イニシア世田谷松陰神社前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

イニシア世田谷松陰神社前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10062/index.html

所在地：東京都世田谷区世田谷四丁目930番10、13（地番） 東京都世田谷区世田谷四丁目14番32号（住居表示）
交通：世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
世田谷線「世田谷」駅徒歩5分
山手線「渋谷」駅バス19分「世田谷区役所入口」バス停下車徒歩5分
間取：1LDK+S（納戸）～3LDK
面積：54.10m2～76.00m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[37: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん
業者思考なんですかね？笑
別の新築マンション買ってますが、そういう考え方で買っただけです。価格だけで考えたら中古のほうが安いのは明確なので。

[38: マンション検討中さん]

時期的に買う人が書き込んでいるようですが、26や34みたいなのは出てって欲しいな
みなさん真剣に情報交換したいんだよ

[39: マンション検討中さん]

ほんとに検討者からしたらいい迷惑ですね。
確かに今は価格が高騰し、これから下がっていくという意見が多いですが、だからといって見送る理由にはならないと思います。
私は色々考えた結果、今の住まいより満足行く生活が想像出来たので購入を前向きに検討しています。子供と少しでもよい環境で過ごしたい！という一心だけですね。多少の値崩れは仕方ないです。

[40: マンション検討中さん]

値崩れ怖いですが、ずっと住むつもりで購入検討してます。
環境維持が重要かと思い説明会に参加しましたが、その部分の内容は不十分で後日回答になりました。
その内容確認してから決断しようかと

[44: 通りがかりさん]

[No.44～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[45: 匿名さん]

建て替えの件ですか？

[46: マンション検討中さん]

至急。買う結論出した方は、どう結論出しましたか？妻を説得するのでアドバイスお願いします。

[47: マンション検討中さん]

私も同様です。
皆さんはどのような部分が決め手になりましたか？

デザインは気に入ってるのですが収納がイマイチですね。価格もそこそこなので踏ん切りがつきません。。

[48: マンコミュファンさん]

私事ですが。
子供の幼少期の時間をよりよい環境で過ごしたいと思ったからです。価格は高いかもしれませんが、これからどうなるかは誰にもわかりません。下がるという人が多いというのはありますが、上がるという人もいます。待つ間貯金は出来るかもしれませんが、その分歳もとるので、気に入ったら買ってよいかと。
売らなければ資産価値なんて関係ありません。

[49: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん

収納小さいですよね。担当には最近のマンションはこのぐらい言われましたが、数年後に売却する時は、マイナスになる可能性ありますよね？

登録申込しましたが、契約まで悩もうと思ってます。

マンコミュファンさんの言うように、迷っているなら、気に入った分けではないのかなと自問自答中。売らない方には資産価値関係ないですね。皆さんは永住ですか？転勤があるので、売ることも私は考えているので。

[50: マンション検討中さん]

>>49 匿名さん
マイナスになるかは分かりませんが、購入検討者は他の物件と比較するポイントにはなると思います。
私は長く住むことを考えていますが、人生何があるか分かりませんからね。

マンコミュファンさんのご指摘の通り、背景や目的などによって見方は変わりますよね。

[51: 口コミ知りたいさん]

申し込みしました。
勢いでクラッシー見に行きました。同じような価格帯と思えない圧迫感を受け、イニシアの良さを再認識しました。
収納そんなに小さいですか？私は東向きの方が気になっていましたが、バルコニーやキッチンのゆったり感、やはり緑豊かな景色、世田谷線だけど駅近、図書館などが近いのはプラスです。渋谷再開発で世田谷線もこれから人気出そうじゃないですか？我が家も転勤族なので貸したり売却も考えますが、そんな大きな値崩れはないという希望的観測の元に申し込みしました！

[52: 近隣住民]

イニシア松陰神社前の近くに住んでいる者です。

ここは区役所・保健所・税務署・都税事務所・法務局が近くて、役所関係はとにかく便利です。残念ながら、年金事務所だけ二子玉川に移転してしまいました。

学区の世田谷中学・城山小学校も新築したばかりでピカピカです。

毎日の買い物は、松陰神社駅前商店街と、サミットストアで間に合います。

どうぞ、皆様のご転居をお待ちしています。

[53: マンション検討中さん]

抽選結果出ましたね。
私は抽選に外れてしまいました。。
楽しい新生活を！

[54: 匿名さん]

イニシアってどこ？

[55: 匿名さん]

>>51 口コミ知りたいさん
口コミ気にしてて！

[56: マンション検討中さん]

やはり殆どが抽選だったんですね。2次はさらに倍率高そうですね。

[57: マンション検討中さん]

二期は今日みたいで、予約取れませんでした。もう、終わってしまったようです。

[58: 匿名さん]

一期も二期も外れました。これでイニシアさん完売ですね。外れた時のことを思い期待しないようにとは思っていましたが、何回も通い住みたい気持ちも上がっていっていただけにショックが大きいですね。
これだけ希望者が多くなるのだったら、もっと早くに打ち切ってほしかったです。始めに要望出してからかなり待ちましたので。
と愚痴になってしまいましたが。外れたものは仕方ないですねー

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
私も全く同じ状況で2回とも外れてしまいました。
何回も通って、住むイメージや街の雰囲気も気に入ってきたところでしたので残念です。。

なかなか他の物件を見る気が起きませんが、良い物件に巡り合うことを願ってます。