グランヴィ御影郡家［旧称 （仮称）ワコーレ東灘区御影郡家１丁目］

[マンション検討中さん]

こんな標識ありました。


グランヴィ御影郡家
公式URL:http://www.gv-mikage-gunge.com/
所在地：兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目317番4、317番5、317番6の各一部（地番）
　　　　兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目17番以下未定（住居表示）
交通：阪急神戸線「御影」駅より徒歩8分、
　　　JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より徒歩7分、阪神本線「御影」駅より徒歩10分
売主：和田興産、ベルエステート
施工：大木工務店

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2017.4.27 管理担当】

[2: 通りすがり]

この立地にワコーレですか。
単純に戸数で土地面積を割ったら25坪弱。
土地代だけで1戸4000-6000万ぐらいでしょうか。
各部屋がかなりゆったりした仕様になるなら確実に大台にのるのでしょうね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[10: 匿名さん]

[No.1～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11: 匿名]

10邸は少ないですね。

[12: 名無しさん]

削除の嵐。

[13: 匿名]

>>12 名無しさん

アンチが荒らしまくった後ですよ。

[14: 匿名さん]

親衛隊対荒らし

[15: 匿名さん]

ここは地下が駐車場なのかしら？
そうなら、和田興産の秘技『分譲駐車場』の可能性大きいかもしれませんね。

[16: 匿名さん]

半地下部屋の可能性は？

[17: 匿名さん]

>2
土地でそれだけするのでしたら、１戸の平均価格1億いくかもしれませんね。
超高級仕様になるものと予想。

[18: 匿名さん]

ワコーレの超高級、楽しみですね(笑)
単なる個数が少ないだけの割高集合住宅でないことを祈ります。

[19: 匿名さん]

>>15 匿名さん

そりゃ戸数分の地下平面駐車場用意して半分分譲、半分賃貸とかにするんでしょう。
入居後の管理組合の財政への影響も懸念されますね。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん

定借とかも始めるんじゃないですかね？

デザインはいつものヒゲのおじさんと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[21: マンション検討中さん]

>>20 匿名さん

西宮で流行りの定借ですね。

[22: 匿名さん]

>>20 匿名さん
値段の心配しなくてもいいでしょ、買えないんだから。
いつものヒゲのおじさんは金儲けてそうだから買えるかもね。

[23: 匿名]

ワコーレのデザイン、別に嫌いじゃないよ。
買わないし買えないけど…

[24: 匿名さん]

みなさんの参考になれば。

[25: マンション検討中さん]

http://www.gv-mikage-gunge.com
HPできてました。

[26: 匿名さん]

お約束の地下住居、、、

[27: 匿名さん]

別スレが閉鎖されたので転載します。
下の意味を誰か解説いただけませんか？
私の知識とかなり異なり
コストカットとしか読めませんが。。。

、、、、

なんにせよ高級になるといいですねー。

地下は贅沢な地下住戸か分譲駐車場、部屋に入って雨風にさらされない柱や頭を守ってくれる梁、エコ重視のハーフ床暖房やacl外壁・乾式戸境壁、空間がすっきりするカーテンレール、風通しのいい鉄格子窓や共用廊下に共用階段、掃除のしやすい人工大理石天板、奥行きを感じるナロースパン、安くて頑張ってくれる管理会社、買う時に目に優しい修繕積立金、地産地消を意識した地元無名ゼネコンの抜擢など、マンション界の革命児！

[28: 匿名さん]

設計、瀬戸本じゃん！！

この値段なのに彼なんてどんな恐ろしいものに、笑

ヤシの木とか黄緑の屋根とかでラブホテルとかバブルとか散々言われてる彼、すごいねえ！