ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1202: 匿名]

ソライエはバルコニー側に建物建つでしょ、売れないって。（笑）

[1203: 匿名さん]

>>1199 検討者さん
君アホやな〜

[1204: 匿名さん]

価格、間取り、立地は相容れない不動産三大要素。
全てが重要だけど、絶対に何か(または全て)を妥協しなければならない。
立地で決めるなら都心部の狭小マンションに住めばよいし、間取りで決めるなら柏たなかや茨城で90平米部屋でも100平米部屋でも選べはよい。
立地と間取りの両方なら港区の億ションがある。
立地も間取りも価値も全部妥協してここに至ったのだから、最後どこまで許せるかは個人のセンスの問題。

[1205: 匿名さん]

ひとつ言える事は、素人に市況を読むことは不可能なので、気に入ったところに住みましょう。
人がなんと言おうが、充実した日々を過ごしていれば何も気にならないものです。
こういう人はターゲットを変えて一生不平不満を垂らしながら、他者を攻撃しながら生きていく気の毒な人達です。
同じステージに下りてはいけませんよ。

[1206: 匿名さん]

>>1204 匿名さん
は？この辺が職場でこの辺で探してる人もいますが？
何か変に自分に酔ってるみたいですけど大丈夫ですか？

[1207: 匿名さん]

>>1206 匿名さん
パークシティでその理屈ならまだ分かるが、億ションに住めるような奴が廉価マンションのウエリスかソライエかで迷うわけないだろ？

[1208: 匿名さん]

いい感じにいかにも流山らしい民度の意見が増えてきてノリノリですね！

[1209: 検討板ユーザーさん]

ソライエ買った人がまぎれこんでますね。

[1210: 匿名さん]

>>1208 匿名さん
流山らしいというか、千葉、茨城らしいって感じでは。

[1211: 年収1500万]

>>1207 匿名さん
場所はこの辺で限定してるわけで、この辺に億ションなんてないじゃない。
廉価マンションの中から選ぶしかないってことよ。

[1212: 匿名さん]

>>1211 年収1500万さん
パークシティを廉価マンションとは言わないだろ。

それはさておき、億ションを買えて流山に住みたがっている奴が相当数いるなら流山に億ションができるだろうよ。
億ションが無いから買えないのではなく、流山にそんなもの造っても買う人なんていないからできないんだよ。
クオンは新浦安のは億ションだけど流山のは激安だったでしょ。
好きな人は好きなんだろうというのは否定しないけど、市場としては億ション買える奴が住みたがるような土地ではないのよ。

[1213: 匿名さん]

億ション買えるような奴が住む場所は、一般人が働くところだけどなw

[1214: 匿名さん]

>>1212 匿名さん
書いてることは長いのに結局言いたいことがわからんダメな文章のお手本。

[1215: 匿名さん]

すみません、流山にパークシティなんてありました？

[1216: 匿名さん]

>>1215 匿名さん
柏の葉にありますよ

[1217: 匿名さん]

>>1215 匿名さん
この辺で仕事をしいる人がこの辺に住むという話だから当然柏の葉キャンパスのことでしょう

[1218: 通りがかりさん]

クオンとパークシティの坪単価は大差無いから、クオンが激安ならパークシティも激安でしょ。
売れ行きからしてクオンは割安と考えられたんでしょうけど、パークシティはどうでしょうね…
サウスは、駅距離分だけ安くなってるので、価格をとるか立地をとるかですね。

柏の葉より快速で２路線使えるおおたかの森が、つくばや柏への通勤に便利ですよね。

[1219: 匿名さん]

>>1213 匿名さん
広尾や一番町や南麻布って働いてる人そんなにいる？

[1220: 匿名さん]

>>1218 通りがかりさん
新浦安のクオンとの比較なら激安(割安)だね
新浦安で億なら三井だとパークコートだよ

[1221: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
おおたかと柏の葉って両にらみの人あんまりいないと思う。

やっぱりなんか不自然な三井推しが1人紛れてるんだよな〜

[1222: 匿名さん]

>>1219 匿名さん
億ション＝広尾や麻布ってお前どこのカッペだよw

[1223: 匿名さん]

>>1221 匿名さん
たくさんいるわ、柏の葉がいないなら逆にどこがいるのよ？
駅にパークシティ&ららぽーととジオの広告が貼ってあるしジオの客引きもいたからそれだけたくさんいるんだよ

[1224: 匿名さん]

>>1222 匿名さん
良いこと言うね！
億ション=オフィス街と思ってるカッペの1213にも一言ガツンと言ってください

[1225: 匿名さん]

柏の葉への誘導ですね。この不自然さの理由がようやくわかりました。

[1226: 匿名さん]

幼稚な書き込みばかりですね。

[1227: 匿名さん]

おおたかの森がLOVE過ぎて他の街と比較されるのを極端に嫌う人がいるね
この前も都落ちを毛嫌いした発言で荒れてたでしょ

[1228: 匿名さん]

このマンションの検討において億ションの話題出る事自体がちゃんちゃらレベル。故に億ションがなんたらなど、語る余地は全くない。年収1500ってのは円の間違いで、誰も万だとは思ってないわ。間違って万だとしてもその程度で億ション語ってしまうのがいかにも流山レベルなんだわ、って事を自覚して欲しい。
ここはひたすら庶民が汗水垂らしてようやく買うってのが正しい買い方。

[1229: 匿名さん]

金持ちケンカせず

[1230: 匿名さん]

>>1228 匿名さん
自覚して欲しいって、何様？ウケるw

[1231: 匿名さん]

>>1228 匿名さん
全くその通り。
民度だの都落ちだの億ションだの何を必死にマウント取っているのかと。
気に入れば住めばいいし、嫌なら他行けばいいだけの話。
そもそもこんな書き込みしてるのが本当に検討者なのかも怪しいけど。
せっかく流山に住むんだから、もっとゆったりした気持ちで過ごそうよ。

[1232: 匿名さん]

金持ちケンカせず

[1233: 匿名さん]

>>1225 匿名さん
検討というのは比較検討なんだよ。
クオン新浦安と比較する人もいればジオ柏の葉と比較する人もいるし、ソライエと比較する人もいる。
他と比較したら相手物件の購入者だの営業だの誘導だの言われて荒れるって、検討掲示板としてホント役に立たないね。

[1234: 匿名さん]

>>1231 匿名さん
検討期間なんて１～2ヶ月程度だから、検討者だけでここはまわせないよ
投稿は元検討者のOBがメインでしょ
ここを買った、または買わなかったという判断を自己正当化したい人同士の場外乱闘だなこりゃ

[1235: 匿名さん]

ソライエの検討板が荒れないと思ったらこっちに来てたのか！
今日も平和だなw

[1236: 匿名さん]

荒らしやさんも色んなところいって大変ですね。

[1237: 通りすがり]

>>1234
これが真実だな　笑

[1238: 匿名さん]

>>1230 匿名さん
ウケる程度のコメントしかできないからその程度に見られててるだけの簡単な話し。そもそも買えない人にはそれ以上のコメントは無理か？

[1239: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
必死なのはわかるが、そこに金持ちが居ないw

[1240: 匿名さん]

>>1221 匿名さん
三井推しがまぎれ込んでるって以前から言ってるけど、それどこ目線の発言よ？
大手なんだから話題に挙がることも多々あるし、そうでなくても我々の対面は三井なんだから、話題として避けては通れないだろう。
というか、スターツもフージャースも阪急も東武も話題に挙がるのに三井だけに反応するって、自分が三井嫌いなだけなのでは？

[1241: 匿名さん]

実際に見に行けばわかると思いますが、外観のカラーリングは、周辺の景観からは浮いています。個人的には、ダサいと思います。あくまても外観の話ですが。

[1242: 買い替え検討中さん]

>>1234 匿名さん
納得せずに購入するからこうなるんですよ

[1243: 匿名]

柏たなかにしよっと！

[1244: 匿名さん]

>>1243 匿名さん

悪いことは言わない。辞めときな。
ちょっと考えれば分かるでしょう。

[1245: 匿名さん]

>>1240 匿名さん

対面は高圧の送電線と賑やかな道路だけです。

[1246: 匿名さん]

>>1243 匿名さん
おおたか駅にシャリエ柏たなかの広告ありますね
シャリエも検討している人結構いるのかな

[1247: 匿名さん]

庶民どもよ、仲良くしたまえ。

[1248: 匿名さん]

>>1228 匿名さん
いや、本当に1500万ですけど。
あなたがいくらかは興味ありませんが、あなたがご自身の収入に隠しようのない強いコンプレックスをお持ちなのは良くわかりました。
かわいそうに。頑張って下さい。

[1249: 通りがかりさん]

単独1500万＋共働きなら億ションも普通に買えそうですよね。世帯年収なら、ちょっと頑張る必要ありそうですけど。無理して億ション買うより、余裕をもってここを購入するって選択はありでしょう。そんなに高給取りで、なぜクオンにしなかったのか気になるけど。

どこかの部長さんクラスか超一流企業の方ですかねぇ～羨ましい。

[1250: マンション検討中さん]

>>1249 通りがかりさん
1218さんじゃないですが、私も単独で1,500万、嫁と合算すると2,000万です。
都内の賃貸に住んでますが子育て環境を重視してたらここに辿り着きました。
当初7,000万予算で考えてましたが、4,000万くらいの部屋買って早々に完済しようかと考えてます。

[1251: マンション検討中さん]

>>1250 マンション検討中さん
失礼、1248さんの間違いです。