバル物件が多くて、転売に苦労しましたよ。内覧客だけは大勢来ましたが。

[32: 匿名さん]

確かに築浅の中古も多いですからね。　売り出し価格よりも
思い切り下げないと、契約に結び付かないケースが多いようですね。
細君の意見をよく聞いて結論を出されてください。

[33: 通りがかりさん]

価格も大事ですが、せっかく大きな買い物をするんだから、住んでみたいと思った物件がよいと思います。特にマンションは外観は重要かと思いますけどねー。高揚感が出るというか。
この物件は外観に拘りを感じるので多少高くてもアリかなと個人的には思います。どこを重要視するかは人それぞれではありますが。

[34: 匿名さん]

>>33 通りがかりさん
業者？笑

[35: 口コミ知りたいさん]

>>29 匿名さん

向かいのマンション、、、大きいですよね 笑
あそこがボロボロのアパートだったら買おうと思わなかったかも 笑

[36: 口コミ知りたいさん]

クラッシィ、値段どのくらい下がったんですか？個人的にはイニシアの方が外観も間取りも好きですが、イニシアも下げて欲しい、、、。
中古も含めどこも高くて、ちょっと麻痺してきました。

[37: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん
業者思考なんですかね？笑
別の新築マンション買ってますが、そういう考え方で買っただけです。価格だけで考えたら中古のほうが安いのは明確なので。

[38: マンション検討中さん]

時期的に買う人が書き込んでいるようですが、26や34みたいなのは出てって欲しいな
みなさん真剣に情報交換したいんだよ

[39: マンション検討中さん]

ほんとに検討者からしたらいい迷惑ですね。
確かに今は価格が高騰し、これから下がっていくという意見が多いですが、だからといって見送る理由にはならないと思います。
私は色々考えた結果、今の住まいより満足行く生活が想像出来たので購入を前向きに検討しています。子供と少しでもよい環境で過ごしたい！という一心だけですね。多少の値崩れは仕方ないです。

[40: マンション検討中さん]

値崩れ怖いですが、ずっと住むつもりで購入検討してます。
環境維持が重要かと思い説明会に参加しましたが、その部分の内容は不十分で後日回答になりました。
その内容確認してから決断しようかと