ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1082: 匿名さん]

柏そごうも集客力があって全国のそごうを牽引する程の黒字を叩き出していましたが消えましたね

[1083: 検討板ユーザーさん]

スーパーについて語ってどうするの？

[1084: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
マンションじゃなくて駅の話じゃない？

[1085: マンション検討中さん]

スーパーなくなるのがそんなこわい人は都内の狭い2Lでも買ってください、以上。
ところでこの周辺に住んでる方は結構東武アーバンパークライン使われるんでしょうか？

[1086: 匿名さん]

マンマニさんのところにも商業施設がなくなった瞬間に魅力は大幅減と書いているし、皆さんもそんな認識かと思います。

[1087: 匿名さん]

温泉って湯舞音？
それは西口徒歩２分ですね！

[1088: 匿名さん]

>>1038匿名さん
イラストの青い部分が明るい雰囲気を出しているのに、実際には青いはずの部分も壁の茶色い色が目について、イラストとのギャップが大きくて暗いイメージが強く残ってしまうのだと思います。

[1089: 匿名さん]

>>1074 匿名さん
仰るとおりです。
ランドマークマンションや10年前に建った好立地物件と比較すると劣ってるので、資産価値はとちらも期待できません。

売却を考えず、終の棲家として検討しましょう。

[1090: 匿名さん]

売るつもりでここを買う人はいないだろうね。

[1091: 匿名さん]

一生住むつもりで申し込みました！！

[1092: 匿名さん]

逆におおたかの森駅徒歩１０分以内のマンションでスーパーが近くにないマンションってないのでは？

[1093: 匿名さん]

でもソライエよりはエントランスとか植栽が綺麗だから、ソライエよりは良いかと。

[1094: マンション検討中さん]

>>1093 匿名さん
中庭はソライエより良さそう。ソライエはこの字の配棟だから中庭に日が入らないけど、ここは調整池側から中庭見えるし雰囲気がよさそう。

[1095: 匿名さん]

人口増えてるんだから、商業施設なくならないでしょ。
ソライエは、駅から帰る途中にスーパーないから不便。ソライエと比較する必要なし。

[1096: 匿名さん]

増えてるうちはね

[1097: 匿名さん]

>>1095 匿名さん
駅→SC→駅→ソライエの方が駅→ここより短距離な気がする。それに毎日スーパーに行くわけでもないしね。

[1098: 匿名さん]

>>1097 匿名さん
往復するので気持ち的にげんなり感満載。サウスアリーナの良いところは、南口をぬけられるということ

[1099: 匿名さん]

ソライエは北口のナンバー4
サウスは南口のナンバー2

[1100: 匿名さん]

情報も出尽くして、判断を助ける情報交換という意味を成してなくて、ただ自分の選択に自信がないから、自分の選択に何とか理由をつけて自分を納得させようとする書き込みだけですね。
もういいじゃない、自分で決めたんなら。

[1101: 通りがかりさん]

家族構成や生活状況によってどこが良いかは人それぞれ違うはず。他がどう思うかは関係ない。自分が良いと思えばそれで良いんだよ。住む場所なんて所詮自己満でしょ。

[1102: 通りがかりさん]

余程のことがない限り、今後数十年は人口が極端に減るとかそういうこと事はないと思うな。
多摩ニュータウンなんかみたいに、ゴーストタウンとか老人街とか言われるまでにはまだまだ時間はありまっせ。

[1103: 匿名さん]

人口が増え続けるとか昭和の発想
日本全体では減っているのだから人口が減ること自体は許容しましょう

[1104: 通りがかりさん]

>>1103
絶対数が減るからこそ、今まで以上に住む場所を選ぶようになりますよ〜

[1105: 匿名さん]

>>1104 通りがかりさん
そういう話です
我々が生きている間に、東京の一部を除いて日本のほぼ全ての街で人口が減少します
おおたかの森も減ります
というのは、ウエリスの営業さんの受け売りです

[1106: 契約者]

久々におおたかの森に行ったら、TXと野田線改札前の柱という柱が全てここの広告になっててびっくりしました。

販売状況は好調って聞いてましたが、それならここまで広告出す必要はあるのでしょうかね？

[1107: 匿名さん]

必要無かろうが出しちゃダメってわけでもないし、まだこれから沢山売るのだから広告出して損なことはないでしょう。
北口の柱にクオンおおたかの森完売御礼という全くもって必要のない広告もありますよ(一応、クオン新浦安と八千代の広告が半分ですが)。

[1108: 匿名さん]

と言った途端にサウスの広告が根こそぎ撤去されてしまった

[1109: マンション検討中さん]

>>1108 匿名さん
販売が好調ってことですかね？
あと何戸残ってるのでしょうか？

[1110: 匿名]

よく見てないけど、最近、電線から発火してるニュースをよく見ます。やはり高圧線は気になりますよね。

[1111: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
ここの電線は被服が無いし支柱にトランスを積んでいないから燃えるもの無いけどね

[1112: 匿名]

よく見てないけど
よく見ます。。？？
それはしょうがないでしょうな
台風のせいだよね
火の粉が来るわけじゃないだろ

[1113: 匿名さん]

内容はよく見ていないけど見出しはよく見るという話でしょう。
電線に使われる可燃物は、今回みたいな低圧電線の被服と、地下送電線専用の油があります(以前埼玉で火災を起こしている)。
いずれもここの電線には使われていません。

[1114: 匿名]

>>1110 匿名さん

発火してるのは沿岸地域の電線らしいです。
台風で飛んだ海水の塩分がショートして起きてるとのこと、流山は海近くないし大丈夫なのでは？
まぁ、高圧線気になる人はきになりますよねー

[1115: 匿名]

眺め気にする人は、柏たなかのトレジャー見てみれば良いと思う。バルコニーから見える景色は青空のみだと思う。

[1116: マンション検討中さん]

>>1115 匿名さん
おおたかで探す人は柏たなかでは探さないと思います。

[1117: 匿名さん]

なんか定期的に柏たなか推す人いるんだよな〜

[1118: 匿名さん]

>>1116 マンション検討中さん
私達はデュオヒルズ、妻の友人夫婦は賃貸で柏たなかを検討していました(妻の友人は柏たなかで決定)。
おおたかの森駅に柏たなか物件の広告があったりティッシュ配りが配置されていたりしたのを考えると、不動産販売のプロもおおたかの森物件と柏たなか物件で競合すると見立てていたのでしょう。

[1119: 匿名さん]

>>1118 匿名さん
はぁ？

[1120: 匿名さん]

柏たなかと一度も検討したことないわ。

[1121: 匿名さん]

柏たなかって何もないよー

[1122: 匿名さん]

>>1116 マンション検討中さん
県外から見れば流山おおたかの森も柏たなかも同じようなものですよ。
(実際その地に降り立てば違いを感じない人はいないでしょうが。)
通勤時間とコスパ重視の都落ち組は同じ路線の周辺駅はチェックします。
このエリアで最もネームバリューのあるパークシティからコスパの問題で周辺駅に手を広げるという検討者も珍しくはないと思います。

[1123: 買い替え検討中さん]

ご近所同士ほど「ウチはあの地区とは全然違う！」という対抗意識が強いんだよ
どの地域でもこういう現象はあるでしょ

[1124: マンション検討中さん]

柏たなか検討する人は予算次第じゃないですかね。夫婦二人暮らしで5,000万予算の人が柏たなか検討するとは思えないけど、3,500万予算だと柏たなかも検討エリアに入ると思います。個人的には柏たなか選ぶんだったら、守谷がいいですが守谷のほうが高いんですよね。

[1125: 匿名さん]

おおたかの森で予算5000万円なら80平米クラスですが、柏たなかなら90平米クラスです。
逆に狭くて良いなら23区内に住めばよいのです。
押上の2LDK狭小物件が4000万円台で買えます。
要はバランス、バランスの取り方は人それぞれです。

[1126: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
それを都落ちというのでは？
金の無い普通の人が都心に住めずに仕方なく郊外住む。
今も昔もそうですよ。

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
？

[1129: 匿名さん]

いま販売しているマンションを検討しているのに将来はAIが審査するとかかなりピントがずれたこと言っているね

[1130: 匿名さん]

>>1128 匿名さん
お金を借りられる人(都心に住めない普通の人)が地価が安い郊外にマイホームを購入→ドーナツ化現象のことでしょ。

[1131: 匿名さん]

狭くていいなら23区内でも郊外より安く買えるよ
今も昔も未来も関係なく

立地、価格、間取りが不動産3要素だぞ
間取りを伏せて金と場所の2要素だけで語るなって