東京都23区都会ランキング

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[341: マンション検討中さん]

トンデモ理論が飛び交って楽しいね！

[342: 匿名さん]

>>338 匿名さん
うん確かに東京だとトランプタワーみたいな立地の高級レジデンスないからね
東京でいえば銀座のデパートのうえにタワーマンション乗っけるみたいな感じだからね
森ビルは虎ノ門あたりをそのようにしたいみたいだけど
大阪は北浜とか淀屋橋みたいな中心部にタワーマンションガンガンあって街のありようとしては東京よりはマンハッタンに似ている

[343: 匿名さん]

>>340 匿名さん
港区の金持ちの多くは別にサラリーマンじゃないからね

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
自営業者が地元中心の生活を過ごすのは港区でも田舎でも同じですね。

[345: 匿名さん]

>>342
東京はその中心に皇居がある
日本の皇室は世界でダントツ最古
特殊な都市だから他と比べようがないんだよ

[346: 匿名さん]

>>339 匿名さん
できない理由は経済性だね
つまりオフィスやホテル作る方がレジより効率が高い
オフィス賃料と同等の家賃設定ができればレジも建つと思うのだが丸の内の新築ビルのオフィス賃料は坪５万とかなので70平米のマンションだと家賃１００万取らないと採算取れない
トランプタワーだと坪賃料１０万超えてもアラブの石油王とかマイケルジャクソンみたいな芸能人みたいな人が借りるのででレジデンスが成り立つ

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん
そういうことですよ
会社の大小はともかく社長ばっかりよ
うちの妻の親父も誰も名前を知らない中小企業の社長だけど年収余裕で１億超えてる
例えばソニーの役員になったってそんなにはもらえない
いくらエリートサラリーマンったって港区で好きなようなマンションには住めない

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん
ちなみに坪賃料１０万取れる物件の価格は投資家目線で見たときは坪単価２４００万くらい
まあ東京はまだまだだね

[349: 匿名さん]

あんなとこにマンションできても、スーパーもコンビにもないがどうやって生活すんだよ。子供がいたら学校もないぞ。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

そういう庶民感覚いらんからw

[351: 匿名さん]

>>347
サラリーマンの最高って証券アナリストとか特殊な職種を除くと年収2500-3000万くらいかな？

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

役員で1億こえる企業もありますけど、部長クラスの従業員だとその程度でしょうね。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん
役員ったって20年とかできるわけじゃないからね
出世を目指すインセンティブは金じゃなくてステータス
ステータスがあれば金は二の次
例えばサラリーマンと違うけど慶応大学教授の肩書きがもらえるなら年収300万でも手をあげるやつは死ぬほどいるはず
ハーバード大学の文系教授とかだと年俸はそんなもんだよ

[354: 匿名さん]

ハーバードの文系教授の年収が300万？？？笑

去年留学してましたけど、300万ではアメリカの法律的最低年収を下回りますよ。いい加減なこといいすぎです。

[355: 匿名さん]

このスレ都会ランキングだよね。年収とか関係なくない。

[356: 匿名さん]

年収が高い人が多いのが一番都会。

[357: 匿名さん]

港区が一位に決まっている。

[358: 匿名さん]

日本は商業地域と住居地域を分け過ぎなのかもね。土地が狭いから分譲マンションより賃貸マンションやオフィスの方が収益性が高い。都心部のメジャー駅近にはなかなか分譲マンション立たない。

[359: 匿名さん]

畑がある区はいくら２３区でも都会ではない。板橋区 世田谷区 葛飾区 江戸川区 練馬区 足立区は田舎という事。あとの区は外周区でも都会という事。

[360: 匿名さん]

大田区 杉並区 北区は外周区でも都会という事ですよね。まぁ納得できます。大田区には羽田空港 蒲田 杉並区には荻窪 高円寺 北区には赤羽 飛鳥山公園 田端がありますしね。

[361: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん

同意（笑）

特に>>332のとんでも感が凄まじくてめっちゃ笑った（笑）

[362: 匿名さん]

>>360 匿名さん

ヤバい（笑）

これも>>332に匹敵の面白さ（笑）

[363: 匿名さん]

都心 副都心は全部都会（千代田区 中央区 港区 豊島区 渋谷区 新宿区）東側の区は江東区 墨田区以外は田舎。北側の区は 北区 文京区以外は田舎。西側の区は世田谷区以外は都会。南の区は無し。

[364: 匿名さん]

>>359 匿名さん

畑基準うける（笑）

元漁村とか町工場のドヤ街とか土すらなかった埋め立て地は都会なんかい（笑）

[366: 匿名さん]

[NO.365と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[367: 匿名さん]

これはどう？スタバ出店数

[368: 匿名さん]

マンション賃料

[369: 匿名さん]

上場企業本社数

[370: 匿名さん]

物価

[371: マンション検討中さん]

いいね〜客観データ。
トンデモ君を吹き飛ばしてて爽快だわ〜

[372: 評判気になるさん]

原始時代を持ち出さないと自分達を正当化できないかわいそうな埋立民。

[373: 匿名さん]

スタ〇はない方が都会ですけどね

[374: 匿名さん]

＞スタ〇はない方が都会ですけどね


なんだ？そのトンデモ理論

[375: 匿名さん]

チェーン店はあんまり都会を感じさせないってのもわかる。
超都心で「ここはすごくおしゃれ」と感じさせるのはスタバじゃないね、確かに。
港区にも千代田区にもダサいエリアはある。

[376: マンション検討中さん]

たとえば？

[377: 匿名さん]

麻布十番

[378: 匿名さん]

>>376
港区なら港南、芝浦。千代田区なら神田、秋葉原、岩本町界隈。
他にも局所的にはけっこうある。

[379: 匿名さん]

>>378 匿名さん
スタバ0の区よりそのエリアの方がいいと思いますけど。

[380: 匿名さん]

スタバで都会度を測るとか訳分からん。
自分の乗車駅と下車駅にあれば十分だろ。

[381: 匿名さん]

畑のある区、スタバがない区の人が必死でワロタ

[382: 匿名さん]

というか、実際に都会を楽しむ生活をしていれば、区単位の議論などいかに無意味かわかるだろう。

[383: 匿名さん]

スタバをオシャレだと感じるのはリーマンの発想ですね

[384: 192]

>>382 匿名さん
それな
自分の区のメリットを言うのは分かるか他の区を否定する発言の割合が多いスレだこと

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
誰もスタバをおしゃれだなんて言ってませんよ。

[386: 匿名さん]

＞港区なら港南、芝浦。千代田区なら神田、秋葉原、岩本町界隈。

千代田はわかるが、港南、芝浦がダサいってのは？ドラマにも頻繁に登場するエリアだけど。

[387: 匿名さん]

ダサいだろ。わかる人にはわかる。

[388: 匿名さん]

>>387

思ってるのはお前だけ

[389: 匿名さん]

387さんじゃないですが、ダサイでしょ。

ドラマが基準なら、湾岸が日本一ですね。

[390: 匿名さん]

港区もダサい。オシャレな街と思ってる奴は勘違いしている。湾岸で都心エリアだから都会と思ってるだけだろ。これに反論する奴は港区民だろ。それか田舎者。

[391: 匿名さん]

都会ランキングっていうネーミング、かつ発想自体が田舎臭くてダサい。
TVドラマなんかにちょろっと映り込んだから都会だとか、もう出身地に戻って名産品の売り方でも考えてろって感じ。

[392: 匿名さん]

東京って地方出身者多いからねえ。

[393: 匿名さん]

港区とか江東区とかの湾岸エリアには住みたくないし、ダサい。なのになんで地価や物価が高いのか訳わかんない。憧れるのは超田舎者。都民なんか仕事で行くだけ。住んでいたとしても自慢にはなんない。

[394: 匿名さん]

でも3Aには湾岸は含まれないよ

[395: 匿名さん]

本音では麻布に住みたい奴がなんか言ってるなｗなんだかんだ言って品川も住みたい街ランキング急上昇中
そりゃ東京の玄関として国家戦略レベルの再開発が進行中となりゃ敵はいないわな

[396: 匿名さん]

住みたい行政区は圧倒時にダントツ1位が港区。そりゃあ港区在住っというだけで「おっ」となるのは普通だもんな。泣く子も黙る港区、東京のセンター街、都会中の都心、それが世間一般の認識。

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん
ここは田舎者発見スレか。
泣く子も黙る？東京のセンター街？サブイボが止まらないねえ。
こんなんばっかではないと思うが、こんなんも多いのが港区なのも事実。

[398: 匿名さん]

>>395 匿名さん
このランキングおかしくない？
住みたい行政市区ランキングじゃダントツの1位が港区なのに、住みたい駅ランキングじゃ港区は品川駅しか入ってないよ。しかも品川駅ってほとんどの人は品川区だと勘違いしてるよね。
本当なら10位までを六本木、表参道、麻布十番、新橋等と港区で埋め尽くしていないとおかしいはず。
そうすると住みたい街ランキングの方は業者の捏造ランキングと見て間違いなさそう。

[399: マンション検討中さん]

品川駅は港区ですよ

[400: 匿名さん]

お金持ちや芸能人の多く集まるブランドエリア港区。東京の中でも特に賃料や物価が高く、中央区と並んで高所得者層、エリートが密集しています。今回は、そんな港区に住んでいるまたは過去に住んだことがある100人の方を対象に、港区の住みやすさに関して３つのアンケートを行いました。

「もう一度引っ越しをするとしたら港区を選びますか?」


港区は「絶対に住みたい」と答えた人が55%と、熱狂的な支持層の割合が高い結果となりました。

[401: 匿名さん]

「オシャレなお店も多いですし、買い物に不便を感じたことはありません。一度ここに住んでしまったら、もう他の地域には住みたくないと思ってしまうほど魅力ある地域です。」
港区には赤坂、六本木、青山と名だたるブランドエリアが存在し、回答にはオシャレなお店があるから、という理由が多数ありました。やはり、港区に住んでいること自体がステータスとなっており、一度港区に住まいを構えて他の区に移るのはグレードダウンするようで抵抗感があるようです。

[402: 匿名さん]

トレンドの最先端、表参道駅がNO1人気

表参道駅は買い物や観光地としての人気が高いですが、実は住まいとしても人気も高いようです。支持されている理由の多くは「おしゃれさ」と「アクセス」に関連する内容でした。「地下鉄の銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れているので便利です。」生活するのに、おしゃれさはそこまで重要でないような気もしますが、流行の最先端の街に住まいを構えることが心を豊かにしているようです。「徒歩で渋谷まで行けるお洒落な街です。渋谷で飲んでも歩いて帰れるしどこへ行くにもアクセスが最高です。」また、ファッション系のお店だけでなく生活に必要なスーパー等の施設も充実しているため、イメージとは裏腹に生活はし易いのかもしれません。「表参道駅周辺は、表参道ヒルズをはじめ、お洒落な雑貨店、ハイブランドのお店など沢山あります。近くには銭湯や24時間営業しているスーパーもあり、お洒落に便利に暮らせる街です。」


「東京の玄関口」品川駅の魅力

ソニー本社・三菱重工本社ビルなどが立ち並ぶビジネスの街、品川駅が2番目に人気の駅となりました。品川駅が支持されている理由は、単にオフィスに近いという理由だけではありません。「アクセス性の良さが大変魅力で、京浜急行やJRを利用して様々なエリアへアクセス可能となっており、新幹線も利用することができます。」主要路線だけでなく、新幹線や成田へのアクセスが良いため長距離移動にも便利な立地です。また、港区の中でも麻布十番や六本木と比べると物価も安くなっています。「品川駅東側の港南はおすすめです。港区の中では比較的家賃も安いです。」港区に引っ越したいけど、家賃や物価の高さで悩んでいる方は品川駅の港側を検討してみると良いかもしません。


憧れの高級住宅街、麻布十番

第3位にランクインした麻布十番は言わずと知れた高級住宅街で芸能人やセレブが集う人気エリアです。「おしゃれでおいしいお店が多いエリアでありながら、麻布十番商店街もあり生活にも便利。」麻布十番商店街には和食、中華、イタリアンやカフェ、バーとバラエティー溢れるお店が立ち並びます。値段は一般的な価格より高く設定されていますがその分、味と雰囲気が良いお店が多いです。また、夏になると東京でトップクラスの人気を誇る夏祭り「麻布十番祭り」が開催され、芸能人も多く集い商店街周辺は大賑わいとなります。

[403: 匿名さん]

住みたい人気の駅ランキング～港区編～

[404: 匿名さん]

■交通の便がよく夜は静かな街・品川

アンケートの結果、1位は50人が選んだ品川駅でした。
・「ダントツで交通の便が良いことと、東海道などの昔からの土地なので地形的にも安全だから。」(30代/女性/会社員)
・「品川駅は新幹線も止まるし、成田エクスプレスと接続したため成田空港に楽に行けるようになったのでとても便利です。構内はとても広く駅ビルも充実していて使いやすいです。」(20代/女性/専業主婦)
・「オフィス街なので、通勤時はすごい人ですが、夜などはとても静かだし、なにより新幹線をはじめかなりの数の電車が通っているので便利です。」(20代/女性/学生)
品川駅を選んだ人は、交通の便の良さにプラスして生活のしやすさを挙げているのが特徴的です。また、都内各所への移動だけでなく、新幹線で他の地域へ行く場合にも、羽田空港や成田空港から飛行機に乗る場合にも便利だという意見があり、通勤通学以外の面でも移動しやすい場所であることがわかりました。

[405: 匿名さん]

みんなが港区を選んだ理由

・資産価値が下がらないイメージがある。（男性42歳／DINKS）
・一度は住んでみたい憧れの街。（女性46歳／ファミリー）
・青山、六本木など好きでなじみのある街が多い。（女性43歳／シングル）
・洗練されて近代的。都会的。（女性54歳／シングル）
・東京のオシャレ＆高級のトップの区だと思うから。ひとつのステータスになり、自慢できるから。
・都心であり、なにをするにも便利だと思うから。（女性26歳／シングル）

[406: 匿名さん]

港南、芝浦などで街の価値を高める開発続く

　居住エリアとして都心随一の人気を誇る港区。成熟した住宅地が数多く点在し、新築供給、中古流通共に常に活発な為、人口増加率、地価上昇率ともに都心エリアでトップクラス。麻布・青山・赤坂のいわゆる３Ａエリアをはじめ、六本木や三田、高輪など、公示地価の㎡単価が１００万円を超える街が並ぶ。
　近年では港南や芝浦など湾岸エリアでの物件供給も活発化。価格が低めな湾岸は相対的に家賃が高く、収益率は良好。芝浦は公示地価ベストテンにもランクインしている。今後も注目を集める泉岳寺新駅計画や浜松町駅周辺の再開発など、開発案件が目白押しだ。

[407: 匿名さん]

必死だな（笑）
ちなみに、私は港南、芝浦がダサいと書いたものだが、品川駅徒歩圏に住んでる。
確かに将来性は高いね。埋め立て地に興味はないが。

[408: 匿名さん]

>>407
こんなのあったけど。

[409: 匿名さん]

港区 江東区推しはもうつまんない。都会ランキングなんだから、ちゃんとランキング作ろうよ。
1 千代田区
2 港区
3 新宿区
4 中央区
5 豊島区
6 文京区
7 渋谷区
8 台東区
9 品川区
10 墨田区
11 江東区
12 北区
13 杉並区
14 目黒区
15 中野区
16 世田谷区
17 練馬区
18大田区
19 荒川区
20 足立区
21 江戸川区
22 板橋区
23 葛飾区
これで納得だろ

[410: 匿名さん]

田舎者の
田舎者による
田舎者のための
「23区都会ランキング」

何故だかハッスルしてどこぞの商業誌が作った記事を切り貼りしてるが、代々東京の山手に住んでいるような人々にどんな目で見られているか考えたことあるのかね。

[411: 匿名さん]

山手線の内側に住んでいる奴はほぼ地方出身者。外側に住んでいる奴は都民。地方出身者が都民を見下す権利はない。

[412: 匿名さん]

>>411 匿名さん
山手線外側なのに都民とか言われてもね、、、
まあ大島とか府中市なんかも都民だけどさ

[413: 匿名さん]

表参道ってどこのことイメージしているのか知らんけど渋谷区神宮前エリアは公共の案内板などにキッズのスプレー落書きだらけで閉口する
港区エリアは比較的きれいなんだけどね
やはり渋谷区はクソだわ

[414: 匿名さん]

住環境の良さという一点なら文京区こそがダントツの1位だけどね。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん

センシュアス•シティのランキングで1位ですしね。

[416: 匿名さん]

>>412　匿名さん
23区以外の都民は都下民です。山の手の内側はホントに田舎者が多いです。よく渋谷に行きますが、メチャクチャお洒落な格好している人いますが、その人たちはほぼ田舎者です。山の手の外側は普通の人が多くて良いです。

[417: 匿名さん]

＞代々東京の山手に住んでいるような人々

代々住んでる人はそれほどセレブな人たちではないのが面白いところ。昭和の中頃まで麻布なんか東京の外れの安い場所だったんだから。

[418: 匿名さん]

>>414
たしかに、庶民的で住みやすいです。ただ、木造家屋の密集と狭い道で、火事は怖いです。

[419: 匿名さん]

文京区で販売中のマンションはラブホの目の前だけどね。ラブホや風俗店と住宅やマンションが混在する文京区が環境がいいとは思えない。

[420: 匿名さん]

風俗店舗数ランキングベスト10

【1位】台東区：407店
【2位】新宿区：337店
【3位】渋谷区：243店
【4位】港区：231店
【5位】豊島区：208店
【6位】品川区：200店
【7位】千代田区：186店
【8位】墨田区：125店
【9位】中央区：120店
【10位】江戸川区：92店

[421: 匿名さん]

ラブホテル数ランキングベスト10

【1位】新宿区：113軒
【2位】豊島区：108軒
【3位】台東区：97軒
【4位】渋谷区：85軒
【5位】足立区：43軒
【6位】大田区：36軒
【7位】墨田区：29軒
【8位】江戸川区：27軒
【9位】品川区：26軒
【10位】文京区：19軒

[422: 匿名さん]

ちなみに港区の風俗店は圧倒的に新橋に集中している。

[423: 匿名さん]

>>418 匿名さん

本駒込6、小石川4、5あたりなら区画整理されていて道広いですよ。

[424: 匿名さん]

>>416 匿名さん
埋立地マンションだって田舎から出てきた庶民の家族ばかりだろ。
カネもないくせに精一杯見栄はってカースト作ってんだよな？
なんてみっともないんだろう。

[425: 匿名さん]

>>422 匿名さん

そんなこといったら品川区の風俗店は圧倒的に五反田に集中しているし新宿区だって新宿駅周辺に集中してるのでは？
風俗店は繁華街にあるのだから集中するのは当然でしょ

[426: 匿名さん]

結局千代田区番町で決まりでいいでしょ

[427: 匿名さん]

なんと言っても交通利便性では赤羽が最強です。

[428: 匿名さん]

>>427 匿名さん
同感！
交通利便性で最強なのは東京 新宿 赤羽 池袋 渋谷 上野 品川しかない。

[429: 匿名さん]

>>428 匿名さん
赤羽が浮いてる。高級車のなかに一つだけカローラが混じってるような 笑

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
確かに。でも赤羽は交通利便性最強だよ。

[431: 匿名さん]

それを言うのであれば、上野も今やカローラ。
上野の交通利便性って？具体的に教えて欲しい。赤羽もしかり。

[432: 匿名さん]

上野は、山手・京浜東北・高崎・東北本・常磐のJR在来線、東北・上越・北陸新幹線、メトロ銀座・日比谷線が通ってる。利便性は高いんじゃないの。

[433: 匿名さん]

なるほど。では赤羽のみ除外で異論なしですね。

[434: 匿名さん]

上野は、上野東京ラインが出来て始発駅ではなくなったのが弱点。単なる通過駅。

[435: 匿名さん]

>>433 匿名さん
異議あり！赤羽も東北本線 埼京線 上野東京ライン 湘南新宿ライン 高崎線 宇都宮線 近くの赤羽岩淵駅には東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道が通っているから利便性は超良い。

[436: 匿名さん]

では、上野と上野以下の渋谷も除外で。

[437: 匿名さん]

だれか、各駅に乗り入れてる路線一覧作ってよ

[438: 匿名さん]

428の駅名みて、

上野、東京、品川グループ
池袋、新宿、渋谷グループ

という印象だな。
赤羽は、えーと、大井町とか入れると仲間だね。

[439: 匿名さん]

赤羽は蒲田 錦糸町とグループ。

[440: 匿名さん]

蒲田と錦糸町って.... 主要駅でもないし。赤羽は上野 東京 品川グループに加盟するべき。