公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tennoji/
売主:東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
物件名 ブランズ天王寺国分町
販売スケジュール 平成29年7月中旬販売開始予定
所在地 大阪府大阪市天王寺区国分町73番2(地番)
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩3分
JR関西本線、大阪環状線、阪和線「天王寺」駅徒歩14分
大阪市営地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩15分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 104戸
間取り 2LDK~4LDK(予定)
専有面積 57.31m2~80.56m2(予定)
バルコニー面積 9.18m2~11.86m2
敷地面積 1,791.40m2
建築延床面積 8,143.69m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第ERI-16054706号(平成28年12月21日付)
用途地域 第二種住居地域・準防火地域
建物竣工 平成30年8月予定
お引渡し 平成30年9月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(15)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
販売会社 東急リバブル株式会社 関西支社(販売提携(代理))
国土交通大臣(10)第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4(大阪駅前第4ビル15階)
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●サービスバルコニー面積/6.26m2・6.32m2
●アルコーブ面積/4.80m2~7.86m2
●駐車場/52台(機械式48台、平面式4台)
●バイク置場/23台(ミニバイク置場18台、バイク置場5台)
●自転車置場/213台(サイクルポート16区画(30台)、機械式183台)
【タイトルの(仮称)を削除し、正式物件名称に変更しました 2017.3.13 管理担当】
[スレ作成日時]2017-02-22 11:42:26
ブランズ天王寺国分町ってどうですか?
445:
名無し
[2018-03-28 09:10:16]
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446:
匿名さん
[2018-03-29 00:31:38]
西側に14階建の建物ができるそうですね
入居後に工事が始まるのかと思うと少しげんなりします… |
447:
匿名さん
[2018-03-29 00:35:13]
地元民ですが、同じく桃谷にスタバはほんとまさかでしたw
寺田町もどんどん綺麗になってくといいな〜! |
448:
検討者
[2018-03-29 20:40:45]
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449:
検討者
[2018-03-30 19:39:00]
>>446 匿名さん
西側はマンションができるのでしょうか? 新築工事はマンション一軒家問わずかなりうるさいですよね、、 知りませんでした、、、。 マンションだと長引くしげんなりですよね 仕方ありませんが |
450:
検討板ユーザーさん
[2018-03-30 20:14:21]
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451:
口コミ知りたいさん
[2018-04-01 18:11:09]
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452:
評判気になるさん
[2018-04-01 18:22:20]
このエリアだけで3棟ほど大型の賃貸が建設されるようですね。それだけ人口も増えて街の活性化に繋がることを期待したいです。
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453:
検討者さん
[2018-04-01 20:21:10]
建つマンションは、単身ですか?ファミリーですか?
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454:
評判気になるさん
[2018-04-02 14:21:36]
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455:
評判気になるさん
[2018-04-02 14:25:03]
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456:
検討者さん
[2018-04-02 23:02:05]
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457:
マンション比較中さん
[2018-04-03 22:59:52]
ここのマンションはパナソニックのi-X(イークス)っていうユニットバスなんですね。
阿倍野のパークナードも同じユニットバスでしたが、あちらはLEDのラインライトが天井に埋めてあってすっきりでした。こちらは、普通の壁設置のライトなのでちょっと残念ですね。 |
458:
評判気になるさん
[2018-04-06 15:37:46]
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459:
検討者
[2018-04-07 15:39:06]
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460:
評判気になるさん
[2018-04-07 23:17:49]
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461:
匿名さん
[2018-04-10 10:01:18]
自転車置場は200%以上、サイクルポートが14区画作られているようですが、
ファミリー世帯の入居率は何%くらいでしょう? サイクルポートの数が不足したりしませんか? 駅近立地なので、自転車はそれほど必要としないでしょうか? |
462:
マンション検討中さん
[2018-04-10 10:29:56]
趣味で自転車乗る人もいるでしょうしどうなんでしょうね?
使わない住人から権利もらったりできるのかな? |
463:
検討板ユーザーさん
[2018-04-10 11:58:05]
>>461 匿名さん
ファミリーは相対的に多そうですよね。 駐車場は多いですがサイクルポートは少ないですよね。マンションギャラリーで抽選になるって聞きました。 使わない人がいれば管理組合経由で交渉するんでしょうか。。 |
464:
検討者
[2018-04-11 07:17:42]
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イタリアンバー!
なんというお店でしょうか?是非行って見たいです!