エクセレントシティ青砥II イリスってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ青砥II イリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区立石8丁目349-1の一部（地番）
交通：京成電鉄本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分
京成電鉄押上線「京成立石」駅より徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.86㎡～85.71㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

購入希望なんですが、マンション名ダサくないですか？

[2: マンション検討中さん]

そうですね。。。
でも、ライオンズよりはマシではないでしょうか？笑

それよりも価格が気になりますね。
エクセレントシティ青砥が完売してるとなると、
強気の価格設定だと思います。

[3: マンション比較中さん]

時期的・立地的に、アーデル立石ワンズプレイスと競合しそうですね。

[4: マンション検討中さん]

アーデルは収納が多そうだし、生活環境が良さそうだけど、立石ってのが不便だね特急とか止まらないし

エクセレントシティならEタイプ良さそうだけど、wic狭すぎだろって思ってしまった
あと線路沿いってのが少しネックではあるが、大規模駅だから利便性との兼ね合いだね

[5: 匿名さん]

まぁ確かに青砥駅利用が絶対ならこっちだろうけど、
線路脇は大きなマイナスポイントだよな。
もちろん設備仕様や価格を見てみないと何とも言えないけど、
ミクロ立地や諸々の利便性を考えたらアーデルに軍配かな。

[6: マンション検討中さん]

住んでみないとわからないけど騒音がねぇー
線路から遠い側の部屋でそんなに気にならない程度ならいいけど

[7: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[8: マンション検討中さん]

削除されたコメって確か朝鮮会館って書いてあったよね?
なんでそれを消すのよ管理人?必要情報でしょう?

[9: 匿名さん]

>>8さん

削除された朝鮮会館のコメってなんですか？
このマンションにとって不都合なことなのでしょうか？

[10: マンション検討中さん]

>>9
この建設中マンションの隣は朝鮮会館

[11: マンション検討中さん]

最近のご時世、北朝鮮ネタには敏感になります。具体的にどのような影響があるのでしょうか？

[12: 評判気になるさん]

近所に住んでますが、朝鮮会館を気にしたことは特にありません（笑）ずーっと昔からあるけど何か問題があったことなんてないでしょう？
それより気になることがあるでしょう。線路…騒音対策はしてあると思うけど。

[13: 匿名さん]

騒音で窓が開けられない家なんてやっぱり無理だわ
あと鉄粉問題もあるくせに値段は高いし・・・
我が家は撤退します

[14: マンション検討中さん]

線路に近いほうの住戸はT-3、T-4の窓使ってるってさ

[15: マンション比較中さん]

>>12
あなたは気にしないかも知れないが
気にする人もいるでしょってことですよ

[16: 匿名さん]

書き込み少ないね。
残念だ。

[17: 通りがかりさん]

もっと青砥駅寄りに、エクセレントシティ青砥Ⅲが建つ予定みたいです

[18: 匿名さん]

合同モデルルームみたいなもの作るんでしょうか？サイトには特に案内出てないですけど。
Ⅰっていつ頃建ったんでしょうか。Ⅱがそれほど動いてない時に既にⅢの予定があるって
なかなか展開が早いですね。
小さめの広さですが間取りは悪くない、というか普通なのであとは立地の問題ですかね。
ここだとレスにあるように騒音や鉄粉問題はやっぱり気になります。
価格帯は相場と比べてどうでしょうか。

[19: 名無しさん]

東京都葛飾区立石6-35
７階建、４６戸予定