東京都23区都会ランキング

[匿名さん]

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[1544: 匿名さん]

都心３区（千代田・中央・港）は高根の花。
渋谷・新宿・杉並はお上りの街。
豊島・練馬は埼玉の街。
文京・台東・墨田・品川の旧市街地は生粋の街。
世田谷は住みたい街。

[1545: 匿名さん]

中央区は下町イメージと湾岸イメージからか、不動産界ではあまり人気ないな。
居住エリア限定だと港区や千代田区、渋谷区と比べると坪単価も安いし。

[1546: 匿名さん]

都会ランキングに住宅不動産は無意味。
商業地価が全て。

[1547: 匿名さん]

＞1545
中央区が渋谷より坪単価低い？
大丈夫？
全国地価ナンバー１は中央区銀座なんだけど。渋谷は台東区以下。

[1548: 匿名さん]

＞1545
あ、居住エリア限定ね。失礼。
でもこの版で居住エリアの坪単価の高いのが都会になるなら戸建て街が一番都会になるかもね。

[1549: 匿名さん]

【都会とは】
人々が多く集まり住んで、商工業や文化活動のさかんな地域。

という事なので、街と住宅地のトータルで判断する必要があると思う。

[1550: 匿名さん]

・都心エリアは千代田 港 中央
・副都心エリアは豊島 新宿 渋谷 墨田 江東 品川 台東
・普通エリアは目黒 文京 北 荒川 世田谷 練馬 中野 杉並
・下町エリアは大田 板橋
・東京じゃないエリア(川向こう)は葛飾 足立 江戸川

[1551: 匿名さん]

住宅地も考慮すると、港区がトップは間違いないね

[1552: 匿名さん]

都心3区だと住宅が多い港区が最下位になるのはしょうがないでしょ。
港区は一戸建がごろごろしてるし

[1553: 匿名さん]

港区が一番お洒落で都会的

[1554: 匿名さん]

↑都会的なのは納得だが、実際お洒落じゃないんだよな〜 区全体を歩いてみれば分かるよ

[1555: 匿名さん]

港区がトップだと言う奴は港区内のランキングを教えてくれ。
普通に考えたら新橋がトップだと思うが、住宅が無いから他の場所がトップになるのか？

[1556: 匿名さん]

住宅もあるのが都会？
普通都会になればなるほど住宅ではなく商業地化していくんだけど。
ニューヨークのタイムズスクエアやロサンゼルスのダウンタウンなんかは都会じゃないのか？
丸の内や八重洲より池袋の方が都会ってことだね。

[1557: 匿名さん]

港区は見た目が絵になるといった漠然なイメージで都会っぽいのであろう

[1558: 匿名さん]

千代田区や中央区は都会だが若々しさに欠け、どこかオジさん臭が漂うイメージ。
渋谷は若者の街のイメージ。
港区は若者も大人も楽しめる街というイメージ。

[1559: 匿名さん]

港区...暴力団の本部が沢山あるイメージ

[1560: 匿名さん]

イメージ重視だとこうなる

[1561: 匿名さん]

↑あくまでもイメージだな 実際どうなのかは現地へ行かないと分からない

[1562: 匿名さん]

>>1560 匿名さん

平均所得、大学進学率、スタバ店舗数、駐車場代、ワンルーム平均家賃はイメージではなく実データだな

[1563: マンコミュファンさん]

中央区の下町に住んでる感覚としては中央区がおっさんくさいってのはなんとなくわかるけど、千代田区はあんまそんなイメージないかな笑
港区はバブリーなイメージ。

[1564: 匿名さん]

千代田区は神田の祭りや丸の内・大手町のサラリーマンの街のイメージ

[1565: 匿名さん]

２３区で一番田舎は世田谷。
理由は渓谷があり、畑がある。
一面戸建てでたいした繁華街もない。
大きな乗り換えターミナル駅もない。

[1566: 匿名さん]

世田谷は確かに田舎だな。二子玉川なども全然大した事ない。
住宅地にしても、なぜ世間一般の人々に持ち上げられ、高評価されてるのか分からない。
多摩並の風景なのに。

[1567: 匿名さん]

>>1566
田舎だからいいんじゃん
都心に一番近い田舎だからこそ価値がある

[1568: 匿名さん]

あ、都心に近くて田舎っぽい場所は他の区にもあるとおもうけど、そういうところは多分人気が高いと思う

[1569: 匿名さん]

↑世田谷区の次に田舎なのは足立区 次は葛飾区 次は江戸川区と昔から川向こうと言われていた区。足立区なんか北千住はあるが、他には何にも特徴がなく犯罪の街だから人気ないよ

[1570: 匿名さん]

北千住を荒川区か台東区にすれば足立区は何にもない区になるね。

[1571: 匿名さん]

世田谷と練馬はどっちが田舎なんだ？

[1572: 匿名さん]

北千住が足立区だなんてもったいないね。北千住は荒くれていないしポテンシャルは台東区並なんだけどね。葛飾区亀有や柴又もしかり。
荒川区は日暮里や三河島、南千住は高層マンションが続々と建っている。特に南千住は120～160mクラスのマンションが何本もありららぽーと系のララシティもあるらしい。

[1573: 匿名さん]

世田谷VS練馬なら世田谷の圧勝。

練馬は埼玉。

[1574: 匿名]

神田って都会じゃないみたいに言われてるけど都会だと思う。どう考えても田舎ではない。(田舎とは言われてないけど)

[1575: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1576: 匿名さん]

＞1574
秋葉原という住所は台東区。
秋葉原の電気街は外神田。
楽器街やスポーツ用品街も神田。
明治や法政、専修など有名大学が集まるのも神田。
武道館も九段下だけどほぼ神田。
どこがオヤジくさいんだろう・・・

[1577: 匿名さん]

女性からすると、充分オヤジくさいと思う。
オヤジとは年齢が高い男性という意味ではなく、男臭さが感じられる雰囲気のこと。
スポーツではラグビーなど。
テニスとラグビー、同じ男子大学生でもラグビーはどこかオヤジくさい。そういう意味。
神田は女性同士で気軽にショッピングや食事できる雰囲気ではないからね。
青山、赤坂、恵比寿などはカフェやショッピング店内ほとんどが女性。
そういう場所をオヤジくさくないお洒落な街と感じる。
秋葉原にもカフェはあるけど、ほとんどが男性で女性が気軽に立ち寄れる街の雰囲気ではない。

[1578: 匿名さん]

2017年23区のイメージ 印象は？

[1579: 匿名さん]

田舎くさい街の代表は原宿と渋谷、新宿だろう。
田舎出身はもちろん、田舎者が憧れる街で住んでいる人も田舎から出てきた人ばかりの印象。

関東の人間は住みたいと思わないだろうし、わざわざ新宿渋谷に行かなくとも買い物は事足りるからね。

[1580: 匿名]

練馬駅って都心直通なんだね。12分位前に西武線の駅で待ってて時刻表見たらそう書いてあった。

[1581: 匿名さん]

神田って、雑居ビル街のイメージしかないんだが。それを都会というのであれば都会でも間違ってはいないか。。。

[1582: 匿名さん]

やはり都会の住宅街の代名詞は千代田区番町でしょう。皇居や国会など、日本の中枢に最も近い住宅街。

[1583: 匿名さん]

>1580
いまどき、都心直通じゃない路線の方が少ないよ。
ってか、思いつかない。
京成線なんて田舎路線だと思ってたら、浅草や銀座や羽田や横浜行けちゃうし。

[1584: 匿名さん]

少なくとも、神田に住みたいなんて言う人は殆どいないだろ・・・

[1585: 匿名さん]

>>1582
番町はオフィス街じゃないの？

[1586: 匿名さん]

>>1584
どの範囲まで神田なのかによるんだけど、神保町に住んでみたいな。楽しそうだし、めっちゃ便利。

[1587: 匿名さん]

>>1586 匿名さん

旧神田区が神田だよ

[1588: 匿名さん]

都会って、ゴミゴミした繁華街やオフィス街というイメージがあるな。気をつけないと財布をすられるみたいな。

新宿区で決まりでは

[1589: 匿名さん]

新宿区は発展してるエリアが狭い、新宿駅から一つ隣駅までしか発展してないでしょ。
千代田区は全域が発展してて駅前じゃなくてもオフィスだらけ、発展してる範囲が段違い。

[1590: 評判気になるさん]

>>1589 匿名さん
なるほどそれなら新宿より千代田の方が都会だね。(千代田が都会なのは知ってたけど)

千代田は全域旧東京市、新宿は半分郊外だったっていうだけあるね。

[1591: 評判気になるさん]

>>1581 匿名さん
田舎には見えないよ(笑)

[1592: 匿名さん]

台風に強い区はどこですか？

[1593: 評判気になるさん]

>>1592 匿名さん
そんなのあるの？どこも同じじゃない？私埼玉県民だから知らないけど。

[1594: 匿名さん]

>>1585 匿名さん

番町はオフィスもあるけど、
日本最古の高級住宅地。

[1595: 匿名さん]

東京23区の主要駅
東京駅 秋葉原駅 新宿駅 池袋駅 上野駅 御徒町駅 渋谷駅 恵比寿駅 目黒駅 品川駅 日暮里駅 赤羽駅 錦糸町駅 中野駅

[1596: 評判気になるさん]

>>1595 匿名さん
ごめん何故か駅名が羅列されてるの見て、埼玉の浦和(知ってる？)思い出した。

[1597: 匿名さん]

港区...

[1598: 匿名さん]

今注目されてるのは、再開発の武蔵小山や城南五山のある品川区

[1599: eマンションさん]

>>1595 匿名さん
我が中野駅が入っていて嬉しい。
最近では駅近だと70平米1億近いらしいけど、
嬉しい反面、違和感がある。

[1600: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
なぜ北千住駅と荻窪駅が入ってない...

[1601: 匿名さん]

JR東日本は東京オリンピックに向けて主要駅２１駅にスリーレターコードを作成した。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/751918.html

[1602: 匿名さん]

秋葉原は本来ならＡＨＢと表記すべき・・

[1603: 匿名さん]

DAIGOじゃないんだから（笑

[1604: 匿名さん]

秋葉原の地名の由来はアキバ（あきばはら／あきばのはら）だからAKBでいいんだよ

[1605: 匿名さん]

特定の芸能グループと名前がかぶるのはいかがなものかと

[1606: 職人さん]

>>1604
AKBは、赤羽に返すべきだ！

[1607: 匿名さん]

まあいまは乃木坂とか欅坂の方が人気があるらしいしな。

秋葉原もだんだんオフィス街に変貌してきてかつての勢いはないし

[1609: 匿名さん]

スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋、松屋、吉野家、すき家、てんや、かつや、なか卯、餃子の王将、大阪王将、デニーズ、ジョナサン、サイゼリヤがある所が都会。

[1610: 匿名さん]

都内の本日の気温は、37度が予想されています。近々40度超えもあり得そうですが、都内の不動産価格はどう変化すると考えますか？因みに新聞報道だと練馬が大変みたいです。

[1611: 匿名さん]

>>1608 名無しさん
奥様、セレブっぽいね。
きっと素晴らしい御両親なんでしょうね！
羨ましいわ～

[1612: 職人さん]

都会って人がいっぱいいる所と定義するのかな。

それとも政治経済に大きな影響力のある人がたくさん住んでいる所と定義するのかな

あるいは地方から出てきた人がゴミゴミした街に都会を感じる場所なのかな

[1613: 匿名さん]

都会ってのは政治、商業、文化的にいろいろなものを発信できる機能を多面的に有する大きな街のことだよ。
決して、銀座とか、丸の内とか、のごく小さいエリアのことではない。
田舎で育つと街が小さいから、東京のなかのどこか限られた狭いエリアを都会だと特定したくなるのかな？

[1614: 匿名さん]

一番は銀座かな。

[1615: 匿名さん]

s 千代田区
a+ 新宿区、港区、中央区
a 渋谷区
a- 品川区、豊島区、台東区
b+ 目黒区、文京区
b 中野区、墨田区、荒川区、江東区
b- 大田区、北区、杉並区
c+ 世田谷区、板橋区、足立区
c 練馬区、葛飾区、江戸川区

[1616: 匿名さん]

都会度は地価で判断するのがベストだね。
2018年の公示地価はこちらになります。

1位 中央区 776万9619円/m2
2位 千代田区 600万9622円/m2
3位 渋谷区 382万8186円/m2
4位 港区 334万5402円/m2
5位 新宿区 303万0641円/m2
6位 豊島区 132万5800円/m2
7位 台東区 123万7407円/m2
8位 目黒区 113万1120円/m2
9位 文京区 109万4509円/m2
10位 品川区 108万4233円/m2
11位 中野区 75万8679円/m2
12位 世田谷区 65万2993円/m2
13位 大田区 60万6122円/m2
14位 北区 60万4236円/m2
15位 杉並区 58万2267円/m2
16位 荒川区 55万3896円/m2
17位 墨田区 54万4500円/m2
18位 江東区 53万9562円/m2
19位 板橋区 44万9142円/m2
20位 練馬区 41万8763円/m2
21位 江戸川区 37万2439円/m2
22位 葛飾区 34万7656円/m2
23位 足立区 34万5890円/m2

[1617: 匿名さん]

足立区は相変わらず低いね

[1618: 匿名さん]

>>1616 匿名さん
地価で都会度を判断？
さすが、中卒のおバカな不動産営業のものさしは笑えるな。

[1619: マンション検討中さん]

そもそも23区を格付けランキングしてる時点で相当頭が悪い

[1620: 匿名さん]

まあ、足立区にも富裕層が住む高級住宅街はあるし、千代田区にも生活保護世帯が住む貧民街はあるからね。

[1621: 匿名さん]

高級住宅地ランキングとかじゃなくて都会ランキングなら地価はけっこういい指標だろう。

[1622: 匿名さん]

>>1619 マンション検討中さん
そうですね、23区は全体で大きなひとつの都市、日本の首都を構成してますから、ランキングなんか意味ないです。

[1623: 匿名さん]

都会度・格・地価などの総合
SSS千代田区
S＋港区、中央区
A＋渋谷区
A新宿区、文京区
A－品川区、江東区
B台東区、豊島区、目黒区、世田谷区
C大田区、杉並区、中野区
D荒川区、墨田区、板橋区、練馬区
E北区
F足立区、江戸川区、葛飾区

[1624: 匿名さん]

中央区は銀座とかで地価が高いだけだからなあ
一応マンションスレなんだから不適切
住宅としての中央区はよくて10位くらいかな
高級マンションは？ときかれて一つも思いつかない場所はアウトかと

[1625: 匿名さん]

>>1624 匿名さん

都会度と高級住宅街は別の尺度で見る必要があるんだから
高級住宅街の話をしたければ高級住宅街のスレでしたら？

[1626: 匿名さん]

千代田区で許されるのは山手線内側だけでしょ。
割と真面目に。

[1627: 匿名さん]

住むことを前提にランキングすれば、中央区はせいぜい「Ａ－」かなあ・・・

[1628: マンション検討中さん]

住みやすさ前提に考えるなら板橋・練馬は大分上がってくるけど・・・
この2つは極端に悪い地域を持ってるせいで評価されにくいのよな
板橋区は足立区以下と言われてる高島平を所有しているし

[1629: 匿名さん]

地方出身者が必死に読みそうなスレタイだな

[1630: 匿名さん]

>>1628
練馬の極端に悪いエリアとは？

[1631: 匿名さん]

>>1629 匿名さん

書き込んでる時点で(あっ、察し・・・)

[1632: 匿名さん]

吉祥寺に住みたかったけどいろいろあって練馬に住んでる上京カッペだけど、まあ、さいたま寄りで駅から遠いのエリアだろうな。

[1633: 匿名さん]

>>1623 匿名さん
サブカルチャーの発信度は圧倒的に中野区>江東区。
江東区なんかサラリーマンのベッドタウンに過ぎず、都会度なんかなにもない。

[1634: 匿名さん]

>>1633 匿名さん

確かにキモオタは中野区好きそう

[1635: 匿名さん]

吉祥寺は田舎者にとっては永遠の憧れ
あとは知らない

[1636: 匿名さん]

東北出身だけど、田舎にいる頃は新宿が一番の都会だと思ってたなー。
今は、都内でも都会っぽいと言うとやっぱり港区。

[1637: 匿名さん]

練馬区ってイタイ人が住みそうなイメージ。
上京、ミーハー、意地でも23区、他区をディする。
自分の周りはそんな人しかいない。

[1638: 匿名さん]

周りもあなたをイタイ人と思ってる

世の中そんなもの

[1639: 匿名さん]

カッペという言葉を遣うのは間違いなくカッペのみ

[1640: 匿名さん]

練馬区に住む人は見栄より実利をとるタイプ

正直地価も家賃も別の区とたいして変わらないから
単純に練馬区の環境が気に入った人が住む感じだね。
こんなにまったりした治安の良い区は他にないからね。

てゆうか、ミーハーなら対して家賃変わらないのにネームバリューのない練馬区に住まないから
練馬区にミーハーはマジでいない。

ミーハーはだいたい杉並区や世田谷区、目黒区に住むね。

>>1637
ミーハーの意味間違えてない？
あと、東京出身じゃないのに頑張って知ってるふりしなくて良いよ。

[1641: 匿名さん]

練馬は埼玉にあげるから武蔵野市を23区に入れようよ

[1642: 匿名さん]

大変ですね。

[1643: 匿名さん]

>>1640 匿名さん

コンプレックスの固まりやないかいｗｗｗｗ