グランマークシティ東向日駅前『契約者専用』

[契約済みさん]

グランマークシティ東向日駅前の契約者用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601775/

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

[81: 住民板ユーザーさん2]

東向日周辺の道路整備は、昔この周辺に長岡京があった歴史の街としてアピールする一環としてやっているようです。先日新聞にも載っていました。４月から向日市としてけっこう予算つけて進めるみたいですよ。

[82: 住民板ユーザーさん4]

>76
>80
なんの媒体も無いのに予想で廃止と書いたのですか？それ危険すぎません？

何もかもゆっくりなのは向日市に限らず、どこでも同じでしょう。相手と、予算があるのですから。

[83: 住民板ユーザーさん1]

競輪は黒字ですし、たくさんの雇用者だっているのですよ。廃止はないです。

[84: 住民板ユーザーさん5]

契約者、マンション住民以外の方がいらっしゃったら、別のところでお願いしますね。

気を取り直して…
駐車場の抽選についてですが、第１期の方終わられましたか？

私は毎日通勤でクルマを使うので、使いやすいところがいいなとは思っていますが、こればっかりは運なのでしょうがないですよね。

[85: 匿名さん]

契約しましたー！

専用スレは安心します。ほっとします。

皆様、宜しくお願い致します。

[86: 住民板ユーザーさん8]

おめでとうございます㊗️

第1期駐車場終わってますよ…って遅すぎ失礼m(__)m

[87: 住民板ユーザーさん5]

>>86 住民板ユーザーさん8さん

そうなのですね。みなさん希望どおりいきましたか？第１５希望まで出しましたが(笑)どれか入るかしら。

[88: 住民板ユーザーさん5]

>>85 匿名さん

おめでとうございます。
顔は分からないけどよろしくお願いします。

[89: 住民板ユーザーさん8]

契約者の皆様
こちらの掲示板はあまり動きがないようですが…
駐車場は順調ですか？
その他プチ情報等ありましたら、教えて下さいm(__)m

[90: 住民板ユーザーさん1]

時々前を通りますが、だんだん建物が高くなってきましたね。それでもまだ３階か４階ぐらいでしょうか。クレーンの高さから考えると、この場所に１５階のマンションはかなり高さがありそうです。市役所とスーパーの部分も形になってきましたね。駐車場はまだ連絡ないです。

[91: 住民板ユーザーさん4]

第１期の方にお聞きしたいのですが、駐車場はどの程度の希望までかないましたか？もし、この掲示板を見ておられる方でいらっしゃったら参考までに教えてください。

[92: 住民板ユーザーさん8]

順調に契約者さん増えてますかね？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[93: 匿名さん]

なんか、掲示板が大変なことになっていますね。

[94: 通りすがり]

検討板がちょっと

[95: 住民板ユーザーさん3]

>>93 匿名さん
検討板が、というよりはマンションが、もっといえば向日市が大変なことになっています。

[96: 匿名さん]

京都市内を見ればあちこちに組事務所ありますよ。向日市にあっても不思議じゃないですし、近隣の方はよく知っていらしたみたいですね。
購入する前はよく調べるべきでしたね。契約解除は難しいでしょうね。手付放棄すれば別ですが。

[97: 通りすがり]

近隣は知っていたとか
不確かな情報は如何に
知る人ぞ知るレベルでしょ

前を何度も通っていますが
報道されなければ
なにも気付くものはありません

[98: 住民板ユーザーさん1]

口コミの不確かな情報を信じるよりも自ら動いて今後の対応の確認をするのが安心で近道ですよ。常識の分かる方なら 早々にそうしてはるとは思いますが。念の為。

[99: 名無しさん]

どう見ても事実。

[100: 検討板ユーザーさん]

高い買い物なんだから事前によく調べないとダメでしょ
ネットには色々出てたのに

[101: 住民板ユーザーさん1]

事実 なんて事は分かってます。それを踏まえて今後の対策を売主に早急に打ち出させるように自ら動くべきって事です。

[102: 通りすがり]

>>100 検討板ユーザーさん

5月7日以降の後付けでしょ
それ以前に調べるのは至難の技では

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 通りすがりさん
私は去年の夏頃こちらのマンションを検討してしたのですが、その時周辺を歩いて見て 事務所のガラス戸に◯◯興業と紙に書いてあったので それで地元の友達に聞いて わかったのですがね

[104: 通りすがり]

>>103 検討板ユーザーさん

　そんなこと迄わかっていたら
それとなくこの掲示板でほのめかしたら
検討者には有意義だったのにね

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 通りすがりさん
その時点で活動実態が不明だったので‥‥
風評被害って事もあるでしょ

[106: 匿名さん]

契約された方はご存知だったのでしょうか。
手付金支払い後、オプション注文後の契約解除は難しいでしょうね。

[107: 名無しさん]

ここ住民スレですので…


どなたか担当者とこの件話された方いますか？？？

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>107 名無しさん
即日、モデルルームに行って直接話しました。ここであえて書きませんが、契約されてるのに直接話をしてないなんて私には考えられないです。口コミよりも自ら動く事が1番って書かれてる方いましたが、その通りだと思います。

[109: 匿名]

>>108 住民板ユーザーさん1さん

入口を設計変更で変えて
あそこはふさぎますか

[110: 名無しさん]

>>108

話しして何か変化ありましたか？

契約解除したいのですか？

せいぜい担当に説明義務を問い詰めただけでしょ？？？

ちなみに私は今その事をあなたがあえて書かない掲示板で知ったにすぎません。先に情報を聞いてから動いたらスムーズに動けると思いませんかね？

[111: 住民板ユーザーさん1]

>>110 名無しさん
それは言いません。自分で聞いてください。

[112: 住民板ユーザーさん1]

>>110 名無しさん
説明義務を問い詰めるだけならせいぜい電話で充分です。

[113: 住民板ユーザーさん]

どういうアプローチでいくか、先に考えておくのが得策ではないかと思いますけど。

契約解除か
説明義務を問い詰め、損害賠償請求か

契約解除は法的には難しいでしょうから、損害賠償請求くらいですか。タカリと思われなければいいけど。今後のこともあるので、担当と気まずくならないようにどうアプローチするか悩みますね。脊髄反射でとにかく動くのはあまり賢くないと思うんですがね…

[114: 住民板ユーザーさん1]

スムーズに動けませんか？と言われる気持ちも充分理解しています。ただ、 口コミでの発言を間に受けるより 自分の足で確認し 話を進めるのが1番だと思います。本来なら直接話をした内容を伝えてあげたいという気持ちがある事は御理解ください。

[115: 住民板ユーザーさん1]

契約者から連絡をしないといけないのがおかしい。こんな重要事項、営業が出向いてでも説明しに来てもらわないと。

[116: 住民板ユーザーさん1]

>>115 住民板ユーザーさん1さん
それは強く言いました。

[117: 住民板ユーザーさん1]

>>116 住民板ユーザーさん1さん
同じ気持ちです。

[118: 住民板ユーザーさん8]

110です

>>114
この掲示板、真に受けて100％行動、知識としてる方いるのかな？(いたらすいません)
全てこのマンションを選ぶのも、買うのも、買わないのも自分自身の判断です。

検討版スレならともかく
住民スレです。
同じ住人になる人からの言い方非常に残念に思います。

[119: 住民板ユーザーさん1]

>>118 住民板ユーザーさん8さん
とにかく、いい方向に向かう事を願います。

[120: 匿名]

ふつう遅かれ早かれ販売会社が契約説明会を開催します

今回の話題について早期の緊急説明会を開くべきですね

[121: 住民板ユーザーさん1]

引渡し前に問題発覚した物件って、契約者同士が顔を合わせるのを回避しようとする場合が多いですけどね…ネット上での接触も含めて。

[122: 住民板ユーザーさん]

>>113 住民板ユーザーさん

手付放棄すれば、無条件に契約解除できるはずです。

[123: 住民板ユーザーさん3]

例の事務所ですが、普段人の気配がしないのですが、だれかいるのでしょうか。ほぼ毎日とおるのですが。

[124: 住民板ユーザーさん5]

で、
自分で足を運んで抗議された結果、
納得できたのですか⁉️
満足いく答え 得られましたか？

[125: 住民板ユーザーさん1]

>>123 住民板ユーザーさん3さん
これから機能していくのでしょうね。
この週末には荷物の運び入れとかあるのかも

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>125 住民板ユーザーさん1さん

そう思う理由はなんですか？

[127: 匿名]

>>125 住民板ユーザーさん1さん

風評が蔓延してますな
どこかのように警官が立っているわけでもなく
道路の前は自転車置き場だし
皆さん普通に前を通っていますが

[128: 匿名さん]

手付返却を申し出された方いますか？
100%事実だけではないにしても、子育て世代で不安で、今後の風評もあるので
契約解除したいです。
返却がダメなら放棄となると正直厳しいです。
どなたか相談された方おられましたら情報共有お願いします。

[129: 住民板ユーザーさん1]

>>128 匿名さん
100%事実ですよ。
ご相談はお早めに

[130: 匿名さん]

>>129
売主と相談されましたか？
私は手付金が返却されるのであれば解約したいです。無理なのであれば手付放棄する余力はないのでそのまま購入しようと思います。その後すぐに売るかもしれませんが。

ここ最近の流れで胃が痛くて体調崩しました。楽しみにしていた反動で今ドン底です。
事実よりもそれに伴う風評が一番怖いです。