グランフォーレ大橋テラスってどうですか？

[評判気になるさん]

グランフォーレ大橋テラスについての情報交換したいです。
南向きで、子育てがのびのびできたらいいなと思っていますがどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://gf-ohashi.jp/
所在地：福岡県福岡市南区高木三丁目1番6（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩16分 、「井尻一丁目」バス停から 徒歩6分（西鉄バス）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.76平米～87.80平米
売主：コーセーアールイー
施工会社：多田建設
管理会社：アールメンテナンス
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上9階建
総戸数：25戸
完成予定日：平成30年3月下旬
入居予定日：平成30年4月下旬


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

小学校近いですが、回りが少し暗そうですね。
大橋も近いし自転車あればわりと良さそうですけどね

いくら位でしょうかね

[2: マンコミュファンさん]

近くに住んでますが、スーパーが近くにないから不便です。
車で動く人はいいと思います。

[3: マンション検討中さん]

宮竹中かぁ。残念だけどパスですね

[4: 匿名さん]

確かにスーパーない！
夜くらい！歩道も少ない気が・・
うち近所なんですが子供たちは元気いっぱいって感じで、夕方はのびのび遊んでますね
それを見ると治安はいいのかも
宮竹中も評判いいですよ
グランド狭いけどマンモス校

いくらかな

[5: マンコミュファンさん]

高木小はいいみたいですね！

[6: 匿名さん]

宮竹中は、卒業式後に博多駅で騒いでたのがいたね。
護送車乗せられてた奴。

[7: マンション検討中さん]

昨日土地の周辺を見てきました
かなり、興味があったので。

ん～～魅力は小学校が目の前くらいしか感じなかったな～
回りは戸建てが多く 夜はちょっと不安
静かではありますね

マンションのお隣の戸建てさん・・お気の毒

高木小の目の前のPanaHomeの戸建て3800～4000万で販売でした
4LDKおそらくそれ以下の値段なんじゃ？と予想してます

[8: マンション検討中さん]

ジャージ姿で行ったら
営業の方の対応が、上から目線で雑で悪かったので
購入はしませんでした。

[9: 匿名さん]

営業の対応がよかったら購入したのですか？
対応した営業マンは上司からこっぴどく叱られますね。

[10: 通りがかりさん]

でも普通ジャージじゃ行かないでしょ

[11: 匿名さん]

営業の対応のチェックには最適な方法ですね！
あちこちのマンションギャラリーへ行って比較表を公表しましょう！

[12: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[13: 匿名さん]

条例に違反してるの？どんな条例なのか気になるけど
違反してるのに建てれるってどういう事？？？

[14: 匿名さん]

ここに限らず、先住民にしてみたら、後から建つマンションは反対したくなるでしょうし、足を引っ張りたくなる。先住民のエゴでもある。
新しいマンションで日陰になる古いマンションも、実は他の家を日陰にしているかもしれない。
本当に条例違反なら行政がしかるべき対応するんでは？

[15: マンコミュファンさん]

>>14 匿名さん
同感

[16: マンコミュファンさん]

今日通りましたけどマンション建ったら隣のマンションは1日中日陰になりそうな感じでした。
隣のマンションの人からすると絶対嫌ですね。
本当に建つのでしょうか？

[17: by 匿名さん]

中央区六本松や草香江地区で近隣マンションに覆い被さるような建築計画が出されています。グランフォーレと名がついているので同じ会社ではないでしょうか。近隣の建物では、１年中、日の当たらない部屋が相当数でてくるようです。住民も反対し、看板が出されているところもあります。この問題は住民同士が不買運動などで連携する必要があると思います。
　条例違反というのは、近隣マンションの日照や通風に配慮した事を会社側が公表しないことではないでしょうか。
　

[18: by 匿名さん]

先住民のエゴといえば確かにそのような面があります。しかし、現場を見られると”こんなところに”と驚かれるに違いありません。

[19: by 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[20: 匿名さん]

本当に条例違反ならば、行政に行かれたほうがいいとおもいます。
ただ、企業はちゃんと裏を取って計画しているでしょう。
ちなみに、草香江の予定地は。たしかにこのスペースに建てるんだって思いましたね。ワンルームタイプみたいなので住む側は問題ないでしょう、