ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1322: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
たぶん諸費用の半分を手付けで払って、残りの半分を引渡し前に払うんじゃない？
頭金なしは勿論できるし、後から払う残りの手付けはローンと一緒に借りられたはずだけど、最初の手付けはさすがに必要なんじゃない？
来店して聞いてみればいいのに、それが一番確実だし、向こうも相談に乗ってくれるんじゃないかな？

[1323: 匿名さん]

>>1321 匿名さん
手付なし、または数万では契約できないと思います。まだ完成もしてないのに、向こうからしたら契約するメリットがないじゃないですか。

[1324: 匿名さん]

>>1323匿名さん
？

[1325: 匿名]

となりの商業施設の業務用エアコン室外機が
うるさいと思いますよとか言う、近所の営業マンがいましたが、本当でしょうか？オーバーに言ってるだけと思いましたが、色々調べると、出てくるものですね。笑

[1326: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

もうそれ言い出したら何でも言えるよね
目の前の道路は車が通るのでクラクションとか鳴らされたらうるさいですよ
病院までの通り道なので救急車の音がうるさいですよ
裏手の戸建ての車のエンジンかける音が建物に響きますよ
幼稚園が入ってるので子供達の出入りの声がうるさいですよ
トラックの搬入の音がうるさいですよ

[1327: eマンションさん]

>>1321 匿名さん
最低100万以上必要

[1328: 匿名さん]

>>1325 匿名さん

仮にヤオコーの室外機がうるさかったとしてもヤオコー向きの棟ですよね？ヤオコー向きの棟ってもうほとんど売れてますよ。その潰しトークは今や意味ないですね。

[1329: 匿名さん]

>>1328 匿名さん
おそらく逆にその他社物件やその営業をディスってるのかと。
営業がどうとかどうでもいい。物件自体で勝負しましょう。

[1330: 匿名]

勝負って・・・なんか変だよ。

[1331: 名無しさん]

別に変じゃないと思いますけど

[1332: 匿名さん]

徒歩圏で流山に住みたいけど予算を抑えたい人はウエリスを買えば良い。
車の騒音とか排気ガスとか池の虫とか高圧線の電磁波とかを気にする人は、ソライエを買えば良い。
ただ、お金は余分に払う必要はあるけど。
選ぶ基準は人それぞれ。

[1333: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
w

[1334: 通りがかりさん]

ソライエも充分安いけどね

[1335: 匿名さん]

>>1332 匿名さん
ほんと、定期的に沸くこの手のバカ虫はどっから来たんだ？w
あっちのスレでもこっちのスレでもバカだ晒しすぎだろ
世間知らずのくせにもっともらしい事言ってる風なレスやめろやクソ低脳

[1336: 匿名]

クソ低脳とかやめなさい。落ち着きなさい。

価格が高い、駅から遠い、電磁波とか感じるなら
柏たなかの駅3分のトレジャーランドかと思うのだけど
どーなんだろね
二駅しか違わないけど。

[1337: 匿名]

ちなみにあの鉄塔、高圧線の束はペースメーカー付けてる方には影響ないのかと不安になる。今は平気だけど。

[1338: 匿名さん]

電車通勤してると柏たなかとおおたかじゃ利便性が全く違います。正直、柏たなかは検討したことないです

[1339: 匿名さん]

検討するなら柏の葉キャンパスまで。これ基本中の基本ですから。

[1340: 匿名さん]

>>1337 匿名さん
数値的には電子レンジやIHやドライヤーの方が電磁波高いから、ペースメーカーも大丈夫だと思うけどね。

[1341: 匿名さん]

>>1335 匿名さん

どっちが世間知らずなんだか？
ここの書込みから世間知らずを断言する時点で判断した根拠を明確にしたほうがいいね。
もっともらしいことは言って他人の気を引きたいのは果たしてどっち？笑

まぁ釣られるのはその程度にして、
ここと柏たなかを比較するのはあまりに条件違い過ぎて。今のところ、ここを検討するってことは比較の対象が良い意味でも悪い意味でも見当たらないと思う。

[1342: 匿名さん]

>>1341 匿名さん
まぁまぁ、そう熱くなりなさんな。

[1343: 匿名さん]

釣る方も釣られる方も迷惑です

[1344: 匿名]

釣りなの？
誰が？どれが？

[1345: 匿名]

過去にも電磁波の話は何度か出ていますね。
電子レンジやドライヤーは使っても数分ですが、高圧線は２４時間なのです。
日本と欧米では安全基準が違うようですが、ここの高圧線も日本だと基準値をクリアしているのではないでしょうか？
営業さんに直接聞いたわけではないので分かりませんが・・・。

[1346: 匿名さん]

電磁波ネタまじどうでもいいっすわー。

[1347: 匿名さん]

高圧線は24時間なのです(｀・ω・´)キリッ

[1348: 匿名]

どーでも良い等々おっしゃる方々は、お子様がいらっしゃらない方だと思います。無責任な方々。24時間電磁波を浴び続けるんですよ。ただで済むわけがないと思います。子を持つ親なら相当迷うと思います。

[1349: 匿名さん]

>>1348 匿名さん
だからスマホ持ってる時点で矛盾しとるがな。。。

[1350: 釣られてみる]

>>1348 匿名さん
根拠も情報源もなく危険だと喚く貴方のことを無責任と呼ぶのです。心配で迷うなら買うのやめれば良いだけ。どの程度の影響があるかなんて実証できないでしょ。
たぶんカルト集団のように一種の洗脳状態にあるのでもしお子さんがいるのであれば電磁波より親御さんの方が悪影響。

[1351: 住民板ユーザーさん1]

柏たなかの営業さんが急に混じるようになりましたねw
おかげで物件名は覚えましたw
おおたか、柏の葉キャンパスは検討の余地あるけど柏たなかは全然魅力感じないなー。なにもなくない？快速も止まらないし。

[1352: 名無しさん]

電磁波の件、過去の投稿からまとめてみました！

https://www.emf110.com/blog/?p=321
https://www.e-smog.jp/electromagnetic/infuluence.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80160/res/66-116/

[1353: 通りがかりさん]

宝島企画

[1354: マンション検討中さん]

柏たなかくらいのどかに暮らせる方が私には合ってるかも。特にトレジヤーランドプロジェクトはポツンとハイソなマンションがそびえ立っていて素敵に思いました。営業さんも親切な方ばかりではじめて不動産購入考えてるかたにはいいと思います。値段もおおたかの森や柏の葉に比べ手が届きやすいですし。

[1355: 匿名]

驚きです。ヒューザースの営業を褒める書込み！

[1356: 匿名]

御免なさい。フージャースでした。訂正します。

[1357: 名無しさん]

スマホも良くない。特に子供には。

http://macrobiotic-daisuki.jp/denjiha-risk-100006.html

[1358: 匿名]

もういいってば。
子供のこと思えば買わなきゃいいし。
どーでも良いなら買えばいいし。
人それぞれ。

[1359: 匿名さん]

>>1345 匿名さん
モデルルームで聞いてみれば？当然電磁波測定してるでしょ。

[1360: 匿名さん]

頭悪いやつに何言っても無駄よ。
バカはバカだから自分がバカだと気付かない。

[1361: 匿名]

モデルに行けば？？？
ここに書いてることと同じ事を丁寧に言われるだけ。

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん
え、逆じゃない？
おおたかの森>柏たなかでしょ？
急にぶっ込んで来るからびっくりするわ〜笑笑

[1363: 匿名さん]

>>1362 匿名さん

釣りだからスルーしないと。

[1364: 名無しさん]

>>1354 マンション検討中さん
同じ柏たなかのシャリエと比べても
上質なのは一目瞭然ですね。

[1365: 匿名さん]

>>1364 名無しさん
つくばエクスプレスでこんな駅距離があるマンションは価値観ないな。そう考えると価格は高いですね。

[1366: 匿名さん]

>>1365 匿名さん
個人的には価格以上の価値があると思ってしまうのはおかしいのかな。駅距離さえクリアすればどこの物件よりここがいいと思ってしまう。逆に駅距離妥協できない人はそもそも検討外でしょ。

[1367: 通りがかり]

>>1365 匿名さん
駅遠のウエリスに価値がないけどその駅遠よりお安い柏たなかはもっと価値がないって解釈でよいですか？

[1368: 通りがかりさん]

>>1366 匿名さん
正しい感覚だと思いますよ。電車使わない層からすれば他に選択肢はないと思います。

[1369: 匿名さん]

単純に選ぶセンスがあるかないか。
駅距離だけで決まるわけがない。

[1370: 匿名]

マンションは駅距離です。ソライエの営業さん（談

[1371: 匿名]

>>1370 匿名さん

契約した人が今いろんな問題で大騒ぎしてるやん