ブランズ天王寺国分町ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji/
売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
販売会社：東急リバブル株式会社　関西支社（販売提携（代理））

物件名 ブランズ天王寺国分町
販売スケジュール 平成29年7月中旬販売開始予定
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町73番2（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩3分　
JR関西本線、大阪環状線、阪和線「天王寺」駅徒歩14分　　　
大阪市営地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩15分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 104戸
間取り 2LDK～4LDK(予定)
専有面積 57.31m2～80.56m2(予定)
バルコニー面積 9.18m2～11.86m2
敷地面積 1,791.40m2
建築延床面積 8,143.69m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第ERI-16054706号（平成28年12月21日付）
用途地域 第二種住居地域・準防火地域
建物竣工 平成30年8月予定
お引渡し 平成30年9月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部（売主）
国土交通大臣（15）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
販売会社 東急リバブル株式会社　関西支社（販売提携（代理））
国土交通大臣（10）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4（大阪駅前第４ビル15階）
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●サービスバルコニー面積／6.26m2・6.32m2
●アルコーブ面積／4.80m2～7.86m2
●駐車場／52台（機械式48台、平面式4台）
●バイク置場／23台（ミニバイク置場18台、バイク置場5台）
●自転車置場／213台（サイクルポート16区画（30台）、機械式183台）


【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.3.13 管理担当】

[121: 匿名さん]

>>120

夕陽丘と言うのは上町台地の高台からきれいに夕日が見えたから夕陽丘と呼ばれたのであって勝山まで下がっちゃうと西の夕日なんか上町台地でまったく見えないから、夕陽丘ではありません。
谷町筋と上町筋の間のトップヒルの部分（谷町筋西側の風致地区もかな）を夕陽丘と呼ぶのであって他はあだ名みたいなもんです。
天満とか福島の物件に無理やり梅田ってつけるのと同じようなもんです。

[122: 地元住民]

>>117

ブランズが、パークホームがというお話ではなく、一般的な夕陽丘の認識をお伝えしただけです。
場所は両者とも良いところだと思いますよ。同じ聖和校区ですしね。

おっしゃる通り、夕陽丘になくともネーミングとして「夕陽丘」を付けているところはありますよね。そこに違和感を感じているだけです。

梅田が付くマンションも同様ですが…

WIKI
夕陽丘（ゆうひがおか）は、大阪府大阪市天王寺区西部の汎称地名であり、夕陽丘町を中心とした、上町台地西側の地域をさす。具体的には生玉町、生玉寺町、夕陽丘町、伶人町、逢阪（1丁目）、下寺町の地域一帯あたりを指し、「夕陽丘風致地区」に指定されており、緑風景が維持されている。広域的には東側の生玉前町、上汐（4～6丁目）、六万体町、南側の逢阪2丁目あたりも含まれる。
上町筋よりも東の上町台地東側（上本町、北山町、四天王寺、小宮町辺り）にも「夕陽丘」と名の付く施設は幾らか存在するが、これらの地区は夕陽丘地区には通常は含めない。

[123: 匿名さん]

>>122 地元住民さん

東京ディズニーランドを代表に言い出したらキリがない。

[124: 匿名さん]

標高6m程度のブランズのページでパークホームズを夕陽丘かどうかとは言っても・・・という感じでしょう。

[125: 口コミ知りたいさん]

勝山を夕陽ヶ丘と名乗るのは　上町台地の坂の下にあり無理があるということですね。

一心寺を下った　日本橋周辺も　夕陽ヶ丘という名前付いていますね

日本橋　ライフ周辺です。

ベリスタ夕陽ヶ丘　　
http://www.designers-osaka-chintai.info/detail/id/843


日本橋でも最寄駅が四天王寺夕陽ヶ丘

[126: 匿名さん]

スレ違いの的を得ないコメントが多いですね。そんなに気になりますかね。

[127: マンション検討中さん]

>>125 口コミ知りたいさん

下寺のライフから夕陽ケ丘の駅まで行くのは結構大変ですね〜清水坂、口縄坂の坂道を登るくらいでしたら、道がフラットな恵美須町に行った方が楽ですよね。

[128: マンション検討中さん]

>>126 匿名さん

ブランズとは関係ない話題多いですね!

[129: 匿名さん]

>>128 マンション検討中さん
本当にその通りです！

[130: 口コミ知りたいさん]

昨日、マンションギャラリー行きましたが、半分弱くらい売れてると言ってました。竣工まであと9ヶ月なので、良いペースなのでしょうか

[131: マンション検討中]

>>130 口コミ知りたいさん
そんなに売れてました笑❓
私がいっときは表をみたけど結構スカスカでした。
最近みにいきましたが

[132: 口コミ知りたいさん]

>>131 マンション検討中さん

順調みたいな話でしたが、営業トークでしょうか...
まだ、具体的に検討してないので、表まで見せてもらってませんでした。

空いてる住戸どこかわかりますか?

[133: 坪単価比較中さん]

角A住戸は、2F,3F,4F除き　分譲済みです。

B住戸は50%ぐらい

D,E,Fの２Fから７Fが売れています。

角H住戸は、上層階５戸は分譲済みです。

[134: 口コミ知りたいさん]

>>133 坪単価比較中さん

ありがとうございます!

広めのタイプは上から売れてるんですね。

[135: マンション検討中さん]

>>122 地元住民さん
何を仰ってるのでしょうか？
はっきり言いますが違うエリアです。

[136: マンション検討中]

>>134 口コミ知りたいさん
aとhが売れてて
あとは2階はうれてたけどうえはのこってました。
先着順にしてるのにこの売れ行きって、、、

[137: 匿名さん]

その手の話はもういいよ
いい加減スレチだと思うんですが・・・

[138: 匿名さん]

ライフがいよいよオープンですね

http://www.lifecorp.jp/store/kinki/414.html

[140: マンション比較中さん]

[NO.139はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[141: 匿名さん]

ライフの情報を確認しましたが、本日オープンなんですね！
営業時間は9:00～24:00で残業帰りにも立ち寄れる便利な店では
ないでしょうか。
あと、食料品だけでなく寝具や生活雑貨、衣料品の取り扱いがあるのは
かなり使い勝手が良いのでは？

[142: マンション検討中]

>>141 匿名さん
オープンしたんですね
いってみたい！

裏にライフはかなり便利ですね！

ただ少し高いですね、見に行きましたが。
もう少し安くなるのは、竣工後売れ残りがでたときですよね（ ; ; ）

[143: 名無しさん]

>>141 匿名さん

薬も扱っているみたいですよ!

駅前にダイコクもあるので、薬を買うときはそちらの方が良いかもしれませんが。

[144: マンション検討中]

>>142 マンション検討中さん
このマンション購入したかった。
でももう低層階はカラーセレクトなどできないそうでやめました。
選べないならもう少し価格さげるべきでは？

[145: マンション比較中さん]

>>144 マンション検討中さん

できないって 建物下からたつので
出来なくて 当たり前です。

[146: マンション検討中]

>>145 マンション比較中さん
そうですよね、
わかってはいるんですが、、、
結構売れ残りがたくさんあったので、皆様カラ〜セレクトなど、自由にできない上で今後この部屋を検討していくのでしょうか？残り数個ならわかりますが、残60近くの部屋が、売れてないのに。

[147: 名無しさん]

>>146 マンション検討中さん

どこのマンションでも条件は同じだと思いますよ。安いところから埋まるので、カラーセレクション選びたいのであれば、早く決断するか、予算を上げて上層階で契約するかですかね。

[148: 検討者さん]

>>144

結局その分安くしてくれってことですよね？
モデルルームで交渉されたらどうですか？
「もうカラーも選べないし６０戸も残ってるんだから値引きしてくださいよ」
って。

カラーセレクトとか無償のオプションは早く契約した人の特権ですが、竣工後も残って売れずに大幅に値引き販売されてしまって残念な思いをするリスクもあるんですよ。

[149: マンション検討中]

>>148 検討者さん
竣工後
売れ残りがあるとプロジェクトが、終了できないため値引きあるようです。
多いところだと残り一底。1000万近く値引きした物件もあるそうです。
値下げ狙ってる方、竣工後残り状況みてそこまで値下がりはしなくても、少しのお値引き期待できると思いますよ

[150: 匿名さん]

値下げの話が出るようになりました。いよいよバブルがはじける日が近くなりました。

[151: マンション検討中]

>>150 匿名さん
ほんとに笑
残り60て笑

[152: 匿名さん]

そんなに残っているんですか？！

[153: マンション検討中]

>>152 匿名さん

モデルルームいきました。先着順なのに
この残りよう
大丈夫なの？値下げまってます

[154: 匿名さん]

この立地でこの価格は、ないわな。完全に設定ミス。

[155: 検討者さん]

>>154

ミスなのは金額じゃないターゲットを見誤った。
ここはターゲットをファミリーに絞れば売りやすかったのに狭い間取りを多くしすぎた。
戸数を７０くらいに抑えて完全にファミリー向けにすれば売りやすかったのに。
実際ファミリー向けの角部屋ほぼ売れてるし。
DINKSとか単身はこのあたりの需要は薄いし売るのが難しい。

最新のモデルルーム見学記が更新されてます。
プラウド天王寺真田山はボロカスでしたが、ここはなかなかの高評価なようなので仕様は良さそうだし間取りがなおさら残念。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/627946/res/1-2000/

[156: 名無しさん]

>>155 検討者さん

駅徒歩3分なので、DINKS層も狙ったのでしょうね。
大阪駅まで20分で行けますし、天王寺、京橋、なんばへのアクセスも良いと思いますので。

モデルルーム行きましたが、設備は良かったです。トイレがタンクレスならなお良しですね。ただ価格面が悩みどこですね。

[157: マンション検討中]

>>156 名無しさん
ほんとに
モデルルームにいくと設備は問題ないですよね
環状線近いからサッシ防音ガラスもいいものいれてるし、裏ライフだし
ただここの価格ないわー
高すぎる！！
安くなったらいいのに。8月入居でしょー？さげないとやばいよ

[158: マンション検討中]

>>154 匿名さん
同じくこの場所でこの値段はない！完全なる価格設定ミス
事業主気づいてるかな

[159: 匿名さん]

対策手遅れ。年内ですと住宅ローン控除で押し切れたのに。次は年度内勝負ですね。

[160: 検討者さん]

>>157

高いとはいえ天王寺区では最安値の部類ですけどね。
北区・西区・中央区・天王寺区あたりはどこも高いですよ。
竣工前に値下げはないですから竣工後の余った住戸で値段交渉どうぞ。

[161: マンション検討中]

>>160 検討者さん
ほぼ生野区よりだけど、住所だけは一応天王寺区なだけですよね、ここ。
立地にしたら高いよ
四天王寺ならともかく。

[162: 検討者さん]

>>161

一応のその天王寺アドレスが重要なんです。
学校区も違いますから。
生野区に住んでますというのと天王寺区に住んでますでは価値が全く異なるのは、たかが１００メートル違いでも地価が全然違うので理解できるでしょう。
ここで高いと思うなら天王寺区はあきらめて生野か東成のあたりのマンション買われたらどうかな？
思い切って東大阪あたりまで行ったら安いよ。

[163: マンション検討中さん]

価格の割りにバランス良いと思います。
見栄えもしそうですし、設備面も比較的充実してますし。
ただ、間取りを70平米から85平米の4パターンぐらいで勝負すれば良かったのにという感じです。

[164: マンション検討中]

>>162 検討者さん
確かに、天王寺区阿倍野区アドレスは重要！

[165: マンション検討中さん]

現在ここと、アトラス天王寺、パークナード天王寺町南、ユニハイムエクシア天王寺で悩んでいます。
アトラスはモデルルーム年明けのようでした。
ユニハイムエクシアとパークナード天王寺町南は登録開始みたいです。
このマンション検討中の方、他にどの物件と比較されてますか？

[166: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん
クレヴィア四天王寺夕陽丘、パークホームズ夕陽丘、ルネグラン松崎町です。

[167: 名無しさん]

>>165 マンション検討中さん

私はブランズ、ユニハイム天王寺、パークホームズ夕陽丘で検討してます。

ブランズが一番駅近なので、通勤や子供の通学を考えるとブランズがいいかなと悩み中です。

アトラスは設備系があまり良くなさそうなので、検討から外してます。

[168: マンション検討中さん]

>>167 名無しさん
アトラスは設定イマイチそうだし、モデルルームもおそいですもんね。
ユニハイム天王寺は、設備はいいしオーナーズホールは魅力だけど20戸しかないため将来の修繕費が怖いなぁと後場所も中途半端ですよね。
天王寺町レーヴは阿倍野区に、なるしやや駅遠い
学校地区はいいけど、
となると駅近い、学校地区も問題ない、ライフが裏、設備も良いブランズが魅力的ですよね
駐輪場もかなり数あるし
悩みますね
天王寺町レーヴの値段は魅力的でした。ここの2階の値段で最上階買えます

[169: e戸建てファンさん]

>>167

天王寺区で70㎡前後を検討という事になるとここのブランズかパークホームズ夕陽丘になるかなと思います。
駅からの近さや生活利便性考えるとこちらでしょうね。
設備はパークホームズも良い感じですが、高層階になると結構高くなりますし、周りは阪急オアシスがあるくらいで他は何もありませんので。
ブランド力は三井の方が上でしょうからあとは好みですかね。

ブランズは線路が近い懸念はありますがT3サッシを入れているのは心強いでしょうか。

ブランズからもパークからも似たような距離にある桃谷駅ですが駅周りに病院がギュッと固まってたくさんありますのでお子さん連れには便利ですよ。
環状線の中ではマイナー駅ですがなかなか侮れません。

[170: マンション検討中さん]

>>169 e戸建てファンさん
パークホームズと同列でないでしょう。
お金出せるひとはパークホームズ、ぼちぼち行く人がブランズでしょう。

[171: マンション検討中さん]

>>170 マンション検討中さん
やはりこことパークナード天王寺町レーヴを悩む方は少ないようですね、、、

[172: 評判気になるさん]

近隣では三井か東急だよね

[173: e戸建てファンさん]

>>170

金額的にはほとんど同じなんやけどね。
坪単価的には最安値ならパークの方が安いし。

[174: マンション検討中さん]

最安値は一階部分ですね。平均で見ると三井が坪10万円程度高い感じですね。この程度なら迷いますね。

[175: マンション検討中さん]

>>171 マンション検討中さん
恐らく、悩むと言うより環状線内外の違いが大きいので、外でもよければ安いほうを選ぶでしょうし、絶対中という人はブランズを買うと思います。どっちが良いとかではなく、ニーズの違いかと思います。

[176: マンション検討中さん]

>>175 マンション検討中さん

そのような認識でえらばはるんですね
天王寺区か阿倍野区の中でも学校区域に限って選んでたため違いがあるんですね

聖和小、天王寺中よりかは、文の里のほうが学力的にも上だし人気なので。

[177: マンション検討中さん]

阿倍野区は2040年にはマイナス15%、天王寺区はプラス9%(2010年基準)の人口推測が出ています。明暗分かれると思います。

[178: マンション検討中さん]

>>177 マンション検討中さん
そうなんですね、、、

[181: 口コミ知りたいさん]

[No.179～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[182: マンション検討中さん]

このマンション立地、スーパー近いのは良いですが、夜はパトカー救急車うるさいですよね？
悩みます。
あと間取り、ファミリーにはA.H以外は狭めですよね、住めるっちゃ住めるけど。

[183: マンション比較中さん]

>>182


大阪市内では　こんなものでは！？

贅沢すれば　きりはないですが　予算との兼ね合いでは？

広い平米だと　価格がぐんと高くなります。

お好みの部屋で購入使用すると　郊外しか選択肢ないのでは？

今の２０１８新価格は　２０１０年ごろの価格と違い　それなりに　坪単価上昇しています。

いかがですか？

[184: マンション比較中さん]

お好みの部屋で購入を選択しようと試みると

[185: 匿名さん]

車通りは少ないだろうしそこまでうるさくないのでは？！と思って決めましたよ。
以前は玉造筋に住んでたけど、大通りなだけあってうるさかった。ずっと市内に住んでるし、住んでる内に慣れましたけど。
ここは大通りに面してないし、電車の騒音対策にも防音サッシも入れてますしね。

[186: マンション検討中さん]

>>185 匿名さん
防音サッシいれてるから、機密性があがって余計に上下の音が響くらしいです。
マンションギャラリーで聞きました。
最上階ねらうしかないですね。

[187: 通りがかりさん]

>>186 マンション検討中さん

横住居にも響くのでしょうか?

戸境壁はそれなりに厚みを取ってると思いますが、上下が響くのであれば、左右も同様ですよね

[188: マンション検討中さん]

>>187 通りがかりさん
集合住宅なので、その辺は仕方ないとおもいます。
生活音も納得で買わないと

[189: 通りがかりさん]

>>188 マンション検討中さん

そうですよね。多少は我慢が必要ですよね。

戸境壁が2200mmあるので、防音性に優れているのかなと思ってました。

[190: マンション検討中さん]

>>189 通りがかりさん
そんなにあるのですね
普通180mmくらいが標準かと、、、

[191: 名無しさん]

寺田町駅は天王寺区・阿倍野区・生野区の結節点になっています。その中でここは最も価値が高い天王寺区側なんですな。それでも、天王寺区内では不人気地域てことなんですね。

[192: マンション検討中さん]

>>191 名無しさん
どうしても、隣が生野区だからですかね
寺田町の治安もその辺が、、、
地元だからわかります。治安はよくない

[193: 通りがかりさん]

>>192 マンション検討中さん


大阪府内の犯罪率 top5
1位　中央区　10.6%
2位　北区　6.52%
3位　浪速区　6.02%
4位　天王寺　3.91
5位　西成区　3.74

17位　阿倍野区
30位　生野区

阿倍野区、生野区に隣接している
寺田町エリアは治安が良いのでは?

この辺から大教大·天王寺中方面も勝山·桃谷方面もそうですが、
住宅やマンション、小規模商店が多いエリアで、
治安は悪くないですよ。

私も地元ですが、治安が悪いとは感じたことはありませんね。
寺田町駅がごちゃごちゃしてるから、イメージで話してるのでしょうかね?

大阪の犯罪率ランキング
https://s.sumaity.com/town/ranking/osaka/crime/

[194: 検討中さん]

>>190 マンション検討中さん

2200あるようです。
T3サッシも入ってますし、防音性には優れているようですね。

[195: 通りがかりさん]

上下左右の住戸からの音に関しては床とか壁とかいろんな要素があるんですが、最大の要因はどんな人が住むかです。
マンションですから小学生くらいの男の子がガンガン上で飛び跳ねればどれだけ床が厚くても音や振動はしますし、壁が少々薄くても隣が老夫婦なら音はしません。
要するに運次第な部分も多いので、あまり神経質になりすぎるのも良くありませんね。
ある程度お互い様と思える気持ちがないとマンションには住めません。
ましてやファミリー型のマンションならなおさらです。

[196: 匿名さん]

>>194 検討中さん

2200？

[197: 買い替え検討中さん]

>>195

>>マンションですから小学生くらいの男の子がガンガン上で飛び跳ねれば


こちらは、DINKS ですが　　マナーを規約どおり守って静かにする代わり

そんな　ファミリーがいたら　　管理会社、理事会に　事前に相談した上で　　怒鳴り込みに　１００％いきます！！！

許せません！

お互い様ではないです。　　管理規約どおりです！

暴力は振るいませんが、口撃だけは言わせてください。


お互い様では　済まされません。　絶対に許しません。


一発　かませば　静かになると思いたいです。

[198: 検討中さん]

>>196 匿名さん

220mmの間違えです。m(__)m

[199: マンション検討中さん]

>>197 買い替え検討中さん
無理でしょ
ファミリー層が多いことを、見越して買わないと。
モデルルームでも昼間は走り回っても許容範囲だそうです。

[200: マンション検討中さん]

>>197 買い替え検討中さん
こんな人がここ検討してるから怖い
だから寺田町なんだよ

[201: マンション検討中さん]

>>197 買い替え検討中さん

ファミリー層が多いマンションでは、マンション組合でもファミリー層が味方してくれると聞きました。
子供がいる以上走り回っても仕方ないです。
子供にじっとしなさいは無理です。
男の子がいたらすごいとおもいます。
上層階の方が子供いるかいないか確かめてから買われたらどうでしょう。
ここは、子供さんいる方がほとんどと聞きましたよ。

[202: 匿名さん]

怒鳴り込みって…197みたいな人が近隣だと嫌だな〜
冷静に話が通じる人とは思えない

DINKSでもうるさい人はうるさいだろうし、集合住宅なんだし、ある程度はお互い様だと思いますけどね

[203: 匿名さん]

どうか197がここ購入しませんように

[204: マンション検討中さん]

>>203 匿名さん
ほんとに怖い

[205: 検討中さん]

>>197 買い替え検討中さん

生活音が気になるのであれば、戸建てにされた方が良いですよ。
この辺なら、マンション買う価格で建てれますよ。

[206: 購入経験者さん]

>>199

>> ファミリー層が多いことを、見越して買わないと。


規約守らん奴は　あかんだろう
子供が　はしゃいでいたら　親の責任だろう

ここは　独身者も購入する物件だから　子供のいる所帯持だから許せるとか　ないんと違うのかい

購入検討しているよ

[207: 購入経験者さん]

>>202

>>冷静に話が通じる人とは思えない

ルールを守らん奴は　あかんのと　ちゃうかい？
他人に迷惑をかけてるわけではないし、他人に迷惑かけたらあかんだろう
親の責任よ。
子供に　他人に迷惑をかけるなと　くれぐれも　教育しときな
そんな親がいるから　子供はダメになる
わかった？
冷静に判断したら　正しいよ
ルールは守れ　だね

[208: マンション検討中さん]

>>207 購入経験者さん

子育ては親育て。
子育てした事ない人は人の気持ちもわからないんだね怖い。

検討してたけど、こんな人がいたらマンションの質ただ落ち

[209: マンション検討中さん]

>>207 購入経験者さん
たしかに夜中子供が走り回るとか、飛びはねるとかはいけないと思いますよ。
ただ、昼間は仕方ないとゆうか、子育て世帯も独身世帯も購入するけど、子供がいる家庭もいるからマンションみんなで温かい目で見ていく事も必要なのでは？

[210: 購入経験者さん]

>>208

人に危害を加えたりしないし、ルールを守るように
子供に　しっかりと　躾や教育を教えるのが　親の責任

他人に迷惑かけてどうする？　それがトラブルの元だろう　違うかい？

犬でも　躾たら　親の言うこと聞くからな
ましてや人間の子供　それぐらいは　親の育てかた次第だろう
放任主義はあかんだろ
違うかい？
他人に迷惑をかけるなだ

[211: 購入経験者さん]

>>209

210だけど

その通り　　　昼間まで　走り回ったから　文句をうるさく言わないよ

節度を持って　親がちゃんと　子供に言い聞かせてほしい　それだけだよ

[212: 匿名さん]

程度によりけり。
白黒つけなきゃ気がすまない、グレーゾーンの判断ができないお子ちゃまな意見がはびこってますね。

[213: 匿名さん]

ここを購入する親は　しっかりと　今のうちに　子供に教育しておいたほうがいい
幼児教育はしっかりと　貴族や華族を見習ってほしい
管理規約は守れ　それのみ

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん

ネタだと思うけど、貴族や華族はマンションに住まないと思う。

[215: マンション検討中さん]

>>211 購入経験者さん
ほんとその通り
どの世代世帯も気持ちよく過ごせるようにするべき。
支障があれば話しあい、改善していくべき。

[216: 匿名さん]

202だけど、教育しときなって…子供いませんけど(笑)
怒鳴り込みだなんて穏やかではないあなたの書き込みを見て不愉快になり、意見したまでです。
>>197は集合住宅に到底向かないと思うし、戸建検討された方がいいと思いますよ。
それにいい加減スレチなので、もうここから去ってくださいね^^

[217: 匿名さん]

>>216 匿名さん

あなたも針が振り切ってるよ

[218: 検討中さん]

今日は荒れてますね(^_^；)

管理規約を守るのは住人として当たり前の義務ですよね。
マンションに住むのであればお互い気持ちよく生活出来るように努力する必要だと思います。

だから、ご近所さんに配慮する必要がありますし、
うるさいからと言って、一方的に怒鳴り込むのは論外ですよね。
オーバーに言われているだけだと思いますが

[219: 匿名さん]

>>197 買い替え検討中さん

怒鳴り込みは管理会社、理事会に相談した時点で止められると思う。

[220: 匿名さん]

>>219

勝手に怒鳴り込みに行かないだけマシだ