ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1122: 匿名さん]

>>1116 マンション検討中さん
県外から見れば流山おおたかの森も柏たなかも同じようなものですよ。
(実際その地に降り立てば違いを感じない人はいないでしょうが。)
通勤時間とコスパ重視の都落ち組は同じ路線の周辺駅はチェックします。
このエリアで最もネームバリューのあるパークシティからコスパの問題で周辺駅に手を広げるという検討者も珍しくはないと思います。

[1123: 買い替え検討中さん]

ご近所同士ほど「ウチはあの地区とは全然違う！」という対抗意識が強いんだよ
どの地域でもこういう現象はあるでしょ

[1124: マンション検討中さん]

柏たなか検討する人は予算次第じゃないですかね。夫婦二人暮らしで5,000万予算の人が柏たなか検討するとは思えないけど、3,500万予算だと柏たなかも検討エリアに入ると思います。個人的には柏たなか選ぶんだったら、守谷がいいですが守谷のほうが高いんですよね。

[1125: 匿名さん]

おおたかの森で予算5000万円なら80平米クラスですが、柏たなかなら90平米クラスです。
逆に狭くて良いなら23区内に住めばよいのです。
押上の2LDK狭小物件が4000万円台で買えます。
要はバランス、バランスの取り方は人それぞれです。

[1126: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
それを都落ちというのでは？
金の無い普通の人が都心に住めずに仕方なく郊外住む。
今も昔もそうですよ。

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん
？

[1129: 匿名さん]

いま販売しているマンションを検討しているのに将来はAIが審査するとかかなりピントがずれたこと言っているね

[1130: 匿名さん]

>>1128 匿名さん
お金を借りられる人(都心に住めない普通の人)が地価が安い郊外にマイホームを購入→ドーナツ化現象のことでしょ。

[1131: 匿名さん]

狭くていいなら23区内でも郊外より安く買えるよ
今も昔も未来も関係なく

立地、価格、間取りが不動産3要素だぞ
間取りを伏せて金と場所の2要素だけで語るなって

[1132: 匿名さん]

ここって、都落ち云々よりも、おおたかの森が良くて住む人が多いのかと思ってた。
なんか嫌な感じ。

[1133: 匿名さん]

名乗り合ってオフラインでやってくれ。

[1134: マンション掲示板さん]

都落ちって大富豪以外死語かと思ってましたよ。
真剣に検討されてる方の多い掲示板に書き込むなんて性格悪いですね。私は本気でこの環境が気に入っておおたかで検討してるので、都落ちでおおたかに行き着いたって思われるのすごく嫌です。都内で買うお金は勿論ないですが。

[1135: 匿名さん]

>>1134 マンション掲示板さん
失礼な人ですね。
まるで都落ちの人が真剣ではないかのような発言ですね。
買える範囲で極力良い買い物をするべく、縁もゆかりも無い場所まで足を運んで検討しているのですよ。
これが真剣と言わずに何と言うのですか？

[1136: 匿名さん]

我が家は都内も検討してましたが、おおたかの森に匹敵する程生活環境の良い所は予算1億じゃ到底足りません。
都内通勤圏内の5000万前後のマンションと、マイカー維持して教育資金貯めて、日々の生活に苦しまない経済力のあるお父さん達を都落ちって言っちゃうの？
なんか意味間違えてない？

[1137: 匿名さん]

>>1134 マンション掲示板さん
交通の便が良くリーズナブルだから都落ちで来てる人だって相当数いるでしょ
そういう人の目もある掲示板に都落ちと一緒にされるのが嫌だと平然と書いてしまうアンタの性格の方がよっぽどアレだよ
良い物を安く手に入れるってどんな買い物でもハッピーなことじゃん
なのに高い物が買えない人と一緒にされるのをいちいち危惧するとか生きてて疲れるぞ

[1138: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[1139: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
住環境は好みの問題なので人それぞれですよ。
ここに本当に1億の価値があると皆が思っているなら営利団体である企業が3500万で売るはずがありません。
当然1億で売ります。

おおたかの森が好きで指名一点買いなら安く買えてそれで満足でしょ。
なんでいちいち妥協して買う人を否定する必要があるのですか？

[1140: 購入者]

>>1139 匿名さん
分が悪くなったからといって、話のすり替えはやめなさい。
いつ誰が「妥協して買う人」を否定したのか？
皆さん妥協や一点買い、色んな事情があり縁あって同じ物件を検討しているのです。
仲良くしましょう。

[1141: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
そういう人もいればそうでない人もいる
としかいいようがない

都落ちでない一例を挙げて意味間違えてない？といわれてもそんな奴の話はしていないとしかいいようがない