東京都23区都会ランキング

[匿名さん]

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[1144: 匿名]

>>1143 匿名さん
知らないけどさ港区が日本の中でトップクラスに高いのでは？

[1145: 匿名さん]

>>1142 匿名さん
西が丘西ヶ原は精々Bくらい Aでも良いんだけど... 赤羽西の高台も高級住宅地は多いけど

[1146: 匿名]

確かに港区自慢がすごいねw

[1147: 匿名]

西ヶ原って南北線か東西線の駅にあったな。私、ピアノの発表会に行くときに乗った。

[1148: 匿名さん]

石神井町が練馬区では唯一のランクイン。
画像アップしたけど、これだけ広い敷地の邸宅がゆったり建っているのって練馬ぐらい。郊外だから。
地価の高い港区とかではまず無理だろうね。西が丘、西ヶ原ってこれと同じぐらいの邸宅街なの？

[1149: 匿名さん]

>> 1148
そうだよ！トレセン辺りを見れば分かること

[1150: 匿名さん]

港区でも特に麻布エリアは新築マンションは少ないね。
築浅の築9年、206平米の元麻布の低層マンションが売りに出てる。
価格は7億5500万。やっぱ高い。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1276200000066/

[1151: 匿名]

>>1150 匿名さん
新築ではなくても高いんだね

[1152: 匿名さん]

もう少し安いのだと築44年とか！
だいぶ古いけどそれでも2億3,480万円なり。
こんな古いマンションでも売れるんだろうね。そんな港区っていいかね？
これだけ出すなら、ちょっと郊外なら広い戸建てが余裕で買えるよね。

・広尾ホームズ、東京都港区南麻布４丁目
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩３分、専有面積１８０．０１㎡
・価格、2億3,480万円
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_171U3014/

[1153: 匿名さん]

>新築ではなくても高いんだね
港区は人気だから、逆に10年ぐらい前の高級グレードマンションのほうが値落ちが少ないどころか新築価格より値上がっているようなマンションも多いみたいだね。新築時1億だったのが今は2億とかざらにある感じ。すごいな港区・・

[1154: 匿名さん]

「東京23区｢マンション値上がり額｣トップ500」
最近の相場の上昇も相まって、中古マンションながら新築価格の2倍以上の価格で、最近売却された実績があるという。

http://toyokeizai.net/articles/-/135812

[1155: 匿名]

データが古いがこれ参考になるね

[1156: 匿名]

>>1152
>>1153
港区って確かにすごいな

[1157: 匿名]

私は>>1155を貼ったんだけど、1990年のチヨダは特にすごい。

夜　39472人
昼　1036609人

夜は市に出来る人口がいないのに昼は政令市並みの人口って…もうすごいとしか言えない(今も昼夜差は大きいけど)


比率は1995年(27倍くらい)の方が微妙に上だけど、昼夜の人数の差は1990年がトップ。

[1158: 匿名]

>>1157ですが私は千代田民では無いですからね。

[1159: 匿名さん]

>>1157
千代田区は人口増加率全国トップです。
人口も2017年6月現在6万人を超えています。1990年の3.9万人から大幅アップですね。

「２３区で足立だけ人口減、千代田は２３・８％増」

　２０１５年国勢調査の速報値が先月発表され、東京２３区の同年１０月１日現在の人口は、前回調査（２０１０年）から３・７％増の９２７万２５６５人だった。
　増減率は千代田区の２３・８％を筆頭に港区（１８・７％）、中央区（１４・９％）と続いた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

　◆筆頭は千代田区
　最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると３０～４９歳の人口（日本人のみ）は２００１年の１万４０人から、１５年には１万９６８４人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

　次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性１人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は２３区トップクラスの１・３９（１４年）を誇る。

　３位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。１９５３年からの人口減に歯止めをかけるため、区は１９８８年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、２０２０年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

[1160: 匿名]

>>1159 匿名さん
千代田ファイト

[1161: 匿名さん]

>>1154 匿名さん
中央区のトップはライオンズタワー月島。以前に売りました。
それから100位以内の港区物件も売りました。利益確定してナンボですよ。ごちそうさま。

[1162: 検討板ユーザーさん]

>>866 匿名さん

>>866 匿名さん
ぬるぬるしてるから住みにくいって、、、どういうこと？笑
湾岸が沼地か田んぼだとでも？
津波が来るかどうかはさておき、津波でマンションは倒壊しないよ。東日本震災でも津波で倒壊したコンクリの建物はない。
ただ、新しい埋立地は直下型地震で地盤沈下するかもね。

[1163: 匿名さん]

http://president.jp/articles/-/11827
これは2016年のデータである。これは今後都心化 副都心化を期待する区、今後値上がりする区