東京都23区都会ランキング

[匿名さん]

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[341: マンション検討中さん]

トンデモ理論が飛び交って楽しいね！

[342: 匿名さん]

>>338 匿名さん
うん確かに東京だとトランプタワーみたいな立地の高級レジデンスないからね
東京でいえば銀座のデパートのうえにタワーマンション乗っけるみたいな感じだからね
森ビルは虎ノ門あたりをそのようにしたいみたいだけど
大阪は北浜とか淀屋橋みたいな中心部にタワーマンションガンガンあって街のありようとしては東京よりはマンハッタンに似ている

[343: 匿名さん]

>>340 匿名さん
港区の金持ちの多くは別にサラリーマンじゃないからね

[344: 匿名さん]

>>343 匿名さん
自営業者が地元中心の生活を過ごすのは港区でも田舎でも同じですね。

[345: 匿名さん]

>>342
東京はその中心に皇居がある
日本の皇室は世界でダントツ最古
特殊な都市だから他と比べようがないんだよ

[346: 匿名さん]

>>339 匿名さん
できない理由は経済性だね
つまりオフィスやホテル作る方がレジより効率が高い
オフィス賃料と同等の家賃設定ができればレジも建つと思うのだが丸の内の新築ビルのオフィス賃料は坪５万とかなので70平米のマンションだと家賃１００万取らないと採算取れない
トランプタワーだと坪賃料１０万超えてもアラブの石油王とかマイケルジャクソンみたいな芸能人みたいな人が借りるのででレジデンスが成り立つ

[347: 匿名さん]

>>344 匿名さん
そういうことですよ
会社の大小はともかく社長ばっかりよ
うちの妻の親父も誰も名前を知らない中小企業の社長だけど年収余裕で１億超えてる
例えばソニーの役員になったってそんなにはもらえない
いくらエリートサラリーマンったって港区で好きなようなマンションには住めない

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん
ちなみに坪賃料１０万取れる物件の価格は投資家目線で見たときは坪単価２４００万くらい
まあ東京はまだまだだね

[349: 匿名さん]

あんなとこにマンションできても、スーパーもコンビにもないがどうやって生活すんだよ。子供がいたら学校もないぞ。

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

そういう庶民感覚いらんからw

[351: 匿名さん]

>>347
サラリーマンの最高って証券アナリストとか特殊な職種を除くと年収2500-3000万くらいかな？

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

役員で1億こえる企業もありますけど、部長クラスの従業員だとその程度でしょうね。

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん
役員ったって20年とかできるわけじゃないからね
出世を目指すインセンティブは金じゃなくてステータス
ステータスがあれば金は二の次
例えばサラリーマンと違うけど慶応大学教授の肩書きがもらえるなら年収300万でも手をあげるやつは死ぬほどいるはず
ハーバード大学の文系教授とかだと年俸はそんなもんだよ

[354: 匿名さん]

ハーバードの文系教授の年収が300万？？？笑

去年留学してましたけど、300万ではアメリカの法律的最低年収を下回りますよ。いい加減なこといいすぎです。

[355: 匿名さん]

このスレ都会ランキングだよね。年収とか関係なくない。

[356: 匿名さん]

年収が高い人が多いのが一番都会。

[357: 匿名さん]

港区が一位に決まっている。

[358: 匿名さん]

日本は商業地域と住居地域を分け過ぎなのかもね。土地が狭いから分譲マンションより賃貸マンションやオフィスの方が収益性が高い。都心部のメジャー駅近にはなかなか分譲マンション立たない。

[359: 匿名さん]

畑がある区はいくら２３区でも都会ではない。板橋区 世田谷区 葛飾区 江戸川区 練馬区 足立区は田舎という事。あとの区は外周区でも都会という事。

[360: 匿名さん]

大田区 杉並区 北区は外周区でも都会という事ですよね。まぁ納得できます。大田区には羽田空港 蒲田 杉並区には荻窪 高円寺 北区には赤羽 飛鳥山公園 田端がありますしね。