ココロコス東京久米川 住民掲示板【No.3】

[おかわり]

皆さんいかがお過ごししょうか？
2010年も盛り上げていきましょう！

[588: マンション住民さん]

こんばんは。582です。
浴室乾燥機はガス？！。。。それは違うと思います。
電気代についての補足ですが、1時間運転すると大体30円くらいです。ちなみに、電気代を節約するために、もちろんまず洗濯機で衣類を脱水し、さらに数時間涼風（1時間4円ほど）で乾かしてから、浴室暖房1時間で十分に乾きます。
そう考えますと、1回の浴室衣類乾燥電気代は、50円くらいだと思います。

[589: 住民さんＡ]

５８２さん、５８５さん、詳しい情報ありがとうございます。
一度送風にしてから、乾燥するとよいんですね。
みなさんが工夫されている「生活の知恵」ってとても役立ちます。

[590: 匿名さん]

>>588
浴室乾燥機を使用している時に給湯操作パネルにガスを使っているマークが
出ていなければ電気でしょうね

[594: マンション住民さん]

玄関前で立ち話‥。
どの程度の声かは分かりませんが、
間取りの関係上、廊下側の部屋を
寝室にしているので、日中は、
気ならないです。
風邪で昼間に寝込んでたりしたら、
うるさく感じるでしょうね（;￣O￣）
そんなレベルでしょうか？

[595: マンション住民]

皆さんベッド派ですか？今さらですが押し入れが一つしかないって事を甘く考えてました。布団がしまえずたたんで部屋の隅に置いてますが…みっともないですよね。何か良い解決策は無いでしょうか？

[596: マンション住民さん]

玄関側の部屋を寝室にされてるお宅では和室の押し入れまで布団を持ち運んで出し入れされてるのでしょうか？ベッドを置くのがいいのかもしれませんが、部屋が狭くなってしまうようでもったいなく思えて悩んでおります。

[597: 検討中の者です。]

ココロコスて中古でも久米川では新しいマンショションで
マルチメディアコンセントが使える為、
僕自身は欲しくて前から検討していましたが本日現地にいき確認しましたが、
本当に感じんな自転車て４ＬＫＤのご家族の人も家族で今たったの1台しか置けないんですね、
良く調べないで買ってしまうところでしたが、中古マンションの怖さを知りました。

今現状みなさんは自転車どうしているんですか？
やはり久米川駅の自転車置き場を借りてるのでしょうか？

[598: マンション住民さん]

以前あった、ブリザーブドフラワーを造るみたいな講習会はなくなってしまったのですか？あったら参加したいなと思ってるんですけど☆確かケヤキ入口左側の部屋で開かれてたんですよね！今あの部屋は何かに使われてるんですか？

[599: 住民]

>>597
中古でも慎重に選んだほうがいいですよ。

[600: 物件比較中さん]

ココロコスの買いたい人達はいますが昨年の秋から中古が動いていません。(売れ残っています)

やはり不動産で２～３３００万も出して自転車たった１台しか置けないとみんなビックリする様で、
家族で多摩湖にサイクリングや自転車で買い物などとてもムリで私も諦めました。

３ＬＤＫ平均居住人数３．５人に対し１台はキツイです。(大規模なのに異常なくらい少なすぎ？)
今のココロコスは中古の中では良いマンションなのに
子供のいる人達には今は残念ですが買えないマンションです。

[601: マンション住民さん]

現在、駐輪場増設についての話が
あるようですが‥。
検討中、比較中の書き込みが、
賛成派の方だったりして？
物件価値的な事や、だから買わないと‥。
検討中の方がそんな事を
わざわざ書き込むでしょうか？
疑問です。

[602: マンション住民さん]

現実にココロコス自転車置き場の少ないですね、

今可愛そうなのは
自転車が置けない住民様より売りに出してる住民様かも？

確かに自分が管理組合の年に自転車置き場の増設工事を進める年だったら大変です。
出来れば次の人達の時にやってくれと誰もが思うでしょう。
でも管理組合がある事をみなさん同意して購入していますから私は出来ないは通用しません。
将来管理組合は全世帯に必ず回てきます。

・業者各社見積もり
・現地に案内し立会い
・予算各社見積もりのミーティング
・場所の選定(住民アンケート)情報収集
・マンション管理士・管理会社・設計事務所・施工会社の相談
・集会を開き工事の内容説明
・計画修繕組み換え(予算ビジョンの建て直し)

などなど書類作成・えらい手続きの山です。

平均見積５～１０組の業者いれるわけですからその年は自分の時間休みをさく事は確実です。
１つの業者で決めてしまえば他に見積もり出したかと意見が世帯が多い分、住民様からいろいろ出ます。

誰かがハッキリさせ進めないといけない問題です。
次の人の時でイイやでは進まなですし問題の先送りです。

[603: 匿名さん]

>>601さんのおっしゃるとおりです。

駐輪場の数に不満を持つ現住民が、「こんなに駐輪場数が少ないなんて、外部から見てもおかしいと思われている、
買いたくないと思われているよ」という体裁を取るために、物件検討者になりすまして、外部者のフリして書き込んでいるケースがほとんどです。

真面目に検討している人間が、わざわざそんなことを当該物件の掲示板に書き込むのは不自然です。

現住民は、そういうニセ書き込みに惑わされないよう、冷静に今後の駐輪場のあり方について考えて行きましょう。
　

[604: 匿名さん]

ココロコスは４００世帯級のメガマンションですから
何でも１つの事を決めるのも大変で
修繕を抱えたころの理事会の人たちは特に大変で私も本音はやりたくないです。
自分が理事会の時にクジで理事長なんて引いた時にはゾーーーーットとします。

以前７０世帯のマンションに住んでいましたが、
くじ運が悪く理事長になった方が、
理事会の落ち度に対し、総会当日に出席者住民さんから指摘され、
議員答弁のようにを３０人前後の人たちの前でキツク言われ泣き出した方がいました。

理事会役員は各業者への電話代・業者相談などの交通費・報酬は基本的にゼロ、
プライベート時間・休みを犠牲にし大変なのが理事会の仕事
理事会に対し必ず何か言って来る方もいました。

自分も住んでいる限りやる事になりますから、
ＰＣ表計算ソフト・ワープロ書類作成ソフトなど今から基本操作を覚えておくと便利です。

[605: 匿名]

一人でやるわけじゃあるまいし…。パソコンは出来る人にやってもらって、出来なきゃ他の事で役に立てばいいのでは？理事会の仕事をしたことないからわからないけど…パソコン出来なきゃやることないんでしょうか？もしそうなら習いに行くことを考えます。

[606: 匿名]

基本的に理事会のなった方の各役割はくじです。

理事長で言えば
ココロコスだけでは無くほとんどマンションで理事長はなりたがいません。

何かの住民説明会・総会当日で当日住民の３分の１出席したとしても約１４０名が来るわけです。
司会・進行・説明・会場で前に出てて理事長が進めます。
ホワイトボード(黒板)にマジックで入しながら説明を進めるのが一般的な進め方です。
１４０名の前で説明や進行はほとんどの人が経験がなくみんな出来ない・人前が苦手とか
ワガママを言ってしまう住民が出てみなさん避けてしまうので平等にくじで役割を決めます。

理事会になった時は、苦手とか出来ないとは言わない事です。
住民みんな誰だって同じだよと言う事になります。(誰もがラクな方を選びます。)

私も理事会になった年は平等に各役割はくじで決めましょうと言います。

パソコンできなくても手書きでも０Ｋです。　見た目の問題です。

[607: マンション住民さん]

理事会役員の方々はご苦労が絶えないと思います。
仕事で休日や就業時間が遅い方などは、
集まる日など、どの様にされていらっしゃるのでしょうか？
住んでいるマンションの事は大事な事でしょうが、
土・日曜、祝日が休みで、尚且つ、
時間の融通がきく家庭ばかりでは無いと思いますが‥。
今

[608: 物件比較中さん]

皆さん仕事を持っている方がほとんどでど、
逆に仕事が無ければココロコスを購入していません。
その年のメンバーで都合の良い時間帯を話し合えば良いのです。

タワーマンションなどで言えば皆さん
それなりの収入や仕事がある為、夜１０時～１１頃に集まっているマンションもあります。

家族に代理で出てもらうか、(夫なら妻)自分の部屋のお隣さんでも良いと思います。
代理人を立てはいけないルールは無いと思います。
出席できない場合は委任状を出すのが一般的な方法です。

[609: マンション住民さん]

こんばんは。
明日から計画停電のようですが、ココロコスは発電機で電気供給するのでしょうか？
ご存知の方、教えていただけますでしょうか？

[610: 匿名]

生活用品の買い占めがおきていますね。

個人的には、必要以上に買い占めることはしないつもりですが、無くなったモノの補充はしないといけないのでトイレットペーパーなどの販売情報を交換しませんか？