ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1182: 匿名さん]

無名な企業とかだと不安ですが、資本金がたっぷりある上場企業なら安心できるかと。

[1183: マンション検討中さん]

>>1172 eマンションさん
どうかな。正直ここの営業にはガッカリ。他のマンションの悪口ばかりで、よほど売れてないんだな。三井が？って思ったよ。ま、三井レジだけどな。

[1184: 匿名さん]

>>1183 マンション検討中さん
どこの営業さんも他所の悪口は言いますよ。
10箇所まわりましたが、検討中の物件を伝えて悪口を言われなかったことはありませんでした。
私としては悪口を引き出す為に検討中物件を伝えているようなものでしたので言いやすかったのかもしれませんが。

[1185: 匿名]

トレジャーランドのスタッフさんは悪口ゼロ！
とても良かった！
見に行ってみたら？勉強になりますよ。

[1186: 匿名さん]

>>1185 匿名さん
ちゃんと他の検討先を伝えて不安なこととかを相談した上でそういう対応力をされたのなら、担当者さんに恵まれなかったということですね。
どこの営業さんも自分の所の物件に対しては都合の良いことしか言わないので、その物件の弱みは他の物件の営業さんから聞き出すのが一番です。
営業さんを乗せるとブーメランが刺さるような悪口まで引き出せたりとか、いろいろ勉強になりますよ。

[1187: 匿名さん]

三井なら競合物件のモデルルームに人を送り込んで研究するくらいはやっているでしょう
フージャースとはその辺の格が違うということですね

[1188: 匿名さん]

なんか三井崇拝者と柏たなかと押しの2人くらいしかほぼ書き込みしてないんだよなー

[1189: 匿名]

そうだよね。
検討している人がいるように感じられない。
そんなに悪い物件とは思えない。
駅から遠いのと、高圧線での人体影響懸念くらいで
その二つが気にならなければ
悪かはないと思う。

他に、気になるとこある？

[1190: 匿名さん]

一番はやっぱり駅から遠いことだろうね。それ＋日差しを遮るものがないことかな。あの様子だと今から植樹される感じでもなさそう。
1189さんに加えるならあとは目の前の道路の交通量じゃない。
それくらいでは？

[1191: 検討板ユーザーさん]

>>1190 匿名さん
駅から遠いのはどうしようもないですが、解放感ある南口を降りて、s.cの横の広場を通り、公園を突き抜けて、調整池を眺めながらの道のりは、辛くはなさそう。むしろ、駅から帰る10分の間に散歩気分で癒されて、嫌な気持ちがリセットされてお家に帰れそうかなと思いました。

日差しについては、日傘をさして対応すれば問題ないかなと思いました。

[1192: 匿名]

あと営業さんかな、、問題点
柏たなかと検討してると書き込みあると
不思議と柏たなかの掲示板にネガティブ書き込みがふえる。わかりやすい。

[1193: 匿名さん]

新築でおおたかの森を探すなら、ソライエと比較するでしょ。
10分歩くのが苦でなければ、絶対サウス。
苦になるなら、ソライエ。

駅近、眺望等もろもろ全部望むなら、今の所、新築か駅を諦めるしかない。

[1194: マンション検討中さん]

私も柏たなかと検討しててサウスの営業さんに言ったけど、悪口なんて一切されなかった。むしろ眼中なしってかんじでしたけどね。ジオとソライエと検討してる人が多いって言ってました。

[1195: 匿名さん]

てか重要なのは間取りでしょ。
どんなにいい物件でも最上階角部屋とかとれればいいけど、中層階の真ん中とか無いし、間取りによるわ。

[1196: マンション検討中さん]

>>1193 匿名さん
高圧線、排気ガス、池周辺の虫が気になる人もソライエですね。

[1197: 匿名さん]

てか重要なのは立地でしょ。
どんなに間取りがいい物件でも立地が悪けりゃ無いし、立地によるわ。

[1198: 匿名さん]

おおたかの森選んでおいて、
駅徒歩5分も10分も変わんねーよw

[1199: 検討者さん]

>>1198 匿名さん
変わるだろ。バーカw

[1200: 匿名さん]

>>1199 検討者さん
気持ちは分かるけど、言葉は選ぼうよ。

[1201: 匿名さん]

>>1200 匿名さん
釣られてますよー。