東京都23区都会ランキング

[匿名さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[2585: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
研修医とか大学病院の下っ端勤務医とかフリーライターがさらに平均値を下げている気がする。

[2586: 匿名]

>>2578 マンション掲示板さん

笑

[2587: 匿名さん]

>>2577 匿名さん
おいおい、なんで江東区埋立地が都心なんだよ。笑わせんな。　
郊外団地と倉庫とショッピングモールしかない都心なんてあるかよ。

[2588: 豊洲ハリケーン]

何を基準にしているかで評価は変わってくると思います。

人口密度なのか
施設の充実具合なのか
我白液棒最多吸
路線の大きさなのか

[2589: ご近所さん]

>>2097 tokio
確かに！

[2590: 匿名さん]

土地勘は重要じゃねえのかな
あたしゃ生まれ育った北西部が好きだね

[2591: 匿名さん]

>>2590 匿名さん
俺も隅田川の川向うは異世界だな。
用事もねえし、薄汚いイメージしかねえよ。

[2592: マンション検討中さん]

>>2591 匿名さん
相撲は見に行かれないんですか？( ??? )

[2593: 通りがかりさん]

>>237 匿名さん
特急も止まんない住宅街なんか眼中にないねぇ

[2594: 通りがかりさん]

>>275 匿名さんじゃあ中央区に隣接してる

江東区も都会だよなぁ！？あと江東区にはお台場もあるぞ

[2595: マンション検討中さん]

>>2594 通りがかりさん　いや越中島とか行ってみ?　駅の発車メロディーが１秒も流れずに切られる東京屈指の秘境駅だぞ。

[2596: 名無しさん]

>>2594 通りがかりさん
お台場は江東区じゃないけど、川向うの埋立地なんかみんな同じに見えるからわかんないよね。

[2597: 匿名さん]

もう都心6区って決まっているじゃない。
指数計算に入るようになってからドヤれや。
ここで議論することじゃない。

東証プライム銘柄じゃなきゃ、どんなにごねてもプライム銘柄じゃないのよ。
組み換えが起こる奇跡でも願っているのか？

[2600: 匿名さん]

都心6区って何だよ笑
都心7区も8区もありだろそれなら

[2601: マンション検討中さん]

大都会東京都和光区と浦安区だろ都心は！

[2602: マンション検討中さん]

あと東京都紅葉ヶ丘区と松並区もな！

[2603: マンコミュファンさん]

>>2600 匿名さん
それは江東区を売りたい不動産会社が捏造した造語にすぎません。
江東区を都心だなんて言ったらバカにされますよ。

[2604: 匿名さん]

都心って、副都心にかこまれたざっくり山手線の内側のことを言うんだと思っていた。

[2605: マンション検討中さん]

>>2604 匿名さん
その認識で合ってます。
普通の人はみんなそう思ってる。
埋立地住民と不動産業者だけが、無理矢理川向うの埋立地まで都心に紛れ込ませようとするんです。

[2606: eマンションさん]

すでに、中央線南側＋山手線内側、という誰もが納得するアンサーが出ていますね。

[2607: マンション掲示板さん]

>>2606 eマンションさん
渋谷区目黒区品川区港区千代田区？なんかズレてるような。

[2608: 匿名さん]

港区千代田区渋谷区中央区、でFA
それ以外は都落ちでいいだろ

[2609: マンション検討中さん]

港区＋桜田通り西側＋明治通り東側
ですね。

[2610: マンション検討中さん]

>>2609 マンション検討中さん
明治通りではなくて外苑西通り東側だな。

[2611: 匿名さん]

都心環状線内側に住めない＊＊＊は、このスレには不要という感じですね

[2612: マンション検討中さん]

都会的センスを基準にした都心3区は港区渋谷区目黒区。

[2613: 匿名さん]

雅叙園でぬん活しますた
目黒区はお上品だよね人柄が全体的に

[2614: 匿名さん]

新宿区が県庁所在地だよな
まあ都庁だけど
昔は国際フォーラムの場所だったけど

[2615: 匿名さん]

客観的に主要な建造物がある場所で行ったら
まず間違いなく皇居や霞ヶ関のある千代田区は外せない。
防衛省もあるし治安もいい。
ここはまず緊急時に一番に復旧させないといけない場所。計画停電とかも絶対ありえない場所

次が新宿区。都庁があるからね
次は一番地価が高い銀座のある中央区じゃないかな？
なので千代田区・新宿区・中央区が東京のセンターで神3
他は特に分譲してもやっていけるだろw

[2616: 匿名さん]

ごめん防衛省新宿区だったわ市ヶ谷だもんな
とにかく皇居周辺はガチ
警察官も多く配備されていて治安もヨシ

[2617: 匿名さん]

計画停電しない都心3区ってちょっと調べたら出てくるな…
港区、中央区、千代田区
都庁のある新宿区でも停まるんだなw
てことでこの3区が都会ランキング上位3位ってことで
4位が新宿区
あとは千葉埼玉神奈川に譲っても問題ねえなw

[2618: 匿名さん]

東京都和光区と浦安区は都心です！

[2619: マンション検討中さん]

>>2617 匿名さん
港区は嫌悪施設が集まるような場所があるから悩ましいな。渋谷区新宿区文京区の方が平均レベルは高い。

[2620: マンション掲示板さん]

置かれている公共施設を考えると港区は弱いね。
千代田区　国会中央官庁
中央区　日銀東証
新宿区　都庁
渋谷区　NHK
港区　水再生センター

[2621: 匿名さん]

>>2619 マンション検討中さん

巨大馬券売り場がある春日・後楽園は、最も避けるべき嫌悪エリアという事でしょうか。

[2622: 匿名さん]

>2620
公共施設は土地が余っているところに作るんじゃないかな。

>2617
ガチでこれ。

[2623: マンション掲示板さん]

>>2622 匿名さん
渋谷区、渋谷区騒いでる例の彼が発狂しそうですね

[2624: 評判気になるさん]

>>501 匿名さん
お前意味履き違えてね？
争えるとこそこだけ？

[2625: 評判気になるさん]

>>552 名無しさん
足立区東京じゃないよ

[2626: 評判気になるさん]

>>737 匿名さん
新宿区((

[2627: 評判気になるさん]

>>747 匿名さん
というか、中央区は晴海が足引っ張ってる
あとは月島らへん
バカと煙は高いところを好む的な思想がシャレオツシティに侵食してる

[2628: 評判気になるさん]

>>759 匿名さん
それ言っちゃ新宿区も
落合・神楽坂ら辺はクソ田舎だし、低所得者も多いし

[2629: 評判気になるさん]

>>804 匿名さん
世田谷イジリがそんなに嫌だったのかな？w

[2630: 評判気になるさん]

>>2116 通りがかりさん
浅草のボロ臭い街並みやな
東京の東しか買えないような貧乏人による評価としか言いようがない
荒川区が板橋区に太刀打ちできてるのとか意味不明だし、墨田区なんて論外

[2631: 匿名さん]

>>2621 匿名さん
>>2622 匿名さん
巨大馬券売り場といえばウインズ汐留がある港区さんも大したもんです（笑
春日・後楽園は東京ドームシティ周辺地域の開発が今後進むと思いますが、港区さんがジェラシーを感じるようなものにはならないと思いますけどね。

[2632: 販売関係者さん]

>>332 匿名さん
一応錦糸町は錦糸町・亀戸副都心という副都心になっています。
千葉県民の関所として名高いのは確かですが、中野や中目黒とは同等とは言えない
です。

[2633: 販売関係者さん]

>>359 匿名さん
墨田区、北区にも一部に農園があります。
周囲は何もないど田舎ですし完全なる田舎ということです。

[2634: 販売関係者さん]

>>367 匿名さん
それやるとレトロな流行の発信地である中野よりも
ヤンキーの溜まり場である足立葛飾の方が都会ってことになるけどok？

[2635: 販売関係者さん]

>>386 匿名さん
それ言っちゃ足立区の堀切とかもダサくないってことになるぞ。
実際あの辺は工場とか港湾とかしょうもないマンションとかがある地味な場所
そりゃまあ目黒区とかに比べれば都会だろうけどダサいはダサいよ

[2636: 販売関係者さん]

>>511 匿名さん
ちょっと待て新宿の価値観おかしいだろ
新橋は都会だけど丸の内、日比谷の方が栄えてるぞ

[2637: 販売関係者さん]

>>522 匿名さん
残念あったんですよ

[2638: 販売関係者さん]

>>637 匿名さん
一言述べさせていただきますと
文京区に関してはいいとしましょう、問題は江東区です。
ただでさえ川向こうで、大島周辺はお隣の江戸川区とほぼ変わらない光景。
豊洲ら辺はタワマンが乱立してるだけで空き地もちらほら、空きスペースは
駐車場でごまかし、雑草ジャングルで埋め尽くす有様です。
このような区が千代田区と肩を並べる？笑わせないでくださいw

[2639: 販売関係者さん]

>>739 匿名さん
今は都会ランキングです。
恵比寿、神宮前以外はただの高級住宅地であり、都会でもなんでもありません。

[2640: 匿名さん]

>>2620 マンション掲示板さん
港区は食肉市場とかもあったような。

[2641: 匿名さん]

文京区・湯島の治安が悪すぎる…ぼったくり常習犯の中国人女性、MDMA漬けのクラブも


https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24238527/

[2642: 通りすがりさん]

『大都会』の城西警察署は渋谷を管轄していた。

[2643: 名無しさん]

文京区は世界最大級の場外馬券売り場もあるし、
上に出されちゃった湯島みたいな日本有数の風俗街もあるし、
いいよね。

[2644: 匿名さん]

>>2643 名無しさん
>日本有数の風俗街
吉原と新橋が全力でそれに反論してくるのは目に見えるようだ

[2645: 匿名さん]

マクドナルドの(都心+準都心)店数割合による順。
１　 港区 92 8 0 0
２　 渋谷区 83 17 0 0
３　 千代田区 82 18 0 0
４　 中央区 29 71 0 0
５　 目黒区 25 75 0 0
６　 文京区 20 80 0 0
７　 新宿区 43 43 14 0
８　 台東区 14 71 14 0
９　 中野区 50 33 17 0
１０ 豊島区 56 22 22 0
１１ 北区 0 78 22 0
１２ 大田区 0 50 36 14
１３ 品川区 21 36 43 0
１４ 荒川区 0 50 50 0
１５ 墨田区 11 33 56 0
１６ 江東区 7 36 57 0
１７ 世田谷区 0 43 57 0
１８ 杉並区 0 38 63 0
１９ 足立区 0 18 82 0
２０ 板橋区 0 14 86 0
２１ 練馬区 0 13 87 0
２２ 江戸川区 0 8 92 0
２３ 葛飾区 0 0 100 0
右の数字は都心店、準都心店、通常店、特殊立地店数割合[%]。
(2023年6月19日時点)

[2646: 通りがかりさん]

>>2577 匿名さん
お前の価値観で書いたお絵描きは載せなくていいよ。
こんな、埋立地まで都心に含まれる地図、誰も共感しないから。
マンションしかない団地のエリアが都心なわけないだろ。

[2647: マンション掲示板さん]

>>2645 匿名さん
北区、大田区の順位が妙に高いのが面白いですね。

[2648: バイルートン cv高橋李依]

品川区にオフィス街はある
文京区にオフィス街はない

[2649: 名無しさん]

>>2645 匿名さん
千代田区て真ん中皇居で東京版滋賀(琵琶湖)みたいなもんなのに何がそんなにマック必要なん？

[2651: 名無しさん]

>>2554 匿名さん
だから文京区が都会とかおかしいやろ？
どこにオフィス街や商業施設があんだよ？
あれこそ陸の孤島だろ？

[2652: 匿名さん]

港区はアドレスによってピンキリ。海の方だと嫌悪施設が集まっているから夢の島とかと雰囲気変わらないよ。

[2653: 清木場俊介]

土佐兄弟の地元は中央区日本橋です

[2654: 匿名さん]

次長がまた千住大橋のスレを荒らしてたけど、住環境考えたら港南の方がイケてないでしょう。なぜ港南の人が千住大橋を悪く言えるのか理解に苦しむ。汚物処理施設の集まる港南の方が遥かに臭くて汚いですよね。

[2655: 伊吹綾 cv諏訪彩花]

佐倉綾音の地元は渋谷区恵比寿

[2656: 巻町操]

正直山手線or隅田川がない区は東京認定したくない(葛飾。江戸川、大田区は例外)

[2657: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人がまた湯島のスレでラブホ連呼して荒らしてるな。

次長の好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人、立ちんぼ、おっパブ

あと何があるかな？

[2658: 匿名さん]

次長が十条のスレで十条王になりたいって書いてたけど、次長が目指しているのは23区の風俗王じゃなかったっけ。

[2659: eマンションさん]

>>2651 名無しさん

文京区は後楽園や湯島は交通の利便性が高いですよ。後楽園にはLaQuaがあり、湯島にも繁華街があり、近くに松坂屋やPARCOもあります。貴方の文京区に対する認識の低さが分かりました。

[2660: マンコミュファンさん]

土地の平均地価(土地の評価額価値)で一目瞭然だよ。安い順のリストがこれだ！千代田区、港区が200万超え、続いて渋谷区、中央区130万超え、文京区、目黒区が100万超え台東区、品川区が90万台、そして新宿区80万台、豊島区60万後半辺りまでで新宿と池袋が局地的に高いだけで他はそこまで高く無い。こう見るとそれ以降は都心では無いと言える。

[2663: 匿名さん]

>>2660 マンコミュファンさん
それ住宅地のみじゃん。最近は商業地にもどんどんタワマン立ててるんだから、住宅地と商業地合計したもんじゃなきゃ意味ないよ。
そもそも都会度ランキングなんだから住宅地として良くても商業的に栄えてなきゃ都会とは言えないでしょ。文京区、目黒区が新宿品川池袋より都会とはとても思えん。
1位 中央区 546万1935円/m2 1805万5985円/坪 +3.54％ 上昇
2位 千代田区 513万8312円/m2 1698万6157円/坪 +4.36％ 上昇
3位 港区 466万8421円/m2 1543万2796円/坪 +4.88％ 上昇
4位 渋谷区 424万6000円/m2 1403万6363円/坪 +4.38％ 上昇
5位 新宿区 376万6463円/m2 1245万1118円/坪 +4.41％ 上昇
6位 豊島区 189万4272円/m2 626万2058円/坪 +6.44％ 上昇
7位 台東区 163万8555円/m2 541万6712円/坪 +6.85％ 上昇
8位 文京区 145万8055円/m2 482万0018円/坪 +6.57％ 上昇
9位 目黒区 128万8562円/m2 425万9710円/坪 +5.29％ 上昇
10位 中野区 111万7500円/m2 369万4214円/坪 +5.11％ 上昇
https://tochidai.info/tokyo23/

[2666: 匿名さん]

白金ザスカイもワールドシティタワーも人気マンションだと思います。

[2668: 匿名さん]

>>2667 匿名さん
白金ザスカイはそこまで最悪な場所ではないですよ。

[2674: 匿名さん]

白金ザスカイも有明ガーデンも人気のマンションだと思います。

[2676: 匿名さん]

>>2663 匿名さん
都心3区ってだいぶ伸びが頭打ちになってるね

6パー超えてるのって台東文京豊島か

[2678: 匿名さん]

>>2677 匿名さん
都心五区も値上がり率５パー切ってる。商業地が多い区ほど低いところをみると商業地が伸び悩んでいるんだろうね。そのうち自然インフレ率と同じになっちゃうんじゃないの（笑

[2680: 匿名さん]

東京臨海高速鉄道を事業者にした検討を進める、であり、事業化決定なんて一言も東京都は言ってない。

[2681: 匿名さん]

事業者も決まったしあとは開業時期だけだよね。2040年より前倒しになる可能性も高そう。

[2682: 匿名さん]

前倒し？あるわけないだろ。
戦後の公共工事で予定より早く開通したものなんかゼロだぞ。
脳がお花畑すぎなんだよ。