ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
え、逆じゃない？
おおたかの森>柏たなかでしょ？
急にぶっ込んで来るからびっくりするわ〜笑笑

[1363: 匿名さん]

>>1362 匿名さん

釣りだからスルーしないと。

[1364: 名無しさん]

>>1354 マンション検討中さん
同じ柏たなかのシャリエと比べても
上質なのは一目瞭然ですね。

[1365: 匿名さん]

>>1364 名無しさん
つくばエクスプレスでこんな駅距離があるマンションは価値観ないな。そう考えると価格は高いですね。

[1366: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
個人的には価格以上の価値があると思ってしまうのはおかしいのかな。駅距離さえクリアすればどこの物件よりここがいいと思ってしまう。逆に駅距離妥協できない人はそもそも検討外でしょ。

[1367: 通りがかり]

>>1365 匿名さん
駅遠のウエリスに価値がないけどその駅遠よりお安い柏たなかはもっと価値がないって解釈でよいですか？

[1368: 通りがかりさん]

>>1366 匿名さん
正しい感覚だと思いますよ。電車使わない層からすれば他に選択肢はないと思います。

[1369: 匿名さん]

単純に選ぶセンスがあるかないか。
駅距離だけで決まるわけがない。

[1370: 匿名]

マンションは駅距離です。ソライエの営業さん（談

[1371: 匿名]

>>1370 匿名さん

契約した人が今いろんな問題で大騒ぎしてるやん

[1372: 匿名さん]

通勤通学で駅利用しない、電磁波怖くない、排ガス平気、爆音や虫大好き人間なら間違いなく買い。そうゆう意味でここは唯一無二で、近辺にライバルは居ないね。

ただ、どう見ても外壁暗い。虫に忖度して暗くしたのか、趣味の違いで片付けるのは簡単だが重厚という感覚はもてない。そしてヤオコーの品揃えは他の店舗に劣るのも残念。

[1373: マンション検討中さん]

>>1371 匿名さん
ソライエの検討もしているので、いろんな問題って何があるか教えていただけませんか？

[1374: 匿名さん]

>>1373 マンション検討中さん
1371ではありませんが、庭が狭くて人工芝の件じゃないですかね？
ソライエの検討スレに写真アップされてました。

[1375: 通りがかりさん]

ソライエの話はソライエでやったらいいのに。
このスレ、サウス検討者が集まるはずなのにサウスVSソライエみたいな縮図にしたがる人が一定数いますよね

[1376: マンション検討中]

>>1372 匿名さん
外壁に関しては暗いですがそびえたってる感があり、周りに何もないせいもあって威圧感を与えてしまってますよね。
アースカラーがもてはやされている昨今では少し狙った感があります。
おおたかで外観オシャレな物件が少なくて悩みます。ウエリスの重ったるい感じとソライエの安っぽい感じの2択はおおたか検討者には手厳しいです。

[1377: 名無しさん]

特に平日は結構交通量多いですよね。

資産性はともかく、おおたかの森のマンションの中では価格が安いですからね。
ソライエ２はソライエより高くなりそうですし、難しいですよね。何を買うべきか・・・。

[1380: 匿名]

流山物件の開示版あると良いね。
ソライエの掲示板見た。
なに？あの中庭？

やはり、柏たなかも
検討しようかな。

[1382: 匿名さん]

検討板に書き込みをしている皆さん、実際には検討してないんでしょ？
判断に資する情報なんてとっくに出尽くしていてここ最近新しいことなんて何もないわけだから、買うつもりならとっくに買ってる、買わないなら買わないって決めてる、そんなとこでしょ。

[1383: 匿名さん]

自分の買わなかった判断を正当化するためにディスってる人もいるでしょうね。
本当に検討してる人はこのゴミみたいな書き込みの中から有益な情報を探さなきゃいけないので大変です。
頑張れー。

[1384: 評判気になるさん]

ここ今どのくらい売れているかわかる方いますか？？

[1385: 名無しさん]

先月末で180戸

[1386: 匿名さん]

>>1384 評判気になるさん
掲示板に定期的に湧いてくる無意味な書き込み

[1387: 評判気になるさん]

>>1385 名無しさん
ありがとうございます！

[1388: 匿名さん]

現時点で180戸って売れ行きとしてはどうなのかな？

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん
最初の売り出しって去年の8月くらいでした？約1年で255の内180も売れてるの？本当に？それが本当なら売れ行き早いですよ。柏たなかも柏の葉でもこのスピードでは無理でしたよ。

[1390: 名無しさん]

マンマニソースなので本当かと。
過去の本物件記事に追記してます。

[1391: 匿名さん]

近場か車でわりとすぐ子連れでいけるおいしい飲食店ありますか

[1392: 名無し]

好みがあるので　並びができる・評判が良い　基準で
長八(ラーメン)、みっちゃん(焼肉)、くらちゃん(焼肉)、太郎(もつ煮)、美幸(中国野菜)、クワトロスタジオーネ(伊)、魚べい(チェーン寿司)、サフラン(パン・カフェ)、すずめ庵(蕎麦)

[1393: 匿名さん]

マンションマニアの記事では残り75戸になってますね。

[1394: 匿名]

マンション選びは駅距離だけではないと
改めて感じます。
ソライエより、ここの方が良いと感じました。

[1397: 検討板ユーザーさん]

>>1394 匿名さん

価値観は人それぞれだと思いますが、我が家も駅距離よりも、折角おおたかの森に住むなら、開放感のある南口しかないと思いました。
利便性を取るなら、他にも選択肢はたくさんありますからね。
おおたかの森には、ソライエのモデルルーム訪問の際、初めて訪れましたが、ソライエのモデルルームの帰りに南口に降りた瞬間、『あ、南口に住みたい！』と強く思いました。

[1398: 匿名さん]

>>1389 匿名さん

南西の棟はほとんど契約済みでした。
直近の販売では、三件抽選だったらしいです。結構なペースで売れてるのかな？検討中ですが、ちょっと焦ってきました。

[1399: 匿名さん]

マンマニソースってもマンマニは内部の人じゃないから、結局営業情報でしょ？営業が残り７５戸って言ってるなら実際は１００戸くらいじゃないかしらん。

[1400: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
先日営業さんに聞いた時、同じこと言っていたので本当だと思いますよ〜

[1401: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
ここの価格表見たら残り何戸か全部載ってるよ。

[1402: 匿名さん]

>>1401 匿名さん
？

[1403: 名無しさん]

お盆もながーく休んでたくらいだからまー順調なんでしょう。

[1404: 匿名さん]

>>1402 匿名さん
モデルルーム行ったら価格表くれます。

[1405: 匿名さん]

>>1392 名無しさん
桜桃太郎がない！

[1410: 通りがかりさん]

またいつもの目クソ理論発動です！
どこでも同じ理論展開してますが、
たまには他の理屈無いのでしょうか？

[1411: 匿名さん]

うん、全然他行っていいです！
売れ行き好調なんで！

[No.1361～本レスまでの､一部テキストを削除しました。管理担当]