ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1262: 匿名さん]

>>1256 匿名さん
富豪なんて大げさな感じではないですよ。
ローンはご家庭の事情によるのだから、比べる必要ないと思います。
そして、私は結局ここではなく駅近中古になりそうな方向です。一応軽く検討はしたのでたまに掲示板見るかもなので、その際はどうぞよろしく。

[1263: 匿名]

>>1257 匿名さん
節税ですよ。

[1264: 匿名さん]

>>1257 匿名さん

予算余してもローン組む意図ってのは、わかるやつしか分からない。分からないやつは黙ってローン払い続けるのが正解。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
世帯年収2000万の人は早々に完済しようと考えてるって言ってるんだけど

[1266: 匿名さん]

>>1259 名無しさん
ご心配ありがとうございます。MR行ってないので大丈夫です。

[1267: 名無しさん]

>>1260 匿名さん
どうでもいいならわざわざ「言うな」とか言わないよねー。気にしてるんですねー。

[1268: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

わかってないのに無理するな！って、言われてるよ

[1269: 匿名さん]

>>1267 名無しさん
匿名掲示板でその情報はどうでもいい
ちなみに俺は年収5億円

[1270: 匿名さん]

>>1268 匿名さん
こっちレスアンカー付けないでよ
早々に完済しようと考えてるって言ってるのは世帯年収2000万円の>>1250なんだけど

[1271: 匿名さん]

>>1267 名無しさん
同感です！
持ってない方ほど持ってるフリをしたがるもんです。
気になって仕方がない人が書けば書くほど持ってない事を証明しちゃってるんですね。何が哀しいって、計算も出来ずに桁を間違えるくらい持ってないのが哀しいわけで。

[1272: 匿名さん]

>>1267 名無しさん

？

[1273: 匿名さん]

金持ちケンカせず

[1274: 匿名さん]

言うだけどうせタダなのに、たった五億ってどんだけちっさいんだ？せめて五億の所得税と相続税がいくらなのか知ってるのかね
とっととググってみたらどない？

[1275: 匿名さん]

>>1274 匿名さん
言うだけタダな無駄情報なんだからいちいち言うなって話だろ
分かって自分で言っておいてなんで食いつくんだよ

[1276: 匿名さん]

金の話になった途端にこの荒れよう笑
参加者全員フェイクですね。
投資目的のマンションにはならないし、都内から金はあるけど教育環境云々で流山なんかにくるって発想が狂ってるし。
富裕層がここを買うのって地場社長の節税とか稼いでるフリーランスの気まぐれとかで最上階買うくらいで、それ以外は都落ちと地縁者って構図でしょ。で、そんな富裕層はこんなとこに金の話なんかしに来ないわ笑
「流山のファミリーマンション」だぞ？目醒ませよ笑

[1277: 名無しさん]

確かに購入者板では同じお金の話でも冷静に住宅ローンについて語り合っててこちらとの対比にびっくり。。。
実際に購入した方たちの様子を見るに、ここにいる方たちはただ荒らしかなーと思います。

[1278: 匿名さん]

今日は金曜日だから酔っ払いが多いんだよ

[1279: マンション検討中さん]

真面目に検討してるので、荒しさん本当にどっか行ってください。荒しがくるほど注目されてるってことかな。

[1280: 匿名さん]

逆に真剣過ぎて異常なまでにおおたかの森を愛している人が暴れているようにも思える。
母になるなら流山市、父になるなら流山市だからな。
たいして金を持っていなさそうな若い世代を行政が誘致しているのだから、都落ちで流れ着く人だって沢山いるだろうに。

[1281: 匿名さん]

クオン買った人らがこの掲示板見たら爆笑しそう

[1282: 匿名]

そんな言うならさ、柏たなかの現金購入考えてあげてよ。

[1283: 匿名さん]

クオン掲示板だって購入者ごっこで遊んでるみたいな連中が変な揉め事起こしてたよ。
金持ち喧嘩せずと思って試しにパークコート掲示板の方を覗いたけど、そっちも同じだったよ。
ジモティーとか元検討者の情報提供はありがたいけど、知りたいのはマンションのことで、あんたらの個人情報じゃないんだよな。
あと、購入者・検討者ごっこで遊んでいるだけの連中は論外。

[1284: 匿名さん]

>>1264 匿名さん
ウチの会社の上司もそうやって口車に乗せられて不要なローンを組んだけど、手数料ガッツリ取られて結局トントンだって。

[1285: 通りがかりさん]

>>1284 匿名さん
この低金利なら、ちゃんと銀行選べば減税効果でトントンって事はないでしょ。
仮にトントンだとしても、ローン分の手元資金を手堅く運用すれば、元本保証の定期預金でも数十万のプラスになる。

[1286: 匿名さん]

>>1285 通りがかりさん
確かに住宅ローンで検索してみたら、打出の小槌とか錬金術とかそういう見出しが出てきますね。
世の中、オイシイ話ってあるものなんですね。

[1287: 通りがかりさん]

>>1286 匿名さん
金利、手数料、保証料などを調査して、10年後に全額繰り上げ返済でシミュレーションしてみて一番お得な銀行にすれば今の金利でトントンって事はないと思います。
その10年間、手元資金の例えば4000万を銀行に入れとくだけでも、金利が0.1%と低くても40万プラスですね(複利、税金考慮せず)定期預金や運用すればもっとプラスになるかも。

最近金利が上がり始めてるのが気になりますけど…

[1288: 匿名]

ソライエと最終検討中。ここで大きいサービスしてくれたら、ここに決めるのになぁ、、、。。

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
ソライエと迷うようなら、どちらも買わないって選択肢もありかも。
買った後に、やっぱり他方にしとけば良かったって思うかも知れないから。

ここに住みたいって強く感じる物件を買うべし！

[1290: 名無しさん]

>>1285 通りがかりさん
あんた本当にわかってないんだな。自分の書き込みでそう言ってるってことすらわかってないんだな。残念！

[1291: 名無しさん]

あ、1284を煽ろうとしたのに間違えちゃった。ごめんね！

[1292: 匿名さん]

煽り目的で書き込むとか
自分が掲示板荒らしだって自己紹介しているようなものだぞ

[1293: 匿名さん]

普段から荒らしまくっているんだろう。
自分で何をやっているか分からないくらいに感覚がマヒしているんだよ。
こういうの（犯人）が紛れ込んでいるからここがすぐ荒れるんだな。
残念！

[1294: 匿名さん]

>>1292 匿名さん
当たり前のことを何言ってるんだ？ここは匿名掲示板だぞ？

[1295: 匿名さん]

あー、はいはい。

[1296: 名無しさん]

なんでローンの方法論で盛り上がれるのか不思議でならない。荒らしにコメ返してるのと同類で、それも荒らしとしか理解できないんだけど。

[1297: 匿名さん]

そう思うなら悪口言ってないで検討情報を投下してくだされ！

[1298: 匿名さん]

荒らしに対して何か言い返してる方って絶対に確信犯なんですよね。荒らしに反応すること自体が荒らしの思う壺だってことくらい少し考えればというか考えなくてもわからないはずないですから。荒らし目的を隠そうとして何か正しいことでも言ってるようなフリをしてるのですからとても悪質だと思います。

[1299: 匿名さん]

あのさぁ…
皆わざとやってる？

[1300: 匿名さん]

皆というか、概ね同じ人間の仕業。

[1301: 匿名さん]

ソライエさんの掲示板に写真上がったけど、こちらを買われた皆さん正解だったかもしれませんね。

[1302: 匿名]

柏たなかを見てきました。高級感がありました。ここはこの掲示板見てやな人が多くなると思い検討をやめました。

[1303: 匿名]

>>1302 匿名さん
賢い選択が出来て良かったですね！

[1304: マンション検討中さん]

>>1301 匿名さん
あちらの掲示板見てきましたが、何故ですか？

[1305: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
^^

[1306: 匿名さん]

ここもソライエも柏たなかも、長谷工って感じで代わり映えしない気がしますが、、

[1307: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
やっちゃいましたね…

[1308: 匿名さん]

>>1307 匿名さん
あ、同じこと思ってるひといたw

[1309: 匿名]

せめて名前変えて別人ぽくやるとかさ
工夫しなさいよ。
売れない営業さんか？
足りないわぁ、、。ほんととほほ

[1310: 通りがかりさん]

ほんとこの板にちょくちょく現れる柏たなか推しは頭悪いというかセンスないというか、、、誰かわかっちゃうだろ笑
逆にこの流れを想定して柏たなかアンチがしかけてんのかか？笑

[1311: マンション検討中さん]

まぁいいじゃないですか。人それぞれ。たなかライフ楽しんでください。