グランマークシティ東向日駅前『契約者専用』

[契約済みさん]

グランマークシティ東向日駅前の契約者用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601775/

公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html

所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
　　　JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
自分もそう思ったのですが、他社で見積もり相談したら一斉入居だとエレベーターの使用時間帯が被って作業時間が延びたら別にお金かかるかもみたいなことを言われて悩んでます…

[222: 匿名さん]

相見積もり取りましたが、結局、サカイが安くなりました。想定より安くなりました。
今住んでるところとの兼ね合いで引越し時期をだいぶ遅らせることが可能だったので、繁忙期から外せました。さらに平日、時間指定なしにしたので、10万円切りました。
荷物の量は2トントラック一台程度で、ギリギリ積めるかどうかと言われたので、事前に少しずつ運び込むか、当日、のらなかった分を自分で運ぼうと思っています。
サカイにするメリットとして、当日、サカイのスタッフの手が空いて入れば手伝うことも可能、というような話がありました。参考まで。

[223: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、エアコンの取り外しと設置工事も引越といっしょにされますか？工事はサカイに頼まれましたか？

[224: 住民板ユーザーさん8]

エアコンはサカイさんも高いって言ってましたよ。
おそらく委託するので、他で探せば良いかと思います。エアコン一斉見積もりもネットでとれますよ。

[225: 住民板ユーザーさん3]

検討スレと違って、こちらは具体的な情報が多いですね！検討スレも面白くて思わず見てしまいますが…。私は近くからの転居でローン手続きや打合せはギャラリーに行ってます。ご提供出来る様な旬な情報があれば投稿させて頂きます。

[226: 契約済みさん]

私も近くからの転居でローン手続きや打合せはギャラリーで済ませました！
引越しも、ほとんどの物は入居後買い足す予定で、自力引越しです。


必要最低限のものだけを運ぶ予定なので、いつどうしようか逆に迷っています。

運ぶ荷物がエレベーター１往復分程度なのですが、それでもサカイに予定を組んでもらおうか、低層階なので階段で済ませようか迷っています。

サカイの引越し日程に申告せずに、軽い荷物だけで入居して入居後に家具家電そろえる方おられますか？

[227: 住民板ユーザーさん7]

もしお車を使うようなら、スケジュール調整しているサカイに確認した方が良いかも知れませんね。駐車場の関係で家電配送等のトラックも事前申請がない場合は待たされるか、断られる可能性があるようです。

[228: 契約済みさん]

>>227 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。226です。
駐車場を契約しているので、路駐には、ならずに済みそうですが、仮置きするほどの量になるようであればサカイに相談してみることにします。

[229: 住民板ユーザーさん1]

・3月末ごろの引越し
・マンションまでの距離35キロくらい
・荷物量4トン
サカイの見積もり48万とエアコン部品代は別料金と言われました。
繁忙期なのは分かりますが、高すぎて払えません…。
他社に決めました。

引越しの日にサカイの空いた作業員が他の家の引越しも手伝うことはできるかもしれませんが、決まった作業員でなくなるということは、引越しの時に破損や紛失があった場合、誰が出入りしたのかわからなくなります。
大人数が頻繁に自分の家に出入りするのは嫌なので、それもあって他社にしました。

[230: 住民板ユーザーさん1]

私は家電や家具はほぼ新調します。その際の輸送業者の車については、サカイに報告しなくてもよいとギャラリーの方にお聞きしました。引っ越し業者のような大きなトラックで無ければ、鍵の引き渡し以降は個人で自由に…といった感じでしたよ。搬入に時間が掛かりそうでしたら、タイムズに停めるなどしたらどうでしょうか？駐車料金はかかりますが…。

[231: 匿名さん]

火災保険は皆さんどうしてますか？AIG？

[232: 契約済みさん]

私はAIGに決めました。ローン会社から2つ、リヴから１つ見積もりとって、比較したところリヴの割引率が一番大きかったのと、ローン会社の保険には割引適用するために、私には必要のない特約がいくつか付いてきたので、リヴのAIGで申し込みしました。

[233: 住民板ユーザーさん5]

>231さん
私は火災保険地震保険についてはシンプルなものでいいと思っているのですが、朝日火災のホームアシストという火災地震保険にしようと考えています。
AIGのFプランと同じ保険範囲で、個人賠償が無制限にできますので。1000円弱ですが保険料は節約できる感じでした。

[234: 住民板ユーザーさん1]

230の追加情報ですが…
家電や家具の搬入は個人で行なって良いですが、引っ越し業者以外の車が停まる日時を、事前に管理人さんにお伝えしておいて下さいとの事です。

[235: 住民板ユーザー]

>>233 住民板ユーザーさん5さん

朝日火災、リーズナブルですよね！

うちは、セコムの火災保険。ネットで見積できます。提携よりも割安感あります♪

[236: 住民板ユーザーさん8]

えっ
そうなんですか？
3月末でも、家電屋、家電屋のトラック自由出入りオッケー⁉️

トラック入る場所やら、停める場所
エレベーターはサカイが独占しそうだし…
情報お持ちの方教えてください。

[237: 住民板ユーザーさん6]

>>236 住民板ユーザーさん8さん

引越が込み合う時期は、指定する荷物の仮置き場に一旦置いて、車は近隣パーキングに停めるようにするとサカイが言っていたので、込み合う時期にかぶるようならサカイに相談した方がいいと思います。
引越で入居者同士もめごとになるのは避けたいですし、皆さんが気持ちよく引越できるように、わからないことは直接ギャラリーの担当者やサカイに電話確認したほうがいいと思いますよ(*^^*)
何度も同じ質問しても、快く答えてもらえますよ(^-^)v

[238: 住民板ユーザーさん1]

火災保険ってよくわからなくて提案されるがままAIGの一番高いAプランを申し込みかけてるのですが…。
皆さんどの辺りのプランにされてますかー？
もちろん考え方は人それぞれなのですが、なんか自分は良いカモなんかなーとか思えてきましたー（ ; ; ）

[239: 住民板ユーザーさん1]

セコム良いですよ。何社か見積もってもらっては？

[240: 住民板ユーザーさん5]

引っ越しですが、やはりサカイが一番高く···、
個人工務店さんで非常に格安でお願いできることになりました✨

サカイ訪問見積の営業がこれまたイケてない人で